23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その38）

[元祖匿名はん]

サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況の低迷はもはや
疑う余地がなく、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊・見直しが今なお起こっています。

世界的な停滞感が蔓延する中、国内でも製造業はじめ全業種的な景況感の悪化が否めず、
先行指標となる金融マーケットの行方、「夜明け」が来るのを大勢が待ち侘びています。

不動産業界に求められるものも、顧客側が求めるものも変わりつつある現在の世の中で
遅行性のある不動産市場の中でも、ボラティリティーが最も高い東京都内の不動産市況が
果たして容易に本格回復をし得るのかどうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その37）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43679/

[621: 匿名さん]

ジャブジャブです

[622: 匿名さん]

しかし超頭の良い評論家も、揃いもそろって予想を大外れするのに、
ここで（特に不況を煽るネガティブ意見を）予想してる人の
偉そうな事。しかも何故か毎度毎度、
いかにも今後を完全に見通ししてるかのような、断定的な上から目線。

[623: 匿名さん]

>>621
溺死は苦しいぞ

[624: 匿名さん]

622も上から目線だがな（笑）

[625: 匿名さん]

>>618
で、赤坂、麻布十番、芝、等の在庫はいつ尽きたんだ？

[626: 匿名さん]

人気ありすぎて｢契約済｣なのでは？
｢権利譲渡済｣はないですが。笑

[627: 匿名さん]

まー実際に現場に行って見てくるのが一番はやいな

[628: 匿名さん]

と言って、ＭＲに行かせようとする。

[629: 匿名さん]

モデルルームの洗脳ビデオ面白いじゃんw

あんな風強くて空気悪いベランダでくつろげねーってw

[630: 匿名さん]

注)これは営業用のお花畑映像です。
って最後にスーパー流れるじゃん。

[631: 匿名さん]

もしかしたら…


明日こそは…


お客が来るかもしれない…


そう信じて買い煽り。

[632: 匿名さん]

うちの嫁さんは株で800万くらいスッて懲りたらしい。
以来、投資だマンションだなんて一言も口にしなくなった。
痛い経験しないとわからないもんかねぇ。

[633: 匿名さん]

値段は考えないで、最近欲しいと思う物件がなくなった中で、大崎のシティタワーズは、現地にいったらいいなぁと思った。

[634: 新聞配達員]

ついに日経平均は戻り高値をつけたね。

[635: 匿名さん]

株上げネタの釣りはもーいいや。

[636: 匿名さん]

素人でも読めるダイアモンドとか、東洋経済読むと、来年後半が底打ちだって書いてあるのばかりだよ。

不動産（中でも分譲マンション）は株よりずっと戻りが遅いって。

[637: 匿名さん]

永久に下落じゃなかったの？

[638: 匿名さん]

戻りもなにも、業者の言い値付け値なんだから簡単！
くだらん。

[639: 匿名さん]

ろくせんえんじゃなかったの？

[640: 匿名さん]

有効求人倍率が0.3倍なんつー状態で、株は戻したと、顔真っ赤にして下から息吹きかけて上がれ上がれしてるけなげさ。
マンションなんぞにそこまで人生捧げてんだ？