普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？Part3（23区限定）

[匿名さん]

続きます

[151: 匿名さん]

ライオンズ練馬は駅から遠い。惜しい。ライオンズ練馬のスレによると、いいマンションだそうですよ。

[152: 匿名さん]

錦糸町とか両国あたりは買えますか？

[153: 匿名さん]

両国は安くていいよ

[154: 匿名さん]

普通のサラリーマンはローン借りないと買えないから、年収と年齢で買える金額は決まっちゃいますね。年齢45歳までで年収が普通のサラリーマン（年収471万円？）だったら、ローン借りられるのは3,935万円までとか。

[155: 匿名さん]

練馬区は大手町側に出にくいから候補に上がりにくいんだよね。
平和台から有楽町までは約30分かかるし、大手町（東京駅）まではもっと時間かかる。

[156: 購入検討中さん]

辰巳のグランソシア辰巳の森海浜公園

ここはまじでお勧め。
サラリーマン仲間にはぜひ勧めたい。

[157: 匿名さん]

湾岸語りましょ！

[158: 購入検討中さん]

>>156
銀座まですぐだし、辰巳は穴場ですよね。
私は大手町が勤務地なので便利良いです。
グランソシア見てみます。

[159: 匿名さん]

煽りじゃなくてマジレスだが普通サラリーマンこそ都心にすんで
生活を大いにエンジョイすべきだとおもう。
湾岸なら今ならまだ安い。職場にも近くて家族との時間も楽しめるはず。

[160: 購入検討中さん]

同意。
西の郊外にマンション買って、満員電車で通勤一時間掛かるなら、湾岸に買って楽した方がよっぽど良いよね。

[161: 匿名さん]

>>160
うん、そう思う。そして税金含めて一番下支えしてくれてるこの世代の
人間こそもっとも本来は厚遇をうけるべきだとおもう。通勤に往復で映画一本分が
見られるような時間がかかる、しかもその時間がリムジンでゆったりと座ってるだけならまだしも
発展途上国のようなあのすし詰め状態の電車ってのはひどいなって思う。
まぁそれ自体を文句行っても始まらないがぜひ都心の生活で自分に対して
ご褒美をあげてもらいたいものだ。世の中のお父さん、貴方達はがんばってる。
そろそろ自分自身に褒美をとってもいいとおもいます。

[162: 匿名さん]

西も悪くないけど、同じ金額をだすなら湾岸はいいと思う。サラリーマンとしては2020年に向けた東京のパワーを感じて仕事してもいいかも。

[163: 匿名さん]

マンション高騰を控えてるから、時間がないのが嫌だよね。

[164: 購入検討中さん]

確かに辰巳は直通で銀座界隈への出易さ抜群ですね。
有明はどうかな？グランソシアとブリリア有明を良いなと思いました。

辰巳→銀座一丁目 8分
辰巳→有楽町 10分

[165: 購入検討中さん]

ドアドア30分生活憧れますな。湾岸憧れます。

[166: 匿名さん]

湾岸地域が本命｡
治安や環境がいいのに利便性も抜群｡
板橋区、北区、豊島区、練馬区より悪い点が見当たらない｡
地盤なんて23区どこも悪いし 、だったらイメージが良く
東京駅5km圏内を選ぶのが自然の流れ。

[167: 購入検討中さん]

東京駅、羽田空港が近いのは最高ですね。
やっぱり湾岸かなー。

[168: 匿名さん]

俺は勇気を出して都心タワーを買った。金がなかったから狭い。
でも満足してる。まず会社までD2Dで20minになった。（前は1h）
電車は一本となり駅。夜遅くなってもタクシーですぐ。
時間に余裕ができて家族ともうまく行ってる。週末の
出かけるのも楽しい。

[169: 匿名さん]

辰巳のスレで見たけど、辰巳いいけど団地の建て替えに耐えられるかだよね、豊洲、勝どき、晴海は高いから有明がアッパーになりそう。皆さんはどう？
自分の実力とのバランスか。。

[170: 匿名さん]

普通サラリーマンがアッパーイーストに住める日はいつになりますか？

[171: 匿名さん]

アッパーイースト？
なに言ってんだか、、まさかイーストダウンタウンの埋立地のこと？
あんなとこ住まないよ、地に足がついた仕事してますから。

[172: 匿名さん]

どうぞどうぞ。
ここは庶民のスレですから。

[173: 購入検討中さん]

辰巳は公金が大量に入るから、劇的に綺麗になると
思うよ。

[174: 購入検討中さん]

豊洲>辰巳>東雲>有明

有楽町線は便利だから、湾岸でランク付けするなら、これかなぁ。月島、勝どきは高過ぎて、買えない。

[175: 匿名さん]

晴海のタワーは普通サラリーマンにも買えるぐらいの価格ですよ

[176: 匿名さん]

晴海はアッパーイーストバリだよね、実際。
治安もいいし住民のモラルも高い。

[177: 匿名さん]

普通サラリーマンは中央区晴海は住めないよ。

[178: 匿名さん]

住めるでしょ

[179: 匿名さん]

ギリギリだよね。
進学校で後ろを走るか、滑り止めで先頭走るかだね。

[180: 匿名さん]

>131
>板橋区ってなんで馬鹿にする人が多いんでしょう？練馬区、北区と同格

同格じゃないから、抜きん出て安い。
自分のイメージが悪くないならそれでいいんですよ。世間一般のイメージは変えられない。色々なスレで変えようと必死なレスがありますが、更にみっともなくなってます。
練馬区北区のほうが板橋区よりはマシと思っている人もいますが、いや同じだと思えるなら幸せ。
安サラリーマンの自分は堂々と板橋区です。

[181: 匿名さん]

>177
ファミリータイプではない部屋であれば普通のサラリーマンでも住めるよ。

[182: 購入検討中さん]

江東区あたりが、一番良いよね。
利便性もイメージもコスパも。

[183: 匿名さん]

ファミリータイプ以外とは、1LDKのこと？

[184: 匿名さん]

182
門前仲町などはいいよね。でも江東区も広い。

[185: 匿名さん]

>183
ファミリータイプは９０平米以上。

[186: 匿名さん]

江東区、中央区良いよね｡
便利で庶民的で安い｡
城北より格上｡

[187: 匿名さん]

晴海の80平米は普通サラリーマン住むことできるか？

[188: 匿名さん]

晴海80平米は最安値でも7000万円するよ。

[189: 匿名さん]

無理ですね。

[190: 匿名さん]

だいたい城北より格上とか言い出すのって江東区民だよな。。。逆にそことしか張り合えないのかと。

[191: 匿名さん]

80にするから無理であって70にしたら余裕

[192: 匿名さん]

豊洲と同格なのは
池袋、中野、上野、北千住、駒込、蒲田

[193: 匿名さん]

晴海は中央区。

[194: 匿名さん]

家族で７０平米に住むのは無理がある。

[195: 匿名さん]

晴海と同格なのは
東中野、大井町、巣鴨、赤羽、武蔵小杉

[196: 匿名さん]

3人なら70で余裕。4人でも問題なし。庶民ですから。

[197: 匿名さん]

3人なら70で余裕。4人でも問題なし。庶民ですから。

[198: 匿名さん]

>195
同格だとしても交通利便性が晴海とそれ以外では全く違います。

[199: 匿名さん]

晴海の方が良いよね。東京駅も、羽田も近い。出張の多い人間にとっては助かります。

[200: 匿名さん]

武蔵小杉とか東急沿線は割高。庶民には向いていない。

[201: 匿名さん]

晴海の方が不便でしょう

[202: 匿名さん]

東急沿線は庶民的じゃん。

[203: 匿名さん]

晴海は昔から庶民的で歴史がある

[204: 匿名さん]

晴海にどんな歴史があるの？

[205: 匿名さん]

>200
東急沿線住民お疲れ。

[206: 購入検討中さん]

豊洲か辰巳買っとけ。五年住んで家賃ほぼ無かったみたいなことあるぜ。

[207: 匿名さん]

>197
まさか７０平米を家族で住む人がいるとは・・・。

[208: 匿名]

東京都内に100万世帯は少なくともいるよ。

[209: 購入検討中さん]

目黒、品川、渋谷、新宿、港、千代田、中央、江東、杉並、世田谷

上記以外は人に言いたくないかな。

[210: 匿名さん]

いや、江東は入らない

[211: 匿名さん]

>209
で、狭いの買うの？

[212: 匿名さん]

↑台東区が入ってないのに、隅田川の東にある江東区がなぜか入ってるし。

[213: 匿名さん]

>>166
＞地盤なんて23区どこも悪いし
こういうウソを平気で言うのは埋立民だけだね。
確かに城東はどこも埋立地や低湿地（もともと荒川や江戸川が作った大湿地帯だったのが城東エリア）だから地盤は悪いが、京浜東北線から西側には城東住民には無縁の、地盤のいい高台エリアが広がってる。
地方から出てきた埋立民は知らないんだろうね。

[214: 匿名さん]

普通サラリーマンで子供がいて奥さんが専業主婦だと買えるのは70㎡で5000万以下。
そうなるとここ数日必死で書き込まている湾岸地区はすべて検討対象外なんだけどな。6000万なんてどうやって買うんだよ。
親にタカるのが前提なんてありえませんから。
このスレの対象は城北と足立区、葛飾区、江戸川区なんだよ。

[215: 匿名]

無理して湾岸買わせたいのだろう。売ったらあとは破産しても自己責任だから。

[216: 購入検討中さん]

江東区は豊洲、辰巳、東雲、清澄白河近辺。

[217: 匿名さん]

マンション分譲業者にとっては客の人生設計なんて関係ないからね。
売れればあとはどうでもいい。それが不動産業界の体質。

[218: 購入検討中さん]

目黒、品川、渋谷、新宿、港、千代田、中央、江東、杉並、世田谷、文京

上記以外は、年賀状に住所書きたくないかな。

[219: 匿名さん]

>218
普通のサラリーマンですよね？

[220: 匿名さん]

>>218
チョンガーの40代か
ま、でも江東区入れるあたりはまだ謙虚だな

[221: 購入検討中さん]

はい、普通のサラリーマンです。

[222: 購入検討中さん]

江東区は豊洲、辰巳、東雲、清澄白河近辺限定です。

[223: 匿名さん]

江東区って泥臭いイメージがあるから俺は恥ずかしくて人に言えない。

[224: 購入検討中さん]

江東区の湾岸地域はブランドですよね。
憧れます。

[225: 購入検討中さん]

杉並も上に行くと微妙だから、言いたくないな、俺は。

[226: 匿名さん]

>>224
>江東区の湾岸地域はブランド

最近はそういう傾向もある事は知ってるけど
俺は人間が古いからまだ>>223と同じ感覚だわ

[227: 匿名さん]

住所言っていいのは都心3区プラス渋谷、新宿、文京、目黒、品川、世田谷までかな。

[228: 匿名さん]

住んでみたい街スレになってきた

[229: 匿名さん]

>227
築３０年以上のボロイマンションをリノベーションしな。

[230: 匿名さん]

>>228
この掲示板は都心や湾岸埋立地の高いマンションを庶民になんとかして売りつけるのが使命なのでどうしてもそうなりますよ。

[231: 匿名さん]

>>204

新興団地の歴史。家族ゲームの舞台にもなった。

[232: 匿名さん]

>>230
この掲示板は売るよりアフィだから
買わなくてもあちこちクリックしてあげればＯＫだよ

[233: 匿名さん]

>>227
住むというより営業マンが担当テリトリー決めするエリアだな。

[234: 購入検討中さん]

普通のサラリーマンの定義は？年収いくら？

[235: 匿名さん]

結局、普通の定義がハッキリしないからスレが荒れる。
三菱商事務めのリーマンと公に出ている
平均年収のリーマンが同じ普通のサラリーマンで
あるはずがないのにね。数値的には上位3%とそれ以外。
5000万の物件購入するなら年収800万以上、頭金
1000万以上ないと切り詰めた生活が待ってます。

[236: 匿名さん]

テストじゃにんで定義付けしないと進められないのはあかんよ

他人の考えを排除するんじゃなくて
受け入れて自分なりに変換する
これで無問題

[237: 購入検討中さん]

34歳、年収800万は普通？普通じゃない？

[238: 匿名さん]

排除も何も、計算すれば買えるか買えないか
すぐわかるのに、願望だけだろ。
レベル低すぎるだろ。

[239: 購入検討中さん]

>>237
普通よりちょい上

[240: 匿名さん]

>234
東京のサラリーマンの平均年収は４７１万です。

[241: 匿名]

三菱商事は年収1500万円だよ。普通サラリーマンなわけないだろ。

[242: 匿名さん]

年収471万のリーマンが5000万の物件買うには
頭金2000万以上無いと買えない。
フルローンで10倍以上だぞ。銀行が貸してくれない。

[243: 匿名さん]

2020年までは湾岸だよ。投資が違う。街が変わる。

[244: 匿名]

23区だと471万円より多いんじゃない？

[245: 購入検討中さん]

流石に471万では暮らせないよね？
平均600はあるでしょ。

[246: 匿名]

243
期待だけで、
実際には投資が始まってない湾岸。

[247: 購入検討中さん]

辰巳の再開発はヤバイ。

[248: 匿名さん]

資産価値がー！とか言ってる人多いけど
ここに書き込んでる連中の大半が払うだけで
精一杯の永住者でしょ。
もしくは無理して5000万クラスの物件購入して
払いきれなくなって手放して人生没落のパターン。

[249: 購入検討中さん]

マンションは10年で住み替えが基本ですよ。

[250: 匿名さん]

この層は住み替え出来ないだろ。