パークコート赤坂 ザ タワー Part4

[購入検討中さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。




【物件データ】
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米

その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43896/

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[705: 匿名さん]

704さんに同感。
株取引では有名過ぎて、改めて他人に言うのも恥ずかしいような格言。

[706: 匿名さん]

ガキだね(笑)

損切りしたら

[707: 匿名さん]

703さんは

>いろいろマンション買ってきたけれど
>ホントの評価＜価値＞は数年後、取引価格という事ではっきりします。）

>投資の格言　「今はまだまだは今」　ですから。

と自分が相場に慣れしてると誇張したかったのだが
知ったかぶりして墓穴を掘ったというのが正直なところだろう。

[708: 買いたいけど買えない人]

ここの｢契約済みさん」たちの意見、発言内容は、失礼ですが教養、知性、良心がないように思えます。
「勝ち組」ならもう少しね.....
これからの日本はどうなるのだろう。

[709: 匿名さん]

いつから、ここを買うと勝ち組になったの？

[710: 買いたいけど買えない人]

買えない自称「＊＊＊」の私のとって、買える方々は「勝ち組」でーす。

[711: 匿名さん]

自称勝ち組ってことでしょう。
日本でマンションに資産価値を求めても・・・・・

[712: 匿名さん]

>708 契約済みを名乗っている人たちが必ずしも本物とは限りませんよ。
何とでも言えます。

[713: 匿名さん]

＞失礼ですが教養、知性、良心がないように思えます。

テナントに好き屋を希望しているから実は株屋さんなんじゃない？
サラリーマンでここを買う人なら相当エリートでしょうけどね。

[714: 匿名さん]

ここの契約済みさんたちはTR周辺より路線価が高いから資産価値も上だとか言ってるね。
マンションの持分なんて、たかがしれてるのにね。

[715: 匿名さん]

↑ここは地名や立地の価値を求めて購入するマンションです。
貴方のように、土地の価値を気にされないのでしたら、TRや湾岸でもお買い求めになってはいかがでしょう。

[716: 匿名さん]

地名と立地と土地の価値？
地名の価値といわれても赤坂ではなあ。
焼肉屋のイメージだけど。

[717: 匿名さん]

不特定多数が出入りする下駄履きマンションに価値がありますか？

[718: 匿名さん]

悪意のある投稿ですね。

テナントといってもB1部分だし。焼肉屋さんは赤坂見附方面。この辺りをよく知らない方では？

[719: 匿名さん]

駅から遠いから高級住宅街というのは、詭弁です。

高級住宅街と呼ばれる場所は一種住専低層地域のような所が多く、結果として駅から遠いなっているのに過ぎません。

こちらのように駅から遠くても商業地域では、路線価が高くても高級住宅街とは呼びませんよ。

赤坂は本来便利な所ですが、商業地域なのに駅から遠く路線価だけ高いというのは、中途半端な立地としか言いようがありません。

その結果がテナントも決まらず、マンションも完売しないという結果なわけですが、
それは初めからわかりきっていた事の筈なのに、早々に完売したマンションにラブホだの葬儀屋だのと、直接物件には関係のない罵声を浴びせてみっともないです。

こちらの近所こそ、物騒な方々の本拠地もあり、ラブホ同然のホテルも多いのに、散々よその悪口を言った為に、文字通り罰が当たってあんな事になったのでは？

2005年発行の東京首都圏未来地図という本でも、ここさバブル期に虫食いだらけにされた土地とあり、高級住宅街とは全く認定されていません。

[720: 匿名さん]

↑TRからわざわざお来しくださり有難うございます。

TRは、株で言うと過熱状態でストップ高を繰り返しているような状態のときに販売されていましたので
まるで提灯のように購入されてしまったため、PC赤坂など周辺が色々気になっておられるのだと察します。

こちらは青山一丁目も徒歩圏のお洒落なマンションですので、肥溜山王のTRとは違うのです。

[721: 匿名さん]

電車通勤しかさせてもらえないご身分の方には、解らない価値観かもしれませんが、

昔からお高い元麻布周辺は駅すら無かったように、
３Aでは、駅が無くても価値が高い場所は沢山あるのです。

[722: 匿名さん]

＞こちらのように駅から遠くても商業地域では、路線価が高くても高級住宅街とは呼びませんよ。

この辺を良くご存知で無いようなので、ご説明いたしますと

PC赤坂の面している薬研坂は、「パークマンション」三井不動産レジデンシャルと「パークハウス」三菱地所の高級ブランドマンションの第一号がともに作られた昔からの高級住宅地なのです。

http://allabout.co.jp/house/hgmansion/closeup/CU20080225A/

[723: 匿名さん]

↑よくそれだけ屁理屈が並べられますね～。

で、その元麻布さんは商業地域ですか？違うでしょう。

駅から遠いのは、ただの辺鄙だから。
路線価が遠いのは、ただの商業地だから。

同じ駅から遠いのでもここはそういう土地なんで、一緒にしては元麻布に失礼ですよ。

[724: 匿名さん]

>719 の人はTRというより寧ろ、飯田橋を購入された方では無いでしょうか。
御自身で「葬儀屋」とおっしゃっておられますし。