カワサキアイランドスイート【住民板】Part2

[住民さんＡ]

カワサキアイランドスイートの住民板　Part2です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364986/
所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番24（地番）
交通：東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「浜川崎」駅 徒歩8分 、鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK
面積：61.22平米～80.00平米
売主：ナイス　

[No.151 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-07-14 05:22:27]

有刺鉄線で入りにくい状況だったみたいだね。いつか黙って高圧電流でも流してやるか。

[No.152 by マンション住民さん 2014-07-14 19:10:52]

各家庭ではそういう話しないのかな？
こういうことするアホはどっかで自慢話していると思うんだけど。
子どもだったらなおさら自慢しまくると思うし。

このままだと絶対にエスカレートして取り返しのつかないとこまで行くと思う。

[No.153 by マンション住民さん 2014-07-15 05:33:09]

ルーフバルコニーとメインエントランスの屋上以外立ち入りは禁止とされています。侵入して故意に破損させた場合は元に戻さなければいけないとありました。普通に考えたら犯人が子供の場合親が壊した箇所の全額を払う訳ですね、重要管理規約に記載されていました。

今回2度目ということならこちらのマンションからの退去も視野に入れないとマズイのでは？ホントいい加減にしろと言いたいです。


あとスイートのバルコニーは火気厳禁の為、たばこの喫煙も厳禁です・・・あしからず。

[No.154 by 匿名 2014-07-15 12:47:42]

ちなみにこのレベルだと相手が賃貸でないかぎり退去させることはできないよ。自発的に出て行くなら別だけど。

[No.155 by マンション住民さん 2014-07-15 16:29:29]

屋上のゴムシートの件。ガードマンの方はどういうスケジュールで見回りをしているんですかね？
犯人がもし子供ならば悪戯をする時間帯は平日の午後から夕方だと思われるので、その時間帯には最低でも1時間に1回はガードマンの方に屋上入り口の見回りをしてもらいたいですね。

[No.156 by 契約済みさん 2014-07-15 16:46:32]

大体、木曜日か金曜日の夕方が1番可能性がたかいんじゃない？大体15時から18時位まで。見廻りなんて生温いよ。151さんの言う通り、有刺鉄線と柵に高圧電流を流した方がいい。

[No.157 by マンション住民さん 2014-07-15 22:48:54]

以前東京のマンションで転落がありましたね。13、4階建てのマンションの非常階段から通路に飛び移ろうとした子供がそのまま転落した事故。
7.8月は夏休みなのでアイランドスイートでは余計に見回りを強化して欲しいです。

[No.158 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-07-16 17:33:56]

>>156
その高圧電流装置？の設置費用・維持費は一体誰が払うのか・・・。
現実的にはガードマンのパトロール強化と住民が目を光らせるしかないのかと思う。

[No.159 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-07-16 18:40:30]

シートがどんな状態で設置されているかわからないが強風の可能性はないのでしょうか？今回はちょうど台風の日だったのであの風が強かった日に子供が屋上に登れるのかなとふと思ったのですが…

[No.160 by 無題 2014-07-16 23:16:29]

しかし、皆さん、たしか本件前でも有刺鉄線があり、
19階から屋上へはどうしたら侵入できますかね？
屋上へ上がるのは、それなりのリスクが伴うと思います。
目的を持たず単独、中学生程度で、実行できる範囲なのかなあー。

いずれにしても、何度警察に協力を要請するのもいいですが、
何のために警備員がいるのか？自前で解決する姿勢が必要だと思います。
有事時の警戒警備など、契約更新の際に考慮して下さいね。

管理組合は、どこまで情報を握っていて、
物損が数十万円だか、預かり知りませんが、
人的被害が出る前に、抑止効果ではなく、
"結果"を出すよう迅速に対応すべきです。

定期お知らせとは別に議事録があるようなので、今度みてみようと思います。
誰が発言したとかは不要なので、本件について
結果に至る質疑、討議内容が記載が記載されていることを期待します。

最近、深夜にヨーカドー前で爆竹で遊ぶ輩もいますが、
快適なマンションライフを過ごさせて下さいね。

もしかして本件、カラスとかの仕業だったりして？？

[No.161 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-07-16 23:47:36]

そういう悪ガキが屋上あたりで悪さをしていたら、19階の住民の方達には足音なり話し声なりが聞こえてそうなのに。
怪しい音が聞こえたら、自分で注意するのを躊躇するならば、速攻で管理事務所に連絡してほしいね。

[No.162 by 匿名さん 2014-07-17 09:15:02]

議事録には、そこまで詳細に書かれませんよ。何々の件について検討した結果、何々という理由でこうすることにした。くらい。
警備については警備員にそこまで期待できません。マンション全体の見回りで多分1時間以上かかります。1日何回かの見回りと決まっていますし、5分おき、10分置きに見に行かない限り難しいです。よほど運が良くないと犯人を目撃することはできません。よってカメラ設置以外に方法はありません。カメラはマンション内に設置するのが普通ですが、可能ならブリーズやグレースに協力を仰ぎ、屋上全体を録画できると犯人の移動経路、どこの部屋に行ったか、時間が特定できるので犯行が日中ならばっちり映ると思います。現実的なのは電池で動く簡易的な防犯カメラ（１，２万円で買える）を設置するのがいいでしょうね。

[No.163 by マンション住民さん 2014-07-19 11:45:26]

洗面所のダウンライトが白熱球で熱くてたまりません。

LED球に変更しようと計画中ですが、お勧めはありますか？

・明るさ：同じにしようとすると100W相当です。
・形状　：できれば、同じが良いかな？（あるのかな？）

[No.164 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-07-20 15:15:33]

>>163
同じサイズのはなかなかないのでうちでは少し小さい球のにしてます。
リビング手前と廊下なども同じなはずですので
複数購入で割引もされましたよ。

[No.165 by 匿名さん 2014-07-22 16:40:40]

コーナンの建物の南東側の敷地がどうなるのか気になります。
３Ｆだけでなく、そこも駐車場にするのかしら。
公園とかになるなら嬉しいです。

[No.166 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-07-22 18:18:16]

>>165
何か植樹出来るようになっていますよね。歩道＆駐車場って感じではないでしょうか？回転寿司みたいな飲食店も出来て欲しいな。

[No.167 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-07-24 15:43:48]

コーナン、ノジマ以外に確定しているのは100円ショップのセリアと紳士服のAOKIみたいだね。AOKIは嫌だな(笑)

[No.168 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-07-25 01:45:58]

駐車場とエントランス前の歩道が直りましたけど
なんか 補修いい加減すぎません？
新しい道なのにひどい直し方だと思いました

[No.169 by マンション住民さん 2014-07-25 17:36:36]

駐車場の手前あれはないと思います、適当すぎ。

[No.170 by マンション住民さん 2014-07-26 07:42:33]

> ひどい直し方

え？あれで作業完了なの？

仕上げについて、文句言えないのかな?

[No.171 by マンション住民さん 2014-07-26 12:24:20]

歩道見ましたがもう少しきれいに直してほしかったという感じがします

[No.172 by マンション住民さん 2014-07-28 23:23:46]

No.168 ～ 171

今日見たら、綺麗になってますね（ほっ！）

[No.173 by マンション住民さん 2014-07-29 00:19:11]

この間はまだ途中だった・・・か？あれはホントにヤバイと思いましたからね（笑）
きれいに平らになっててよかったですよ！！

[No.174 by マンション住民さん 2014-07-29 12:28:18]

私は歩道が全て閉鎖されてしまったのが不便です。ヨーカドー側にいくのに自転車でいけないし、自転車置場側も縁石やガードレールで封鎖されてしまったので遠回り。
置き場側の向かい歩道、今までは縁石なかったのに。

[No.175 by マンション住民さん 2014-07-29 18:42:09]

ブリーズ横のガードレール凄い事になっています。やけに上に向かってひしゃげていたので何があったのかと思いました。

[No.176 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-07-29 23:54:49]

7月末現在。小田栄ショッピングセンターに出店予定店舗。
コーナン川崎南店
コーナンPRO川崎南店。
紳士服のAOKI。パステル(雑貨)。
SERIA100円ショップ。
マックハウス(洋服、雑貨)。西松屋。
ドッグマン(ペットショップ)。
カフェショップ。(店舗未定)。
その他にご存知の方教えてください。

[No.177 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-07-29 23:56:48]

↑
あとノジマ電機。

[No.178 by 匿名 2014-07-30 09:53:16]

歩道はともかく、最短ルートとなるヨーカ堂駐車場入口への横断歩道ができず、端っこに作った件。
どう考えても優先度低く設定されています。昔の書き込みで自治会長さんの情報の通りなら、二つできる予定の内、一つしかできていませんね。あと少しで一年経過しようとしているのに。。。やはり政治家の力が必要なのでしょうね。道路関係というのは政治家の言葉添えで順番が変わりますから。

[No.179 by 入居済みさん 2014-07-31 12:32:01]

この辺りで力のある政治家はどなたなんですか？
道路関係に強い方とかいらっしゃるのでしょうか。

[No.180 by 匿名さん 2014-07-31 17:51:35]

そこにヨーカ堂への入口があるからという理由で横断歩道作ったり、ガードレールをぶちぬくのでしょうか？
需要があるからという理由では優先度が低い気がしますよね。
今回できた横断歩道は、スイートに行くために必要なルート上のものですし優先度高いのは納得できます。
ちなみにバスが開通するときに二丁目公園前のバス停となる場所のガードレールを前もって撤去していました。
入口前のガードレールを撤去してくれるだけでも大分ちがうのですが。危険だとかそういった関係上難しいのですかね。

[No.181 by 住民さんＡ 2014-07-31 22:01:18]

政治家使おうとか笑えるな

[No.182 by 匿名 2014-08-01 08:47:51]

道路関係は政治家使ってやってるのが多いんだよ。一般人は知らないだけ。
スイートが一年かかって横断歩道一つできたのに対し、グレースブリーズは１，２ヶ月で出来たという結果。

[No.183 by 住民さんＡ 2014-08-01 22:59:24]

政治家が道路に関わるというのはもっと大きな規模の話でしょうに。こんな小さな道路をいちいち政治家を使ってどうこうすると本気でお考えですか？

[No.184 by 匿名さん 2014-08-01 23:14:18]

中央の課長級の鶴の一声で、役所はすぐ動きます。

[No.185 by マンション住民さん 2014-08-02 18:37:35]

信じられないなら自治会長にきいてみれば？

[No.186 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-08-03 00:16:29]

横断歩道よりも、まずはバス増便希望でしょう。

[No.187 by マンション住民さん 2014-08-03 06:18:15]

どうかんがえても横断歩道でしょ。

[No.188 by 住民さん 2014-08-03 09:09:09]

とにかく柵はずして！もう嫌

[No.189 by マンション住民さん 2014-08-03 11:11:34]

横断歩道、バス増便よりも、
駐車場とマンションの間に「屋根」でしょ？

[No.190 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-08-03 22:53:31]

たしかに屋根ほしー！

[No.191 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-08-03 22:54:53]

駐輪場の鍵センサーで開けば楽なのに…

[No.192 by 匿名 2014-08-04 09:05:21]

ちなみに横断歩道＝ガードレール撤去を指している。

[No.193 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-08-04 20:43:26]

縁石の交換もいらない。
横断歩道のラインもいらない。
あの柵を1枚だけ外して頂ければそれで…！

それだけでも、結構お高いんですかね？

[No.194 by 入居済みさん 2014-08-04 21:15:24]

外すのはお金じゃなくて安全性でしょ
事故ったら誰が責任取るんだ？

[No.195 by マンション住民さん 2014-08-05 00:08:09]

スイートでお金出して、あの柵とりましょう。反対する方はあまりいないと思います。

入居して約１年、不便さに我慢してきたけどもう限界です。多くの人が渡ってるんだから整備しないほうが危険です。

コーナンができれば車がばんばん通ります。それでも住民は、あの横断歩道もない、柵があって道路で止まらなきゃいけない危ない場所を、子どもも老人も渡るんです。それだけあの入口は近道だし、他の行き方が遠回りすぎます。

[No.196 by マンション住民さん 2014-08-05 02:10:20]

柵本当にどうにかしてほしいです…不便すぎます

[No.197 by 入居済みさん 2014-08-05 07:35:19]

ガードレール撤去の件、
理事会への要望を多くあげることが流れとしては
1番正当に思えるのですが、
それだと時間がかかるものなのでしょうか？

[No.198 by 入居済みさん 2014-08-05 08:15:14]

皆さん理事会を通したアンケート出しましたか？
上の方も書いてますが、理事会通すのが筋だと思います。
トゲのある言い方ですが、やるべき事をやらないで此処で騒ぐのは無責任だと思います。
今回撤去され無かったのは要望が少なかったからでは？
私は家族全員書きましたよ。

[No.199 by 匿名さん 2014-08-05 12:32:48]

横断歩道の予定は当初からあります。一年前の自治会長さんの書き込み参照です。
要は、積極的に問い合わせる人がいないということです。
行動力のある人がいないといつまでも後回しにされるのです。
また、有力者にお願いするだけですぐですよ。未来の票が欲しいわけですしね。
そういった事情をうまく利用しないとね。

[No.200 by 匿名さん 2014-08-05 13:38:46]

横断歩道があることで安全度は上がるのだけど、信号付きよりは弱いんだよね。
横断歩道は歩行者優先なのに渡ろうとしても遠慮する歩行者がいる。自動車は停止もせず過ぎ去る。
交通ルールを知らないから。渡ろうとしてる人がいる限り、車は一時停止しないといけないのにね。
信号付き横断歩道で無い限り、あそこは危険だよ。コーナンができたらもっと車が通ることになるからね。真っ直ぐの道だしスピード出す車きっと増える。
しかし道路の大きさと交通量からして信号設置は無理だろうなー。