普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？Part3（23区限定）

[匿名さん]

続きます

[No.1 by 匿名さん 2014-05-02 16:07:45]

新スレ！

[No.2 by 匿名さん 2014-05-02 16:12:51]

これまでのまとめ。
新築6000万以下で23区内のマンションが対象。
広さは家族構成や立地との配分によるので制限なし。
年収も年齢や貯金、共働きによって変わるため考慮に入れない。

[No.3 by 匿名さん 2014-05-02 16:15:51]

家族構成はシングル、新婚夫婦、子無し、あり
いろんな形態があるため制限なし。

このスレはマンション上げていくスレで定義や一般解を突き詰めるところじゃないので注意。

[No.4 by 匿名さん 2014-05-02 16:16:45]

あのさ、6000万の物件買えるって普通のリーマンじゃ
ないのわかってる？
全然まとめになってないし。

[No.5 by 匿名さん 2014-05-02 16:21:38]

６０００万以下だろ。逆に言えば６０００万以上は本スレ対象外。

[No.6 by 匿名さん 2014-05-02 16:21:44]

条件が矛盾してるよ。年収別のスレで相談してこい！

[No.7 by 匿名さん 2014-05-02 16:22:57]

4
そういうのいいから。援助や貯金があるものだっている。それに６０００以下って書いてる。君が思う普通リーマンが買える物件を上げていけばいいだけの話でいくら出せるのかはここでは議論しない

[No.8 by 匿名さん 2014-05-02 16:27:41]

マンション出してくれ

[No.9 by 匿名さん 2014-05-02 16:29:08]

6000万の物件が買えるかどうか計算すれば瞬時に出るんだが。
では聞くけど普通のサラリーマンの想定年収を
教えてくれ。
そこから、年収以外の資金を考慮した買える物件を金額で
提示してあげるからさ。
それでおしまい。馬鹿馬鹿しい。

[No.10 by 匿名さん 2014-05-02 16:32:52]

つまんないやつだなあ。気に入らないならこんなスレ無視すりゃいいのに。

[No.11 by 匿名さん 2014-05-02 16:35:04]

普通のサラリーマンは都内キツイな
背伸びして頑張れば練馬に買えるかな
世田谷は無理だね

[No.12 by 不動産購入勉強中さん 2014-05-02 16:37:38]

>>2
６０００万円のマンションは
東京２３区の普通のサラリーマンが買える上限。
奥さん共稼ぎなら、２０％ぐらいだと思う。

本当に全く届かないのであれば
東京に住んでいながら何故稼げないか？
よく自分自身を振り返った方が良い。

[No.13 by 匿名さん 2014-05-02 16:37:53]

普通のサラリーマンの定義を教えてやる。

今勤めている会社をやめたら大幅に収入が下がるのでやめたくてもやめられない。多少の理不尽については受け入れざるを得ないやつのことだ。

あとは小遣い制などで収入を自分の裁量のみで使えない、使いにくいってのも条件に入れてもいいな。

年収とか二の次だ。

[No.14 by 匿名さん 2014-05-02 16:38:16]

なぜ？無駄だから。
2 スレ目で答え出てるし。だから3スレ目はいらない。

[No.15 by 匿名さん 2014-05-02 16:41:22]

それ、定義じゃないし。
年収2000万の奴もお前さんの定義だと普通の
サラリーマンだぞ。

[No.16 by 匿名さん 2014-05-02 16:48:10]

>>13
＞あとは小遣い制などで収入を自分の裁量のみで使えない、

それは、パートナーを選ぶ時の相手を見る能力の話。
言われるように、年収とか二の次ですね。


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□夫はただの給料運搬人と考えている
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□捕食者と餌の関係で、愛情はない
□お金を稼ぐことは失敗の証しであり屈辱
□信頼できないので拘束している
□ブランド大好き。見栄をはるための必需品
□郊外のマイホームと車はセットで必須アイテム
□感謝する意味がわからない
□周りから幸福に見えるかがすべて

そしてリーマンショック後没落していく妻とは「夫のリソースが壊れ、自滅するタガメ女」とそっくりだった。

[No.17 by 匿名さん 2014-05-02 16:49:02]

板橋区か北区が安くて買いやすい

[No.18 by 匿名さん 2014-05-02 16:50:56]

恵まれたサラリーマンの物件とかサラリーマンだけど親から多大な援助ありスレとかたてろよ

[No.19 by 匿名さん 2014-05-02 16:56:30]

http://nensyu-labo.com/ken_tokyo.htm
都内で働くリーマンの平均年収。
想定年収を答えたくないみたいだから公の数字を
持って来たぞ。こっから逆算すれば終わり。

[No.20 by 匿名さん 2014-05-02 17:03:38]

平均から逆算したものは、実際に存在しない。

[No.21 by 匿名さん 2014-05-02 17:03:58]

早速荒れてるな。おまえら２，３をみろ

[No.22 by 匿名さん 2014-05-02 17:05:01]

三菱商事勤務だけど今は年収1300万ぐらい。
普通のサラリーマンでしょうか？

[No.23 by 匿名さん 2014-05-02 17:11:35]

年収400万弱ですが投資で儲けたキャッシュで
6000万以上のマンションを買いました。
普通のサラリーマンでしょうか。

[No.24 by 匿名さん 2014-05-02 17:20:49]

普通サラリーマンにみんな相当なコンプ抱えてんだな（笑）

[No.25 by SKYZ 2014-05-02 17:23:07]

>>22

普通のサラリーマン。
何故なら雇用と収入は保証されている。

なお、属している組織を自慢するのもサラリーマン。
組織から捨てられた時を考える能力を付けるべき。

[No.26 by 匿名さん 2014-05-02 17:24:52]

普通のサラリーマン定義スレでいいよ。もはや。

[No.27 by 匿名さん 2014-05-02 17:26:35]

前スレで年収600万で、ってなったじゃん。

[No.28 by 匿名さん 2014-05-02 17:30:38]

年収600万なら頭金2000万はないと6000万の物件は
辛いな。頭金無しの場合、4000万くらいの物件を
探すことになる。

[No.29 by 匿名さん 2014-05-02 17:32:27]

そもそも年収に対して、10倍も銀行は貸してくれないだろうが。

[No.30 by 匿名さん 2014-05-02 17:33:37]

定義したがる奴って友達いないだろうね。

[No.31 by 匿名さん 2014-05-02 17:34:11]

>22
本当に三菱商事であれば普通のサラリーマンではないです。

[No.32 by 匿名さん 2014-05-02 18:32:20]

普通リーマンでしょう

[No.33 by 匿名さん 2014-05-02 18:36:25]

普通のサラリーマンは楽しいね

[No.34 by 匿名さん 2014-05-02 18:37:20]

年収が三菱商事の3分の1くらいのサラリーマンが普通のサラリーマンです。

[No.35 by 匿名さん 2014-05-02 19:00:59]

雇われなら普通リーマンだよ

[No.36 by 匿名さん 2014-05-02 20:07:49]

ここまで具体的なマンションの話ゼロ。やはり次回からは普通サラリーマンとは？っで
いけるな。

[No.37 by 匿名さん 2014-05-02 20:28:46]

三菱商事だってサラリーマンだよ。そうでないと三菱商事クラスの有名企業は、
普通のリーマンではない、ということかい？
そもそもここで言っている「普通」という定義がよく分からない。
年収1千万以下とか、東証一部上場以外とか、もっと具体的に区切ったら？

[No.38 by 匿名さん 2014-05-02 21:22:14]

スレ主的には70平米で5000万が精一杯のサラリーマンが普通とのことでした。
坪200万前後狙いの人達です。
三菱商事はあてはまりません。

[No.39 by 匿名さん 2014-05-02 21:39:28]

それ、普通？？？
下級サラリーマンって感じが。。。

[No.40 by 匿名さん 2014-05-02 21:59:07]

あらしたいひとがきた。。

[No.41 by 匿名さん 2014-05-02 22:02:06]

>>39
普通サラリーマンにも上級戦士と下級戦士がいる。ただどちらも普通サラリーマンであることに
変わりはない。三菱商事だろうが銀行だろうがテレビ局だろうが雇われサラリーマンである以上
普通サラリーマン。

[No.42 by 匿名さん 2014-05-02 22:10:23]

サラリーマンの話よりマンションの話をしよう。板橋区に住みたい。

[No.43 by 匿名さん 2014-05-02 22:13:36]

住めよ 板橋はいまバーゲンセールだ

[No.44 by 匿名さん 2014-05-02 22:15:27]

38ですが42さんの言う通り、
前スレまでの定義に合わせてマンションの話をしましょう。
足立や葛飾、江戸川であればいくらでもありますが、
バス便になってしまいます。
西巣鴨なんかはたかいでしょうか？
三井の低層は安かった気もしますが、
情報ありますか？

[No.45 by 匿名さん 2014-05-02 22:18:11]

はいはい。貧乏サラリーマン向けの安マンションの話なんだね、ココ。
板橋でも（笑）、ご勝手にどうぞ！

[No.46 by 匿名さん 2014-05-02 22:21:38]

三井か、いいな～一度でいいから住んでみたいですね
一流デベは郊外まで出ないと買えないと思ってました

[No.47 by 匿名さん 2014-05-02 22:22:32]

>38
スレ主ですが、定義を定めた覚えはなくて、新スレも誰かが作ってくれたようです。
もはや、私の思い描いたものから離れてしまったようです。
高い物件の情報スレは他にあるので、リーズナブルな物件や街の情報交換ができればいいと考えていたのですが。
このスレでは一般的には注目されていない物件を掘下げるというのが趣旨でした。
しかし売り込みをかけたい人達のステマスレになっているとすれば残念です。

[No.48 by 匿名さん 2014-05-02 22:27:04]

>>45
スレタイにそう書いてあるやんけ

[No.49 by 匿名さん 2014-05-02 22:47:07]

>>47
なるほどねえ。そういう話聞くとちょっと気が引けるというか
反省するよ。

[No.50 by 匿名さん 2014-05-03 02:52:56]

イニシア赤羽志茂
専有面積　62.26m2～81.89m2
「志茂」駅 徒歩4分（南北線）
「赤羽」駅 徒歩19分（JR線）
2014年8月上旬　販売開始予定

これなんていいんじゃない。一番良い部屋に並べる
山手線が良いなら御囲地町徒歩15分とかならギリありそうだけど。

[No.51 by 匿名さん 2014-05-03 08:34:26]

現時点で普通リーマンがかえる物件だと、「スカイティアラ小豆沢」っしょ。
たぶんこれが普通サラリーマンの最高レベルの設備。

[No.52 by 匿名さん 2014-05-03 11:08:39]

また知らない地名が次から次へと出てきたな・・・笑

[No.53 by 匿名さん 2014-05-03 11:12:19]

ブランズシティ品川勝島もいいかも
4400万台からあるみたい

[No.54 by 匿名さん 2014-05-03 11:27:18]

提案だが、沿線エリアで分けたらどうだろう。

Ａ線（仮名）の徒歩10分圏内（駅の資産価値が大きく反映する範囲）なら○○駅のＸ物件かな、
いや△△駅のＹ物件は各駅停車駅だけど手前で利便性も高い、とか。

賃貸的でもあるが、マンションは立地が第一と考えるので、そういう提案が聞きたいと思う。

[No.55 by 匿名さん 2014-05-03 13:05:21]

↑普通のサラリーマンという縛りがある限り難しいね。
この層が資産価値を求めちゃいけないよ。
なぜなら、所得に反映されちゃうから。
三菱商事勤めの普通のサラリーマンなら大丈夫だけど。

[No.56 by 匿名さん 2014-05-03 13:15:56]

http://mansion-madori.com
ここでマンションを勉強するといいよ。

[No.57 by マンション投資家さん 2014-05-03 13:36:55]

北区、板橋区といえばいわゆる北方領土ですよね？
ある日、今日からここは埼玉県になりましたと言われる夢を見たと言う友人が浮羽に住んでたけどそれでも都内が良いのかね？

[No.58 by 匿名さん 2014-05-03 13:47:30]

板橋区は安いから、値段重視なら選ぶでしょ。安いことが最優先の人はたくさんいます。

[No.59 by 匿名さん 2014-05-03 13:55:19]

城東エリアならいくらでもあるな。

[No.60 by マンション投資家さん 2014-05-03 14:25:41]

浮羽ではなく浮間ですね、大変失礼しました。

[No.61 by 匿名さん 2014-05-03 14:53:56]

いくらでもある

ってのか口癖の人昔からいますね。同一人物かな？

[No.62 by 匿名さん 2014-05-03 15:06:35]

板橋に住んだら終わりだろ、なんかもう

[No.63 by 匿名さん 2014-05-03 15:20:17]

板橋区も、三田線ならサラリーマンの地域で、OK。
東上線沿線、地下鉄の平和台から更に先、この辺りは確かに全力で遠慮した方がいい。

[No.64 by 匿名さん 2014-05-03 15:48:26]

>56

そこでいいってマンション売れ残るので有名だよ！

最近リビングイン売れてるらしいよ

[No.65 by 匿名さん 2014-05-03 16:57:27]

城東ならお安い所いくらでもあるよ。
葛飾区は都内でも随一の安さ。

子供の学力は低め。
自営業が多く学にこだわらない家庭や高齢世帯が多い。

子供の塾に月1万も出さない家もあったりします。
そういうところはお母さんも低学歴。

[No.66 by 匿名さん 2014-05-03 17:39:23]

板橋っていうの恥ずかしくない？

[No.67 by 物件比較中さん 2014-05-03 18:06:59]

板橋の響きは悪くないですよ。成増とか赤塚とか言うと職人さんの町ってイメージ。
都営三田線沿線は西原より先は高島平までのつなぎ駅と言う印象。
駅前があまり新しくないのでゴチャゴチャしててマンションの立地そのものもあんまりパッとしない。
どちらかと言うと南北線沿線の方が将来性があって楽しみではありますね。

[No.68 by 匿名さん 2014-05-03 18:10:48]

実際板橋は上流家庭が多いからね。
高島平に蓮根、小豆沢と高級住宅街も多い

[No.69 by 匿名さん 2014-05-03 18:11:43]

板橋区は小竹向原とか常盤台、大山、志村坂上、赤塚、成増と言った駅名や地名で分類分けされいて板橋というと赤羽線や東武東上線の駅のイメージですよ。

[No.70 by 匿名さん 2014-05-03 18:16:52]

板橋住むなら舟渡町がもっともオススメ
緑多く環境が最高にいい
利便性も良くてスーパも近い

[No.71 by 匿名さん 2014-05-03 18:38:46]

昨年の学力テスト江戸川区・葛飾区・板橋区が23区ワースト3位、ベスト3は文京区・千代田区・目黒区
報告されてるイジメ足立区・板橋区・杉並区がワースト3、ベスト3は世田谷区・品川区・中央区
不登校数渋谷区・文京区・板橋区がワースト3、ベスト3は千代田区・港区・大田区

[No.72 by 匿名さん 2014-05-03 18:52:16]

板橋区や江戸川区は別に恥ずかしくない。
足立区や葛飾区はなんか恥ずかしい。

[No.73 by 匿名さん 2014-05-03 18:54:19]

板橋区はむしろ高貴なイメージがあるよね

[No.74 by 匿名さん 2014-05-03 18:54:22]

もうそういうネガキャンはいいって
突き詰めると千代田区にしか住めなくなる
完全にスレ違い

[No.75 by 匿名さん 2014-05-03 18:56:03]

板橋区に上流家庭とか高級住宅街とか、面白いですね。
工場労働者の住宅地だったから、安いんですよ。上京してきた人には、板橋区のイメージは分からないかもしれません。わざわざ好き好んで家を買う場所ではありませんが、相対的に安いので、「買える」地域が多いのです。特に東上線の乗客マナーの特性は、以前は有名でした。
今は板橋区は手頃な価格のマンションが供給過多気味ですね。工場と畑が消えつつあるから土地がまとまって放出されるています。
区内でも、駅に近い物件はリーズナブルで買いやすい価格で、いいと思います。

[No.76 by 匿名さん 2014-05-03 19:01:14]

>73
究極的なネガキャン、ホメコロシですね。

板橋は、このスレでは人気があるんですよ。実質的に買えるし、三田線が大手町まで行けるから。
東上線とか成増赤塚は確かにアレですが。

[No.77 by 匿名さん 2014-05-03 20:41:33]

このスレは板橋区専用になりました。

[No.78 by 匿名さん 2014-05-03 21:48:02]

西側だとかなり遠くなるね
中央線なら立川以遠、京王線なら府中より先だな

[No.79 by 匿名さん 2014-05-03 22:05:29]

じゃあ、山手線内の高台エリアにある150平米超えのマンションとか、
どんな人が住んでるの？年収どれぐらいなんだろ？

[No.80 by 匿名さん 2014-05-03 22:16:36]

自分で事業やってる人が多い。
ローンじゃなくてキャッシュで買う人多い。
普通のサラリーマンはいません。

[No.81 by 匿名さん 2014-05-03 22:24:08]

>>75
どうやら板橋区の事を何も知らない事が丸わかりです。
板橋区はもともと練馬も含めて板橋区であり練馬区側に畑などがあり
板橋区は昔から閑静な住宅街が広がっている訳です。歴史が違いますね。
三田線沿線を見てみたら分かります。どこも街として既に完成しているので
住みやすいですよ。

[No.82 by 匿名さん 2014-05-03 23:14:30]

板橋区は会社に通いにくいから、私は検討できないエリアですな。

[No.83 by 匿名さん 2014-05-03 23:29:53]

高島平と西葛西は人口密度が都内有数。

アクセス考えるなら

東西線なら葛西
三田線なら板橋
日比谷線なら北千住
JRなら赤羽

[No.84 by 匿名さん 2014-05-03 23:42:24]

板橋区は工場と農地が多い。だから、今、土地が放出されている。それがマンション用地になる。取得費が安いので、マンション価格も抑えられている。
ちなみに、既に完成された住宅街では、マンション用地はなかなか出ない。だから、希少性のある物件は高値になる。
板橋区のように手頃な価格の地域は、普通サラリーマンには必要。
板橋区が高級とか、言っちゃうのは、痛い。

[No.85 by 匿名さん 2014-05-03 23:59:22]

杉並区善福寺
練馬区大泉学園町
世田谷区岡本

三大サラリーマンでも買える高級住宅地
ただし駅徒歩30分な

[No.86 by 匿名さん 2014-05-04 00:02:16]

>85
ということは車必須で、普通ではなく車送迎の人向きなんじゃない？

[No.87 by 匿名さん 2014-05-04 03:27:57]

文京区駅近1分で70平米台4500万円のミッドレジデンス文京は普通のサラリーマンにどうでしょうか。

[No.88 by 匿名さん 2014-05-04 07:51:58]

84
工場や農地なんて全然ないけど。オフィスはあるけどね。
板橋にオフィスがあったところが売却されてマンション用地になっているんだよ。
板橋区の区民満足度は高いからね。

[No.89 by 匿名さん 2014-05-04 09:37:47]

>>88
駅からあなたの家までにはないのでしょう。
うちの方にはあります。撤退してマンションになったところもあります。
東上線沿いには畑もまだまだあります。
区自身が工場が多いことを良いこととしてます。
http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/019/019562.html

なにか悪いこと、不都合なのでしょうか。

[No.90 by 匿名さん 2014-05-04 17:00:38]

板橋区は確かに安いし住みやすいかもしれない｡
ただ、山手線新大久保～日暮里より北側、西側は治安や環境が悪くて
子育てには向かない｡ 女性のひとり歩きも危険｡

やはり多少高くても中央線より南側でないと安心できない｡

[No.91 by 匿名さん 2014-05-04 17:43:17]

世田谷の岡村とか安くて住みやすいですよ
バス便になりますがね

[No.92 by 匿名さん 2014-05-04 17:45:18]

スカイティアラ、いいんじゃない？
板橋区だけど、大規模で安心だし、駅も遠くはない。
庶民にいいと思う。

[No.93 by 匿名さん 2014-05-04 18:39:11]

住友だし安心

[No.94 by 匿名さん 2014-05-04 20:39:18]

うん、今現時点で普通サラリーマンに買える23区内のマンションで最強は間違いなくスカイティアラだとおもう。
アクセスもよくて広くてしかも高級。

[No.95 by 匿名さん 2014-05-04 21:11:59]

skyt tiara、庶民物件の王道で、安心感ある。財閥系デベだしね。板橋区に抵抗感ない人なら、一択。

[No.96 by 匿名さん 2014-05-04 21:13:37]

スカイティアラが現時点のNo.1物件だね。もちろん普通サラリーマンが買える23区内の、という
限定での話ですけどね。

[No.97 by 匿名さん 2014-05-04 21:21:21]

日当たりさえ無視すれば、
ミッドレジデンス文京一択。

[No.98 by 匿名さん 2014-05-04 21:25:57]

ということは、
>87さんは先見の明がありますね

[No.99 by 匿名さん 2014-05-04 22:44:09]

やっぱ安い板橋で財閥系探すのが無難だね。
それ以外は場所が辺鄙だったりノンブランドだったりでバランスが悪い

[No.100 by 匿名さん 2014-05-05 00:14:22]

俺は板橋区に抵抗あるという人が理解できないなあ、どこが悪いの？
湾岸埋立地だけは絶対イヤだけどね。液状化でトイレもシャワーも使えないような生活になるのは無理だから。
そもそも埋立地というだけで論外なんだけどさ。

[No.101 by 匿名さん 2014-05-05 00:16:59]

江東区の海側は隣人にレイプされるかもしれない怖さとおしゃれなレストランが皆無なので若い女性はとても住めません。

[No.102 by 匿名さん 2014-05-05 00:17:49]

板橋をいやがる人なんていないとおもうけど。

[No.103 by 匿名さん 2014-05-05 00:37:43]

悲しい事に板橋区には新しくて綺麗でバリアフリーな駅が一つも無いでしょ。
区の予算をどこに使ってるか知らないけど、まずは表玄関から変えた方がいいかと。

[No.104 by 匿名さん 2014-05-05 01:26:37]

>>103
可哀想な23区を知らない子羊さんですかね。
板橋区は実質三田線しかありません。で、その三田線の板橋区のすべての駅が綺麗で
整然としています。バリヤフリーは当然ですね。そんな*当たり前の事*をわざわざ
出してくるってのはどこまでレベルが引くのか分かります。
三田線は高島平から巣鴨まで凄く綺麗なんですよ。

[No.105 by 匿名さん 2014-05-05 01:52:40]

そもそも区の予算で駅の整備をするはずないしね

[No.106 by 匿名さん 2014-05-05 01:56:37]

そろそろマンションの話でもしません⁇

間取りで譲れない点は？？？？

[No.107 by 匿名さん 2014-05-05 02:00:15]

間取りなんて各人次第じゃん
何言ってんの 不動産知らなさすぎ
DINKSと専業主婦入りの子持ちじゃあ違いすぎる

[No.108 by 匿名さん 2014-05-05 02:10:02]

>板橋区は実質三田線しかありません。

ここ笑うトコ？
東武東上線やＪＲの話題はＮＧなのね。
了解です。

[No.109 by 匿名さん 2014-05-05 02:11:27]

マンションの価値は90％立地で決まるんですよ。

[No.110 by 匿名さん 2014-05-05 07:52:16]

日本橋駅から徒歩２分。
１ＬＤＫ新築３５００万円です。
セカンドで買う予定。

[No.111 by 匿名さん 2014-05-05 08:09:30]

セカンドさん、久しぶり！

[No.112 by 匿名さん 2014-05-05 08:19:49]

セカンドさんって？
アベノミクス効果でセカンドマンション買う人増えているらしいよ。

[No.113 by 匿名さん 2014-05-05 08:27:47]

>104
三田線の駅はあまりきれいじゃない。都営は、お金かけてない。あのレベルをきれいとは言えない。メトロと都営は違う。

[No.114 by 匿名さん 2014-05-05 08:40:04]

いや、俺サードだから

[No.115 by 匿名さん 2014-05-05 08:44:14]

113
どっか特定の駅しか知らないんじゃないの？
昨今の都営は綺麗なんですけど。トイレとかみたことありますか？

[No.116 by 匿名さん 2014-05-05 10:05:14]

普通サラリーマンなら、リスク回避で、まあまあの駅で駅5分以内、人気駅なら10分以内、そこだけおさえて、あとは予算と勤め先に合わせて好きなところ買えばいいと思います。究極の場所、オンリーワンはないし、都内の場所のヒエラルキーに噛みついても、それが覆るわけでもない。普通サラリーマンと言っても、収入も幅がある。ただ、普通サラリーマンには、まだ社用車の送迎はついてない段階だろうから、駅から遠いが良好とされる住宅地は適さない。普通サラリーマンなら、手離す場合のリスクも当然見越して考えるだろうから、ただ安かろうではなく、地域性や利便性も考える。
もう販売終了したけれど、池袋区役所マンションや富久は、普通サラリーマンには良い物件だったでしょうね。

[No.117 by 匿名さん 2014-05-05 10:20:07]

普通サラリーマンは雇われた人間のことなので大企業であろうが零細であろうが同じ普通サラリーマンです。
私は地方銀行で年収はすでにこの若さで500万超えています。一般的にはエリートですが普通サラリーマンです。

[No.118 by 匿名さん 2014-05-05 10:28:50]

年収自慢さんはスレ違いなので他所に行ってくださいね～。
ここは年収自慢できないレベルの「普通のサラリーマン」が買える23区内のマンションについて
語るスレですから。

[No.119 by 匿名さん 2014-05-05 10:51:30]

地方銀行さん、日本橋で1LDKでセカンドマンション買ってください。

[No.120 by 匿名さん 2014-05-05 11:06:54]

地銀エリートさん
カブの乗り心地はどうですか？

[No.121 by 匿名さん 2014-05-05 11:17:54]

池袋マンションと富久は年収500万円の普通サラリーマンには買えない価格帯でした。

[No.122 by 買い換え検討中 2014-05-05 11:25:04]

地銀の中では評価が高いのかもしれないが普通地銀で働いている時点でエリートじゃないだろう。

そんなことより小豆沢のスカイティアラより板橋本町のテラスの方が駅にも近くて魅力的に見えるのですが同じ板橋区でも違いがあるのでしょうか？
すみません、北部はあまり土地勘がなくって。

[No.123 by 匿名さん 2014-05-05 11:31:52]

年収500を普通とすることはないですよ

東京普通サラリーマンは、もう少し高給とする人いるし。
東京で親が援助してくれる人もたくさんいるし。

このスレの普通は解釈色々できて面白いし、多様性がある。

[No.124 by 物件比較中さん 2014-05-05 11:39:28]

富久クロスや東池袋クヤクションって普通のサラリーマンは山手線の内側に住んじゃダメですよ、普通の上司に妬まれるだけでしょう。

[No.125 by 匿名さん 2014-05-05 11:43:30]

>471
東京のサラリーマンの平均年収は４７１万ですよ。

[No.126 by 匿名さん 2014-05-05 11:48:54]

なんで日本橋？？？

[No.127 by 匿名さん 2014-05-05 11:53:31]

>122
規模がだいぶ違う。所詮どちらも板橋区物件だけれど、小豆沢のは、超大規模で、住民層がどうなるか。掲示板の書き込みにも既に傾向が表れてる。気にしない、自分も同じという人ならいいでしょう。
10年後のリセールは、都心に近い駅の方、駅により近い方が有利。

[No.129 by 匿名さん 2014-05-05 15:22:31]

＞板橋本町のテラスの方が駅にも近くて

ゴミゴミしている。パチンコ屋がすぐ前。駅近で安いというのは
結構なメリットだから考慮してもいいかもね。

[No.130 by 匿名さん 2014-05-05 15:36:32]

板橋シティテラスならあそこはスミフだし駅近なので確実に資産価値は高いですよ。

[No.131 by 匿名さん 2014-05-05 15:41:06]

板橋区ってなんで馬鹿にする人が多いんでしょう？練馬区、北区と同格だと思うし、足立や葛飾よりはイメージ悪くないと思うんですが。

[No.132 by 匿名さん 2014-05-05 15:43:57]

板橋区馬鹿にしてる人いませんよ。少なくともこのスレでは。
だってこのスレ的に要件を満たす豊富なマンションを供給してくれるのが
板橋区ですからね。

[No.133 by 匿名さん 2014-05-05 16:44:34]

豊洲でしょ。普通のサラリーマンで買える価格なのに都心に近くて便利。

[No.134 by 匿名さん 2014-05-05 16:45:37]

>131
大学進学で上京し学校の立地の関係で、豊島区・練馬区・板橋区を転々として現在は北区に居住してます。
北区に住んだ理由は配偶者の実家に行きやすくて、共働きの勤務先へのアクセスが良かったから。
はっきり言って区境なんて気にしてないし、路線の利便性くらいしか違いを感じないです。
区役所の対応や手当などもあまり変わらないんですが、敢えて言うなら隅田川に近い東側に行く程古くから栄えてた分、街が古臭く西側は農地など緑が多かった所から直にマンションが建って街が新しい事がよくわかります。

結論から言うと、交通アクセスを取るなら北区、真新しい街を取るなら練馬区、より都心に近い方がいいなら豊島区を選んだと思います。
山手線の内側に住むという考えは無く、中野区・杉並区より南側は地価が高くて隅田川の東側は縁が薄かったですね。
だから、板橋区の路線が穴場だというのはよ～くわかります。

[No.135 by 匿名さん 2014-05-05 16:50:28]

板橋うざ

[No.136 by 匿名さん 2014-05-05 17:49:38]

城北って全く人気ないです。
治安や環境が悪くて子育てや女性には向かない。
たいして便利でもない。
板橋区、北区、豊島区、練馬区、足立区
23区ワースト5

[No.137 by 購入検討中さん 2014-05-05 18:01:54]

23区ワースト5は城東5区
足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区、墨田区

その次が城北4区の中の北方領土2区プラスお墓だらけの台東区あたりでしょうか？

その上の練馬区、豊島区、江東区、大田区辺りが庶民派ですので徒歩10分ぐらいで探せばサラリーマンには良い住環境かなと思います。。

[No.138 by 購入検討中さん 2014-05-05 18:07:48]

県境付近の23区なら思い切って川を渡った方がサラリーマンには良いと思いますね。

以下県境の駅名をザッと並べますよ。
成増、赤羽、竹の塚、金町、綾瀬、水元、新小岩そして蒲田

[No.139 by 匿名さん 2014-05-05 18:09:06]

必死なの？

[No.140 by 匿名さん 2014-05-05 18:28:04]

136は勢い余って豊島区をワーストに入れちゃうあたりが必死感出てて素敵ですね。
ちなみに足立は城東ですよ、おのぼりさん。

[No.141 by 匿名さん 2014-05-05 18:47:53]

何回やってもおなじように区の話になるな。なかなか興味深い。
どうせ何回やっても結論は板橋区が最強になる。

[No.142 by 匿名さん 2014-05-05 18:55:42]

確かに。どうしても板橋をしかも区単位で一番にしたいのだろう

[No.143 by 匿名さん 2014-05-05 19:00:53]

板橋を一番にしたいのではなく、このスレの要件を満たそうとすると結局板橋区が
最強になるという事実。区単位になるのは、板橋区だけが唯一、板橋区ならどこでも
普通サラリーマンが買えちゃうという事実があるから。
たとえば、杉並区だろうが世田谷区だろうがどこだろうが普通サラリーマンが買える場所
だって当然あるが買えない場所もある。割合でいえば買えない方が多いだろう。
一方の板橋区の場合、値段が高い低いはあれども普通サラリーマンがどこでも
買えるのが板橋区。だから区単位でオススメができる。

[No.144 by 匿名さん 2014-05-05 19:05:14]

でもさ、勤務地によっては、板橋は選択肢入らないこともあるよ。違和感あります。

[No.145 by 匿名さん 2014-05-05 19:06:54]

144
お子様？そんなの人それぞれだからあたりまえじゃん。

[No.146 by 匿名さん 2014-05-05 19:23:16]

スカイティアラがとくにオススメ。住友です。

[No.147 by 匿名さん 2014-05-05 19:25:13]

>>146
スカイティアラは現時点でトップなのは周知の事実です。

[No.148 by 匿名さん 2014-05-05 20:23:52]

ライオンズ練馬平和台マスタープレイスは？坪単価220万位だから5000万ちょっとで買えるんじゃないかな。

[No.149 by 匿名さん 2014-05-05 20:37:46]

そこもいいね 確かに安い

[No.150 by 匿名さん 2014-05-05 20:49:39]

練馬がいいんじゃないか
データ厨ではないがあらゆる指標で23区の真ん中くらいで悪くない

[No.151 by 匿名さん 2014-05-05 21:02:03]

ライオンズ練馬は駅から遠い。惜しい。ライオンズ練馬のスレによると、いいマンションだそうですよ。

[No.152 by 匿名さん 2014-05-05 21:03:29]

錦糸町とか両国あたりは買えますか？

[No.153 by 匿名さん 2014-05-05 21:09:45]

両国は安くていいよ

[No.154 by 匿名さん 2014-05-05 21:17:48]

普通のサラリーマンはローン借りないと買えないから、年収と年齢で買える金額は決まっちゃいますね。年齢45歳までで年収が普通のサラリーマン（年収471万円？）だったら、ローン借りられるのは3,935万円までとか。

[No.155 by 匿名さん 2014-05-05 23:47:33]

練馬区は大手町側に出にくいから候補に上がりにくいんだよね。
平和台から有楽町までは約30分かかるし、大手町（東京駅）まではもっと時間かかる。

[No.156 by 購入検討中さん 2014-05-06 00:46:11]

辰巳のグランソシア辰巳の森海浜公園

ここはまじでお勧め。
サラリーマン仲間にはぜひ勧めたい。

[No.157 by 匿名さん 2014-05-06 00:47:21]

湾岸語りましょ！

[No.158 by 購入検討中さん 2014-05-06 00:50:32]

>>156
銀座まですぐだし、辰巳は穴場ですよね。
私は大手町が勤務地なので便利良いです。
グランソシア見てみます。

[No.159 by 匿名さん 2014-05-06 00:52:19]

煽りじゃなくてマジレスだが普通サラリーマンこそ都心にすんで
生活を大いにエンジョイすべきだとおもう。
湾岸なら今ならまだ安い。職場にも近くて家族との時間も楽しめるはず。

[No.160 by 購入検討中さん 2014-05-06 00:57:08]

同意。
西の郊外にマンション買って、満員電車で通勤一時間掛かるなら、湾岸に買って楽した方がよっぽど良いよね。

[No.161 by 匿名さん 2014-05-06 01:04:31]

>>160
うん、そう思う。そして税金含めて一番下支えしてくれてるこの世代の
人間こそもっとも本来は厚遇をうけるべきだとおもう。通勤に往復で映画一本分が
見られるような時間がかかる、しかもその時間がリムジンでゆったりと座ってるだけならまだしも
発展途上国のようなあのすし詰め状態の電車ってのはひどいなって思う。
まぁそれ自体を文句行っても始まらないがぜひ都心の生活で自分に対して
ご褒美をあげてもらいたいものだ。世の中のお父さん、貴方達はがんばってる。
そろそろ自分自身に褒美をとってもいいとおもいます。

[No.162 by 匿名さん 2014-05-06 01:07:01]

西も悪くないけど、同じ金額をだすなら湾岸はいいと思う。サラリーマンとしては2020年に向けた東京のパワーを感じて仕事してもいいかも。

[No.163 by 匿名さん 2014-05-06 01:09:30]

マンション高騰を控えてるから、時間がないのが嫌だよね。

[No.164 by 購入検討中さん 2014-05-06 01:10:00]

確かに辰巳は直通で銀座界隈への出易さ抜群ですね。
有明はどうかな？グランソシアとブリリア有明を良いなと思いました。

辰巳→銀座一丁目 8分
辰巳→有楽町 10分

[No.165 by 購入検討中さん 2014-05-06 01:13:09]

ドアドア30分生活憧れますな。湾岸憧れます。

[No.166 by 匿名さん 2014-05-06 01:14:50]

湾岸地域が本命｡
治安や環境がいいのに利便性も抜群｡
板橋区、北区、豊島区、練馬区より悪い点が見当たらない｡
地盤なんて23区どこも悪いし 、だったらイメージが良く
東京駅5km圏内を選ぶのが自然の流れ。

[No.167 by 購入検討中さん 2014-05-06 01:17:58]

東京駅、羽田空港が近いのは最高ですね。
やっぱり湾岸かなー。

[No.168 by 匿名さん 2014-05-06 01:19:51]

俺は勇気を出して都心タワーを買った。金がなかったから狭い。
でも満足してる。まず会社までD2Dで20minになった。（前は1h）
電車は一本となり駅。夜遅くなってもタクシーですぐ。
時間に余裕ができて家族ともうまく行ってる。週末の
出かけるのも楽しい。

[No.169 by 匿名さん 2014-05-06 01:22:45]

辰巳のスレで見たけど、辰巳いいけど団地の建て替えに耐えられるかだよね、豊洲、勝どき、晴海は高いから有明がアッパーになりそう。皆さんはどう？
自分の実力とのバランスか。。

[No.170 by 匿名さん 2014-05-06 01:55:48]

普通サラリーマンがアッパーイーストに住める日はいつになりますか？

[No.171 by 匿名さん 2014-05-06 02:18:32]

アッパーイースト？
なに言ってんだか、、まさかイーストダウンタウンの埋立地のこと？
あんなとこ住まないよ、地に足がついた仕事してますから。

[No.172 by 匿名さん 2014-05-06 03:00:57]

どうぞどうぞ。
ここは庶民のスレですから。

[No.173 by 購入検討中さん 2014-05-06 05:33:28]

辰巳は公金が大量に入るから、劇的に綺麗になると
思うよ。

[No.174 by 購入検討中さん 2014-05-06 08:55:32]

豊洲>辰巳>東雲>有明

有楽町線は便利だから、湾岸でランク付けするなら、これかなぁ。月島、勝どきは高過ぎて、買えない。

[No.175 by 匿名さん 2014-05-06 10:06:14]

晴海のタワーは普通サラリーマンにも買えるぐらいの価格ですよ

[No.176 by 匿名さん 2014-05-06 10:18:52]

晴海はアッパーイーストバリだよね、実際。
治安もいいし住民のモラルも高い。

[No.177 by 匿名さん 2014-05-06 10:44:22]

普通サラリーマンは中央区晴海は住めないよ。

[No.178 by 匿名さん 2014-05-06 12:42:02]

住めるでしょ

[No.179 by 匿名さん 2014-05-06 12:50:46]

ギリギリだよね。
進学校で後ろを走るか、滑り止めで先頭走るかだね。

[No.180 by 匿名さん 2014-05-06 13:23:03]

>131
>板橋区ってなんで馬鹿にする人が多いんでしょう？練馬区、北区と同格

同格じゃないから、抜きん出て安い。
自分のイメージが悪くないならそれでいいんですよ。世間一般のイメージは変えられない。色々なスレで変えようと必死なレスがありますが、更にみっともなくなってます。
練馬区北区のほうが板橋区よりはマシと思っている人もいますが、いや同じだと思えるなら幸せ。
安サラリーマンの自分は堂々と板橋区です。

[No.181 by 匿名さん 2014-05-06 13:32:53]

>177
ファミリータイプではない部屋であれば普通のサラリーマンでも住めるよ。

[No.182 by 購入検討中さん 2014-05-06 13:35:13]

江東区あたりが、一番良いよね。
利便性もイメージもコスパも。

[No.183 by 匿名さん 2014-05-06 13:36:59]

ファミリータイプ以外とは、1LDKのこと？

[No.184 by 匿名さん 2014-05-06 13:39:13]

182
門前仲町などはいいよね。でも江東区も広い。

[No.185 by 匿名さん 2014-05-06 13:41:42]

>183
ファミリータイプは９０平米以上。

[No.186 by 匿名さん 2014-05-06 13:41:53]

江東区、中央区良いよね｡
便利で庶民的で安い｡
城北より格上｡

[No.187 by 匿名さん 2014-05-06 14:03:48]

晴海の80平米は普通サラリーマン住むことできるか？

[No.188 by 匿名さん 2014-05-06 14:04:59]

晴海80平米は最安値でも7000万円するよ。

[No.189 by 匿名さん 2014-05-06 14:05:10]

無理ですね。

[No.190 by 匿名さん 2014-05-06 14:30:57]

だいたい城北より格上とか言い出すのって江東区民だよな。。。逆にそことしか張り合えないのかと。

[No.191 by 匿名さん 2014-05-06 14:32:44]

80にするから無理であって70にしたら余裕

[No.192 by 匿名さん 2014-05-06 14:37:29]

豊洲と同格なのは
池袋、中野、上野、北千住、駒込、蒲田

[No.193 by 匿名さん 2014-05-06 14:39:38]

晴海は中央区。

[No.194 by 匿名さん 2014-05-06 14:41:01]

家族で７０平米に住むのは無理がある。

[No.195 by 匿名さん 2014-05-06 14:44:41]

晴海と同格なのは
東中野、大井町、巣鴨、赤羽、武蔵小杉

[No.196 by 匿名さん 2014-05-06 14:47:07]

3人なら70で余裕。4人でも問題なし。庶民ですから。

[No.197 by 匿名さん 2014-05-06 14:47:07]

3人なら70で余裕。4人でも問題なし。庶民ですから。

[No.198 by 匿名さん 2014-05-06 14:52:18]

>195
同格だとしても交通利便性が晴海とそれ以外では全く違います。

[No.199 by 匿名さん 2014-05-06 14:57:18]

晴海の方が良いよね。東京駅も、羽田も近い。出張の多い人間にとっては助かります。

[No.200 by 匿名さん 2014-05-06 14:58:59]

武蔵小杉とか東急沿線は割高。庶民には向いていない。