積水ハウス・住友林業・セキスイハイム・一条工務店の中で建てるとしたら?その5

[匿名さん]

その５　つくりました。
引き続き、積水ハウス（シャーウッド）・住友林業（マイフォレスト）・セキスイハイム（グランツーユー）・一条工務店（夢の家3）など、いろいろなこと話しましょう。
荒らしはスルーしましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/219099/

[801: 匿名さん]

>>799

積水に限らず そんな会話自体 恥ずかしいだろ
大丈夫か？

[802: 匿名さん]

>>799
煽り行為なんですが今回はギリギリ通報しないであげますね。

一応聞きますが高級住宅街ならどこで建てたって言えばいいのか教えてくださいｍ--ｍ

[803: 匿名]

ただの煽り、荒らしだろうから答えれないと思うよ。

[804: 匿名さん]

799ではないですが、中古市場で施工が積水ハウスなんて、土地が坪300万以上するような高級住宅街ではプラス材料になってない。あと、外観は建物も重要だが、5割以上は外構工事で決まるよに思うので、外壁が自社で開発してるから何？って思う。

[805: 匿名さん]

田園調布や麻布などでは積水見ないね
あのあたりは、有名設計事務所に依頼して
そこのお抱え工務店の施工

新しいのはＲＣ造のデザイナーズハウスが多い
上物だけで数億
こんなスレには来ないだろう

[806: 購入経験者さん]

騒いでるのは無理して大手で建てた方でしょう。

[807: 匿名]

確かに予算ｷﾞﾘｷﾞﾘで契約したもんだから、将来やってけるか心配。

内装何もできない。

[808: 匿名]

ギリギリの大人たちが～
建てた物を～
壊さな～くちゃ
壊さな～くちゃ
明日はこ～な～い

[809: 匿名さん]

敷地ギリギリで建てたよ。

[810: 匿名]

みんな何かしら妥協しながら建ててるんですな。

金があって豪邸建てて近隣住人との付き合い上手くいかなければ最悪だし。


「お宅はお金があるから、息子さん有名私立大なんて羨ましいわぁ〜、うちなんてお金ないから国立大しか行かせられなかったわよ」

国立って東大でしょ！キィー

[811: 匿名さん]

金があって東大が一番いいだろ。
ウチは理３も射程圏内だったけど、
女の子だったので現役合格にこだわって、
地元の旧帝医にさせたけどな。
東大も理３以外は余裕のA判定だったな。
810へのレスだからスルーしてくれ。

[812: 匿名]

豪邸建てたら近所はよってきて仲良くなろうとしてくるよ。
マジ。

[813: 匿名さん]

>>812
そうでもないよ。
ウチの裏側なの人間は後から引っ越してきたが、
引っ越しの挨拶なし！
常識知らずのやつは世の中にはいる。

[814: 813]

その後、一部上場企業の元重役がウチの隣に引っ越して来たが、
その人は卒無くキッチリ引っ越しの挨拶してきたから仲良くしてる。
挨拶も出来ないような非常識な輩とは交流一切なし。
色んな人間がいるんだよ。

[815: 匿名さん]

豪邸すぎると来てくれない

[818: 購入経験者さん]

3流大学のしょぼ邸なり

[819: 匿名さん]

本体単価85。どうだ、しょぼいだろ。笑

[820: 匿名]

↑大手ならそんなもんだ。85万…それでｼｮﾎﾞいなら9割の家はｼｮﾎﾞいな。

[821: 匿名さん]

もっとおもしろいことたのー

[822: ユンボー]

＞ユンボーさんて栃木住みなのに首都圏在住って言ってますね。栃木住みだと言えばいいのに。そんなにコンプレックスなの？

古いスレなのでツッコミ入れるのが恐縮なんですが、首都圏は関東＋山梨県を指すので間違いないのだが？さらに関東甲信越は＋長野県。

巨大な台風が接近しております。家を飛ばされないように、用心して下さい。

[823: 匿名さん]

辞書ではそうかもしれないが
普通の会話で栃木を首都圏とは呼ばない

23区＋神奈川県の横浜までと千葉県の船橋ぐらいまででしょ

栃木の人が首都圏に住んでるなんて言ったら影で笑われるよ

[824: ユンボー]

普通の会話で？あなたの普通は井の中の蛙ですか？ではニュースで首都圏と言って栃木県の地図が出てきたら存分に笑って下さい。

[825: 匿名さん]

かつては栃木も含まれていましたが、一般的には、東京、神奈川、千葉、埼玉です。首都高の間違いじゃない？

[826: 匿名さん]

チバラギ以下

[827: 匿名さん]

普通の会話で栃木？群馬？どっちだかわからんけど
出てこないよ そう言えば関東だったっけ
仙台、山形いくのと同じくらいの感覚なんだよね

首都圏に栃木が入るのは「雑学」で知っている

[828: ユンボー]

＞825

う～ん、それは首都圏の中心叉は東京圏と言われている地域だね。

ニュースや天気予報では首都圏として完全に栃木入っているよ、NHKの首都圏ニュースなんかを見れば分かる。

[829: 匿名さん]

東京タワーのアナログ放送を正常受信できた地域が首都圏
ちなみに、土地が高い大都市圏では坪60万超えの大手で契約する人も珍しくないが、土地の安い地方だと、ちょっとビックリされる。

まあ、外国で日本食が高くても食べちゃう感覚ですね。
高い飛行機代かけたんだから、食べたいもん食べようっていうあの心理。

[830: 匿名さん]

ググれば即分かるよ。

[831: 匿名さん]

23区内の住民どうしが話するときに首都圏と言えば
23区に隣接する神奈川や千葉の一部地域までだ
都内でも青梅や小笠原は含まない

栃木を含めたいなら関東と言う

栃木の人は栃木を首都圏と言うのかもしれないが、23区内でそんなこと言っても話が通じない

[832: 匿名さん]

栃木は首都圏ではないよね（笑）

[833: ユンボー]

＞831

でた、23区内ルール。そう言う事なら初めに言ってもらえないと分からないよ。
(笑)

[834: 匿名さん]

23区ルールじゃなくても大島や栃木は首都圏じゃないよ。
一般常識レベルの話。

[835: 匿名さん]

首都圏鉄道路線図見たら栃木入ってたよ。だから、栃木は首都圏ってことで、この話しは終わりにしましょう。ただし小山まででね。小山より北は首都圏ではないって。ワロタ

[836: 匿名さん]

1都7県、「首都整備法」に準じてるんでしょ！？

[837: ユンボー]

一般常識？？
普通に一般常識問題で栃木を首都圏に入れなかったら×だと思うけど。
しかも小笠原は分かるが青梅を入れないとは青梅市可哀想。

[838: 匿名さん]

>829
おそらく都心にお住みでないので事情を知らないのかな？都心で大手で建てる人は限られています。土地だけで5000万〜1億〜それ以上しますから、建てている人は親が広い土地持っている人、夫婦で公務員系の人が多いかな。土地がただみたいな地方の方が少し収入があれば土地買って建てる人は多いでしょう。狭小住宅なら建築士や建売の方が間取りは間違いなく良いし。もっと稼いでいる人はRCで建てる人が多い。

[839: ユンボー]

都心は高すぎ。
その点首都圏の小山、間々田、野木辺りなら十分通勤圏内だし土地も坪10～20万程度なので広い庭付の一戸建てが建つ。最近は都心の人が家を建てて移り住んでいるのが非常に多い地域です。
ただし野木町は湿地帯を埋め立てしている所が多い地域なので、土地を探すときには十分調べてから買いましょう。

[840: 匿名さん]

移住者が非常に多いわけないし、都賀が首都圏なわけがない。そんなとこ住むくらいなら軽井沢に住みたい。

[842: ユンボー]

＞８４０　８４１

首都圏とは広域を指す。例えば近畿圏だって大阪、京都、滋賀、和歌山、奈良、兵庫と広域。世界的に見てもワシントン首都圏等もかなりの広域。

因みに小山から新幹線で東京まで４０分。朝夕は通勤のサラリーマンが非常に多いよ。
快速ラビットだと小山から上野まで８０分位、野木だと古河で乗り換えだがさらに短い時間で着くので、都心の人用のベットタウンが出来ている。

[845: 匿名さん]

小山から通勤、通学なんて時間と金の無駄なのだが、かろうじてて首都圏だからとの考えから、通えると思いたくなるんだろうね。3ヶ月もしたら、きっと悲愴感たっぷりでしょう。

[846: 匿名さん]

要するに栃木なんだよw

[847: 匿名さん]

ユンボーが書き込むとスレッドが荒れて、
他の皆さんに多大な迷惑がかかるから、
ユンボーは書き込みを自重するように。

[849: ユンボー]

＞８４５

都心は土地代が高いから広い土地が持てず庭も無い隣との隙間もない狭小住宅になるが、小山なら同じ金額で１００坪以上の土地が買えるんでないかい。
庭でバーベキューや自宅で大音響でホームシアターを見ても近所からクレームは来ないよ。回りは自然も多いので近所の河原でキャンプだってできる。待機児童も無いというから人間らしい生活が出来るね。

家も広く建てることが出来るので空いているスペースにビールサーバーを置いておけば毎日生ビールが安く飲める。これは回りでもやっている人が多いよ。
しかも積水ハウスの家にすればCMの様に毎日家に帰るのが楽しみになる。

積水ハウスも栃木もサイコー＼(^o^)／

[850: 匿名さん]

首都圏は危ないですよ。
最初に狙われます。

[851: 匿名さん]

ユンボーさん、久留米市の住宅会社にアドバイスお願いします。

[852: 匿名さん]

下都賀郡なら2000坪買えます。

[853: 匿名さん]

ユは小山住みじゃないの？今度は小山住みになりすましですか？

[854: ユンボー]

＞851

久留米市は去年車で熊本まで行った時に立ち寄ったな、懐かしいね。
アドバイスですか？
巨大な台風ノグリーが接近しているのでアフターフォローをしっかりお願いします<(_ _)>

[855: ユンボー]

＞852

現実味が無いからやり直し。

[856: 匿名さん]

ユンボーさん
頼むから荒らさないで下さい

[858: ユンボー]

＞856

全然荒らしてないけど。小山は住むには良い所だよと、言っているだけ。
実際にベッドタウンを作って、都心の人が買っているわけだからね。
だから最近小山は都心の人で溢れかえっている。
この情報は友達の営業が小山の展示場で働いているので、聞いた。営業は80人以上いるのだが、成績は４位だそうです。本当に凄いよね。

[859: 匿名さん]

では具体的に。3年ほど前ですが、水面下ですが、下都賀郡の住宅街で500坪の土地が2500万円でも客付かず。60坪なら800万くらいらしいけど、2000坪の土地なら1億あれば買える。以上

[860: 匿名さん]

ユンボーがまたデタラメを言っていた。この2年で小山市の人口は600人弱しか増えてない。年300人弱だね。ざっと100世帯かな。、それで溢れかえってるって言ったら、むしろ小山市を馬鹿にしているように思える。5年でも1800人弱ね。どうせ半数以上が都内で働いてないだろうが。

[861: ユンボー]

＞859

金の問題ではなく、自宅を建てるのに2000坪も土地を買うのは現実味が無いからやり直し。

[862: 匿名さん]

じゃあ、小山なら同じ金額で100坪以上買えるとか言わないでくれ。500〜1000坪くらい買えるから。

[863: 匿名さん]

スレ違いの話題に誘導するコテがいるときは、スレ違いの話題は完全に無視しましょう。
見ればわかるとおり、このコテは根拠なく思い込みを延々と主張し続けるだけですので、反論は無駄なだけでなくスレを荒らすことになります。

[864: ユンボー]

＞862

100坪前後の土地を買って家を建てている人は多い。

＞860

なぜ２年で区切るの？因みに都内から比べると小さな町だから数百人増えただけでも全然違う。人がいない時は本当にだれもいないから。
街を作るには10年位のスパンが必要。ベッドタウンも10年以上前からあるし、野木町は小山市じゃないけど、遊びに行くなら小山。

[865: 匿名さん]

>>864
横だけど862は同じ金額なら500〜1000坪の計算になると言っているだけだよ。土地の価値の問題だね。
あなたが100坪にこだわるなら1/5の値段でって言えばいいんじゃないかな。

[867: ユンボー]

＞865

でも実際にはそんなに買う訳ないし、だから現実味が無いといっているのに、くどいからやり直し

[869: 匿名さん]

>864
5年でもって書いてあるじゃん。ユンは最近のことを話したかったんでしょ？せっかく調べて教えてもらったのに、相変わらず往生際が悪く、理屈の通らないことばっか言っている。お礼を言いなさい。

[871: ユンボー]

＞869

偉いね、良くやった、感動した！

しかし小さい街では1000人もいたら溢れかえるけどね。
僕は宇都宮生まれの宇都宮育ちだが、平日は繁華街でも全く人がいない。小山の方が新しい住民で人が多いそうだ。
小山で働いている人の生の情報です。
信じるか信じないかはあなた次第。

[872: 匿名さん]

すいません。
田舎の者です。
小山ってどこか全くわかりませんが、1000坪って坪単価いくらくらいですか？？
田舎の1000坪はそんな高くないですよ。

[874: 匿名さん]

坪5万円くらいですかね。。

ちなみに小さい街とは、人口16万で、面積171㎢(大田区、世田谷区、足立区を合計した面積と同じ)1000人くらい人口増えても気づかないでしょ。なんか宇都宮だしたりして話しを逸らそうとしてるの見え見えよ。

[875: 匿名さん]

坪5ですか！？
九州の田舎でも坪10ですよ・・・

[876: 匿名さん]

九州の田舎なら坪3万以外かと。60坪くらいの広さなら坪10万以上はしますよ。

[877: 匿名さん]

ごめんなさい。今のはユンボーの地元でした。小山なら10〜20万くらい。

[882: ユンボー]

＞874

宇都宮と比べると小山は小さい街だよ。でも平日の繁華街は小山の方が人が多いような気がする。

[883: ユンボー]

因みにスカイラインGTRを使っている上三川と大島優子の地元でありバンダイのある壬生町、そして野木町は小さな市町村だけど、金持ちなので何処とも合併しない。

[884: e戸建てファンさん]

積水ハウス・住友林業・セキスイハイム・一条工務店の中で建てるとしたら
を覗いてみたら、最新30レスがどうでもいい田舎の話に終始している。

ゆんぼスレ違いだからやめて

[885: 匿名さん]

今時、方向性の違うこの４社並べて検討する人なんか皆無だろうから
「ユンボと雑談」スレにしてしまえば良いんしゃないの？

[888: e戸建てファンさん]

あ、最近100レスでもオッサンと田舎板になってた。

[891: 匿名さん]

スレ違いの話題は無視しましょう。
それでスレが沈むならそのスレはもう役割を終えたということです。
どうしてもその話題を続けたい場合は、その話題にふさわしいスレを立てましょう。

[892: ユンボー]

＞891

その正当な発言に説得性を持たせるために、まずあなたがこのスレに相応しい話題を提供して下さい。今のところ話題が何もなくて、廃れていくのは淋しい。

[893: 匿名さん]

話題は自然と上がってくるもの。
埋もれても検討者には問題はない。
過去ログだけでも参考になり情報を
獲たい人は勝手に読む。

>ユンボ氏
私欲の雑談は他でいくらでも出来る。この場サイトでと新規スレッド立てすれば済む。

[894: 匿名さん]

>892
＞それでスレが沈むならそのスレはもう役割を終えたということです。

[895: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる土地の価格に関する話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[896: 匿名]

この中なら積水ハウスが一番かな。

[897: 匿名さん]

何の一番ですか？
揺れと寒さ？

[898: 匿名さん]

一番コストパフォーマンスが低い。
一番知名度が高い。

なぜなら宣伝費用をかけすぎてるから。

[899: 匿名さん]

寒くないし、揺れもしない。
工務店の営業マンさん荒らしは辞めてください。

[900: 匿名さん]

この中では一番寒いし、一番揺れますね。
ただ、それでも一般的な住宅よりは良いですが。