普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？Part3（23区限定）

[匿名さん]

続きます

[501: 匿名さん]

>500さんへ

>448をご参考に。

[502: 匿名さん]

蒲田周辺は多摩川・呑川河口の低湿地帯を埋め立てた土地。
おかげで液状化マップが悲惨なことに。

しかも、このエリアのマンション立地の大半は工場跡地だから、
土壌汚染のリスクも大。

[503: 匿名さん]

今どき、工場跡の毒が問題になることはないですよ。

法律を守っていれば・・・ということですが。

埋め立てが問題なら、関東ローム層でできている関東地方は
全滅でしょう。

それでも江東区の最近の埋立地はやっぱり心配ではありますね。

[504: 匿名さん]

＞湾岸東なら、豊洲が無難。

賛成だね。豊洲が人気があって高いのも当然。

豊洲に買えないなら、全く別のところを検討したほうがいいね。

[505: 匿名さん]

悪い事言わないから普通サラリーマンこそ都心に住んだ方がいい。
家そのものよりも大事なのは環境。家を買うってのは環境を買うと思ってほしい。
買う家が古かろうがなんだろうが環境がよければそれは価値がある。逆に
環境が悪ければ家自体が広くて設備よくても無意味。
そしてマンションは買ったら必ず売ることになる。だから20年後とか遠い将来のことを
気にする必要は無い。むしろ直近10年だけの事を考えた家探しがよい。

[506: 匿名さん]

都心って、具体的に何処を指してるの？

[507: 匿名さん]

>>506
新宿、渋谷、品川、東京、大手町、有楽町、六本木、あたり。

[508: 購入検討中さん]

辰巳は将来期待性が高いからね。
再開発で化けると思うよ。

[509: 購入経験者さん]

普通サラリーマンが買える都心物件、果たして環境を買うと言えるのか疑問。職場までのアクセス、生活を豊かにする住環境ともかな中途半端だろ、どう考えても。
安物買いの銭失い、という言葉がピッタリ。

[510: 匿名さん]

郊外物件よりは、マシでしょ。マンションは立地が9割だと思う。

[511: 匿名さん]

＞５０７
普通のサラリーマンが買える物件ありますか？

[512: 匿名さん]

蒲田では低湿地を平地にするための盛り土を行ったかもしれないけど、水面に人工島を作るような埋め立ては行なってないよ。

[513: 匿名]

都心マンション私も欲しい。普通サラリーマン買える物件教えてください。

[514: 匿名さん]

蒲田、大森辺りは、液状化マップみると、湾岸東より、ひどいけどね。

[515: 匿名さん]

509は何にも分かっていない典型的に損する人間。分かった気になってるだけで何も真実が分かっていない。
きっと最初から都心なんかは無理だと決めつけて検討すらしない人間だろう。東大理IIIなんて絶対無理って
自分でチャンスを潰すタイプ。
511, 513
自分で探せ。教えてくださいってつったってどういう条件を求めているのかわからんと何とも言えん。
いまなら晴海あたりのタワーが安いからそういうところの売れ残りやだぶついてきた中古を格安で
買えばいい。品川あたりも4000万で買える。もちろん広さは狭めだ。65ｍ２とかだろう。
できっと馬鹿が家族は住めませんとか言うだろうがマンションを選んだ時点で狭いとかそのような概念はない。
さっきもいったがマンション買うってのは環境を買うってこと。
戸建と違って全部自分の敷地内で住まそうとかそういうものじゃない。うまく共用設備や立地の便を生かして
学校、図書館などを使えばいいだけ。マンション買うってのはそういうもんだ。タワーなら共用設備で
ライブラリや自習室だってある。なんでも部屋でやる必要などない。

[516: 購入経験者さん]

509だけど、お前らと違ってキャッシュで7000万の
新築マンションを世田谷に買ったよ。

[517: 匿名さん]

516
妄想乙！

[518: 匿名さん]

＞515
普通のサラリーマンでは
都心にマンション買えないことがよくわかりました。
そもそも晴海が都心って、意味不明。
渋谷も新宿も副都心だし。

[519: 購入経験者さん]

517さんよ
妄想じゃないんだけど。
資産運用で儲けて買ったよ。

[520: 匿名さん]

>>518
晴海は都心ですよ。東京駅まですぐですからね。

[521: 匿名さん]

晴海は陸の孤島。

[522: 匿名さん]

＞520
門仲も都心で良いですか？

[523: 匿名さん]

都心って定義あるの？？
山手線内？
普通のサラリーマンって年収どれくらい？

[524: 匿名さん]

だぶついてる物件なんて資産価値無いだろ。
資産価値がー！の人、反論お願いします。

[525: 匿名さん]

523
過去スレ見ろ。

[526: 匿名さん]

資産価値考えるなら、都心だよね。
郊外は、止めた方が良いと思う。

[527: 購入検討中さん]

資産価値考えるなら湾岸！！
これからを買うなら辰巳！
10年後、このコメントを思い出してくれ。

[528: 匿名さん]

やっぱ、くそスレだわ。
レベル低っ！

[529: 匿名さん]

525
そう言う人いるよね、
過去レス見る暇ないんでさよなら。

[530: 匿名さん]

確かに辰巳は安いね。でも、10年も我慢できないよ。今が、酷すぎる。

[531: 匿名さん]

＞529
525が正しいと思う。

[532: 匿名さん]

自分で調べる気ない奴は、いりません。

[533: 匿名さん]

なかなか落としどころがみつからないね。
わがまますぎるんじゃないか？

[534: 匿名]

晴海が都心？品川4000万円買え？
六本木か有楽町に普通サラリーマンが買えるマンションがあるというから聞いたのに。的はずれなひとだね。

[535: 匿名さん]

ヴェレーナ志村レジデンス

[536: 匿名さん]

神田はどうだい？ここは安くてオススメ

[537: 匿名さん]

普通サラリーマンなら胸はって目黒っしょ

[538: 匿名さん]

＞辰巳は将来期待性が高いからね。 再開発で化けると思うよ。

辰巳はもういいよ。都営住宅がある限り、ずっと低レベル。ここの都営住宅
は半端じゃない広さ。

[539: 匿名さん]

ここまで読んで思ったけど、文京区、品川あたりに頑張って中古買うのが
正解かな。安いのは、新築はもちろんのこと、中古でも立地が悪くて
どうにもならない。

さすがに麻布、虎ノ門あたりは頑張っても全く無理なので検討対象外。

[540: 匿名さん]

周りが都営はやめたほうがいいね、やっぱ
目黒はいいと思うよ。環境もいいし住民モラルもそこそこ。

[541: 匿名さん]

神田は場所としてはいいけど、買えるマンションあるの？

山手線だよね。買えるわけがないような・・・。

[542: 匿名さん]

神田は買えるよ

[543: 匿名]

神田環境悪いからあまりお勧めではない。

[544: 匿名さん]

>>520
目の付け所は良いと思うけど、
門仲は都心じゃなくて都心が間近の隣接地域（区）だよね。
でも、都心部とかセンターコアなら十分OKだろう。

門仲住まいは普通サラリーマンなら誇ってもよいと思うよ。
ただし、越中島まで行けば豊洲の仲間に分類した方がいいかも。

[545: 匿名さん]

晴海も門仲も都心じゃないよね。

[546: 匿名さん]

豊洲と門仲どっちが、お勧めですかね。

[547: 匿名さん]

豊洲はいいね、街がいい。

[548: 匿名さん]

ファミリーなら豊洲、独身もしくは子供いないなら門仲

[549: 匿名さん]

＞５４８
同感。

[550: 匿名さん]

晴海は中央区だから都心ですね。