カワサキアイランドスイート【住民板】Part2

[住民さんＡ]

カワサキアイランドスイートの住民板　Part2です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364986/
所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番24（地番）
交通：東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「浜川崎」駅 徒歩8分 、鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK
面積：61.22平米～80.00平米
売主：ナイス　

[51: マンション住民]

47さん

入居オプションで、45VS（ミドルタイプ）を買いましたが、
この食洗機の下に、収納（引出し）がありますよ！
（小さいタイプだからかな？）
　
45MS,45MD良さそうですね > 45Mシリーズのみなさん

それよりも、MDも選べたんですね！！
（オプションカタログには無かったですよね？今更ですけど…）

[52: マンション住民さん]

51さん

48です。
確かにオプションカタログには45VS5Sと45MS5Sしかありませんでした。
ですが、当時うちが契約するときには45MS6Sがメーカーから発売していたので、
オプション相談会の時に、45MS6Sはいくらになります？と聞いたら値段を教えて頂けたので
もしかすると45MD6Sも付けられるんじゃないかと聞いてみたらさらっと値段が出てきました。

頼めるもんだな～と思い、45MD6Sを頼みました。

それを機にエアコンもオプションカタログでは古いので、最新のエアコンで値段聞いたりして
ほんとに相談に応じてもらえるんだと思い、システム食器棚も上部は不要だったので下部分だけにし
天板も通常では通路側が奥行の狭い方で冷蔵庫側が奥行広い組み合わせだったのですが、
冷蔵庫側が奥行広い方だと出っ張る場所に引っ掛ける懸念と通路側広い方が通路境界の壁との隙間がなくなり
見た目が良いと思い左右逆の右用？左用？どちらか忘れましたが天板を逆用の天板を下図のように付けてもらいました。
冷　｜　　　　　　　　　｜｜通　　　冷　｜　　　　　　　　　｜｜通
蔵　｜　　　　　　　　　｜｜路　⇒　蔵　｜　　　　　　　　　｜｜路
庫　｜＿＿／￣￣￣￣￣￣｜｜　　　　庫　　￣￣￣￣￣￣＼＿＿｜｜
　　　　　　　　　　　　 ￣　　　　　　　　　　　　　　　　　￣

[53: 入居予定さん]

みなさん、川崎アプローチ線の計画をご存知ですか？
尻手駅を経由しない川崎駅へつながる路線です。
小田栄駅も計画されていたようです。

川崎市に対する要望のアンケートがきましたので、
こちらで要望しませんか？

[54: マンション住民さん]

46です。

47さん、52さん、ディープタイプも取り付け可能なのですね、しかもオプションで選べたとは！51さんと同じ気持ちです。

食洗機も使いやすいし、下の収納も重宝しているので今は満足していますが、将来故障した際の買い換え時に選択肢が広がりました。情報ありがとうございました。

52さんのように食器棚も融通がきいたなんて驚きです。好みにできると暮らしやすくていいですよね。

[55: マンション住民]

51です。

オプションのカタログに載っていない型番も選べたんですね。

他にもありますか？

[56: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>53
契約者会でナイスの方から説明は受けましたが、はっきり言って期待はしていません。バス停も出来た事ですし、どうせならバス便の増便を要望したほうが現実的かと思います。電車は浜川崎駅が近いので東海道支線貨客併用化が実現したらここのマンションの資産価値が上がるかと思います。

[57: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

正直、バス増えても、現状と変わらないし
交通費でないし、電車ができてくれた方がうれしいですよね

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とりあえず現状で可能性高そうなのはバス便増発。

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だからこそ、みんなで作ってー！と声あげるしかないのでは？

[60: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すぐそばの線路を通る電車が増えるのは反対
それは日中家にいない方の意見でしょう
むしろ減らしてほしいくらい

[61: マンション住人]

オプションは高かったのでウチは楽天のホームラボに依頼してMD45（ディープタイプ）を取り付けました。
ウチは10倍ポイントの時期じゃなかったのですが、10年保証付で13万以下だったのは驚きです。

マンションオプションじゃメーカー保証1年だけですからね。
長く使うものだから保証はやっぱり気になります。

[62: マンション住民さん]

理事会だよりにあった防犯カメラ増設って本当に効果があるのか疑問です。屋上の件や投石で防犯カメラが役立ったとは正直思えなかったし。犯罪を未然に防ぐという目的でつけるなら警備員のかたに巡回をしてもらえばと思いますけど。

[63: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>62
大きいマンションだから警備員の1人や2人じゃ限界があるのでは？証拠を残しておくためにも防犯カメラの方が役立つと思いますよ。

[64: マンション住民さん]

防犯カメラが証拠となるのはもちろん分かってはいますけど、順番としたら先に悪戯や犯罪をしにくい状況を作る方がよいのでは？その後に防犯カメラ増設検討といのなら理解できるのですけど・・・

[65: 匿名さん]

防犯カメラは正直、名の通り抑止効果しかありません。監視カメラとは違うのです。
エレベータのような比較的せま個室で明るい場合はなんとかなるのですが、
お隣のマンションの事例で言うと、撮影の死角があったり、広域に撮影すると鮮明に映っておらず
駐車場や駐輪場で事件が起きても検挙に繋がるような証拠にならなかったそうです。
けっきょく全てをカバーしきれないということでカメラの過剰な増設は却下されたとか。

建物すべての出入口にカメラ設置するのは基本ですが、出入口が多すぎてどのマンションもそこまでカバーしきれてないと思います。
個人的にはそれに加え、お隣のマンションからこちらを撮影することで少なくとも犯人の移動経路がわかると思うのですがね。
運がよければ犯人の投石後、自分の部屋に戻るまでを撮影できます。
ブリーズ、グレースと協力して互いのマンションを撮影し合えればいいと思いますね。

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>60
日中家にいるけど電車ほしぃー

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電車へらしてほしー！最近暑くて窓あけたりするとやはり騒音が、気になるΣ（・□・；）

[68: 匿名さん]

質問です！　
スイートのほうは今週末、ブリーズで行われる不用品交換会の告知ありますか？
今まで毎年、ブリーズ＆グレースで行っていた協同イベントなんです。
なんでもグレースのほうは管理費が切迫していて参加拒否したそうで。。。
ブリーズだけの開催なのかな？　今年からはスイートも参加なのかな？と思い質問させて頂きました。

[69: マンション住民]

私も電車はいらない。

電線とセットで無くなってほしい。

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エアコンつければ良いことなんだけど、今の季節窓あけて風が入るくらいがベストだけどあけてるとテレビがきこえずらいし。電車なくならないかなぁー

[71: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>68

スイート参加します。管理費がかかっているのですか。それならスイートも来年からは不参加がいいと思います。

[72: 匿名さん]

費用はひとつのマンションにつき15万円ですよー
誰も引き取り手のいない品は、合計45万円出して処分予定だったのですがグレース不参加で30万円ですねー

[73: 住民さんＣ]

>>72
あのーマンション自体が参加してても、曜日的に出れない人はどう納得すればよいのでしょうか？管理費が無駄に使われてる様な気がします。

[74: マンション住民さん]

当たり前ですが管理費は大事に使って頂きたいので負担が大きいようなら無理に参加しなくてもよいのではと考えています。

確かこちらのチラシの配布時にはグレースも参加となっていました。1.2ヵ月前？それほど前ではなかったはずですが事情があるにしろ今週末の不用品交換会に不参加というのはチラシを配る前に分からなかったのでしょうか。

[75: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんだかんだこんなんでどんどん管理費とかあがっていくとかばかばかしー

[76: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やたらと変な所に管理費かけすぎな気が…

[77: 匿名さん]

突然の不参加告知で、グレース住民も困惑してますね。住民に聞かずに理事会が勝手に決め、一週間前に中止告知。
準備してた人たくさんいるそうです。
あちらの掲示板、すごい書き込み数ですよ。

[78: マンション住民さん]

毎年の事を一週間前にいきなり中止なんて、まともな考えの持ち主とは思えない。

アイランド三兄弟といえ、あまり交流は持ちたくないね。

[79: マンション住民さん]

住民に聞かずに理事会が勝手に決めたのは、スイートの参加も同じ。

1年で15万でも10年経てば150万。もっとどうしても必要なことに使ったほうがいい。やむを得ない出費は必ずあるのだから。

不要品を出さない人が、他の家庭の不要品処分にお金を出すなんておかしい。バザーのようなことがしたい人は、他で見つけてすればいいし、粗大ゴミの無断投棄が問題なら、違う防止策を考えたほうがいい。

グレースが管理費削減のため交換会を取り止めるということは、年間の無断投棄の粗大ゴミ処理費用より、15万の方が高いのだろう。

1週間前の中止告知は非常識だが。来年の中止告知ならまだわかる。直前に不参加を表明されるのは、一緒にやる方も迷惑。しかしこれを機にスイートも参加をやめるに1票。

[80: マンション住民さん]

79の補足

スイートも今回は参加するが、今後はやめるに1票、でした。

[81: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

79さんと同じ意見です
管理費をもっと大事に使ってほしい
なんでこんなイベントやってるんでしょうか？
個人で粗大ゴミを処分したらいい事です
あとで管理費を上げるとか言われても納得できないですね
来年は参加か不参加かをアンケートとってほしいです

[82: 匿名さん]

粗大ゴミならわかりますが、使えるものを展示というか置かれており欲しい人は持って帰れてエコなんですよね。
パソコンやディスプレイ、ソファ、机、椅子、おもちゃ、キックボード、トレーニング系マシンとか
ほんと色々あるんですよ。小さなリサイクル店並に。
使えるけどゴミとして投棄した場合、勝手に持ち帰ることは違法になってしまいますので企画自体はいいものだと思います。
費用が15万というのがネックですね。
こういうのってよく小さなトラックがスピーカーで無料で回収しますって徐行してますけど、そういう無料回収を集えば解決だと思うのですがね。

[83: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>82
だから交換出来ない場合が問題なんだと思います。不用品として持って来てもそれはあくまでも個人的な価値観だから、ある意味違う品物が手に入らないと住民は損した気分になるのではないでしょうか？それを管理費でカバーするのは都合が良すぎる気がします。交換出来ない場合は各自実費で自己負担か持ち帰りにしないとダメだと思いまし、参加者も減る一方だと思います。

[84: マンション住民さん]

82さんの内容でしたら、港町のブックオフへ持っていくとかそんなんでも処分の仕方は色々あります。
国道沿いのブックオフはもしかしたら電話一本で向こうから来て貰う事も出来たっけ？詳しい事は忘れましたが、まっ取りあえず方法は色々あるという事ですよね。

ウチは引っ越しの時に不用品は処分してきたので今は特に処分品はありません。

やっぱり来年の不用品交換会は参加か不参加かをアンケートとってほしいな～。

[85: 匿名さん]

>>83
勘違いしてるようですが、
誰も損した気分にはなりませんよｗ 要らないものを出しただけですから、本当の意味の交換ではないのです。
クリスマスとは違いますｗ

引き取られないものを無料回収という手段で検討すべきで、そこに管理費を使わない方法でやるべきだという意見。

[86: マンション住民さん]

文末にwつけるのは、見ていて気分悪いです。そもそも、皆が好き勝手に持ち寄った物を全部無料で回収？有り得ないでしょう。検討しても仕方ないと思います。

[87: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

１世帯あたり一年で約300円の負担…

そんなに惜しいのかな。

[88: 住民でない人さん]

>>87
管理費は管理組合の総有財産。一世帯いくらと考えるべきではないよ。15万は15万。マンション住民の全体的利益に資する15万でなければならない。

[89: マンション住民さん]

無料回収なんていくらでもある。知らない人がどや顔で言っても(笑)

[90: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無料回収って、テレビ、パソコン、電化製品、自転車、バイクあたりの転売できるか金属ゴミとして売れるもので、他は有料では？

[91: 匿名さん]

お祭り感覚でやるものでしょ？その辺の盆踊りだって運営費かかってますよ。こういうの全部収支でみたら何もできないよ。

[92: 入居済みさん]

でも、やっぱり、回収は各自でやってほしいです。
お祭りなら、まだ納得できるんですが…
来年は、アンケートしてほしいですね。

[93: マンション住民さん]

各自で粗大ゴミのシールをちゃんと買って、処分依頼をするのは普通は当たり前の事なのですが、これだけの世帯数。現状、自転車の置き場やゴミ出しの曜日でさえ守られていないし、モラルの無い人は少なからずいます。一世帯約300円で、粗大ゴミ等の不法投棄が少しでも減れば安いものだと思うが・・・。
来年以降、もしも今回の行事が無くなったら、ゴミ集積場所に勝手に粗大ゴミを捨てる者が続々と出てくるはず。
その処分代は誰が払うのかっていう次の問題へと繋がるのでは？

[94: 匿名さん]

なんでみんなゴミ前提なんだ？　イベントの趣旨わかってないかも。
みんなで粗大ゴミ出そうぜイベントだと思ってる人けっこういるな。

夏祭りだって同じくらいの支出があるんだよ？そっちはＯＫなの？
管理費もったいないなら、夏祭りも不参加にしないとおかしい。てか支出のあるイベントは全部やめ。
クリスマスのイベントも無し。支出しかないんだから。

[95: 匿名さん]

94さんってグレースの大量書き込みしてる人でしょ。書き方ですぐわかる。
上から目線と決めつけ口調が嫌。

[96: マンション住民さん]

雨で参加減って15万残念でした。他板なんかみる暇ないです。

[97: マンション住民さん]

よくいるんだよ。匿名掲示板でエスパー発言するひと。->95
Wとか気にする人いたりネット慣れしてないな(笑)

スイートは一番管理費安いから全部不参加のほうがスッキリしそう。

[98: マンション住民さん]

なんだかんだ言って実際気になって見に行くんだよねw
この天気なら開催かな

[99: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの掲示板に、交換会中止って書いてましたね

[100: マンション住民さん]

93さんの意見はごもっともだと思います。ただ一度説明なども含め一回アンケートをとってみてはいかかでしょうか？

大規模ゆえ今後もこういった問題は出てくると思います。できるだけ納得した上で行われる方が丸く収まるのではないでしょうか。