プラウドタワー千代田富士見Ｐａｒｔ３

[匿名さん]

さあ続きましてＰａｒｔ３を開設します。
入居（２１年４月）するまでの期間は「検討版」と「住民版」は
並行運用となります。

引き続き活発な意見交換で盛り上がりましょう。くれぐれも煽りや
事実無根、意味の無いレガレスはご遠慮ください。

また、入居予定者の情報交換につきましては下記「住民版」を
ご利用ください。


「住民版」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48344/

「検討版part１」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版part２」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
建築主：富士見二丁目北部地区市街地再開発組合
（売主：野村不動産） 　
設計者：山下設計 　
監理者：山下設計 　
施工者：大成建設

[1041: 通りすがり②]

ネガティブでしょうかね。
前の方で神楽坂が見える環境に憧れたと書いた者ですが。

何線を使うかはその人の生活スタイル次第ですし、
よくあるどの駅も使えるけれど、どの駅からも遠いマンションなどより、こちらはずっと住みやすいと思いますよ(にもかかわらず真下にスーパーがあるのが何より羨ましいですが)

それだけに貴重な交通手段を、あえて使えないようなレスを住民の方がすべきではないと申し上げただけです。

[1042: 匿名さん]

パチンコ屋さんがあったっていいじゃないですか。
パチンコを好きな人も生活スタイル次第ですし、
どのパチンコ屋からも遠いマンションなどより、
こちらはずっと住みやすいと思いますよ(斜め下にパチンコ屋があるのが)

それだけに貴重なパチンコ屋を、あえて使えないようなレスを住民の方がすべきではない。

[1043: 匿名さん]

地味に見えるけど最近は南北線も捨てがたいぞ。六本木一丁目に溜池山王、麻布十番、白金高輪に直通は仕事上極めて便利。

[1044: 匿名さん]

私は勤務先の病院までタクシーです。
ここには医師仲間がたくさん住んでいますが、ここは多くの病院にタクシーか電車１本で１５分以内に行けるのが最大の強みです。夜中に急にオペで呼ばれることもあるからね。

[1045: 匿名さん]

私は逆に東西線はほとんど使ったことがなく、
有楽町線を愛用しています。
銀座方面に行けるので。

どこでもいけて便利だとうらやましいのですけどね。
他にもっと便利なところがあるんでしょうか。
個々で行き場所も違いますしね。

[1046: 匿名さん]

タクシー通勤ですか、うらやましい。タクシー代金は病院からの通勤手当ですか？
院長クラスの医師なら、運転手つきの院長車を備えるより安いかな。
うーん、しかし、院長が夜中に急にオペで呼び出されるとは？どの程度の規模の病院かな？
なぞの医師でいらっしゃいますね。ま、勝手に想像しちゃいました。

[1047: 匿名さん]

1044は釣りでしょ。

[1048: 匿名さん]

ここが売り出した頃にもパチンコだ、葬式マンションだと、ネガレスがたくさんありました。
ここの倍率を少しでも下げようと、心のさもしい人たちがたくさんいました。
結果、平均倍率３倍で即日完売。

さすがにこの不景気で１割程度キャンセルが出たようで、再販となった。

抽選に外れたか、もともと金銭的にあきらめていた人たちが、１～２割引きで自分の好きな間取りを買えると勘違いし、お祭り騒ぎ。
さっそく現地案内所に行ったが、相手にされず。
悔しくて、ここでネガレス。こんなところ買う価値ないと連呼。

そうこうしているうちに、狙ってた物件がどんどん売れていってしまった。
もう、下層階の狭い部屋くらいしか残っていない。

そして、今夜もネガレス…

三井のタワーが売り出す頃にまた同じことをするのでしょうね。ネガレスさんたち。

[1049: 匿名さん]

もっと前向きに考えられないのでしょうか。

明るく生きましょうよ！

新居に住みながら、いつまでも過去に拘ってないで。

[1050: 匿名さん]

WCT住民と同レベルですね…。

[1051: 匿名さん]

ネガレスのレベルはどこも同じようなものかと。そこを買えていないという事実は一緒。口では買う価値なしとか言ってるけど、実際は金がなく買えないか、買う度胸がない。
その負のエネルギーを仕事とか前向きな事に使えばいいのに。

[1052: 匿名さん]

↑お詳しいですね〜。経験者は語るですか。
　一般人なもので、そんなこと知りませんでした。

[1053: 匿名さん]

いよいよHPで残りは７戸になりましたね。でも１LDKだけになっちゃいました。
２LDK以上は転売組から買うしかなくなりました。

[1054: 匿名さん]

野村は値下げできるし、賃貸にまわせるけど、転売の人は損したくないからね。でもこれで物件が減れば転売しやすくなってよいよね。

[1055: 匿名さん]

http://www.hokuso.jp/blog/
ここで分譲価格で一件販売してるね
まだ掃けてないけどｗ

[1056: 匿名さん]

ノムコムで扱っているのだけでも 8戸ありますよ。　賃貸は20戸ぐらいあるし。ここは駅前タワマンだから買うより、賃貸で住むのが賢い選択でしょうね。

9,250万円 65.6m2 2LDK 25階/38階建
6,900万円 45.75m2 1SLDK 9階/38階建
6,650万円 53.04m2 1SLDK21階/38階建
14,250万円 88.19m2 3SLDK 36階/38階建
21,280万円 114.05m2 3SLDK36階/38階建
12,800万円 88.19m2 3SLDK 34階/38階建
6,480万円 53.04m2 1SLDK20階/38階建
13,550万円 89.84m2 3LDK 17階/38階建

[1057: 匿名さん]

ミニバブル時代の分譲価格は今となっては割高。
転売の売る側の人がいくら損したくないと思っても、
転売の買う側の客がその「損」を肩代わりして高く買いたくはないでしょう。なかなかね。

[1058: 匿名さん]

賃貸は１２戸に減ったね。最初４１戸くらいあったから相対的にさすがというべきでしょう。

[1059: 匿名さん]

ノムコムにももう８戸だけになりましたか。。足早いですね。

[1061: 匿名さん]

中古転売で安く売るのが嫌な持主は、賃貸オーナーに方向転換するでしょうから、
ノムコムが減っても売れたのか否かは分からないですけどね。

確かに、買うより借りて住む方が賢いでしょう。

[1062: 匿名さん]

新スレ立てました。キャンセル住戸もあと僅かですが、どこまで伸びるか？？
今後はこちらで

｢プラウドタワー千代田富士見Ｐａｒｔ４｣
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43301/