プラウドタワー千代田富士見Ｐａｒｔ３

[匿名さん]

さあ続きましてＰａｒｔ３を開設します。
入居（２１年４月）するまでの期間は「検討版」と「住民版」は
並行運用となります。

引き続き活発な意見交換で盛り上がりましょう。くれぐれも煽りや
事実無根、意味の無いレガレスはご遠慮ください。

また、入居予定者の情報交換につきましては下記「住民版」を
ご利用ください。


「住民版」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48344/

「検討版part１」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版part２」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
建築主：富士見二丁目北部地区市街地再開発組合
（売主：野村不動産） 　
設計者：山下設計 　
監理者：山下設計 　
施工者：大成建設

[233: 匿名さん]

５年後に警察病院跡地が建つころには駅ビルも造られ、
ＪＲの改札口がマンション側に移設されるでしょうから、
利便性は更にアップです。

[234: 匿名さん]

南東角部屋抽選はずれた者ですが、どうしてもここのマンション諦められませんね。カナルカフェはもちろん、神楽坂を歩くと外人やお洒落な人が多くまた団塊世代の白髪の夫婦が遊びに来ていたりと雰囲気がある街ですね。南東・南西角で限定しますと数がぐっと減るので余計に。２０〜３０％増しはちょっと痛いですね。悔やまれますアンケートの記載の仕方間違えたようで、正直に記載し過ぎ、もっと大きく書けば良かったと。倍率の付いた部屋はみなさんキャッシュ購入の方々でしょうから、キャンセル住戸は期待できないでしょうし。

[235: 匿名さん]

南東でも高層階をご希望だったのですか？
東側には別な再開発マンションが、将来建つかもしれないので高層階でないと景色のじゃまになるかも。

[236: 匿名さん]

NO.２３４さん　同じです。抽選外れて以来たくさんのＭＲ行きましたが、ここ程便利なところがなく申込してません。カナダ大使館裏の三井のタワーもここよりは便利ではないですしね。

[237: 匿名さん]

ふつう金持ちは３Ａとかに住みたがるからここはそんなに資産価値ないよ。
東京ツインパークス（ここと同じ騒音マンション）の2割引がいいところでしょ。

[238: 匿名さん]

３Ａにはもともと千代田区は含まれてないから、関係無し。
山手線の外側の、ツインパークスも関係無し。

[239: 匿名さん]

ここより神保町のタワーのほうがいいね。東京の中心大手町、霞ヶ関により近いし、駅にもより近い。それに皇居にも。

[240: 匿名さん]

神保町は地下鉄駅。
ＪＲとは価値が違うんでね。

[241: 土地勘無しさん]

＞２３６〜２３９
いまさらネガキャン・・・。外れたんですね。かわいそうに。

確かに神保町の東京パークタワーはいいですね。中古出てますよ。高いけど。

[242: 匿名さん]

>>240
駅直結かそうでないか、価値が違いますね。

[243: 匿名さん]

>>242
駅直結はマンションの敷地内をたくさんの部外者が通るので、長所ばかりではありません。

[244: 匿名さん]

商業施設との複合開発マンションも部外者の出入りが多そうですね。

[245: 匿名さん]

いわゆる下駄履きマンションではないから、
マンション自体の周りに来る部外者は駅直結マンションほどではないでしょう。

[246: 匿名さん]

神保町ですと自然と遊びがなさ過ぎでしょ。オフィス街にあるＭＳっていうイメージ。職住が混在してなさ過ぎ。女性には詰まらない立地ですね。

[247: 匿名さん]

神保町は、建物もルックスがいいですね。アールデコ調のエントランスで。
詰まらない立地であるといわれれば、微妙。
たしかに飲食店は充実していないが、古書街に隣接しており、趣味によるでしょうね。

交通・買い物利便性は飯田橋が圧倒的に上。
しかし、飯田橋にはパチンコ屋隣接とか、線路脇とか、神保町やその他にない特殊性があります。

私はそこが嫌で、申し込まなかったのですが、「とにかく利便性」という方には、最適なマンションであったことは否定しません。

[248: 匿名さん]

５年前に完成済みの中古との比較を、いつまでもやってる意味はないんじゃないの。
神保町の建物が良かったのは認めますが。

[249: 匿名さん]

東京パークタワーの２５階以上の南向きの眺望はすごくいいよ。皇居の緑が丸見え、その向うに東京タワーがみえる。
駐車場も地下自走式だし。
欠点は近くにスーパーが少ないこと。各階でごみ出し出来ないことかな。

中古が坪４００万ぐらいなら、飯田橋買わなかったんだけどなあ。
でもここもってる人たちって本当の金持ちばかりだから安値であせって売るようなことにならないんだよな。

結局、飯田橋で正解かな。

[250: とと]

このブログは、投稿数が少ないですね。
最近、現場を見ていないので、週末にでも見に行こうかと思っています。

[251: 匿名さん]

もう完売しているし、住民板へどうぞ！

[252: 匿名さん]

ブログ・・・・？