パークコート赤坂 ザ タワー Part4

[購入検討中さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。




【物件データ】
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米

その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43896/

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[821: 匿名さん]

確かに、
第１回目の総会にご自由に提案なされば。

[822: 匿名さん]

確かに帰ってきてゲストなんかのせいで駐車場が埋まっていたら大変

確かに自宅マンションでもタワーパーキングは深夜でもかなり台数が開いている→深夜でも毎日30台～50台程度

確かにここで言う事でもない。

[823: 匿名さん]

せめて住民板で話された方が良いですよ。
来客用が少ないのは問題ですが・・・

[824: 匿名さん]

駐車しないのに駐車料金を払っているのはいつでも駐車できる権利を買っているからです。
ゲストに貸すのだったら、駐車していない時間の駐車料金を返してほしい。

[825: 匿名さん]

えっ？本当にスーパーで決まりなんですか？どこ？
広くないからホテルの売店みたいな感じになるのかな。

[826: 匿名さん]

＞824さんに同意。

[827: 匿名さん]

成城石井で決まりかな？

[828: 匿名さん]

ゲスト駐車場は三井の失敗ですね。
ゲスト駐車場なんてハナから無ければ文句もでないのに。
都心マンションでゲスト駐車場あるところは珍しいのでは。
作るのならば１０台位はないと。
２台なんて中途半端な台数だから増やしてほしいというワガママがでるの。

今からでも遅くないから一時駐車スペースに名前を換えた方がいいですよ。
時間制限しないと長時間駐車する輩がでてきますよ。

[829: 匿名さん]

なんか・・・みんな頭固いのかな

タワーパーキングは、利用者とパレットが固定されていないから、1年を通して常に開いている空車パレットが1割程度は出てきて無駄にもなる。
そこから、安全分を確保した上で、残りを時間貸しすれば有効に使える。（埋まってきてしまっても、契約者がいっぱいになる前に時間貸しに出してもらう）

というふうに俺は読んだけど。

計算できる人は賛成だろうけど、心配性は反対だろうし、俺は正直どっちでもいい。

[830: 匿名さん]

タワーパーキングのネックは入出庫の待ち時間。
当然、利用者が多ければ多いほど、混雑で入出庫がさらに待たされる。
ここのタワーパーキングはただでさえ、1ゲートあたりの収容パレット数がよそより多いので、休日の混雑は目に見えてる。

[831: 匿名さん]

>No.829

ダブルブッキング覚悟（ダブルブッキングにならないけどたまになるよね）の航空会社やホテルみたい。
そこまでしなくてもいいじゃない・・・ゲストサマのために

[832: 匿名さん]

２台は確かに少ないです。
入居してから理事会で検討が必要ですね。

[833: 匿名さん]

見知らぬ人の家に遊びび来る人のために待ち時間が長くなったり
すぐに入庫できずに待たされたら不愉快だろうな。

[834: 購入検討中さん]

今、住んでいる都心のタワーマンションは、居住のみでオフィスとして使用するのは禁止されていますが
明らかにオフィスとして使用していると思われる部屋が何部屋かあります。

スーツ姿の男性が複数出てきたり、ラウンジで資料を広げて商談している人もいたり。

まさにうちの住所！という税理士・弁護士事務所のホームページも見かけました。

そういう人たちが自分のところへくるお客さん用にゲスト駐車場を
頻繁に使用する可能性もあるかと想像するあまり気分よくないです・・・。

[835: 匿名さん]

購入者は住民板へ移動しませんか？

[836: 匿名さん]

ここで問題点を話しても解決しませんので・・・

入居がもう直ぐですね！！

[837: 匿名さん]

購入者は、検討スレに居続けて話してる方が
ネガ対策として良いのです。
他のスレでもそうしてるケースがあります。

[838: 匿名さん]

駐車場はこんな現状の利用方法で良いのではないですかｗ

[839: 匿名さん]

タワーパーキング借りている方はゲストに貸したくない。
タワーパーキングを借りてない方はゲストに開放してほしい。

ところで他のマンションでタワーパーキングをゲスト用に開放しているところはあるのですか？

[840: 匿名さん]

ところで、自宅のリフォームとかする時って業者呼びますよね。何処に車を停めてもらうのですか？