普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？Part3（23区限定）

[匿名さん]

続きます

[801: 匿名さん]

たくさんいるが買えない人はその何倍もいる。中央値を普通とするなら600万は対象外。

[802: 匿名さん]

6000万は、でした

[803: 匿名さん]

>779
普通のサラリーマンは夢のまた夢です。

[804: 匿名さん]

6000万くらいなら、普通にサラリーマン買ってるけどね。
ちなみに、私も普通の平社員のサラリーマンだが、
もう少し高い物件買った。

[805: 匿名さん]

>804
年収はサラリーマンの平均年収の４７０万くらいで？

[806: 匿名さん]

流石に、もっとある。

[807: 匿名さん]

ここは平凡の人が入る普通の会社のサラリーマンのスレですよ。

[808: 匿名さん]

普通に大学卒業して、普通に就職して、普通の平社員。
この俺が、普通のサラリーマンじゃないってこと？

[809: 匿名さん]

年収が平均よりはるかに高ければ「普通のサラリーマン」じゃない。
高い物件買える人の「サラリーマンのくせに何で買えないんだよ」みたいな上から目線はいらないから。

[810: 匿名さん]

じゃあ、俺はエリートサラリーマン？
なんか、自信でてきた。
新橋の安居酒屋の常連だけど。

[811: 匿名さん]

都内のサラリーマンなら、1000万くらい稼ぐのいくらでもいるでしょ。
1000万くらいじゃ、東京だと普通のサラリーマンですよ。

[812: 匿名さん]

共働きも、結構、いるしね。
６０００くらいなら、まったく、問題ないんじゃないの。
２で割れば３０００でしょ。

[813: 匿名さん]

6000万以上のマンション買わせたい勢力、ウザイわ。
買える力ある人（世帯）はこんなスレを覗いたり書き込んだりしないから。

[814: 匿名さん]

タワマン買ってエレベータ止まったらどうするの → 5年に1度あるかないか程度ｗ
オリンピック後に下がるよ → お前未来から来たの？ｗ
上がったら下がるんだよ → 資材高騰＋インフレ化が顕著に出てるんだけどｗ
固定資産税が上がるから～ → 年間2万上がったから何だってーのｗ
は？年間15万上がったってーの！ → 相場も上がりより高額で売れるよ。良かったじゃんｗ
買って5年で半額だよ → 下がるのは都心から離れてるか駅から離れてる物だけなんでｗ
人口減少時代だよ → 同上ｗ

このスレ叔母可な奴が多い

[815: 匿名さん]

今住んでいるタワマン、月一回止まる。点検のため。
３基あるうち、どういうわけか２基止まる。
残り一基に住人が集中する。
低層階の人は非常階段を使っている。

[816: 匿名さん]

点検やる話をここに書いてどうする。点検は平日昼間にしかやらん。
不便なように書いてるが、出かけるなら1度乗れば次乗るの5時間後とかだろ
点検終わってるから

[817: 匿名さん]

6000万以下として買える場所は
足立区、葛飾区、荒川区の一部、江東区の一部、
江戸川区、板橋区、豊島区 、練馬区、北区
くらいだろう｡

湾岸や都心 、城南、城西、武蔵野市、三鷹市は無理です｡

結局、治安や環境、地盤が悪くて不便な地域の中から選ぶということ｡

[818: 匿名さん]

台東区、文京区、中野区、杉並区、湾岸地域、大田区の一部
、武蔵野市、三鷹市だと7000万あればどうにかなる。

[819: 匿名さん]

5200万で中古買って800かけてリフォームして10年住んで5700万で売った。

[820: 匿名さん]

>810
あなたの会社の平均年収はいくらですか？

[821: 匿名さん]

600万

[822: 匿名さん]

みずほ銀行、三井不動産、ソニー、日産自動車、日立、新日本石油、フジテレビ、ドコモ、、、、といった会社に勤めている人は普通のサラリーマンの典型と言えるのかどうか。

[823: 匿名さん]

>821
年収６００万で６０００万以上の物件買ったの！？

[824: 匿名さん]

足立区はビックリするくらい安くなってます。10年前は70m2越えたら4000万以上だったのが、今じゃ全然安いよ。

[825: 匿名さん]

築8年の中古マンションを4000万で買って、13年住んで4000万で売れた。
こういうのがいわゆるお得マンションだと言えると思う。

[826: 匿名さん]

お得でも、安いマンションに住んだ13年の人生は、帰ってこない。

[827: 匿名さん]

それでいい。普通サラリーマンが買える物件なんてどれもおなじ。
それに通常家はねるだけでみんな外に出かける。それが幸せ

[828: 匿名さん]

年収６００万の人が買える限度額は、３０００万くらいまで。
もし、それが本当なら親から３０００万以上貰ったの？

[829: 匿名さん]

1000万ためてた。

[830: 匿名さん]

１０００万貯めたとしても、年収６００万で６０００万はあり得ない。
超ドケチ生活でもしてるの？

[831: 匿名さん]

5000万のローンなら普通に返せるけど。
もともと全部返そうなんて思ってないし。いずれ売却するから
そのときに入れた頭金が戻ってくる程度に返せればそれでいい。
そしたら住んでいた期間はローン支払い額で住めたのと同じだからね。
その額で住める賃貸なんて酷いもんだから。

[832: 匿名さん]

横だが23区では最低6000万出さないとまともな物件には住めんぞ。
もちろん、ただ住めればいい、というだけならいくらでもある。

[833: 匿名さん]

おまえら金の考え方がおかしいよ。賃貸払うのとローンの支払いは意味が全く違うよ。
ローン払ってる場合、元金部分はおらえらが借りた部分の返済ってことだから、既に
おまえら得ているお金を戻しただけの話。金利部分が銀行に払ってる部分だろ。
賃貸は全部オーナーだな。15万のローンでも3−4万だけなんだよ。残りはもともと
既に得た金を戻してるだけだからね。

[834: 匿名さん]

>831
てか年収６００万の人が５０００万も借りれない。

[835: 匿名さん]

借りれるよ。嫁も働いてるから。

[836: 匿名さん]

じゃあ年収６００万と違うじゃん

[837: 匿名さん]

ローンて勤めてる企業によっては8倍くらいまで一応可能
600万だと4800万くらいなら公務員とかなら行けるかな
おまけして5000万可能かは知らん

[838: 匿名さん]

違わないよ、おれは６００万なんだから。嫁は２００万だし。

[839: 匿名さん]

年収600万の普通サラリーマンでも6000万のマンションが買えるということにしておかないと埋立地のマンションがまったく売れません。
それでは困るんですよ。マンション営業は。
実際、そんな身の程知らずのローンを組むと破産です。

[840: 匿名さん]

＞８３９
湾岸にマンション建てられないデベさん？

[841: 匿名さん]

じゃあお前は年収600万しかないのに本当に6000万のローンが返せるとでも？

[842: 匿名]

>837
今は銀行員だから多く借りれるとか無いらしいよ
銀行員の友人談

[843: 匿名さん]

831みたいなことを言うのは不動産投資詐欺の営業だな。
こういう無責任なことをいう奴は相手にしないことだ。
今の時代、いつリストラされるかわからないし、先のことは不透明。
先々明るい未来があると皮算用すると破滅するよ。

[844: 匿名さん]

＞８４１
誰に聞いてるの？

[845: 匿名さん]

サラリーマンが買うマンションなんてのはどこも同じ。

ただ買える額は多少の差がある。
2馬力、貯金がある、親の援助がある、etcどの家庭も事情が違うわけで。

いずれもないようなサラリーマンは安い物件買う方がいいよ。
金銭感覚のない人は、
景気いいように振舞っていても、破産して夜逃げするようなケースも多い。

サービサーや裁判所の馴染みにならんような生活せんと。

[846: 匿名さん]

だから普通サラリーマンのローンは3000万円が限界だから。
あとは、貯蓄や贈与等の有無によって購入金額が決まる。
3000万の頭金がいれられるなら6000万も買えるし、逆に500万なら
3500万程度ってこと。

[847: 匿名さん]

>>843
何でも怖い怖いっていう臆病者の典型例だね。
だれも身の程をわきまえずに借金していいなんて言ってないし。
大事なのはキャッシュフローだってことだけよ。
いっとくけど、賃貸8万暮らしだとしたって結局リストラされて収入0なら
出て行かないと行けないからね。

[848: 匿名さん]

東京なら、年収1000万でも、普通のサラリーマンだと思うが。
よって、7000万くらいまでなら、問題なし。

[849: 匿名]

普通のサラリーマンは自分の予算ぐらい分かると思うよ

[850: 匿名さん]

>848
東京のサラリーマンの平均年収は４７１万だから。