豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾肆(十四)

[マンコミュファン]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜壱拾弐(十ニ)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾参(十三)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43686/

[122: 匿名さん]

西田敏行は「築地市場移転反対」についても熱弁。「移転先の豊洲に立つと負のエネルギーを感じ、
まともに話ができなくなった。汚染された土壌なんでしょうね」と移転を懸念していたという。

　鳩山氏が「西田さん、一緒に築地市場移転反対で頑張ろう」と呼びかけると、西田も「その通り」と呼応。鳩山氏は「（移転反対は）心のある人ならばわかる」と共闘に自信を深めた様子だ。

http://hochi.yomiuri.co.jp/topics/news/20090531-OHT1T00023.htm

[123: 匿名さん]

ぁぁぁ、ついに芸能スレとなったか。。。

[124: 匿名さん]

移転反対推進で、どれだけの票が動くかね。前の都知事選の二の舞にならなければいいが。

[125: 匿名さん]

おれはアンチだけど、この西田敏行の発言はメチャクチャだな。
意味わかんねぇ！！
これじゃ江原と変わらない。

[126: 匿名さん]

西田＝たわけ

[127: 匿名さん]

まだ移転案がひっくり返る可能性はあるってことか。
むしろ問題抱えるより白紙になったほうが、住民にはプラス作用するんじゃないの？
買い煽りさんはどう思うか知らないけどね。

[128: 匿名さん]

去年末から、ずーーっとネガして頑張ってきましたが。
やっとマンション買う事ができました。
結局東雲のマンションにしました。豊洲欲しかったけど、結局安売りはやらないようで。。。

[129: 匿名さん]

ネガした時間を一生懸命働いてれば、豊洲も買えたんじゃ。。。

[130: 匿名さん]

やり方が古い古いw

[131: 匿名さん]

これでもうネガさんの書き込みも見られなくなるんですね。。
もうこのスレも洋ナシです。

[132: 匿名さん]

月島のもんじゃは観光客用の食べ物。
地元民は、来客から食べたいとでも言われなければ店に行かない。それを知らないようでは甘いな。

[133: 匿名さん]

128さん、買い急いじゃったね。
シエルの売りにでてた西向き中古、１割近く値下げしたよ。
これでも分譲価格に数割の利益上乗せ価格だけどね。

[134: 匿名さん]

シエルは興味なかったです。
パークシティ狙ってたんですけど、人気高いみたいで。。。
結局東雲のタワーマンション買っちゃいました。
入居まではネガ続ける予定です（笑）
みんなで頑張りましょう！

[135: 匿名さん]

ありとあらゆる印象操作w

[136: 匿名さん]

築地市場の豊洲移転は決定事項です。　もうひっくり返りません。　築地市場のHPにも移転が決定しましたて書いてありますよ。

[137: 匿名さん]

で、買った後はみんなにならって必死に持ち上げていきます。

[138: 匿名さん]

東京オリンピックがなくなったことは決定事項です。もうひっくり返りません。

[139: 匿名さん]

豊洲オリンピックでしょ？

[140: 匿名さん]

え？東京オリンピックでしょ。そんな地域の名前をつけることあるの？

[141: サラリーマンさん]

真面目に思ってそうで恐いな。。。

[142: 匿名さん]

>東京オリンピックがなくなったことは決定事項です。もうひっくり返りません。
>真面目に思ってそうで恐いな。。。

そうですね。。

[143: 匿名さん]

豊洲オリンピックは10月に決定します。

[144: 匿名さん]

そうなったら第二の駒沢公園になるのかな。

[145: 匿名さん]

都民の期待を一心に背負ってますからね。

[146: サラリーマンさん]

．．．　　　　　　さぁＰ社が復活の狼煙をあげたぞ！

[147: 匿名さん]

笑えるねこのエリアはw

[148: 匿名さん]

でも青島都知事のときに都市博をひっくり返したように
民主が第一党になったらひっくり返す可能性もあるよ

でもひっくり返したところでどこに移転するの？って感じだけどさ
有明くらいしか土地空いてないと思うけど
今の場所を立体的に上に伸ばすのは建設費がかかりすぎて無理って結論に至ったし
移転ありきで話が進んでるから
次の移転先決まったとしても
またそこの土壌調査からでしょ
都内はどこも土壌が汚染されている事実が明らかになるだけで
移転が進まなくなりそうね

ちなみに青島は最悪の都知事だったと自分は思っている
都市博中止以外の公約は反故にしてるし
都知事としてたいした結果も出してないし
ただ都市博中止にしたおかげでお台場は当初のオフィス街構想から
一転アーバンリゾートっぽくなっちゃった
こればっかりは良かったのか悪かったのか分からない

[149: 匿名さん]

知事が変わらない限り関係ないと思うが、あまり政治ネタは続けないほうが良いと思う。
ここはギャグカキコ専用スレ。

[150: 購入検討中さん]

うん、青島は最低だった。
またあんなのが知事になったら日本は不景気から脱出できない。
まずは東京から景気回復しないとね。

[151: 匿名さん]

P社って何ですか？豊洲一帯を買い占めてるの？

[152: ご近所さん]

芸能人じゃないけどヤンキースの松井のマンションは佃だよね。

[153: 匿名さん]

朝までの人も佃

[154: 匿名さん]

移転ひっくり返したら豊洲は高騰するだろうね。
市場原理ではあんな一等地、市場にするなんてもったいない話だからね。
ホテル・高級マンション・ショッピングモール・・・、まぁ百花繚乱だね。

本当のことを言うと、市場なんて中央防波堤で良いのです。
トラックも船もそっちの方が便利。

[155: 匿名さん]

中防の橋は思っていたよりでかいね。遠くにあるからそれでも圧迫感は無いけど。

[156: 匿名さん]

>>154
あの市場予定地が一等地ですか？？？ありえない。。。。だから豊洲もそれを上回る超一等地だと
思えるんですね。湾岸埋立地は埋立地であるかぎり永遠に一等地になりえない。

強いて言えば、埋立地でも羽田空港・成田空港や新幹線へのアクセスが抜群に良くて、
国内・国外への出張が多い人には極めて便利な港南あたりは、そういう面での価値はあると思います
けど。あの市場予定地にどんな価値や魅力が？？？？

[157: 匿名さん]

＞ホテル・高級マンション・ショッピングモール・・・、まぁ百花繚乱だね。

あんなところに、そんなのを作ろうというチャレンジャーはいない。経営破たん確実。
都心直結の地下鉄新駅でも出来れば、まだ話は違うが。

[158: 匿名さん]

オリンピックなんて来なくてもいい。
江東区主催でトヨスンピックでもやればいいんじゃないかな。

[159: 匿名さん]

http://www.asahi.com/food/news/TKY200805310221.html

>　しかし、東京ガスから漏れてくる本音は、必ずしも都に協力的ではない。ビジネス街として発展し始めた豊洲でホテル用地にする案も一時あったが、都が売却を求めたとされる。「色々と言われるなら、都以外に売る方がずっといい」との声もある。

[160: 匿名さん]

不況のため住宅ローンの返済に行き詰まり、マイホームを競売で失う人が増えている。
住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が０８年度に競売にかけた住宅は記録のある０２年度以降
で最多となり、東京、大阪、名古屋の各地裁の競売件数も急増。夏のボーナス大幅カットで
ローン破綻（はたん）が続出する「６月危機説」もささやかれている。

住宅金融支援機構が朝日新聞の取材に対して明らかにした０８年度の競売件数は、前年度より
３５％多い１万６５７７件だった。
とくに昨秋から競売件数は急増し、今年３月には昨年９月の約２倍の１８３０件になった。

担保不動産の価値が下落すれば、金融機関は少しでも多くの資金を回収しようとして、競売処分を
急ぐ。「競売物件の落札価格が低下し、これが地価下落にも波及して景気の足を引っ張るという
悪循環に陥っている。競売処分がさらに増加するのは確実だ」と話す。

[161: 匿名さん]

下げ止まるスレでどうぞ

[162: 匿名さん]

>>154

今現在でも商業的に成り立ってない店舗は多い。
市場という大きな集客要素がなくなったら、まず参画する企業は
皆無でしょうね。
だからモールなんて無理でしょう。
デックスやアクアシティなんて赤字もいいとこですよ。
何が市場原理だか・・・。
一等地の外資のホテルでさえ苦労してるのに、わざわざ豊洲なんかに
泊まる必要はないでしょう。
まずメリディアンや日航みたいなラグジュアリーは無理でしょうね。
せいぜいビジネスホテルかな。
そのビジネスホテルもワシントンとサンルートで壮絶な戦争が勃発
するみたいだしね。
となると最後は高級マンション？
結局、タワーだらけの無味有臭の不便な街になるだけ。

[163: 匿名さん]

市場はなくてもカジノがあるんだけど。
海外の高級ホテルにはあるでしょ？
カジノには非日常の演出として眺望が大切だよ。

[164: 匿名さん]

魚市場でなんで大きな集客要素が？
築地市場は銀座の隣りというブランドがあるから客が来ているんであって、
単に魚市場と青果市場では大きな集客は望み薄。大田市場同様に。

[165: 匿名さん]

>>162
あそこに、高級マンションを立てるとしたら、高仕様の120平米で5000万とか、価格比較でびっくり
するくらい魅力的なものを作って、しかも生活施設も、リラクゼーション施設もマンション内か隣で
全てそろうような町全体の設計を含めてやらないと、晴海埠頭の脇みたいに中途半端な安かろう悪か
ろう物件を作ったら、町としての魅力がでなくて大失敗間違いなし。もちろんランドスケープにも
たっぷり金かけて、大規模な緑地や公園整備もありで。

それと、交通が不便なのでWCTみたいに、橋が完成したら新橋汐留までの専用シャトルバス運行とか
やらないと無理だね。

[166: 匿名さん]

>>162
>>165
もしかして、ネガ大魔王さま？？

明るい人生と親しい友人関係をお楽しみください。

[167: 匿名さん]

>>164
観光客をひきつける雑然とした築地場外のよさは残しながら、さかな市場と青果市場を中心とした、
市場テーマパークのようなものを作れば可能性はあるんじゃない？でもまあ、難しいかな。。

[168: 匿名さん]

なーんか眠たいこと書いてるね
オリンピックと豊洲とどう関係あるの？
しかも東京は有力視なんかされてないし
どこの国も自国が最有力ってフカしてるから
しかもメジャースポンサー総撤退表明してんのに

[169: 匿名さん]

>>166
165はネガ荒らしではなくて、まじめに考えているつもりなんだが。本当に、あの市場予定地に
今、仮に高級マンション建てたら、あっというまに完売して成功すると思ってる？？
ありえないと思うが。

[170: 匿名さん]

開発というのは本来クリエイティブな仕事のはずです。
誰もが想像の付くことでしかなかったらそれは事務と呼ばれるでしょう。

その前提に立てば、開発の可能性についてもっと想像力を働かせる必要があるのではないでしょうか？

[171: 匿名さん]

>>170
だから165は、開発の可能性を書いているんだと思うが。
交通の便の無い荒地にぽつんと立てたマンションが売れるわけ無い。。。
いや、マドンナ使えば売れるか？ＢＭＡみたいに。