プラウドタワー千代田富士見Ｐａｒｔ３

[匿名さん]

さあ続きましてＰａｒｔ３を開設します。
入居（２１年４月）するまでの期間は「検討版」と「住民版」は
並行運用となります。

引き続き活発な意見交換で盛り上がりましょう。くれぐれも煽りや
事実無根、意味の無いレガレスはご遠慮ください。

また、入居予定者の情報交換につきましては下記「住民版」を
ご利用ください。


「住民版」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48344/

「検討版part１」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版part２」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
建築主：富士見二丁目北部地区市街地再開発組合
（売主：野村不動産） 　
設計者：山下設計 　
監理者：山下設計 　
施工者：大成建設

[821: 入居済みさん]

キャンセル物件の看板が復活しましたね。
どーんと値引きしてさっさと引き上げればいいのに。

[822: 匿名さん]

あの、キャンセル住戸販売の看板、マンション入口のまん前に、
案内で立てているのは、如何なものかと思います。
既に購入して住んでいるのに、毎度通るたびに目に入るわけで・・・
販売の宣伝兼ねて立ててるんでしょうが、野村不動産の
あまりにものデリカシーのなさに驚きです。
もう少し離れた位置から、たて看板すべきでないでしょうか？

[823: 匿名さん]

住人にとっても極力早く売れてほしいだろうから、一番目立つ所の看板にも目をつぶってるんでしょう。
野村が持ってる部屋はだいぶ良い部屋が無くなったね。最近は中古（新古）の在庫もかなり減ってきた。

[824: 匿名さん]

中古の在庫は、売れたのか
売れなくて手付金放棄解約したのか
分からないけどね。

中古の内覧客も、マンション入口の看板見たら
割高で中古を買う気は無くすだろうし。

[825: 匿名さん]

＞815

そんなの人それぞれでしょ。
自分はいつも会社から東京タワー見てるんで家に帰った時は別の景色のほうがいいね。
それに新宿のビル群、きれいだよ。

[826: 匿名さん]

私は２５階の西側の部屋をドタキャンして後悔していたのですが、下階の同じ部屋（非分譲分）が売りにでていたので、動画で拝見しましたが、あまり高級感がなくお堀の景観が良かった（ＣＧで）ような気がしたのですがあまり良く感じませんでした。動画だからでしょうか？

[827: 匿名さん]

タワーの高層階西側は、夏の西日が厳しいそうですから
景観に関係なく、後悔しなくてもよろしいのでは。

[828: 匿名さん]

素朴な質問なんですが、景気回復直前の今、キャンセルして、いつ買うんですか？

[829: 匿名さん]

実需で買った人ばかりではありませんから。
ミニバブル最盛期分譲の物件を、残金支払ってまで手に入れたいかどうかは、個人の考え方の違いでしょう。
景気回復直前ではなく、景気下げ止まり程度と考える方が多い様に。

[830: 匿名さん]

＞景気回復直前の今

のんきだな〜。GMがつぶれて大量の失業者が放出されるのはこれからだよ。もっと正確に将来見据えた方が良いと思うよ。

[831: 入居済みさん]

＞８３０さん
間違った認識は止めるべきですよ。総論で論じたり人を見下す事は低レベルな話です。
ＧＭが倒産しても関係の無い方も沢山いらっしゃいます。（私は影響大ですが）

何よりも人を批判する事は止めましょうよ。

[832: 匿名さん]

ＧＭが倒産したらＧＭ関係者全員が失業者になるわけではありませんよ。よく調べたほうがいいね。計画的な倒産で市場は既にＧＭがチャプター１１適用によってどの程度実体経済に影響が出るのかも織り込んでるからね。

[833: 匿名さん]

色々なことが織り込み済みな割りには
混乱が長引いてるねぇ

[834: 匿名さん]

物件概要の販売物件が14戸に戻っちゃいました。

14 戸
販売価格(万円) 6,270万円 (1戸) ～27,500万円 (1戸)
間取り 1LDK ～3LDK
専有面積 45.34 ～ 138.44m2

[835: 匿名さん]

やはり、今販売したい分の戸数だけを
物件概要に載せてるのでしょうか。

[836: 匿名さん]

WCTと同じで、何戸残っているか分かりませんね…。

[837: 購入検討中さん]

なにせ｢即日完売」物件ですからねー。それがこんなに残っているのかというインパクトを与えるのはまずいという
判断が働くのは当然ですね。

[838: 匿名さん]

まだ売れのこってるの？

[839: 匿名さん]

まだまだですね…。

[840: 入居予定さん]

売れ残っている・・・・
正式にはキャンセル物件が売れ残っているですよね。そして何が問題なのでしょうか？
この景気の悪い時期にキャンセルは当然ですし、その物件を売るには時間を要するのは当然ですよね。
ましては、この物件は都心で高額なのですから・・・

「売れ残っている」を「このマンションは悪い」と勘違いしているように聞こえる書き込みがたまに
あります。
このマンションなんてこの総戸数から考えればこの程度の売れ残りが何が問題なのでしょうか？
一度は即日完売する実力のある物件なのですから。即日完売すら出来ない物件が山の様にある
のですから。

もっと前向きな発言をしませんか？