ウィルローズ月島

[物件比較中さん]

月島にアスコットのマンションが登場！
竣工は再来年ですが、いかがでしょうか？

□所在地　　　　東京都中央区月島1丁目11
□交通　　　　　月島駅」徒歩3分
□構造・規模 　　鉄筋コンクリート造 地上8階建
□総戸数　　　　28戸
□住戸専有面積　48.36平米〜82.54平米
□間取り　　　　1LDK+S〜2LDK+S
□販売予定時期　平成20年9月下旬（予定）
□竣工　　　　　平成22年1月下旬（予定）

【管理人です。物件の正式名称が決まりましたので、タイトルを変更しました。2009/05/28】

設計・監理：長谷建築設計事務所
施工：松井建設
管理会社：ハートウェルス・マネジメント
売主：エルシード
販売提携（代理）：グローバル住販

[2: 匿名はん]

駅近で良さそうですよね。
もんじゃ通りに近いけど、騒音とか大丈夫かな？
日当たりとか、どうなんでしょう？

[3: 匿名さん]

月島はもんじゃ以外まともな店が少なすぎるのがツラいっす。

[4: ご近所さん]

アスコットなんて知らない。
物件HPのTOPの写真、月島は関係ないよ。
あれは、相生橋から永代橋に向かってとってるけど、月島なんて写ってない。
最初から、こんな事やる会社の物権なんて、信用できない。

[5: 匿名さん]

知らないのは勝手だけど。。。
ご近所にお住まいなら立地とか、ご近所ならではの情報を書き込まれては？

[6: 匿名さん]

まともと言われても、もんじゃ店は観光客用ですよ。
地元民は利用しません。
友人などが来て食べたいと言われた時位しか。

[7: 匿名さん]

MRオープンしたみたいですね？行かれた方、価格はどうですか？
近隣の住友の物件が、竣工販売、内廊下の上にかなり押さえた価格設定となっているようです。

[8: 匿名さん]

立地はこちらの方がいいんじゃない。
北向きは眺望が良さそう。

[9: 匿名はん]

北側って、道路側ですよね？
ビル建ってません？

[10: 購入検討中さん]

北側は14階建てくらいの建物がありますが、間隔が結構開いているので上層階であれば北向きの部屋でも南向きの部屋でも眺望は良さそうです。
個人的には最上階のペントハウスが気になっています…

[11: 匿名さん]

不勉強ですみません。
アスコットって、新興デベですか？
特徴などご存知の方、教えていただけないでしょうか？？

[12: 匿名さん]

アスコットは新興デベ。
デザイナーズをうたっていますが、
最近の物件はあからさまなコスト削減でごく一般的な仕様ですね。
日本橋界隈で小規模物件が得意な会社ですが、
土地の仕入れで苦戦してる模様。
分譲物件数はかなり絞っています。
せっかくジャスダックに上場したのに、株価はボロボロですね。
無茶な仕入れを行っていない分、倒産リスクは低いと思われますが。

販売はすべてグローバル住販が行っていますが、
ここの営業社員のスキルはかなり低いです。
デベ自体のイメージダウンにつながっていると思われます。

以上

[13: 匿名さん]

南にもマンション隣接してない？
現地も見てきて、どうしても眺望が良いとは思えないんだけど。

[14: 匿名さん]

営業、スキルが低いというよりバカだと思う。
一見普通だが、話してるとありえない発言があって驚いた。
クレーム来てないのが逆に不思議。
不愉快な思いもしたが、一生懸命やっているかもしれないので
誰とはわからないように書いてみるが。

[15: 匿名さん]

どうなんでしょう？
http://eir.eol.co.jp/EIR/View.aspx?cat=tdnet&sid=649811

[16: 匿名さん]

以前、アスコットの物件を見に行ったら、その後グローバル住販からアスコットとは無関係の物件の勧誘メールが。
確か個人情報保護法に則り、取得した個人情報は見に行った物件以外には使わないと謳っていた様な。
違法行為じゃないかな？
この事態、アスコットも容認しているのかな？

[17: 匿名さん]

継続企業の疑義→監査法人変更…
モリモトの記録を更新しそう。

[18: 匿名さん]

グローバル住販の営業はイケイケと聞く。

しかし、フォーリア日本橋人形町のＭＲに見に行くも
やる気ゼロ。
そんな貧乏そうに見えたのかな。

[19: 匿名はん]

工事、なかなか始まりませんね〜。
確か、12月の初旬着工予定となっていましたが、どうなってるんでしょう??

[20: 匿名さん]

アスコットさんの物件て、小さい住戸でも収納やら、間取りも上手く
できてて、どの物件も完売してるっぽいし、成長していく会社かと
思ってましたが、どおやら、そおでもないんですねぇ。。。
確かに、グローバル住販さんの営業さんは、ちょっと！？ですけど。
そういえば、違う物件のなのに、何も手を加えないでＭＲを使いまわしてたのは
さすがに驚きました。どちらもやはりその程度の会社、ということですか。

[21: 匿名はん]

両国の売主が、アスコットからグローバルへどうやら変わるようですが、月島のマンション計画は本当に進むのでしょうかねぇ〜。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43456/

[22: 不動産購入勉強中さん]

ここの販売員、夜の10時過ぎに営業電話してきやがった。
しかも、大学生のバイトみたいな奴で言葉遣いやビジネストークができないお子ちゃま…。
常識のない会社です。

[23: 匿名さん]

私のところには「グローバルですが」て会社名省略の電話。

個人情報削除依頼してたので、そう言ったら「あ、今確認したらそうでした。行き違いがありました。」てすごい慌ててその場しのぎの嘘ついてました。

[24: 匿名さん]

ちょっと前まで「住宅情報ナビ」に掲載されていたはずなのに
ここの物件情報が削除されている・・・・・
気になって「ヤフー不動産」も見てみたけどこっちも削除され
ている・・・・

売主のアスコットか販売代理のグローバル住販に何かあったの
でしょうか？

[25: 物件比較中さん]

↑他のアスコット物件の板見ると状況が把握できますよ。

[26: 匿名さん]

まだ着工してないのけ？？

[27: 購入検討中さん]

自分に担当してくれた営業さんは別に良い感じでしたが、
ここの掲示板は、購入者よりもプロの方が多いのかな
自分の場合、それよりも資金的に厳しくて
Gタイプがほしいのですが、Fタイプになってしまうかも。
そのあたりがネックですが
2LDKとはいっても50m2切ると相当狭いか…
でもこのエリアに住みたいし

[28: 物件比較中さん]

↑
住宅ローン控除も使えないしねー。
私も50m2以下を検討していましたが、不動産取得税もバカバカしく思い、
もう少し広めの所を探しています。
住友佃、ブリリアはいくらでやるのかな？？

[29: 匿名さん]

ここもグローバルに卸して「ウィルローズ月島」になっちゃいましたね。
施工会社もピーエス三菱→松井建設に変わってる・・・
しかし、工事着工もしてないし、これから販売なのにもう新価格って。。。

[30: 匿名さん]

新WEBサイトです

http://www.l-seed.co.jp/wrtsukishima/

[31: 物件比較中さん]

完売したんですね・・・

[32: 物件比較中さん]

キャンセル出たりするかも？