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[スレ作成日時]2014-05-02 15:59:00
注文住宅のオンライン相談
普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ?Part3(23区限定)
842:
匿名
[2014-05-18 20:55:23]
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843:
匿名さん
[2014-05-18 20:56:36]
831みたいなことを言うのは不動産投資詐欺の営業だな。
こういう無責任なことをいう奴は相手にしないことだ。 今の時代、いつリストラされるかわからないし、先のことは不透明。 先々明るい未来があると皮算用すると破滅するよ。 |
844:
匿名さん
[2014-05-18 21:06:47]
>841
誰に聞いてるの? |
845:
匿名さん
[2014-05-18 21:16:34]
サラリーマンが買うマンションなんてのはどこも同じ。
ただ買える額は多少の差がある。 2馬力、貯金がある、親の援助がある、etcどの家庭も事情が違うわけで。 いずれもないようなサラリーマンは安い物件買う方がいいよ。 金銭感覚のない人は、 景気いいように振舞っていても、破産して夜逃げするようなケースも多い。 サービサーや裁判所の馴染みにならんような生活せんと。 |
846:
匿名さん
[2014-05-18 21:22:01]
だから普通サラリーマンのローンは3000万円が限界だから。
あとは、貯蓄や贈与等の有無によって購入金額が決まる。 3000万の頭金がいれられるなら6000万も買えるし、逆に500万なら 3500万程度ってこと。 |
847:
匿名さん
[2014-05-18 21:36:08]
>>843
何でも怖い怖いっていう臆病者の典型例だね。 だれも身の程をわきまえずに借金していいなんて言ってないし。 大事なのはキャッシュフローだってことだけよ。 いっとくけど、賃貸8万暮らしだとしたって結局リストラされて収入0なら 出て行かないと行けないからね。 |
848:
匿名さん
[2014-05-18 21:51:11]
東京なら、年収1000万でも、普通のサラリーマンだと思うが。
よって、7000万くらいまでなら、問題なし。 |
849:
匿名
[2014-05-18 21:53:06]
普通のサラリーマンは自分の予算ぐらい分かると思うよ
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850:
匿名さん
[2014-05-18 22:01:15]
>848
東京のサラリーマンの平均年収は471万だから。 |
851:
匿名さん
[2014-05-18 22:01:43]
東京でも一人で年収一千万は少ない。ってかご立派。
東京は絶対人数が多いから一千万以上も数は沢山いるが 比率は極小。少なくともここでは対象外。 |
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852:
匿名
[2014-05-18 22:04:32]
年収600万円なら、私もローン3000万円程度が適正と思うよ。だって借金だよ。
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853:
匿名さん
[2014-05-18 22:28:21]
そういうこと。3000万の借金でも固定35年で月10万超えるからな。
特にマンションの場合は、固定資産税に加えて管理費、修繕費で4万。駐車場入れたら6万。 |
854:
匿名さん
[2014-05-18 22:35:17]
やっとまともな流れになってきたな
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855:
匿名さん
[2014-05-18 22:40:12]
まじでいっとくが、ローンは毎月8万にしたほうがいい。で、駐車場管理費含めて
12万。 |
856:
匿名さん
[2014-05-18 22:49:12]
普通サラリーマンは月額手取りがざっと30万。(ボーナスは将来の貯蓄または娯楽費とする)
すると住居費は13万が限界。12万が普通。食費は3万。通信費が1.5k。教育費(塾、習い事)が 2万。各種保険で2万。水光熱費で2万。雑費1万。車ガス維持費1万。これを踏み外すと 死ぬぞ。 |
857:
匿名さん
[2014-05-18 22:49:42]
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858:
匿名さん
[2014-05-18 22:51:30]
3000万円のマンションだったら、千葉県埼玉県神奈川だよ。東京には買えない。
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859:
匿名さん
[2014-05-18 22:52:48]
>857
な訳ない。 |
860:
匿名さん
[2014-05-18 22:52:49]
現実見えてない輩が多過ぎなだけ。
低金利だからって低収入でもホイホイ高額物件 買われてるが、35年間、いまの金利がつづく訳が 無いし、繰り上げ返済前提で計画しとかないと 大変な事になる。 |
861:
匿名さん
[2014-05-18 23:03:23]
神奈川も3000万は無理。
千葉と埼玉なら可能だけど。 |
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