豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾肆(十四)

[マンコミュファン]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
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ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
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[546: 匿名]

レンタルビデオは車が停められるところか駅前に作ってほしかった。

[547: 匿名さん]

とりあえず、ビバの入口増やして欲しい。

[550: 匿名さん]

とりあえずもう少し人気地域になって欲しい。
吉祥寺・自由が丘・下北沢とまではいかないまでも、せめてたまぷらとか武蔵小杉を目標にしたいよね。

[551: 匿名さん]

とりあえず ･･･　無いか

[553: 匿名さん]

既に人気地域だと思うんだけど、なんでネガティブな印象操作されているんでしょうか？
そうすると安く買えるとでも思ってるの？

[554: 匿名さん]

安く買いたいんだったら、東雲か有明狙ったら？
豊洲はしばらくは安くは買えないでしょ。
財閥系の良さそうなマンションしか建ててないみたいだし。
有明は新興デベロッパーとかも売り出してるんじゃなかったっけな。

[555: 匿名さん]

印象操作なら、
パークシティを激安物件って事にしたいのも印象操作。
シエルの方が遥かにパークシティよりも激安お得だった。

[558: 匿名さん]

23区西寄りに住んでいる者からすると、埋立地のマンションを買うのは勇気がいるんですよ・・・。
人気があるとは思えないけど、住んでいる人はそう思ってるんですか？

[559: 購入経験者さん]

武蔵小杉ってそんなに良いの？
豊洲に住んでるから遠いし行った事もないし・・。
まあ、吉祥寺・自由が丘・恵比寿とかに勝とうとは夢にも思ってないけどね。
だいたい通勤が便利だから豊洲に住んでる人が殆どじゃないの？
どっちにしたってローン有るから他の地域には興味ないしね。
今更引越も出来ないし・・。
とりあえず資産価値が下がらないように「人気地区」って事にしておいてほしい。

[561: 匿名さん]

埋立・汚染も深刻な問題だが。

その事実を都合よく歪曲させたり隠蔽しようとする販売側の姿勢。

どこより劣っているよ。

[562: 匿名さん]

>>560
なぜ、Ｍ小杉と豊洲を比較せねばならないのかわかりませんが(笑
どちらも、タワーマンションが多数乱立し続けてますね。
そして「陸の孤島」という意味でも似てるかな。＜主要道路から、川または運河で橋を渡る。

Ｍ小杉・・都内中心へも横浜へも電車一本で行ける「電車の利便性」は○。
　　　　　タワーの乱立はいいが、足元の道路や広域への幹線道路へは不便（狭い道路多数）。

豊洲・・・電車の便は限られているが、都内中心へは絶対的に近い。＜バス一本だし。
　　　　　タワーの建設以前に地域の総合開発の企画され、タワーは計画的な配置になっている。

という感じです。
良いも悪いも、各自の生活圏によって、選択は異なるのだから、どちらが上とか下とか議論するのは無意味ですね。

そうそう、知り合いの１人、Ｍ小杉の某総合病院のDr.が豊洲に投資目的で買って住んでます（笑

[563: 匿名さん]

豊洲と武蔵小杉は何度も訪れ検討しました。
武蔵小杉の最大の魅力は各ビッグターミナルへのダイレクトアクセスだと思いますが、ラッシュが激し過ぎます。
道の敷かれ方少し乱雑で、マンションによっては遠回りして駅に向かう感じでした。
賃貸棟を分譲に変更した某タワーマンションはクオリティが低い割に金額高めでした。
もっともクオリティの高さを感じたのはCHMですが、線路に近過ぎるので断念。
立地はやはりPCMですが肌色とカッティングシートが貼られたような外観に抵抗が有り、また断念。
豊洲のマンションはどれも素敵で都心にも近く街も綺麗かので、私は最終的に豊洲に決めました。
あくまても私個人の私見です。

[565: 匿名さん]

>タワーは計画的な配置になっている

豊洲を初めて見た人が、計画的な配置だなどとは思いそうにはないが。
佃リバーシティの計画的な配置と比べてね。

[566: 匿名さん]

無計画とは言わないが、容積いっぱいいっぱいに作りまくって、低コストぼったくりするつもりが途中でパンクした。

それが豊洲。

[567: 匿名さん]

何をもってパンクなのか知りたい。

[568: 匿名さん]

パンクってなんだ？w

[569: 匿名さん]

>>558
私は23区西から通勤ラッシュと無駄な通勤時間が嫌でこちらへ引越しました。

目的がはっきりしていたので快適ですよ。

もうあんなに酷い通勤ラッシュは懲り懲りです。

[571: 匿名さん]

清貧でも人間的な生活が営めるので快適です。車の半分が外車の港区さまにはかないません。

[572: 562]

>>564
誤字脱字があったらすまん。
なるべき気をつけて投稿するが、誤字脱字の指摘は無駄レスなのでいりませんよ。
で「一人芝居」って？

>>565
ここでは「佃リバーシティ」と比較してないわけだが。。。叩けそうにないとまた別の地名がでてきます？
後だししないで比較すべき地名リストで出してくださいよ。できれば比較すべき項目も。

>>566
容積いっぱいいっぱいなのは同意。
ぼったくられるのは、余裕資金のある人達だから気にしないで。
私が562で「計画的」と書いたけど、ＭＳの配置よりも道路や歩道の幅が「広々感」としてるのが○。
今回比較対象とされたＭ小杉は、なんといっても駅前や付近の道路が狭苦しくって。
ところで「パンク」って何ですか？

>>570
(-人-)

>>571
この地域のマンションも外車率は高いと思うよ。注)別に国産に偏見ありません。
港区の物件でもピンキリです。
駐車場がモーターショーみたいな物件もあれば、自家用車が限られる物件も港区に多数あります。
（ご存知の方も多いでしょうが、港区の駐車場代は半端なく高いです。）

[573: 匿名さん]

今の時代に容積率余らして開発する業者なんているの？
基本的に再開発は容積率緩和が受けられるからメリットがあるんで、それを一杯に使わない理由が無い