普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？Part3（23区限定）

[匿名さん]

続きます

[222: 購入検討中さん]

江東区は豊洲、辰巳、東雲、清澄白河近辺限定です。

[223: 匿名さん]

江東区って泥臭いイメージがあるから俺は恥ずかしくて人に言えない。

[224: 購入検討中さん]

江東区の湾岸地域はブランドですよね。
憧れます。

[225: 購入検討中さん]

杉並も上に行くと微妙だから、言いたくないな、俺は。

[226: 匿名さん]

>>224
>江東区の湾岸地域はブランド

最近はそういう傾向もある事は知ってるけど
俺は人間が古いからまだ>>223と同じ感覚だわ

[227: 匿名さん]

住所言っていいのは都心3区プラス渋谷、新宿、文京、目黒、品川、世田谷までかな。

[228: 匿名さん]

住んでみたい街スレになってきた

[229: 匿名さん]

>227
築３０年以上のボロイマンションをリノベーションしな。

[230: 匿名さん]

>>228
この掲示板は都心や湾岸埋立地の高いマンションを庶民になんとかして売りつけるのが使命なのでどうしてもそうなりますよ。

[231: 匿名さん]

>>204

新興団地の歴史。家族ゲームの舞台にもなった。

[232: 匿名さん]

>>230
この掲示板は売るよりアフィだから
買わなくてもあちこちクリックしてあげればＯＫだよ

[233: 匿名さん]

>>227
住むというより営業マンが担当テリトリー決めするエリアだな。

[234: 購入検討中さん]

普通のサラリーマンの定義は？年収いくら？

[235: 匿名さん]

結局、普通の定義がハッキリしないからスレが荒れる。
三菱商事務めのリーマンと公に出ている
平均年収のリーマンが同じ普通のサラリーマンで
あるはずがないのにね。数値的には上位3%とそれ以外。
5000万の物件購入するなら年収800万以上、頭金
1000万以上ないと切り詰めた生活が待ってます。

[236: 匿名さん]

テストじゃにんで定義付けしないと進められないのはあかんよ

他人の考えを排除するんじゃなくて
受け入れて自分なりに変換する
これで無問題

[237: 購入検討中さん]

34歳、年収800万は普通？普通じゃない？

[238: 匿名さん]

排除も何も、計算すれば買えるか買えないか
すぐわかるのに、願望だけだろ。
レベル低すぎるだろ。

[239: 購入検討中さん]

>>237
普通よりちょい上

[240: 匿名さん]

>234
東京のサラリーマンの平均年収は４７１万です。

[241: 匿名]

三菱商事は年収1500万円だよ。普通サラリーマンなわけないだろ。

[242: 匿名さん]

年収471万のリーマンが5000万の物件買うには
頭金2000万以上無いと買えない。
フルローンで10倍以上だぞ。銀行が貸してくれない。

[243: 匿名さん]

2020年までは湾岸だよ。投資が違う。街が変わる。

[244: 匿名]

23区だと471万円より多いんじゃない？

[245: 購入検討中さん]

流石に471万では暮らせないよね？
平均600はあるでしょ。

[246: 匿名]

243
期待だけで、
実際には投資が始まってない湾岸。

[247: 購入検討中さん]

辰巳の再開発はヤバイ。

[248: 匿名さん]

資産価値がー！とか言ってる人多いけど
ここに書き込んでる連中の大半が払うだけで
精一杯の永住者でしょ。
もしくは無理して5000万クラスの物件購入して
払いきれなくなって手放して人生没落のパターン。

[249: 購入検討中さん]

マンションは10年で住み替えが基本ですよ。

[250: 匿名さん]

この層は住み替え出来ないだろ。

[251: 匿名さん]

マンションスレで言う資産価値ってのは
単に住替え時の売却、転勤時の貸出ってだけで
大した話じゃないわな

[252: 匿名さん]

>245
普通のサラリーマンは４７１万で暮らすしかないんです。

[253: 匿名さん]

Bayzはどうだろうか？

[254: 購入検討中さん]

マンションは住み替えて常に新しいとこに住むのが基本ですよ。

[255: 匿名さん]

大した話だろ。ここの住人の購入選択物件なんて
供給住戸が多くてプレミアム感無いから中古に
なった途端、10年も過ぎたら半値まで下がる物件。
いざ住み替えとなったら評価損によるローン清算が
出来ないパターンが簡単に想像出来るんだけど。

[256: 匿名さん]

＞マンションは住み替えて常に新しいとこに住むのが基本ですよ。
そうしてくれる人がいないとマンション業界は破綻ですもんね。

[257: 匿名さん]

投資？プレハブの競技場ができて環状2号線が完成するだけで終わりなのに？
なにを期待してるんだか。
そんな不動産屋の釣りにひっかかるおバカさんの仲間入りはしたくないですな。

[258: 匿名さん]

30年後の湾岸埋立地はボロボロのタワマンが連なるスラム街ですよ。
http://www.excite.co.jp/News/economy_g/20140506/Postseven_254214.html

[259: 購入検討中さん]

豊洲か辰巳に買うつもり。

[260: 匿名さん]

258
あの榊氏の記事ですか。

[261: 匿名さん]

>255
同意。その通りでしょうね。
板橋区が安い、足立区が安い、普通のサラリーマンが買えるよ、ってデベの思うつぼ。
普通サラリーマンが買える値段にするに決まってる。買ってもらわなくちゃ商売にならない。
板橋や足立や葛飾の安い土地に建物付けて大量にさばく。田舎から出てきて、アパート卒業して、城北や足立にマンション買って、ファミレスでご飯食べて、イオンで買い物して、幸せ。

[262: 匿名さん]

年収471とは、専業主婦の妻と幼児一人を扶養してると、手取りでいくらになるの？

[263: 匿名さん]

少ない知識に予想と願望プラスして書く奴が多過ぎる
結果思い込み激しいアホな人に見えますな

都内在住で新築を探した事があり年収は500以上ある人だけが書き込んでね、他は邪魔

[264: 匿名さん]

↑年収の80%くらいが手取。
ボーナス4ヶ月として一ヶ月手取23万強かな。

[265: 匿名さん]

手取がいくらになるかもわからないリーマンって
何なんだ？

[266: 匿名さん]

ごめん、嫌味じゃないんだけど、年収470ってもう遠い過去のことで、それに扶養も変わってるでしょ。それで聞いた。

[267: 匿名さん]

嫌味でしょー
いいけど

ここは安リーマンが城北で探すのが主流です

[268: 匿名さん]

年収と区から抜け出せないのが
普通のサラリーマンの定義だよ

何区がいいかな？？？？

[269: 匿名さん]

>>266
同じく分からん。
確か独りモンで税金だけ引かれてる時で
264の言う通り大体2割位額面から減ってたような気がするけど覚えてない。
額面30万位の時で手取り25万前後だった様な気がするけど
もっと多かったのかもっと引かれてたのか
記憶が定かでないわ。

[270: 匿名さん]

普通サラリーマンであればどこで買うのかは自ずと決まる。
現時点ではスカイティアラ小豆沢が普通サラリーマン。

[271: 匿名]

なんで自ずと決まるのー？