プラウドタワー千代田富士見Ｐａｒｔ３

[匿名さん]

さあ続きましてＰａｒｔ３を開設します。
入居（２１年４月）するまでの期間は「検討版」と「住民版」は
並行運用となります。

引き続き活発な意見交換で盛り上がりましょう。くれぐれも煽りや
事実無根、意味の無いレガレスはご遠慮ください。

また、入居予定者の情報交換につきましては下記「住民版」を
ご利用ください。


「住民版」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48344/

「検討版part１」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版part２」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
建築主：富士見二丁目北部地区市街地再開発組合
（売主：野村不動産） 　
設計者：山下設計 　
監理者：山下設計 　
施工者：大成建設

[741: 匿名さん]

東側ですが、多少電車の音しますね
西側の方はどうなんでしょ?
二重窓になってるのかな

[742: 匿名さん]

売れ残りは最上階の３ＬＤＫを２ＬＤＫに改造してある部屋と、数部屋だけらしいでうよ。

私も別の部屋ですが順番待ちになりました。

電車の音は二重サッシが功を奏しており、閉めていれば全く気になりませんよ。

大江戸線。。。その位気にしないけど。何たってＪＲ及び地下鉄４路線ですから。
こんなに便利な所ってあまりありませんよ。

[743: 匿名さん]

地元に住んでいる者です。
三井の件ですが、大幅に計画が遅れています。２３年に竣工の予定でしたが１年は遅れるとの事です。
警察病院が既に移転しているので、順調に進むように思われているようですが・・・。

また、先日千代田区役所の再開発担当の方とお話したのですが、水道橋寄りで駅前の飯田橋３丁目の再開発の話が
出ているようです。またこちらの出口は大きな歩道橋が有りますが、これを全て改築しこの再開発マンション
とも直結するそうです。

でも当面はこのプラウドがベストかも。

[744: 匿名さん]

最上階でも売れ残りですか。買えばと言われてももちろん買えませんが。

キャンセル物件は10数戸って話だったのですから、数部屋残ってるのは「だけ」って言えるかどうか。

あと、引渡し直前にドタキャン物件は出なかったのかな？センター東京では出て、後で販売されたけど。

[745: 買いたいけど買えない人]

千代田区で坪400万円はおとくなのかな。

子供がいれば色々と補助が所得制限無しであるみたいだし。

やっぱりお金のある区がいいのかなあ。

買えないけど･･･。

[746: 匿名さん]

坪４００万円ならお得かもね。

ここの分譲の坪単価は、４７０万円ですから。

[747: 匿名さん]

坪４００万なら今でも即完すると思いますよ。

[748: 匿名さん]

なにやらキャンセル住戸を売り出してみたら、
やたら反響があるから、野村さん、勘違いして
だーいぶ高飛車ですな。
時代遅れ？の価格設定、時代遅れの内装、
好きな人にはたまりませんな。

[749: 匿名さん]

相手にされなかったからって、こんなところで怒るなよ

[750: 購入経験者さん]

手付け分を割り引くと考えれば坪430万くらいか。
まあ、キャンセル住戸も強気で売れなくはないわな。

[751: 入居済み住民さん]

すんまそ、そのさらに1割引きで買いました。
ちょっと嬉しいです。

[752: 匿名さん]

良かったね。
私もその位、安いなら買いたい。

[753: 買いたいけど買えない人]

＞751

完全ネタですね。

[754: 匿名さん]

キャンセル物件ではなく、
中古物件の方なら分からないですけどね。

[755: いつか買いたいさん]

＞754

10%の手付放棄でキャンセルできるのにそれ以上安い価格で売らないでしょ。普通。

[756: 匿名さん]

>>755

リフォーム注文した住戸のキャンセルは、手付金放棄と違約金で２０％です。
しかも、原状復帰工事代金を更に上乗せ請求されます。
中古で買ってもらった方がマシでしょう。

[758: 入居済み住民さん]

751ですが、中古ではありません。それに上層階です。

[759: 契約済みさん]

当方、本物件を2つ購入し、賃貸に出しました。
鍵の引き渡し日に2物件決定しました。

やはり駅近、2分圏は、良い。
赤坂の物件は、賃貸に５ヶ月かかりまたしが、
想定通りの立地条件で賃貸物件としてはとても
良い物件でした。

次は、三井でも狙いますか。

[760: 匿名さん]

↑
ここの売れ残り買ってやれよ