積水ハウス・住友林業・セキスイハイム・一条工務店の中で建てるとしたら?その5

[匿名さん]

その５　つくりました。
引き続き、積水ハウス（シャーウッド）・住友林業（マイフォレスト）・セキスイハイム（グランツーユー）・一条工務店（夢の家3）など、いろいろなこと話しましょう。
荒らしはスルーしましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/219099/

[834: 匿名さん]

23区ルールじゃなくても大島や栃木は首都圏じゃないよ。
一般常識レベルの話。

[835: 匿名さん]

首都圏鉄道路線図見たら栃木入ってたよ。だから、栃木は首都圏ってことで、この話しは終わりにしましょう。ただし小山まででね。小山より北は首都圏ではないって。ワロタ

[836: 匿名さん]

1都7県、「首都整備法」に準じてるんでしょ！？

[837: ユンボー]

一般常識？？
普通に一般常識問題で栃木を首都圏に入れなかったら×だと思うけど。
しかも小笠原は分かるが青梅を入れないとは青梅市可哀想。

[838: 匿名さん]

>829
おそらく都心にお住みでないので事情を知らないのかな？都心で大手で建てる人は限られています。土地だけで5000万〜1億〜それ以上しますから、建てている人は親が広い土地持っている人、夫婦で公務員系の人が多いかな。土地がただみたいな地方の方が少し収入があれば土地買って建てる人は多いでしょう。狭小住宅なら建築士や建売の方が間取りは間違いなく良いし。もっと稼いでいる人はRCで建てる人が多い。

[839: ユンボー]

都心は高すぎ。
その点首都圏の小山、間々田、野木辺りなら十分通勤圏内だし土地も坪10～20万程度なので広い庭付の一戸建てが建つ。最近は都心の人が家を建てて移り住んでいるのが非常に多い地域です。
ただし野木町は湿地帯を埋め立てしている所が多い地域なので、土地を探すときには十分調べてから買いましょう。

[840: 匿名さん]

移住者が非常に多いわけないし、都賀が首都圏なわけがない。そんなとこ住むくらいなら軽井沢に住みたい。

[842: ユンボー]

＞８４０　８４１

首都圏とは広域を指す。例えば近畿圏だって大阪、京都、滋賀、和歌山、奈良、兵庫と広域。世界的に見てもワシントン首都圏等もかなりの広域。

因みに小山から新幹線で東京まで４０分。朝夕は通勤のサラリーマンが非常に多いよ。
快速ラビットだと小山から上野まで８０分位、野木だと古河で乗り換えだがさらに短い時間で着くので、都心の人用のベットタウンが出来ている。

[845: 匿名さん]

小山から通勤、通学なんて時間と金の無駄なのだが、かろうじてて首都圏だからとの考えから、通えると思いたくなるんだろうね。3ヶ月もしたら、きっと悲愴感たっぷりでしょう。

[846: 匿名さん]

要するに栃木なんだよw

[847: 匿名さん]

ユンボーが書き込むとスレッドが荒れて、
他の皆さんに多大な迷惑がかかるから、
ユンボーは書き込みを自重するように。

[849: ユンボー]

＞８４５

都心は土地代が高いから広い土地が持てず庭も無い隣との隙間もない狭小住宅になるが、小山なら同じ金額で１００坪以上の土地が買えるんでないかい。
庭でバーベキューや自宅で大音響でホームシアターを見ても近所からクレームは来ないよ。回りは自然も多いので近所の河原でキャンプだってできる。待機児童も無いというから人間らしい生活が出来るね。

家も広く建てることが出来るので空いているスペースにビールサーバーを置いておけば毎日生ビールが安く飲める。これは回りでもやっている人が多いよ。
しかも積水ハウスの家にすればCMの様に毎日家に帰るのが楽しみになる。

積水ハウスも栃木もサイコー＼(^o^)／

[850: 匿名さん]

首都圏は危ないですよ。
最初に狙われます。

[851: 匿名さん]

ユンボーさん、久留米市の住宅会社にアドバイスお願いします。

[852: 匿名さん]

下都賀郡なら2000坪買えます。

[853: 匿名さん]

ユは小山住みじゃないの？今度は小山住みになりすましですか？

[854: ユンボー]

＞851

久留米市は去年車で熊本まで行った時に立ち寄ったな、懐かしいね。
アドバイスですか？
巨大な台風ノグリーが接近しているのでアフターフォローをしっかりお願いします<(_ _)>

[855: ユンボー]

＞852

現実味が無いからやり直し。

[856: 匿名さん]

ユンボーさん
頼むから荒らさないで下さい

[858: ユンボー]

＞856

全然荒らしてないけど。小山は住むには良い所だよと、言っているだけ。
実際にベッドタウンを作って、都心の人が買っているわけだからね。
だから最近小山は都心の人で溢れかえっている。
この情報は友達の営業が小山の展示場で働いているので、聞いた。営業は80人以上いるのだが、成績は４位だそうです。本当に凄いよね。

[859: 匿名さん]

では具体的に。3年ほど前ですが、水面下ですが、下都賀郡の住宅街で500坪の土地が2500万円でも客付かず。60坪なら800万くらいらしいけど、2000坪の土地なら1億あれば買える。以上

[860: 匿名さん]

ユンボーがまたデタラメを言っていた。この2年で小山市の人口は600人弱しか増えてない。年300人弱だね。ざっと100世帯かな。、それで溢れかえってるって言ったら、むしろ小山市を馬鹿にしているように思える。5年でも1800人弱ね。どうせ半数以上が都内で働いてないだろうが。

[861: ユンボー]

＞859

金の問題ではなく、自宅を建てるのに2000坪も土地を買うのは現実味が無いからやり直し。

[862: 匿名さん]

じゃあ、小山なら同じ金額で100坪以上買えるとか言わないでくれ。500〜1000坪くらい買えるから。

[863: 匿名さん]

スレ違いの話題に誘導するコテがいるときは、スレ違いの話題は完全に無視しましょう。
見ればわかるとおり、このコテは根拠なく思い込みを延々と主張し続けるだけですので、反論は無駄なだけでなくスレを荒らすことになります。

[864: ユンボー]

＞862

100坪前後の土地を買って家を建てている人は多い。

＞860

なぜ２年で区切るの？因みに都内から比べると小さな町だから数百人増えただけでも全然違う。人がいない時は本当にだれもいないから。
街を作るには10年位のスパンが必要。ベッドタウンも10年以上前からあるし、野木町は小山市じゃないけど、遊びに行くなら小山。

[865: 匿名さん]

>>864
横だけど862は同じ金額なら500〜1000坪の計算になると言っているだけだよ。土地の価値の問題だね。
あなたが100坪にこだわるなら1/5の値段でって言えばいいんじゃないかな。

[867: ユンボー]

＞865

でも実際にはそんなに買う訳ないし、だから現実味が無いといっているのに、くどいからやり直し

[869: 匿名さん]

>864
5年でもって書いてあるじゃん。ユンは最近のことを話したかったんでしょ？せっかく調べて教えてもらったのに、相変わらず往生際が悪く、理屈の通らないことばっか言っている。お礼を言いなさい。

[871: ユンボー]

＞869

偉いね、良くやった、感動した！

しかし小さい街では1000人もいたら溢れかえるけどね。
僕は宇都宮生まれの宇都宮育ちだが、平日は繁華街でも全く人がいない。小山の方が新しい住民で人が多いそうだ。
小山で働いている人の生の情報です。
信じるか信じないかはあなた次第。

[872: 匿名さん]

すいません。
田舎の者です。
小山ってどこか全くわかりませんが、1000坪って坪単価いくらくらいですか？？
田舎の1000坪はそんな高くないですよ。

[874: 匿名さん]

坪5万円くらいですかね。。

ちなみに小さい街とは、人口16万で、面積171㎢(大田区、世田谷区、足立区を合計した面積と同じ)1000人くらい人口増えても気づかないでしょ。なんか宇都宮だしたりして話しを逸らそうとしてるの見え見えよ。

[875: 匿名さん]

坪5ですか！？
九州の田舎でも坪10ですよ・・・

[876: 匿名さん]

九州の田舎なら坪3万以外かと。60坪くらいの広さなら坪10万以上はしますよ。

[877: 匿名さん]

ごめんなさい。今のはユンボーの地元でした。小山なら10〜20万くらい。

[882: ユンボー]

＞874

宇都宮と比べると小山は小さい街だよ。でも平日の繁華街は小山の方が人が多いような気がする。

[883: ユンボー]

因みにスカイラインGTRを使っている上三川と大島優子の地元でありバンダイのある壬生町、そして野木町は小さな市町村だけど、金持ちなので何処とも合併しない。