グローベル ザ・ステーション三ノ輪ってどうですか？

[コロマヨ]

グローベル　ザ・ステーション三ノ輪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
5/31より優先事前案内会がはじまります。

物件データ：
所在地：東京都台東区三ノ輪1-183-2他
価格：未定
間取：1LDK＋SIC-3LDK＋WIC
面積：38.08平米-67.83平米

施工：青木あすなろ建設
設計・監理：ソシアル綜合設計
売主：グローベルス

[22: 購入検討中さん]

決算苦しいですね。。。大丈夫でしょうか？？

[23: 匿名さん]

アゼルとグローベルスはこのほど、２月に予定していた両社の合併について中止すると発表した。

　合併により、期待するシナジー効果が発揮しにくい経済環境に変化したことなどが主な要因。合併に合わせて予定していたグローベルス株式の上場廃止は行わず、上場は維持することとした。

　両社では、「合併成立に向けて最善の努力を尽くした上での最終決定」とコメントしている。

[24: 匿名さん]

アゼルはダイア建設と業務提携みたいですね。
とにかくどっかと組まないと厳しかったんでしょうね。
ゴーイングコンサーンにも注記が付いてますし。

ひとまずグローベルス寄りでみると合併中止は良い選択だったみたいですね。

[25: 物件比較中さん]

吉原にはどう行けばいいの

[26: 物件比較中さん]

グローベルスＨＰより
森下駅前と両国については３割プライスダウンみたいです。
ここは？

[27: 匿名さん]

そんなに値引きして会社大丈夫なのかな？

[28: 匿名さん]

逆に値引きしないとダメ（飛ぶ）なのでは？

[29: 物件比較中さん]

月末、年末を乗り切るので、兎に角、現金が必要なんじゃないですか。

[30: 匿名さん]

背水の陣か…。

[31: 購入検討中さん]

今週末三ノ輪見に行ってきます

万一買った後に飛んだ場合、設備の１０年保証とかどうなるのでしょうか

[32: 物件比較中さん]

飛んだマンションの掲示板ありますが、悲惨ですよ
３割値引きでも、残りの７割の価値がなくなったらどうなるか。

[33: 匿名さん]

ここ飛ぶんですか？？

[34: 周辺住民さん]

この前、モデルルーム行ってきました。半分強売れているみたいです。もうちょっと安ければ検討したいのですが・・・

[35: 匿名さん]

営業が頭悪すぎ。
購入者の個人情報えおペラペラしゃべっていました。。

[36: 匿名さん]

近いうちに見に行こうと思っているのですが、
いくつか気になる点があります・・・

通りに近いようなので、やはり音はうるさいのでしょうか？

駅前は魅力的なのですが、日当たりってどうなんでしょうか？

あと、グローベルスって会社の今後はどうなんでしょう？


見に行かれた方、教えてください。
おねがいします。。。

[37: 購入検討中さん]

前の道路はかなり激しい通りなので
下の方の階は音はうるさいんじゃないかな？
でも窓閉めていれば大丈夫じゃないですか？

下町なんでまわりの環境はあまりよくないですが
駅直結っていうのは便利ですね。

[38: 物件比較中さん]

No36さんへ
通りに近いようなので、やはり音はうるさいのでしょうか？
→うるさいですよ。大通り側でさえ、窓２重サッシじゃなくて。南側も窓閉めても結構うるさいです。

駅前は魅力的なのですが、日当たりってどうなんでしょうか？
→前のビルが邪魔です。夏ならいいかもしれませんが冬だと南側のＣ・Ｄの7階ぐらいだとお昼から日陰になります。Ｅタイプは昼すぎると自分のマンションの影になり南向きなのに日があたりません。日当たり重視でしたらＣ，Ｄの上層階ですね。Ｂタイプでも上層階なら大丈夫です。
ただし、ちょうど値段の手頃で日当たりのよい部屋は、土地提供者用の住居になっていて購入できないので残りかなり少ないと思います。

あと、グローベルスって会社の今後はどうなんでしょう？
→良くは無いとは思いますけど、よそもあまり変らないでしょ、大手以外は。ただもうじき完成入居開始する物件ですから、建設中に倒産されるより良いのではないでしょうか？

私も駅近で良いと思い、見に行って、予想以上に日当たりが悪くて多少がっかりしました。
ただし、日曜日には中に入らせてもらえるので実際に見られた方が良いと思います。日当たりは、時間帯によってかなり違うようです。前のビル（南側の）だけは邪魔ですが東南は結構ひらけていて良い感じでした。結構内装もできあがっているのでイメージしやすいし、実際に窓から外が見れるのはモデルルームと違ってすごく良いですね。ただ私的には、いくつか希望にあわない点がありますので、あとは価格次第ですね。

[39: 匿名さん]

№３８さん

貴重なご意見丁寧にありがとうございます。
実際に中が見れるのはいいですね。
さっそく今週か来週には見にいってみようと思います。

ありがとうございました。

[40: 購入検討中さん]

もう少し安ければ買いたいのですが高すぎですね。値引きしてもらっても高くかんじますが、契約した人はいくらぐらい値引きしてもらっているのですか？

[41: 匿名さん]

値引きしても500万円ぐらいですよ。