23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その38）

[元祖匿名はん]

サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況の低迷はもはや
疑う余地がなく、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊・見直しが今なお起こっています。

世界的な停滞感が蔓延する中、国内でも製造業はじめ全業種的な景況感の悪化が否めず、
先行指標となる金融マーケットの行方、「夜明け」が来るのを大勢が待ち侘びています。

不動産業界に求められるものも、顧客側が求めるものも変わりつつある現在の世の中で
遅行性のある不動産市場の中でも、ボラティリティーが最も高い東京都内の不動産市況が
果たして容易に本格回復をし得るのかどうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その37）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43679/

[641: 匿名さん]

有効求人倍率は下げ続けてます。
ご愁傷さま。

[642: 匿名さん]

仕事に人生捧げて何悪い？

[643: 匿名さん]

オリックスはかんぽの土地が買えなくなるのかな?
買えないの歓迎だけど。

[644: 匿名さん]

ジョブレス･リカバリー

[645: 匿名さん]

鳩山よく頑張ったよ！

[646: 匿名さん]

民主と社民中心の政権がもうすぐやってくる。
富裕層優遇よさらば！

[647: 匿名さん]

民主と社民心中の政権かあ
お悔やみ申し上げますだなあ

[648: 匿名さん]

どっちにしろマンション屋が喜ぶ時代は終わってる。
客がいないんだもん。

[649: 匿名さん]

オリックスがかんぽの土地買えないと業界みんな困るよね
山分けする約束だったんだから

[650: 匿名さん]

オリックスが辞退して、他に誰か手をあげたのかな？高く買ってくれるとこが出てくればいいが。いちゃもん付けられるの嫌で誰も買わなくなるだけ。

国有地の売却も入札入らず頓挫するケースが増えてきた。開発も進まず世の中が悪くなるだけだろ。

[651: 匿名さん]

いいんじゃない、適正な値がつくまで寝かせておけば。
財閥系が売りしぶりするみたいな感じで。

[652: 匿名さん]

そうそう
国民の資産をわざわざ相場が冷え切ってるときに出す必要がない
ウチの会社もプチバブルピークに外資に高値で売り逃げてｳﾏｰだった

[653: 匿名さん]

マンションも終わった感に支配されてるね。
早かったか遅かったかはわからないが。

[654: 匿名さん]

マンションなんて、結局は価値判断力が鈍い奴が買うものなんだねー。

[655: 匿名さん]

売ろうとした人より、収益性度外視で建てた人こそ糾弾されるべきだと思うのだが。

[656: 匿名さん]

一蓮托生なんだよ

[657: 匿名さん]

バブってる時は、抽選で買わせてくださいって客が殺到して、
どんなしょぼい立地やハリボテでもアホみたいに儲かってたんだから。

バブルだって自覚はあったからこそ、後先考えずに当座稼ぎまくって、
はじけりゃ破産でも倒産でもして踏み倒して逃げりゃいいって思ってたんでしょう。
で、いまはその踏み倒しを実行中。

[658: 匿名さん]

結局、ダマし売りの露天商みたいなもんだな。

[659: 匿名さん]

中小以下のデベなんて、長く営業する事なんか考えてないからね。
バブル相場に参加するために会社起こして、使い捨ての兵隊雇って、荒稼ぎ。
寒くなってきたら種銭だけ確保して、会社ごとお払い箱。

それをずっと繰り返し続けてるのがこの業界の歴史だから。

マンション自体も、寿命の平均は３７年くらい。
残せる資産でもなんでもない、消耗品。

こういうこと、わかって参加しないとただのカモ役にされちゃうよね。

[660: 匿名さん]

お先棒担いで先頭にいるような気分だったが、重くなってきたと思ってふと振り返ったら、担ぎ手もいないわ神輿はないわ。
そんな感じ？

で、ネット掲示板で独りでワッショイワッショイやってんのか。