プラウドタワー千代田富士見Ｐａｒｔ３

[匿名さん]

さあ続きましてＰａｒｔ３を開設します。
入居（２１年４月）するまでの期間は「検討版」と「住民版」は
並行運用となります。

引き続き活発な意見交換で盛り上がりましょう。くれぐれも煽りや
事実無根、意味の無いレガレスはご遠慮ください。

また、入居予定者の情報交換につきましては下記「住民版」を
ご利用ください。


「住民版」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48344/

「検討版part１」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版part２」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
建築主：富士見二丁目北部地区市街地再開発組合
（売主：野村不動産） 　
設計者：山下設計 　
監理者：山下設計 　
施工者：大成建設

[686: 匿名さん]

買う気がある人は、サイトか現地の看板を見れば分かるからではないでしょうか。
庶民に広告を見せて買える価格ではありませんから。

[687: 匿名さん]

全戸引渡しが終わったら広告出すでしょ

[688: 入居予定さん]

ここのコンシェルジュサービスってどうなんでしょう？

生鮮食品の宅配をコンシェルジュでは不在時預かってくれないらしくとても残念


タワーマンションのコンシェルジュサービスてこんなもんなんですか？

[689: 匿名さん]

サブプラウドタワーのコンシェルジュサービスはこんなもの

[690: 購入検討中さん]

ここは管理会社もわけありのところにまかせているようなのでこの程度のコンシェルジュサービスなんでしょうね。
虎ノ門ＴＲのコンシェルジュサービスが群を抜いているようです。さすがホテルオークラから派遣されているだけあるんだなーと感心しきりです。

[691: 匿名さん]

宅配ボックスがあるでしょ。なんでもかんでもコンシェルジュにお任せはいかがなものかと？ホテルオークラの派遣はドアボーイではなかったですか？このマンションにドアボーイは不釣合いかも・・・・・

[692: 匿名さん]

ここの宅配ボックスは生鮮食品ＯＫですか？
一般的には生ものは禁止ですよ。

[693: 匿名さん]

コンシェルジュさん、郵便物の発送もお願いできるのでしょうか？

[694: 匿名さん]

旅行でなんでもツアコンに頼む世代が多そうだ

[695: 匿名さん]

コンシェルジュとツアコンを似た者と考える世代がいるのか

[696: 匿名さん]

生鮮食品の宅配なんて、あったとしても全く使わないから
別に気にしないけどね
せっかく下に買い物できるとこあるんだから
そこ使えば？？

[697: 匿名さん]

ここは当初３０件くらいキャンセルが出たらしい。でも落選者や当初資料請求者に声かけを行った結果、
今までに１５戸程度再契約が完了して、残りが１３～４戸らしい。
連日満席近い現地ＭＲへの来場者らしいからＧＷ明けて５月中には再販売も終了らしいです。
既契約者の追加購入が多いのも特徴とのこと。
今からだと良い間取りは来場数日内契約申込じゃないとしんどいらしい。
誰だ２～３割下げないと誰も契約しないなんていったやつは。

[698: 匿名さん]

らしい、らしい、らしい、の伝聞だか予想だかの羅列ですね。
頑張ってください！

[699: 匿名さん]

私は既契約者として販売状況を聞きましたが終了時期（５月中）以外は事実だと思いますよ。
終了時期だけは予想以外無理だからね。もっと遅くなるかもしれないし早まるかもしれません。

[700: 匿名さん]

ギリギリでの解約物件もあるのが普通なので、　
当初の３０戸位が解約物件の総数であるとは考えられません。　　
たとえ既契約者にでも、営業の手の内を明さないのでしょうけど。

[701: 匿名さん]

＞６９７誰だ２～３割下げないと誰も契約しないなんていったやつは。

ここが欲しくて欲しくてしょうがないけど、売り出し価格では買えない微妙な人たちがかなりいるのでは？
潰れたデベの郊外の投げ売りマンションが３～５割引きで売ってたからここもそうなると思ってたんでしょう。

６０７とかどうしてるかな？
ＭＲ行って２割引きの交渉したのだろうか？

報告待ってます。

[702: 土地勘無しさん]

残り販売戸数が、10戸に減りましたね。

[703: 匿名]

引き渡しが一段落したところで、再販物件の実数が明らかになるでしょう。

[704: とおちゃん]

三井の物件に期待。後出しじゃんけんはやっぱり強いよね。
三井さん頼みますよ。プラウドの欠点をよく研究してね
安っぽいテナント入れてまで便利性にこだわらなくていいから
毎日カレー食べないし毎日床屋にもいかない
そんなもの無くてもいいから
住んでるだけで心が満たされる・・・毎日過ごす場所だからそれが一番大事
古くなっても価値の落ちないマンションを是非
大阪商人の野村と違い100年先を見据えた三井ならここで建てられる作品が末永く三井の広告塔となることを期待します

[705: 契約済みさん]

キャンセル物件を購入しました。
値段は思ったほど引いてくれませんでしたが、納得の上での購入なので後悔なし。
けっこう嬉しく毎日を過ごしてます。