パークホームズ武蔵小山

[武蔵小山]

東急目黒線　武蔵小山再開発地区に建つ、パークホームズ武蔵小山について語りましょう。

[303: 通りすがり]

住民ではありませんが、ネットでこんなの見つけました。
http://the-realagent.jp/estate/introduction_detail?itemid=2854

床暖はありますが、２４時間換気は無いかも知れません。
不動産屋に確認された方がよいですよ。

[304: マンション住民さん]

うろ覚えで申し訳ないけど、マンションの24時間換気って法律で義務付けられてませんでしたっけ？

[305: 匿名さん]

建築基準法改正で、常時換気設備は設置が義務付けられていますね。
いかにもマンションの機能のように宣伝していることが多いので、わざわざ言ってなければ、ついてないのかと思ってしまいますが、ここも含めてここ何年かのマンションは必ずついています。

[306: 匿名]

個人的にはディスポーザーなんかは無くてもいいけど
３００戸近い大規模物件ならコンシェルジュは欲しかったなぁ・・・

[307: 近所をよく知る人]

賃貸としては、よい設備ですよ。
買った人にとっては、いろいろリクエストもあると思うけど。

賃貸で集会室やゲストルームが使えたら嬉しいよね。
大家の権利を借りてるわけだから、大丈夫な気がするが。

[308: 物件比較中さん]

http://the-realagent.jp/estate/introduction_detail?itemid=2854

このリンクを見ましたが「フローリング ×」

ってどんな床でしょうか・・

[309: 匿名さん]

コンシェルジェはお金かかるし
ある程度　高級じゃないと。

[310: 賃貸住まいさん]

受付のおじさんは、なかなか親切で愛想もよくていいよ。
コンシェルジュとは違うけど。

それより、アメニティの態度はなんだ！！！
かなり不満だよ。みんなの言ってるとおりだよ。

[311: 入居済み賃貸人]

賃貸ですが、引越し完了です。皆様の投稿はとても参考になりました。
以前の物件より15,000円程高いですが、15,000円でここまで変わるとはビックリです。
物件にはとても満足しています。

ただ、アメニティの態度は本当に酷いと思いました。
こちらが誠意を持って対応しても、先方からは全く誠意が感じられない。
むしろ、人として、社会人としてそれでいいんですか？？？というレベル。
ピタットハウスに屋号を変更したようですが、今後、皆さんもアメニティには注意したほうがいいと思います。
（大家さん、仲介業者変えてくれないかな・・・）

いやぁ、それにしてもいい物件だったなぁ。


以上、失礼しました。

[312: 匿名さん]

確かに、アメニティのサービスは共産国レベル。
ニコリともしない。自分の都合ばかりを押し付ける。

社長読んでるの？
他社ではほとんど通用しない人ばかりだよ。

[313: 匿名さん]

アメニティーは以前は従業員3人位で営業してたのを今は11人いるらしい。屋号を変えたのもアメニティであることをあまり出したくないんだと思う。大家さんが誰か判っているなら大家さんに直で言ってみればいいかも。元地主以外で元地権者の人は基本的に下町のおじさん、おばさんだから聞いてくれるかも。（分譲部分を賃貸している場合は除く）

[314: 賃貸住まいさん]

俺も大家さんに言ってみる。
皆で言えば、さすがに態度改めるんじゃ？

でも、なぜそんなに酷いの？
別にサービス一生懸命したところで、
何か損をするわけでもないのにね。

やっぱ社長がダメなのかな？
古参のおばちゃん達はひどいしね。

[315: 匿名さん]

あんまり言ってはかわいそうな気がしますが。

[316: 入居済み住民さん]

アメニティーはひどかった。
新居のワクワク感が相殺されて、マイナスになりそうだった。

融通利かない、気が利かない、
クレームへの謝罪も誠意が感じられない。

アメニティーとの関わりがなくなって、
やっと新居の喜びを感じられるようになりました。

[317: 匿名さん]

何がひどいんでしょうか。
具体的に相手に言わないと分からないと思いますが。

[318: 契約済みさん]

みなくだらん

[319: 匿名さん]

しっかり要求内容は相手に言わないと意味ないですよ。

[320: 周辺住民さん]

武蔵小山に住んでいるものです。

駅前飲み屋街は、確かに見た目わるそうだけど、とり方によっては味があります。
映画の撮影場所としても使われたことがありますしね。
非常に雰囲気はある、貴重な場所ですよ。昭和な雰囲気ですね。

物価も少し足を伸ばせば小さい商店街が別にありますし
スーパーよりも安く食材は手に入ります。

お子さんの心配のことはありましたが、
逆にこぎれい過ぎて人通りが少ない方が危険度は高い気がします。
昼間も年齢層が高い方々が方々にいるので、逆に不審者は動きづらい街かと。

[321: 入居済み住民さん]

ピザ屋の案内が入ってた。うまそうだ。
でも、一階のテナントまだ空いてるね。
テイクアウトのコーヒーとかパン屋が欲しいよ。

まだモデルルーム開催してるけど、
三井でも売れないとなると、マンション不況も深刻だな。

[322: 購入検討中さん]

残り一戸売れてませんね。
しかし、4,200円は高いですね。
他の物件が20％引以上なので、同程度ならいいんですが。