クレストタワー品川シーサイド

[匿名さん]

≪　クレストタワー品川シーサイド（仮称）　物件概要　≫

所在地：東京都品川区東大井1丁目244-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上26階、地下1階
総戸数：403戸
住居専用面積：40.15m2〜89.26m2
間取り：１ＬＤＫ〜３ＬＤＫ+ＢＷ
竣工予定：平成20年3月下旬
入居予定：平成20年5月下旬
設計／施工 五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
売主：株式会社ゴールドクレスト

公式HP　http://www.goldcrest.co.jp/html/ctss/index.html

[230: 西側低層階]

確かに『おしゃれ』『高級』というより、『通勤など便利』『安いスーパーあり』といった『現実的な魅力』を感じました。

斜め向かいのＵＲから引越してくる方も多いみたいですね。
(私の隣で契約手続きしていた方もＵＲからの移動組でした)

[231: 匿名さん]

旗の台が高級ねぇ
腐〜ん

[232: 契約済みさん]

私もURからの引越し組です。
都心のマンションも考えましたが、『生活の便り』さから決めました。

品川区内の高級住宅街は、御殿山・池田山もあるのでは？？
ただ、日々の生活を考えたら、私にはシーサイドの方が価値があります。
住んでみたら、離れられなくなると思います。

[233: 地元不動産業者さん]

まあー　青横〜シーサイド〜天王洲近辺はだいたい何でも揃っているからいいと思うよ（価格はピンキリだけど）これからはこの付近いろんな祭りの季節だから楽しみだー

[235: 匿名さん]

>>233

祭りって…何があるんでしょう。
祭自体はあまり興味がないのですが、通行止めとか、
来場者が出すゴミの心配はありますね。

[236: 地元不動産業者さん]

今週末から荏原神社天王祭です　ここのマンション前は神輿が通らないからゴミなどの心配はないです

[237: ご近所さん]

品川神社のお祭りもありますよね。
お祭りは旧東海道を中心に行われるので、マンション付近は静かです。
どちらかというと、私は箱根駅伝の方が好きで、毎年旗振って応援しています。

[238: 235]

>>236〜237

ありがとうございました。

マンションから少し歩いた所でやってるのですね。
確かに旧東海道まで行くと、江戸時代からのお祭りに遭遇しそうですね。

[239: ご近所さん]

「現実的な魅力」というのは私も住んでみて日々実感します。

このエリアが嫌いな人って最初から検討しないエリアだと思いますので、ここを検討できる人なら、住んで失敗したって思うことは少ないと思います。

つまりデメリットは住む前から感じていること以外にはあまりなくて、住む前に感じていたメリットは、期待を裏切らないってことで、わかりやすい地域だと思います。

但し、運河側の計画道路が本当にできるのかどうか、これができた時のデメリットって少し予想難しいです。工事期間中の騒音とか、できた後の道路の騒音増加とか、運河側の景観の悪化とか、よくわかりません。まあ、計画通り進めるのはこの政情下では相当難しいとは思いますが。

[240: 運河沿いの道路…]

まぁ計画そのものの有効期限も間もなく切れてしまいますし、関係ないですね。

ところで、ここのＥＶのメーカー及び管理会社はどこなんでしょう。

まさかシ△ドラー製で別途管理会社…とかじゃないと思いますが。

[241: 匿名さん]

このデベに何か期待しちゃってます？

[242: 匿名さん]

↑
また始まったよ・・・

[243: 匿名さん]

うわっ何が始まるん？

[244: 契約済みさん]

>240

そういえば契約時に説明がなかったような…
（手元の重要事項説明書、管理規約にも載ってませんでした）

来週の内覧会で見ておきます。
…誰かモデルルームで質問した人、いませんかねぇ（笑）

[245: 社宅住まいさん]

みなさん、こんにちわ。

内覧会に同行業者さんを依頼された方いらっしゃいますか？水周りなどのチェックって自分では出来そうもなくて悩んでいます。

[246: えっ？]

普通に蛇口から水を出したりしてチェックすればいいんじゃないですか？
どうせ保証期間があるんだし…

そういえば昨日は第１期の抽選会だったんですよね。
最高何倍だったんだろう。
(区民優先の時は最高７倍でしたけど)

[247: 契約済みさん]

倍率7倍もあったんですか？！
人気の部屋はどのタイプなんですか？

[248: 契約済み]

確か10何階かの部屋で東向の２ＬＤＫが８倍だったと思います。

[249: 契約済みさん]

>248 ありがとうございます。
抽選外で契約したので、そのような情報が入らないのです..。
価格にしても契約した部屋以外知りませんし、情報公開が少ないですよね〜。

明後日から内覧会ですね。
契約時に聞いた話しでは、2日間で100世帯位来るのでは...と言ってました。
この時期の契約率としては、どうなんでしょうね。

[250: 匿名さん]

私はその８倍に落選しました。ちなみに、１●階の60Ｍタイプです。次にチャレンジしますが、悔しいです。