グランアネシス大岩（旧称：大岩二丁目プロジェクト）ってどうですか？

[物件比較中さん]

グランアネシス大岩についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
住み続けたいと思えるような良い環境なのか、気になります。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県静岡市葵区大岩2丁目417-1、418（地番）
交通：「大岩北」バス停から 徒歩1分（しずてつジャストライン）
間取：2LDK～4LDK
面積：68.52平米～108.83平米
売主・事業主：静岡鉄道株式会社

物件URL：http://www.shizutetsu.net/oiwa/index.html
施工会社：静鉄建設株式会社
管理会社：未定

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.7.3　管理担当】

[1: 匿名さん]

駅から離れているのは少し気になる反面マンション付近に子供が通う学校、緑が多い公園が近くにあります。スーパーも駅前に行かなくても多くあり物件駐車場が100%確保されているので問題はなさそうです。そして送り量が安い郵便局も近くにあるのは便利です。物件サイトはまだほとんど見られない状態ですが防災用備蓄ボックス、全戸収納率10%確保、将来を考えたスライドウォールなど住みやすさと最新仕様があって良いのではと思います。

[2: 匿名さん]

バス停一分がどうなるかなあと。駅まで10分くらいあれば着くのでしょうか。
通勤通学時間帯の本数ってどんなものでしょうかね。
近距離にスーパーはありますが基本的には車移動の生活になりそうです。
駐車場は戸数分のみしかないのでしょうか？平面なのか機械式なのかも気になりますね。

[3: 匿名さん]

JRの静岡駅までは約3.6キロなんで、自転車でも行けるのでしょうけれど、
雨が降ったりするとどうなんだろう～という距離かな。
約3.6キロって距離としてはあると言えばあるし。
バスで行くのが楽なのではないかなと思います。

駅から遠いですが、
生活に必要な物はこの辺りにコンパクトにまとまっている感がありますよね。
普通に生活するには不便はなさそう。

[4: 匿名さん]

交通機関が駅徒歩1分ではなく、バス停徒歩1分という表記が気になりますが車がないと生活に不便な立地なのですよね。
一番近いバス停は大岩北ですね。時刻表を調べてみましたところ、
新静岡方面が通勤時間帯に3～4本/時間のようですね。唐瀬方面はもっと少なく、2本/時間となっていました。
この本数では少々こころもとない状態のようですね。

[5: 匿名さん]

地図で見ると日吉町の駅まで34分位ですね徒歩で。かなりありますよ。
普段、歩く距離としては距離がありすぎますね。
それは駅から徒歩34分とは記載できないですよね。遠すぎて。
生活するとなるとバスか自転車、車は必須になりますね。
マンションの周辺はわりと便利なようなので生活には不便さはないかも。

[6: 匿名さん]

この物件から静岡駅まで歩くのはかなり大変ですよ
静岡駅までなら自転車で20分くらいかな
バス路線が2線あるので　時間を見てどっちに乗れるか調整してバスで街まで出られるのが良いと思います
バスで10分少々で着くと思うので
県立総合も近いし緑があり静かな環境早くホームページ更新されないかな

[7: 匿名さん]

バスの本数が少ないとなると通勤にも支障が出てきますし、出かけるときも電車を利用すると時間がかかりそうですね。
車はあったほうが良さそうに思いました。

静かそうな環境なので子供を育てるのには適していそうですね

[8: 匿名さん]

駅近の商業施設界隈のタワマンとかで利便性追求するか
一等住宅地付近の低層マンションで静かさや戸建て感覚求めるか
の価値観の違いでしょうな

[9: 匿名さん]

徒歩1分か！と思ったらバス停からの距離だった（汗）
静鉄の新静岡もJRの静岡もどちらの駅も車で6分。
距離は約3.5キロ。
電車通勤だとどうなのだ？という距離。
バスは終バスがもしかしたら結構早いですか？
22時前後くらいにはもしかしたらなくなってしまいますでしょうか。
本数も朝もあまり多いとはいえないし。
この辺りの人はどうやって駅まで行かれているのですか。

[10: 匿名さん]

静岡駅周辺で月極Ｐ借りたら高いから
駅まではバスか自転車かバイクでしょうね
安東とか大岩のほうは比較的バスの便がよいほうだと聞いていますが・・・

[11: 匿名さん]

マンションの内容が良くても、交通アクセスで足踏みですね。
販売価格によって変わってくるのでしょうが。
住戸数が少ないタイプでいいなとは思いますが。
通勤は大変でしょう。特に残業などがあり夜遅い時間に帰宅する人は。
天候が悪かったら一発で足止め食らいますね。

[12: 匿名さん]

大岩北停留所から新静岡方面のバス本数は少ないですね。
朝の7時台で4本、6時、8時が3本　
優しい家族に駅まで車で送り迎えしてもらえたら問題ないですけどね。

[13: ご近所さん]

念のため上げときまぁす。

[14: 匿名さん]

ワイドスパンで日差しもたっぷり入るし、キッチンからバルコニーに出られるのはうれしい作りです。収納もたっぷり、静かで子供の学習にはいい環境だし、大人にとってもくつろげる環境だと思います。車は必要でしょう。車通勤にしようかなと。

[15: 匿名さん]

車通勤なら駅までの距離も問題ないですね。
ここは駐車場の数は余裕あるんですよね？

[16: 匿名さん]

バルコニーが広い角住戸は人気そう。南と西から日差しをもらえるので日中は明るいでしょうね。
ゆったりした間取りでいいなと思うのですが交通アクセスが心配です。駐車場のこととか知りたいです。

[17: 匿名さん]

ここは、南側は高い建物がないのでいいですね。
他も見ていますが、ワイドスパンは魅力ですね。
採光が多く取り込めますし。
Aタイプなどは、キッチンがベランダにあるので熱気がこもらないでいいですね。
収納も多いですし。

[18: 匿名さん]

グリーンボックスってなんでしょうと思ったら防災グッズなんですね。それも全戸分。さすが静岡県
安心感があります。収納もたっぷりで部屋がごちゃごちゃしなくていいですね。バルコニーがぐるっと回って明るい日差しが入るといいでしょう。

[19: 匿名さん]

自分も９様と同じく、駅まで徒歩１分だと勘違いしてました(^_^;)
戸数も少ないのと周辺環境を見ると、魅力が多い物件とは感じないかもしれません。
通勤などは少し不便そうなので
別荘代わりに購入する人が多いのかなとも思いました。

[20: 匿名さん]

可動間仕切りでリフォームせずにいろいろ間取りが変更できるのも面白いです。
マルチクローゼットなどもべんりですし
別荘に住むにはもったいない気もしますね。