パークコート赤坂 ザ タワー Part4

[購入検討中さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。




【物件データ】
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米

その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43896/

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[265: 契約済みさん]

エレベーターの話題について、コメントしたいと思いますが、（他の話題はあまり詳しくないので）
他のタワーや最近の新しいオフィスのエレベーターも色々乗り比べましたが、
個人的にこれ以上のエレベーターはあまりないのでは、と思っています。

[266: 契約済みさん]

今、建物の東南側の住戸の部屋のほとんどが点灯していますね。
何かのテストでしょうか。カーテンもかかっていないので、非常に綺麗です。
一部消えている部屋もあるところを見ると、その部屋が売れ残りでしょうかね。
だとすると9割方埋まっていることになりますが。

[267: サラリーマン⊃]

全て分かって契約しています。
共用施設に夢を持って買うには、実用性は低いと思いますと述べただけです。
こちらは、子供も育って老後を過ごすだけなので、子育ての話も老婆心ながらの書き込みです。

[268: 契約済みさん]

キッズルームですか、、、私も子供がいますが、必要性について想像もしていませんでした。

赤坂ですから、当然不便さはありますよね。それを呑み込んで買ったわけですから、まあ良しとしましょう。

[269: サラリーマン⊃]

>>173
>>174
に私の内見レポート（写真付き）が有りますので、こちらもご覧下さい。

[270: サラリーマン⊃]

キッズルームは、同じマンション内の比較的　所得が安定している、お母さん同士、子供同士の交流場所となります。
子供にとっては、小さい頃から安定した優良な友達を持つことができ、親御さんには、兄弟をお持ちのお母さんからは塾や上の子の学校の情報を得られるなど、高級マンションならではの人材スケールメリットの事を言っております。

億ションという高級な枠組みの中で
小さい頃に良い友達を築けた子供達は、良いもの良い人を知っていますので、小学校に入っても自ら良い友達を選び人生を切り開く事ができるでしょう。

[271: 契約済みさん]

＞２６６
今から見に行こうかな
もう遅いか、、、

[272: 契約済み]

そんな良識ある人を今更演じてもしょうがないhnですが…。子供も巣立って落ち着いた人がそんな恥ずかしいＨＮ付ける？知らず二年やったというなら恐ろしい世間知らずだし。

[273: サラリーマン⊃]

むむむっ　な、何と世間知らずとは失礼な。　

お主が考えている事は全く持って想像が付きませんが。
サラリーマンの後の記号は、真部分集合（含む）という意味です。

「サラリーマンを含むPC赤坂購入検討者」という意味で使用しています。（PC赤坂購入検討者は省略）

知っていても役には立たないかもしれないのですが「数I/数A」の教科書にも出てきますよ。

[274: 検討中]

いずれにしても、少なくとも私は幸せな気持ちでいるのに、同じ内覧であんなにも不満がたまるなんて、かわいそう。あなたは、勿論、買わないのだと思うのだけれど、これは企画と選択の自由の問題だし、何を好むかも個人の自由なので、ここで不満をぶちまけなくても世の中にキッズルームや託児所付きのファミリーマンションは山ほどあるから、そちらを選ばれたら良いかと思います。少なくとも私には、余計なお世話だし不愉快。

[275: 契約済みさん]

２５８と同一人物ですが


エレベーターの良し悪しの考え方は人それぞれなんだなーと勉強になりました。
待ち時間は自分はあまり良し悪しの基準に入っておりませんでした。
個人的にはＰＣ赤坂のエレベーターはかなり気に入りました。

スケールメリットをどのへんに感じているかも相当個人差あるんだなーと面白かったです。
２５９さんのココ大事！なポイントはうちにとってはどうでもいいことだったり、うちがここ大事！と思うことはおそらく２５９さんやその他の方にとっては「そんなのどうでもいい」だったりするんでしょうね！

六本木ヒルズレジデンスでは何度かパーティールームを借りてケータリングでお祝い事を皆でしたことがありますが、
ＰＣのラウンジもそういった使い方ができるようになると時々使うかな？とも思いました。
小さな子供がいるのでどうしても自宅リビングだと生活感出てしまうと思うので＾＾；
フラワーアレンジなどのレッスンをひらいたり出来るスペースになったらもっと嬉しいけど・・・

小さなお子様がいらしてこの周辺へのお引越し検討中の方もいらっしゃることと思います。
うちも周辺からＰＣへの引越しで、小さな子供がおりますが、シッターや近所の託児所を利用してますよ。
是清記念公園は確かに暗いし、遊具は新しくなったものの、あまりおすすめではありませんが、
お散歩がてら檜町まで行くと警備の巡回もきっちりして明るく広々した公園があります。
銀杏並木、絵画館付近の有料の公園などは子供もとても喜びます。（現在メンテナンス中みつき利用できませんが

[276: 匿名さん]

エレベーターの待ち時間は、入居者が多くなればなる程
長く待たされるわけですから、
後々悪くなるだけでしょう。

[277: 契約済みさん]

私としては、エレベーターよりも立体駐車場の待ち時間（特に平日朝の通勤時間帯）
が気になります。

テナント部分は、どうなるのかも気になります。

[278: 契約済みさん]

エレベータは、高層階（２５階～）と中低層階で分かれているし、
ペット連れは非常ＥＶなので、うまく分散すると思う。
予想よりは随分と良い。

サラリーマン⊃よ、
年収×５が購入（ローン）基準なら、サラリーマン購入者は５～８０００万帯の部屋。
２０００万を２０年ももらえるサラリーマンもいないだろうから、１億以上が大半の当マンションには
＞「サラリーマンを含むPC赤坂購入検討者」
というように頭に「サラリーマン」をつけるより「PC赤坂購入検討者ときどきサラリーマン」
のように尻に「サラリーマン」をつけるべし。
そのような、真（＝本当の）部分集合の記号を考えたＨＮで出直すべし。

[279: 匿名さん]

＞＞２７８
夫婦共稼ぎで、それぞれ１０００万なら、２０年、２０００万もそんなに少なくないと思う。
結構いるんじゃないかな、
でも、そういう人たちは、車は、ベンツがせいぜいで（しかもＥクラス）
フェラーリ、ロールスロイスは乗ることはできないと思う。
車を見れば、ある程度、収入がわかるのではないでしょうか？

[280: 匿名さん]

金持ちが高級車に乗るとは限らない
って話もよく聞きますが。

[281: 匿名]

他人の収入をそんなに知りたいか？

ここは場所がら外資系や弁護士事務所っていうより芸能関係や自営、ファッション関係が多いのではないかと推測しますが。

[282: 契約済みさん]

＞夫婦共稼ぎで、それぞれ１０００万なら、２０年、２０００万もそんなに少なくないと

ＤＩＮＫＳ（Double Income No Kindness）
この形態が２０年続くのはしんどい、そも共有は揉め事の温床と知るべし。
お互いプライベートな部屋を持てるならいいが、そのためには年収２０００万じゃきつい。
無理するべからず。
住むところは他にもある。

[283: 匿名さん]

「パークコート赤坂　ザ　タワー」完成披露会　ご招待　というＤＭが来ました。

5月16日から24日まで現地建物内モデルルーム特別事前案内会だって。

どなたか行かれましたか？

好条件を提示してくれますかね？

[284: 購入検討中さん]

好条件とは当然値引きですよねー。まだそれはないという感じですよ。竣工、引渡し後、
本年末くらいにはありそうですが。