クレストタワー品川シーサイド

[匿名さん]

≪　クレストタワー品川シーサイド（仮称）　物件概要　≫

所在地：東京都品川区東大井1丁目244-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上26階、地下1階
総戸数：403戸
住居専用面積：40.15m2〜89.26m2
間取り：１ＬＤＫ〜３ＬＤＫ+ＢＷ
竣工予定：平成20年3月下旬
入居予定：平成20年5月下旬
設計／施工 五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
売主：株式会社ゴールドクレスト

公式HP　http://www.goldcrest.co.jp/html/ctss/index.html

[190: アールグレイ]

申し込みをした者です。高層階東側にしたのですが皆様のお話しを伺っていて悩みはじめました。東の景色いまいちでしょうか？確かにクレーンなどがみえるのが気になっていました。清掃場もあるんですね。あの、お台場の方というか有明の方に見えるタワーみたいな建物ですか？それともまた別にあるのでしょうか？間取りなどの関係もあり北・南は無理そうですが西はどうかなって・・・契約された方、周辺にお住まいの方是非ご意見をお聞かせください。それにしても収納が少ない。完成物件だと設計変更できないのが悲しいです。

[191: 周辺住民さん]

＞190さん
ちかくのタワーに住むものです。私どもは東向きの上層階に住んでいます。
私は東側の眺望をとても気に入っています。大井埠頭のクレーン群が夜は光って
きれいですよ。清掃工場は、湾岸エリアに住むのならしょうがないかなっ
思ってました。逆に夜暗いためにレインボーブリッジがきれいにみえるんじゃないかな。
ちなみに私どもは、自分たちが住む用の３ＬＤＫ1つと娘たち用に２ＬＤＫ１つを
買っちゃいました。
決め手は、シーサイドの環境の良さ、駅3分ですね。

[192: アールグレイ]

１９１さん、ご回答ありがとうございます。環境はよさそうで安心しました。眺望も悪くはなさそうですね。夜景もきれいそうだし☆ごみ処理場は反対側の八潮にあるのですね。そちらの地理がよくわからず、勉強不足ですみません。湾岸地区は仕方ないのですね。本当にありがとうございました。

[193: サラリーマンさん]

アールグレイさん羨ましいですよ。東側の高層階なんて一番魅力的です！

私は予算の都合上、低層階を契約しました。でも、皆さんの仲間入りが出来て嬉しいです。実は最近よくカキコミを見ていたのですが、なかなか自分ではカキコミできなくて。入居楽しみですね。

[194: アールグレイ]

サラリーマンさん、私はまだ契約までは至ってないので中層階にしようとおもいはじめました。資金面でも無理あるし・・・ちなみに部屋は狭いです。色々悩んだりしていて迷いもありますが・・・入居ももう間近ですし楽しみですね。よいマンション作りをしていきましょう。よろしくお願いいたします。

[195: アールグレイ]

サラリーマンさん、私はまだ契約までは至ってないので中層階にしようとおもいはじめました。資金面でも無理あるし・・・ちなみに部屋は狭いです。色々悩んだりしていて迷いもありますが・・・入居ももう間近ですし楽しみですね。よいマンション作りをしていきましょう。皆様よろしくお願いいたします。

[196: 契約済みさん]

日曜日の抽選会で当選して、今日無事契約しました☆
色々と不安もあり、どの部屋にしようか迷いましたけど、結局初めにいいなと思った部屋で決めちゃいました。友達や家族からのアドバイスを全部聞いていたらかなり迷うはめになりましたけど、やっぱり住むのは自分なので、自分の直感を信じました。

アールグレイさんも一緒に住めるといいですね！

みんなで楽しい情報交換の場にしましょう！

[197: 品川シーサイド大好き]

近々申し込みます。
近所の高層階に住んでいますが、便利で離れられなくなり購入を決意しました。
決め手は駅近とジャスコですね。生活はとっても便利ですよ。
部屋は南の中層階、予算オーバーですが、立地が良いので思い切って決めました。
マンションの植栽も綺麗に植えられ、今から入居が楽しみです。
快適な生活にしたいですね、契約された方・これからされる方、同じマンション住民としてよろしくお願いします。

[198: woopisy]

はじめまして。明日この物件の契約をしてきます。
はじめは、いろいろ迷ったんですけど、
大井近くの他の物件を見てからも、ずっと心から離れてなかったこちらの物件に決めようとおもいます。
一番の魅力は、やっぱり駅から近いことですね^^　東向きなので、夜景も楽しみです。
もし、エントランスやエレベータなどでお会いできたら、お互いに挨拶しましょうね。
皆さん、よろしくお願いします！

[199: サラリーマンさん]

We've also bought a nice place facing east and will be moving in around July. Its our first apartment and we hope that it will a wonderful experience. よろしくお願いします。

[200: 匿名さん]

仕事でよくシーサイドに行きます。

ジャスコは何でもそろうからほんっと便利！
フォレスト内に１００均もあるし。

ただ、ラーメンのげんこつ屋が閉店してしまったのは悔やまれます、ほんと・・
（跡地は豚骨＆あえめん屋「北狼(きたろう)」）

[201: 匿名さん]

何人かの若手お笑いの芸能人も品川シーサイドに住んでますよ。
ANAのパイロットもよく見かけます。

[202: 匿名さん]

建設中の写真です。

[203: 購入検討中さん]

購入に際して気になることがあるので、ご存知の方がいらしたら教えて下さい。
マンションの南東側（放射18号線）、北東側（補助26号線）に都市計画道路の予定がありますが、
この件について何も聞いてませんでした。
どういった道路で、本当に出来るのでしょうか？
皆さんはどのように説明を受けていらっしゃいますか？教えて下さい。

[204: 社宅住まいさん]

No.203 by 購入検討中さんへ

おはようございます。既に契約済の者です。
都市計画道路に関しては私は下記のような説明を契約前の重要事項説明時に受けました。ご参考まで。

都市計画道路は昭和21年に国が計画予定した道路で、平成27年に出来る予定。車が通行できる道路と歩道が出来るらしいですが、未だ、計画の具体的な話は出ていなく、計画道路は当マンション周辺のとても短い距離なので、必要性も疑問。本当に実現するかは不明とのこと。

もし、実現されれば、当マンションの計画道路の土地は国が買収することになるらしいです（お金が戻ってくるのかは聞いてないです…）。

私も最初は計画道路に関して抵抗がありましたが、上記のような説明で納得しました。

私が気にしているのは、八潮団地へ行く陸橋の下に捨てられている空き缶などのゴミ。陸橋の奥（駅側）に２つの大企業ビルが建てばキレイにしてくれますかね…。でなければ、我々で片付けできるのかな。

[205: 購入検討中さん]

NO.204 by 社宅住まいさんへ

ご説明ありがとうございました。
申し込み時に頂いた、重要事項説明書の見本を読んで見つけ、契約を前に不安を抱いておりました。
道路が出来るとしたら、工事の騒音・完成後の車の騒音で、現況と変わってしまいますものね。
確定ではないとの事で、不安が解消されました。
決まりそうな時は、反対運動しましょう！（笑）

陸橋の下のごみは、工事中から私も気になっていました。
工事が終われば、そこも綺麗にしてくれるかと期待を少々していましたが、先週マンションの周りを歩いてみましたが、ごみは残されていました...。

近々契約予定です。快適な生活を送れるようにしたいですね。
よろしくお願いします。

[206: 初めましてさん]

初めまして、今日申し込んできました。
条件的には自分にはピッタリだったので申込しましたが、このスレッドを見て安心しました。結構このマンションの評価高いんですね。
私が心配なのは、このマンションはひっかかるところがなさすぎるんです。
買うマンションと巡り会えた時ってこういう感じなんでしょうか？

[207: 匿名さん]

近隣に住むものより一言。

まず、サッシを閉めない限り騒音はかなりのものです。
また、ベランダの汚れも覚悟しなければなりません。
基本的に「サッシを開けての生活」は厳しいと考えてください。

でも利便性と品川区の住み良さは代え難いものが有ります。
上記も慣れれば大した問題では有りません。

[208: 匿名さん]

ゴークレは北区の物件で値下げ始めちゃったね。この辺が財務状況がいま一つなデベのMS購入する気なくなるとこだよね。暴落に火をつけるかも知れないし。

[209: 匿名さん]

また始まった・・・