続きます
[スレ作成日時]2014-05-02 15:59:00
注文住宅のオンライン相談
普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ?Part3(23区限定)
1:
匿名さん
[2014-05-02 16:07:45]
新スレ!
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2:
匿名さん
[2014-05-02 16:12:51]
これまでのまとめ。
新築6000万以下で23区内のマンションが対象。 広さは家族構成や立地との配分によるので制限なし。 年収も年齢や貯金、共働きによって変わるため考慮に入れない。 |
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3:
匿名さん
[2014-05-02 16:15:51]
家族構成はシングル、新婚夫婦、子無し、あり
いろんな形態があるため制限なし。 このスレはマンション上げていくスレで定義や一般解を突き詰めるところじゃないので注意。 |
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4:
匿名さん
[2014-05-02 16:16:45]
あのさ、6000万の物件買えるって普通のリーマンじゃ
ないのわかってる? 全然まとめになってないし。 |
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5:
匿名さん
[2014-05-02 16:21:38]
6000万以下だろ。逆に言えば6000万以上は本スレ対象外。
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6:
匿名さん
[2014-05-02 16:21:44]
条件が矛盾してるよ。年収別のスレで相談してこい!
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7:
匿名さん
[2014-05-02 16:22:57]
4
そういうのいいから。援助や貯金があるものだっている。それに6000以下って書いてる。君が思う普通リーマンが買える物件を上げていけばいいだけの話でいくら出せるのかはここでは議論しない |
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8:
匿名さん
[2014-05-02 16:27:41]
マンション出してくれ
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9:
匿名さん
[2014-05-02 16:29:08]
6000万の物件が買えるかどうか計算すれば瞬時に出るんだが。
では聞くけど普通のサラリーマンの想定年収を 教えてくれ。 そこから、年収以外の資金を考慮した買える物件を金額で 提示してあげるからさ。 それでおしまい。馬鹿馬鹿しい。 |
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10:
匿名さん
[2014-05-02 16:32:52]
つまんないやつだなあ。気に入らないならこんなスレ無視すりゃいいのに。
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11:
匿名さん
[2014-05-02 16:35:04]
普通のサラリーマンは都内キツイな
背伸びして頑張れば練馬に買えるかな 世田谷は無理だね |
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12:
不動産購入勉強中さん
[2014-05-02 16:37:38]
>>2
6000万円のマンションは 東京23区の普通のサラリーマンが買える上限。 奥さん共稼ぎなら、20%ぐらいだと思う。 本当に全く届かないのであれば 東京に住んでいながら何故稼げないか? よく自分自身を振り返った方が良い。 |
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13:
匿名さん
[2014-05-02 16:37:53]
普通のサラリーマンの定義を教えてやる。
今勤めている会社をやめたら大幅に収入が下がるのでやめたくてもやめられない。多少の理不尽については受け入れざるを得ないやつのことだ。 あとは小遣い制などで収入を自分の裁量のみで使えない、使いにくいってのも条件に入れてもいいな。 年収とか二の次だ。 |
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14:
匿名さん
[2014-05-02 16:38:16]
なぜ?無駄だから。
2 スレ目で答え出てるし。だから3スレ目はいらない。 |
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15:
匿名さん
[2014-05-02 16:41:22]
それ、定義じゃないし。
年収2000万の奴もお前さんの定義だと普通の サラリーマンだぞ。 |
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16:
匿名さん
[2014-05-02 16:48:10]
>>13
>あとは小遣い制などで収入を自分の裁量のみで使えない、 それは、パートナーを選ぶ時の相手を見る能力の話。 言われるように、年収とか二の次ですね。 ●セレブ妻か、タガメ女か…チェックリストで確認! 「タガメ女」のチェックリストに1つでもついたら要注意! 搾取(または自滅)予防策を検討すべき。「セレブ妻」に5つ以上なら、鉄壁セレブ妻の資質十分。 【セレブ妻】 □夫のモチベーションを上げるため、お小遣いは無制限 □万が一のときに備える覚悟がある □夫を尊敬している □夫からのひと目ぼれで選ばれた □夫に愛情がある □できれば働いて養いたい □夫を信頼している □ブランドに興味がない。もらうから使うだけ □実用重視で自転車を愛用 □夫や周りの人に感謝している □周りからどう見えるか気にしない 【タガメ女】 □夫の小遣いは月1万円 □夫から搾取しつくすのが目的。万が一のときは自滅 □夫はただの給料運搬人と考えている □選んだ男を巧妙にはめて結婚、または計算ずくのデキ婚 □捕食者と餌の関係で、愛情はない □お金を稼ぐことは失敗の証しであり屈辱 □信頼できないので拘束している □ブランド大好き。見栄をはるための必需品 □郊外のマイホームと車はセットで必須アイテム □感謝する意味がわからない □周りから幸福に見えるかがすべて そしてリーマンショック後没落していく妻とは「夫のリソースが壊れ、自滅するタガメ女」とそっくりだった。 |
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17:
匿名さん
[2014-05-02 16:49:02]
板橋区か北区が安くて買いやすい
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18:
匿名さん
[2014-05-02 16:50:56]
恵まれたサラリーマンの物件とかサラリーマンだけど親から多大な援助ありスレとかたてろよ
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19:
匿名さん
[2014-05-02 16:56:30]
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20:
匿名さん
[2014-05-02 17:03:38]
平均から逆算したものは、実際に存在しない。
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21:
匿名さん
[2014-05-02 17:03:58]
早速荒れてるな。おまえら2,3をみろ
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22:
匿名さん
[2014-05-02 17:05:01]
三菱商事勤務だけど今は年収1300万ぐらい。
普通のサラリーマンでしょうか? |
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23:
匿名さん
[2014-05-02 17:11:35]
年収400万弱ですが投資で儲けたキャッシュで
6000万以上のマンションを買いました。 普通のサラリーマンでしょうか。 |
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24:
匿名さん
[2014-05-02 17:20:49]
普通サラリーマンにみんな相当なコンプ抱えてんだな(笑)
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25:
SKYZ
[2014-05-02 17:23:07]
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26:
匿名さん
[2014-05-02 17:24:52]
普通のサラリーマン定義スレでいいよ。もはや。
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27:
匿名さん
[2014-05-02 17:26:35]
前スレで年収600万で、ってなったじゃん。
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28:
匿名さん
[2014-05-02 17:30:38]
年収600万なら頭金2000万はないと6000万の物件は
辛いな。頭金無しの場合、4000万くらいの物件を 探すことになる。 |
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29:
匿名さん
[2014-05-02 17:32:27]
そもそも年収に対して、10倍も銀行は貸してくれないだろうが。
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30:
匿名さん
[2014-05-02 17:33:37]
定義したがる奴って友達いないだろうね。
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31:
匿名さん
[2014-05-02 17:34:11]
>22
本当に三菱商事であれば普通のサラリーマンではないです。 |
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32:
匿名さん
[2014-05-02 18:32:20]
普通リーマンでしょう
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33:
匿名さん
[2014-05-02 18:36:25]
普通のサラリーマンは楽しいね
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34:
匿名さん
[2014-05-02 18:37:20]
年収が三菱商事の3分の1くらいのサラリーマンが普通のサラリーマンです。
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35:
匿名さん
[2014-05-02 19:00:59]
雇われなら普通リーマンだよ
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36:
匿名さん
[2014-05-02 20:07:49]
ここまで具体的なマンションの話ゼロ。やはり次回からは普通サラリーマンとは?っで
いけるな。 |
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37:
匿名さん
[2014-05-02 20:28:46]
三菱商事だってサラリーマンだよ。そうでないと三菱商事クラスの有名企業は、
普通のリーマンではない、ということかい? そもそもここで言っている「普通」という定義がよく分からない。 年収1千万以下とか、東証一部上場以外とか、もっと具体的に区切ったら? |
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38:
匿名さん
[2014-05-02 21:22:14]
スレ主的には70平米で5000万が精一杯のサラリーマンが普通とのことでした。
坪200万前後狙いの人達です。 三菱商事はあてはまりません。 |
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39:
匿名さん
[2014-05-02 21:39:28]
それ、普通???
下級サラリーマンって感じが。。。 |
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40:
匿名さん
[2014-05-02 21:59:07]
あらしたいひとがきた。。
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41:
匿名さん
[2014-05-02 22:02:06]
>>39
普通サラリーマンにも上級戦士と下級戦士がいる。ただどちらも普通サラリーマンであることに 変わりはない。三菱商事だろうが銀行だろうがテレビ局だろうが雇われサラリーマンである以上 普通サラリーマン。 |
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42:
匿名さん
[2014-05-02 22:10:23]
サラリーマンの話よりマンションの話をしよう。板橋区に住みたい。
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43:
匿名さん
[2014-05-02 22:13:36]
住めよ 板橋はいまバーゲンセールだ
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44:
匿名さん
[2014-05-02 22:15:27]
38ですが42さんの言う通り、
前スレまでの定義に合わせてマンションの話をしましょう。 足立や葛飾、江戸川であればいくらでもありますが、 バス便になってしまいます。 西巣鴨なんかはたかいでしょうか? 三井の低層は安かった気もしますが、 情報ありますか? |
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45:
匿名さん
[2014-05-02 22:18:11]
はいはい。貧乏サラリーマン向けの安マンションの話なんだね、ココ。
板橋でも(笑)、ご勝手にどうぞ! |
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46:
匿名さん
[2014-05-02 22:21:38]
三井か、いいな~一度でいいから住んでみたいですね
一流デベは郊外まで出ないと買えないと思ってました |
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47:
匿名さん
[2014-05-02 22:22:32]
>38
スレ主ですが、定義を定めた覚えはなくて、新スレも誰かが作ってくれたようです。 もはや、私の思い描いたものから離れてしまったようです。 高い物件の情報スレは他にあるので、リーズナブルな物件や街の情報交換ができればいいと考えていたのですが。 このスレでは一般的には注目されていない物件を掘下げるというのが趣旨でした。 しかし売り込みをかけたい人達のステマスレになっているとすれば残念です。 |
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48:
匿名さん
[2014-05-02 22:27:04]
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49:
匿名さん
[2014-05-02 22:47:07]
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50:
匿名さん
[2014-05-03 02:52:56]
イニシア赤羽志茂
専有面積 62.26m2~81.89m2 「志茂」駅 徒歩4分(南北線) 「赤羽」駅 徒歩19分(JR線) 2014年8月上旬 販売開始予定 これなんていいんじゃない。一番良い部屋に並べる 山手線が良いなら御囲地町徒歩15分とかならギリありそうだけど。 |
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51:
匿名さん
[2014-05-03 08:34:26]
現時点で普通リーマンがかえる物件だと、「スカイティアラ小豆沢」っしょ。
たぶんこれが普通サラリーマンの最高レベルの設備。 |
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52:
匿名さん
[2014-05-03 11:08:39]
また知らない地名が次から次へと出てきたな・・・笑
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53:
匿名さん
[2014-05-03 11:12:19]
ブランズシティ品川勝島もいいかも
4400万台からあるみたい |
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54:
匿名さん
[2014-05-03 11:27:18]
提案だが、沿線エリアで分けたらどうだろう。
A線(仮名)の徒歩10分圏内(駅の資産価値が大きく反映する範囲)なら○○駅のX物件かな、 いや△△駅のY物件は各駅停車駅だけど手前で利便性も高い、とか。 賃貸的でもあるが、マンションは立地が第一と考えるので、そういう提案が聞きたいと思う。 |
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55:
匿名さん
[2014-05-03 13:05:21]
↑普通のサラリーマンという縛りがある限り難しいね。
この層が資産価値を求めちゃいけないよ。 なぜなら、所得に反映されちゃうから。 三菱商事勤めの普通のサラリーマンなら大丈夫だけど。 |
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56:
匿名さん
[2014-05-03 13:15:56]
http://mansion-madori.com
ここでマンションを勉強するといいよ。 |
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57:
マンション投資家さん
[2014-05-03 13:36:55]
北区、板橋区といえばいわゆる北方領土ですよね?
ある日、今日からここは埼玉県になりましたと言われる夢を見たと言う友人が浮羽に住んでたけどそれでも都内が良いのかね? |
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58:
匿名さん
[2014-05-03 13:47:30]
板橋区は安いから、値段重視なら選ぶでしょ。安いことが最優先の人はたくさんいます。
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59:
匿名さん
[2014-05-03 13:55:19]
城東エリアならいくらでもあるな。
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60:
マンション投資家さん
[2014-05-03 14:25:41]
浮羽ではなく浮間ですね、大変失礼しました。
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61:
匿名さん
[2014-05-03 14:53:56]
いくらでもある
ってのか口癖の人昔からいますね。同一人物かな? |
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62:
匿名さん
[2014-05-03 15:06:35]
板橋に住んだら終わりだろ、なんかもう
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63:
匿名さん
[2014-05-03 15:20:17]
板橋区も、三田線ならサラリーマンの地域で、OK。
東上線沿線、地下鉄の平和台から更に先、この辺りは確かに全力で遠慮した方がいい。 |
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64:
匿名さん
[2014-05-03 15:48:26]
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65:
匿名さん
[2014-05-03 16:57:27]
城東ならお安い所いくらでもあるよ。
葛飾区は都内でも随一の安さ。 子供の学力は低め。 自営業が多く学にこだわらない家庭や高齢世帯が多い。 子供の塾に月1万も出さない家もあったりします。 そういうところはお母さんも低学歴。 |
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66:
匿名さん
[2014-05-03 17:39:23]
板橋っていうの恥ずかしくない?
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67:
物件比較中さん
[2014-05-03 18:06:59]
板橋の響きは悪くないですよ。成増とか赤塚とか言うと職人さんの町ってイメージ。
都営三田線沿線は西原より先は高島平までのつなぎ駅と言う印象。 駅前があまり新しくないのでゴチャゴチャしててマンションの立地そのものもあんまりパッとしない。 どちらかと言うと南北線沿線の方が将来性があって楽しみではありますね。 |
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68:
匿名さん
[2014-05-03 18:10:48]
実際板橋は上流家庭が多いからね。
高島平に蓮根、小豆沢と高級住宅街も多い |
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69:
匿名さん
[2014-05-03 18:11:43]
板橋区は小竹向原とか常盤台、大山、志村坂上、赤塚、成増と言った駅名や地名で分類分けされいて板橋というと赤羽線や東武東上線の駅のイメージですよ。
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70:
匿名さん
[2014-05-03 18:16:52]
板橋住むなら舟渡町がもっともオススメ
緑多く環境が最高にいい 利便性も良くてスーパも近い |
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71:
匿名さん
[2014-05-03 18:38:46]
昨年の学力テスト江戸川区・葛飾区・板橋区が23区ワースト3位、ベスト3は文京区・千代田区・目黒区
報告されてるイジメ足立区・板橋区・杉並区がワースト3、ベスト3は世田谷区・品川区・中央区 不登校数渋谷区・文京区・板橋区がワースト3、ベスト3は千代田区・港区・大田区 |
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72:
匿名さん
[2014-05-03 18:52:16]
板橋区や江戸川区は別に恥ずかしくない。
足立区や葛飾区はなんか恥ずかしい。 |
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73:
匿名さん
[2014-05-03 18:54:19]
板橋区はむしろ高貴なイメージがあるよね
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74:
匿名さん
[2014-05-03 18:54:22]
もうそういうネガキャンはいいって
突き詰めると千代田区にしか住めなくなる 完全にスレ違い |
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75:
匿名さん
[2014-05-03 18:56:03]
板橋区に上流家庭とか高級住宅街とか、面白いですね。
工場労働者の住宅地だったから、安いんですよ。上京してきた人には、板橋区のイメージは分からないかもしれません。わざわざ好き好んで家を買う場所ではありませんが、相対的に安いので、「買える」地域が多いのです。特に東上線の乗客マナーの特性は、以前は有名でした。 今は板橋区は手頃な価格のマンションが供給過多気味ですね。工場と畑が消えつつあるから土地がまとまって放出されるています。 区内でも、駅に近い物件はリーズナブルで買いやすい価格で、いいと思います。 |
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76:
匿名さん
[2014-05-03 19:01:14]
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77:
匿名さん
[2014-05-03 20:41:33]
このスレは板橋区専用になりました。
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78:
匿名さん
[2014-05-03 21:48:02]
西側だとかなり遠くなるね
中央線なら立川以遠、京王線なら府中より先だな |
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79:
匿名さん
[2014-05-03 22:05:29]
じゃあ、山手線内の高台エリアにある150平米超えのマンションとか、
どんな人が住んでるの?年収どれぐらいなんだろ? |
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80:
匿名さん
[2014-05-03 22:16:36]
自分で事業やってる人が多い。
ローンじゃなくてキャッシュで買う人多い。 普通のサラリーマンはいません。 |
||
81:
匿名さん
[2014-05-03 22:24:08]
>>75
どうやら板橋区の事を何も知らない事が丸わかりです。 板橋区はもともと練馬も含めて板橋区であり練馬区側に畑などがあり 板橋区は昔から閑静な住宅街が広がっている訳です。歴史が違いますね。 三田線沿線を見てみたら分かります。どこも街として既に完成しているので 住みやすいですよ。 |
||
82:
匿名さん
[2014-05-03 23:14:30]
板橋区は会社に通いにくいから、私は検討できないエリアですな。
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83:
匿名さん
[2014-05-03 23:29:53]
高島平と西葛西は人口密度が都内有数。
アクセス考えるなら 東西線なら葛西 三田線なら板橋 日比谷線なら北千住 JRなら赤羽 |
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84:
匿名さん
[2014-05-03 23:42:24]
板橋区は工場と農地が多い。だから、今、土地が放出されている。それがマンション用地になる。取得費が安いので、マンション価格も抑えられている。
ちなみに、既に完成された住宅街では、マンション用地はなかなか出ない。だから、希少性のある物件は高値になる。 板橋区のように手頃な価格の地域は、普通サラリーマンには必要。 板橋区が高級とか、言っちゃうのは、痛い。 |
||
85:
匿名さん
[2014-05-03 23:59:22]
杉並区善福寺
練馬区大泉学園町 世田谷区岡本 三大サラリーマンでも買える高級住宅地 ただし駅徒歩30分な |
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86:
匿名さん
[2014-05-04 00:02:16]
>85
ということは車必須で、普通ではなく車送迎の人向きなんじゃない? |
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87:
匿名さん
[2014-05-04 03:27:57]
文京区駅近1分で70平米台4500万円のミッドレジデンス文京は普通のサラリーマンにどうでしょうか。
|
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88:
匿名さん
[2014-05-04 07:51:58]
84
工場や農地なんて全然ないけど。オフィスはあるけどね。 板橋にオフィスがあったところが売却されてマンション用地になっているんだよ。 板橋区の区民満足度は高いからね。 |
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89:
匿名さん
[2014-05-04 09:37:47]
>>88
駅からあなたの家までにはないのでしょう。 うちの方にはあります。撤退してマンションになったところもあります。 東上線沿いには畑もまだまだあります。 区自身が工場が多いことを良いこととしてます。 http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/019/019562.html なにか悪いこと、不都合なのでしょうか。 |
||
90:
匿名さん
[2014-05-04 17:00:38]
板橋区は確かに安いし住みやすいかもしれない。
ただ、山手線新大久保~日暮里より北側、西側は治安や環境が悪くて 子育てには向かない。 女性のひとり歩きも危険。 やはり多少高くても中央線より南側でないと安心できない。 |
||
91:
匿名さん
[2014-05-04 17:43:17]
世田谷の岡村とか安くて住みやすいですよ
バス便になりますがね |
||
92:
匿名さん
[2014-05-04 17:45:18]
スカイティアラ、いいんじゃない?
板橋区だけど、大規模で安心だし、駅も遠くはない。 庶民にいいと思う。 |
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93:
匿名さん
[2014-05-04 18:39:11]
住友だし安心
|
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94:
匿名さん
[2014-05-04 20:39:18]
うん、今現時点で普通サラリーマンに買える23区内のマンションで最強は間違いなくスカイティアラだとおもう。
アクセスもよくて広くてしかも高級。 |
||
95:
匿名さん
[2014-05-04 21:11:59]
skyt tiara、庶民物件の王道で、安心感ある。財閥系デベだしね。板橋区に抵抗感ない人なら、一択。
|
||
96:
匿名さん
[2014-05-04 21:13:37]
スカイティアラが現時点のNo.1物件だね。もちろん普通サラリーマンが買える23区内の、という
限定での話ですけどね。 |
||
97:
匿名さん
[2014-05-04 21:21:21]
日当たりさえ無視すれば、
ミッドレジデンス文京一択。 |
||
98:
匿名さん
[2014-05-04 21:25:57]
|
||
99:
匿名さん
[2014-05-04 22:44:09]
やっぱ安い板橋で財閥系探すのが無難だね。
それ以外は場所が辺鄙だったりノンブランドだったりでバランスが悪い |
||
100:
匿名さん
[2014-05-05 00:14:22]
俺は板橋区に抵抗あるという人が理解できないなあ、どこが悪いの?
湾岸埋立地だけは絶対イヤだけどね。液状化でトイレもシャワーも使えないような生活になるのは無理だから。 そもそも埋立地というだけで論外なんだけどさ。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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