カワサキアイランドスイート【住民板】Part2

[住民さんＡ]

カワサキアイランドスイートの住民板　Part2です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364986/
所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番24（地番）
交通：東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「浜川崎」駅 徒歩8分 、鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK
面積：61.22平米～80.00平米
売主：ナイス　

[121: 入居済みさん]

管理費から蚊の対策?
どんだけワガママなんだか…(呆)

[122: 大規模マンション住人]

某ナイス系マンション住人です。
うちは今年は管理費で駆除業者に頼んで、蚊の駆除をやってもらうことになりました。たしか30万円くらいです。
効果のほどはまだ分かりませんが、効果的だったら、毎年予算計上されるんじゃないかな。

ちなみに去年までは水が溜まる排水溝にママレモンを撒くとボウフラ対策になるということで定期的に撒いていました。

参考になればと思い書き込ませていただきました。

[123: マンション住民さん]

虫が多いので玄関に虫コナーズとかしてます。蚊が気になるなら虫よけスプレーなどでいいのでは？

なんでも管理費で賄うのは虫だけにムシが良すぎませんかね。

[124: 匿名さん]

いや、そういう件は管理費から出されるのが常識なんだけど・・・
払いたくない気持ちはわかるけどね。だから施行時の不具合になるか調査してメーカー責任にできるかどうかってところ。

[125: 匿名さん]

玄関や虫よけスプレーなどの薬は効果はありますが来る時は来るので半減する程度の効果ってところですね。

[126: 匿名さん]

スプレーを顔や頭、首、手にまでかけないとダメだよー。
それでも薄着だと服の上から刺されるし、防虫剤を上回るような蚊の量って感じです。
どれだけ血を求めてるんだ！って相手も必死です。

[127: マンション住民さん]

調査してメーカー責任とかするしないは別にいいんですけど、なんか必死過ぎませんか？

人間が蚊に刺されて死ぬなら話は別ですが・・・・

[128: マンション住民さん]

なんでも責任だなんだってまさにモンスターですね。

それに一度に何ヵ所も刺されるなんて単に鈍臭いだけでは(笑)

[129: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういえば、ニュージーランドで大地震が発生して、建物の下敷きになった日本人犠牲者の遺族が犠牲者と対面した時、1部の誰かが『どういう事だ！この様は』とか言ってた人が居たな。自然現象で起きてしまった事をあたかも人為的な被害妄想というか、蚊の件もそう言う事でしょ。自然現象で起きてしまった事をナイスや長谷工のせいする発想は如何なものかと思うな。

[130: マンション住民さん]

自然現象なのか人為的かわからないから、人為的可能性も含めて話しているわけで、決めつけないほうがいいよ。

[131: 匿名さん]

ここの住民はどんな件でも　天邪鬼のごとく反対意見を専門に書き込み者に対して書く人がいるからねー。エスパー発言を言わせてもらえばそういうときってほとんど反対意見が別名で連書きされるんだよね。わかりやすいよ。

[132: マンション住民さん]

蚊なんかで神経質なんですよって話。
夏は刺されるもんでしょ。
嫌なら低層階に住んでる自体おかしいし、気になるなら自衛でどうぞ。
背赤ゴケ蜘蛛やマダニみたいな害虫が発生したとかなら話は別。

[133: 匿名さん]

131ってグレースの人ですよね。他所まで出張ってきてしょーもない書き込みは勘弁してくださいよ。蚊より迷惑なんんですけど。

[134: マンション住民さん]

七夕の笹がメインエントランスにありましたね。
いいですね！こういうイベントって。ホッコリします。

[135: マンション住民さん]

逆に他板まで見てそんなこと予想してる人のほうが気持ち悪いかも。

[136: マンション住民さん]

なんで誰の書き込みか分かるのか不思議。

[137: 住民さん]

七夕の笹、私もほっこりしました。短冊を見ると、結構ディープな願い事が…私も真剣に書きました(笑)

[138: マンション住民さん]

132＞
同感です（笑）

反対される＝管理費を払いたくないって発言をする方、子供みたいな事言わないで下さい。

必要だと思えばちゃんと管理費で払われますから心配しないで下さい。入居して一年経っていないんですから焦らず長い目でみていきたいですね。

[139: マンション住民さん]

エスパーに対してエスパーが発言といったところですね

[140: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エスパー発言て何？(・・?)

[141: マンション住民さん]

匿名掲示板なのに、No.XXとNo.XXは同一人物だとかドヤ側で言う人ですね。
当たっていることも中にはあるでしょうが、実際わかるはずがないので自称超能力者の発言ということです。

[142: マンション住民さん]

エスパーとか、なぜか同一人物探しをしている人って正直マンションの話とはまったく関係ないですよね？

気持ち悪いから、そのうち誰も相手にはしなくなるでしょうけど住民でない事を願いたいです。

[143: マンション住民さん]

人の書き込みにケチつけたい人がよく使うんですよね。
しかし他板まで覗きにいって誰々だと予想できるくらい見まくってる人がいるとは同じ住人として気持ち悪いですね

[144: マンション住民さん]

ぶっちゃけ言うとマンション掲示板はというのは例外なくイメージダウン
の内容が書かれているのが当たり前ですが。。。どこみても同じです。
嫌なら会員制の掲示板を自分で作ってみんなを誘導し外部から隠してはどうですかという同じような返しを言っちゃいます。
あまりそういった内容は掲示板が荒れるだけですから逆にイメージダウンを招いているかもですよ。

[145: マンション住民さん]

建設中のコーナン脇の道路ですが、そろそろ開通しそうですね。待ち遠しいです。

[146: マンション住民さん]

あと3ヶ月で開店だっけか。
開通してから例の歩道設置になるよ。

[147: 住民さんＥ]

深夜に地震がありましたが、揺れの感じ方はいかがですか？

[148: 住民]

熟睡してたのか気がつかなかったです。

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層階ですが揺れの感じ方はゆ～ら、ゆ～らって感じでした。

[150: 住民さんＡ]

また、ゴムシート剥がしたガキがいます。いい加減にして欲しい。どう考えても内部の人間でしょ。

[151: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

有刺鉄線で入りにくい状況だったみたいだね。いつか黙って高圧電流でも流してやるか。

[152: マンション住民さん]

各家庭ではそういう話しないのかな？
こういうことするアホはどっかで自慢話していると思うんだけど。
子どもだったらなおさら自慢しまくると思うし。

このままだと絶対にエスカレートして取り返しのつかないとこまで行くと思う。

[153: マンション住民さん]

ルーフバルコニーとメインエントランスの屋上以外立ち入りは禁止とされています。侵入して故意に破損させた場合は元に戻さなければいけないとありました。普通に考えたら犯人が子供の場合親が壊した箇所の全額を払う訳ですね、重要管理規約に記載されていました。

今回2度目ということならこちらのマンションからの退去も視野に入れないとマズイのでは？ホントいい加減にしろと言いたいです。


あとスイートのバルコニーは火気厳禁の為、たばこの喫煙も厳禁です・・・あしからず。

[154: 匿名]

ちなみにこのレベルだと相手が賃貸でないかぎり退去させることはできないよ。自発的に出て行くなら別だけど。

[155: マンション住民さん]

屋上のゴムシートの件。ガードマンの方はどういうスケジュールで見回りをしているんですかね？
犯人がもし子供ならば悪戯をする時間帯は平日の午後から夕方だと思われるので、その時間帯には最低でも1時間に1回はガードマンの方に屋上入り口の見回りをしてもらいたいですね。

[156: 契約済みさん]

大体、木曜日か金曜日の夕方が1番可能性がたかいんじゃない？大体15時から18時位まで。見廻りなんて生温いよ。151さんの言う通り、有刺鉄線と柵に高圧電流を流した方がいい。

[157: マンション住民さん]

以前東京のマンションで転落がありましたね。13、4階建てのマンションの非常階段から通路に飛び移ろうとした子供がそのまま転落した事故。
7.8月は夏休みなのでアイランドスイートでは余計に見回りを強化して欲しいです。

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>156
その高圧電流装置？の設置費用・維持費は一体誰が払うのか・・・。
現実的にはガードマンのパトロール強化と住民が目を光らせるしかないのかと思う。

[159: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シートがどんな状態で設置されているかわからないが強風の可能性はないのでしょうか？今回はちょうど台風の日だったのであの風が強かった日に子供が屋上に登れるのかなとふと思ったのですが…

[160: 無題]

しかし、皆さん、たしか本件前でも有刺鉄線があり、
19階から屋上へはどうしたら侵入できますかね？
屋上へ上がるのは、それなりのリスクが伴うと思います。
目的を持たず単独、中学生程度で、実行できる範囲なのかなあー。

いずれにしても、何度警察に協力を要請するのもいいですが、
何のために警備員がいるのか？自前で解決する姿勢が必要だと思います。
有事時の警戒警備など、契約更新の際に考慮して下さいね。

管理組合は、どこまで情報を握っていて、
物損が数十万円だか、預かり知りませんが、
人的被害が出る前に、抑止効果ではなく、
"結果"を出すよう迅速に対応すべきです。

定期お知らせとは別に議事録があるようなので、今度みてみようと思います。
誰が発言したとかは不要なので、本件について
結果に至る質疑、討議内容が記載が記載されていることを期待します。

最近、深夜にヨーカドー前で爆竹で遊ぶ輩もいますが、
快適なマンションライフを過ごさせて下さいね。

もしかして本件、カラスとかの仕業だったりして？？

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういう悪ガキが屋上あたりで悪さをしていたら、19階の住民の方達には足音なり話し声なりが聞こえてそうなのに。
怪しい音が聞こえたら、自分で注意するのを躊躇するならば、速攻で管理事務所に連絡してほしいね。

[162: 匿名さん]

議事録には、そこまで詳細に書かれませんよ。何々の件について検討した結果、何々という理由でこうすることにした。くらい。
警備については警備員にそこまで期待できません。マンション全体の見回りで多分1時間以上かかります。1日何回かの見回りと決まっていますし、5分おき、10分置きに見に行かない限り難しいです。よほど運が良くないと犯人を目撃することはできません。よってカメラ設置以外に方法はありません。カメラはマンション内に設置するのが普通ですが、可能ならブリーズやグレースに協力を仰ぎ、屋上全体を録画できると犯人の移動経路、どこの部屋に行ったか、時間が特定できるので犯行が日中ならばっちり映ると思います。現実的なのは電池で動く簡易的な防犯カメラ（１，２万円で買える）を設置するのがいいでしょうね。

[163: マンション住民さん]

洗面所のダウンライトが白熱球で熱くてたまりません。

LED球に変更しようと計画中ですが、お勧めはありますか？

・明るさ：同じにしようとすると100W相当です。
・形状　：できれば、同じが良いかな？（あるのかな？）

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>163
同じサイズのはなかなかないのでうちでは少し小さい球のにしてます。
リビング手前と廊下なども同じなはずですので
複数購入で割引もされましたよ。

[165: 匿名さん]

コーナンの建物の南東側の敷地がどうなるのか気になります。
３Ｆだけでなく、そこも駐車場にするのかしら。
公園とかになるなら嬉しいです。

[166: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>165
何か植樹出来るようになっていますよね。歩道＆駐車場って感じではないでしょうか？回転寿司みたいな飲食店も出来て欲しいな。

[167: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コーナン、ノジマ以外に確定しているのは100円ショップのセリアと紳士服のAOKIみたいだね。AOKIは嫌だな(笑)

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場とエントランス前の歩道が直りましたけど
なんか 補修いい加減すぎません？
新しい道なのにひどい直し方だと思いました

[169: マンション住民さん]

駐車場の手前あれはないと思います、適当すぎ。

[170: マンション住民さん]

> ひどい直し方

え？あれで作業完了なの？

仕上げについて、文句言えないのかな?

[171: マンション住民さん]

歩道見ましたがもう少しきれいに直してほしかったという感じがします

[172: マンション住民さん]

No.168 ～ 171

今日見たら、綺麗になってますね（ほっ！）

[173: マンション住民さん]

この間はまだ途中だった・・・か？あれはホントにヤバイと思いましたからね（笑）
きれいに平らになっててよかったですよ！！

[174: マンション住民さん]

私は歩道が全て閉鎖されてしまったのが不便です。ヨーカドー側にいくのに自転車でいけないし、自転車置場側も縁石やガードレールで封鎖されてしまったので遠回り。
置き場側の向かい歩道、今までは縁石なかったのに。

[175: マンション住民さん]

ブリーズ横のガードレール凄い事になっています。やけに上に向かってひしゃげていたので何があったのかと思いました。

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

7月末現在。小田栄ショッピングセンターに出店予定店舗。
コーナン川崎南店
コーナンPRO川崎南店。
紳士服のAOKI。パステル(雑貨)。
SERIA100円ショップ。
マックハウス(洋服、雑貨)。西松屋。
ドッグマン(ペットショップ)。
カフェショップ。(店舗未定)。
その他にご存知の方教えてください。

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑
あとノジマ電機。

[178: 匿名]

歩道はともかく、最短ルートとなるヨーカ堂駐車場入口への横断歩道ができず、端っこに作った件。
どう考えても優先度低く設定されています。昔の書き込みで自治会長さんの情報の通りなら、二つできる予定の内、一つしかできていませんね。あと少しで一年経過しようとしているのに。。。やはり政治家の力が必要なのでしょうね。道路関係というのは政治家の言葉添えで順番が変わりますから。

[179: 入居済みさん]

この辺りで力のある政治家はどなたなんですか？
道路関係に強い方とかいらっしゃるのでしょうか。

[180: 匿名さん]

そこにヨーカ堂への入口があるからという理由で横断歩道作ったり、ガードレールをぶちぬくのでしょうか？
需要があるからという理由では優先度が低い気がしますよね。
今回できた横断歩道は、スイートに行くために必要なルート上のものですし優先度高いのは納得できます。
ちなみにバスが開通するときに二丁目公園前のバス停となる場所のガードレールを前もって撤去していました。
入口前のガードレールを撤去してくれるだけでも大分ちがうのですが。危険だとかそういった関係上難しいのですかね。

[181: 住民さんＡ]

政治家使おうとか笑えるな

[182: 匿名]

道路関係は政治家使ってやってるのが多いんだよ。一般人は知らないだけ。
スイートが一年かかって横断歩道一つできたのに対し、グレースブリーズは１，２ヶ月で出来たという結果。

[183: 住民さんＡ]

政治家が道路に関わるというのはもっと大きな規模の話でしょうに。こんな小さな道路をいちいち政治家を使ってどうこうすると本気でお考えですか？

[184: 匿名さん]

中央の課長級の鶴の一声で、役所はすぐ動きます。

[185: マンション住民さん]

信じられないなら自治会長にきいてみれば？

[186: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

横断歩道よりも、まずはバス増便希望でしょう。

[187: マンション住民さん]

どうかんがえても横断歩道でしょ。

[188: 住民さん]

とにかく柵はずして！もう嫌

[189: マンション住民さん]

横断歩道、バス増便よりも、
駐車場とマンションの間に「屋根」でしょ？

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしかに屋根ほしー！

[191: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場の鍵センサーで開けば楽なのに…

[192: 匿名]

ちなみに横断歩道＝ガードレール撤去を指している。

[193: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

縁石の交換もいらない。
横断歩道のラインもいらない。
あの柵を1枚だけ外して頂ければそれで…！

それだけでも、結構お高いんですかね？

[194: 入居済みさん]

外すのはお金じゃなくて安全性でしょ
事故ったら誰が責任取るんだ？

[195: マンション住民さん]

スイートでお金出して、あの柵とりましょう。反対する方はあまりいないと思います。

入居して約１年、不便さに我慢してきたけどもう限界です。多くの人が渡ってるんだから整備しないほうが危険です。

コーナンができれば車がばんばん通ります。それでも住民は、あの横断歩道もない、柵があって道路で止まらなきゃいけない危ない場所を、子どもも老人も渡るんです。それだけあの入口は近道だし、他の行き方が遠回りすぎます。

[196: マンション住民さん]

柵本当にどうにかしてほしいです…不便すぎます

[197: 入居済みさん]

ガードレール撤去の件、
理事会への要望を多くあげることが流れとしては
1番正当に思えるのですが、
それだと時間がかかるものなのでしょうか？

[198: 入居済みさん]

皆さん理事会を通したアンケート出しましたか？
上の方も書いてますが、理事会通すのが筋だと思います。
トゲのある言い方ですが、やるべき事をやらないで此処で騒ぐのは無責任だと思います。
今回撤去され無かったのは要望が少なかったからでは？
私は家族全員書きましたよ。

[199: 匿名さん]

横断歩道の予定は当初からあります。一年前の自治会長さんの書き込み参照です。
要は、積極的に問い合わせる人がいないということです。
行動力のある人がいないといつまでも後回しにされるのです。
また、有力者にお願いするだけですぐですよ。未来の票が欲しいわけですしね。
そういった事情をうまく利用しないとね。

[200: 匿名さん]

横断歩道があることで安全度は上がるのだけど、信号付きよりは弱いんだよね。
横断歩道は歩行者優先なのに渡ろうとしても遠慮する歩行者がいる。自動車は停止もせず過ぎ去る。
交通ルールを知らないから。渡ろうとしてる人がいる限り、車は一時停止しないといけないのにね。
信号付き横断歩道で無い限り、あそこは危険だよ。コーナンができたらもっと車が通ることになるからね。真っ直ぐの道だしスピード出す車きっと増える。
しかし道路の大きさと交通量からして信号設置は無理だろうなー。

[201: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに理事会に出したアンケート提出率
スィートの世帯数半分位ではなかったでしたっけ。

これだと要望が少ないと判断されちゃいますよね。

我が家も家族全員提出しました。

[202: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

歩道の改装工事が済んでロータリー側曲がれるようになったけど、前は柵無かった所に柵作られててどうしてこうなった…。
車椅子、バギーの人はB棟の端の出口からぐるっと回って行かないとダメなのね…。

[203: 匿名さん]

まあ安全のためだからね。
夏だし、ガードレールを跨いで通っているミニスカの人、盗撮に注意ね。

[204: 入居済みさん]

コーナンで開通する道、線路渡ってからの、ショートカットに利用する車も増えそうですね

[205: マンション住民さん]

最近はエアコン止めて南側の窓を開けています。エントランスの掲示板にも貼られていましたが上層階でのタバコの臭いについては流石に気づいていました。もし部屋で吸っていたなら、ここまで他人の部屋には入ってきません。色んな種類のタバコの臭いがしてきます。

バルコニーは火気厳禁ですので吸われてる方達いい加減にして下さい。うちも理事会に訴えようと思います。

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに周りが気になるならマンションに住まなきゃ良いのに！

[207: マンション住民さん]

横断歩道には賛成なのですが、個人的には出入口前に作るのは疑問をもってます。

ただでさえ、自転車マナーやカートのマナーが悪い人多いのに、入り口近くとかエントラスまでもってくるような人がいそう。
荷物が多いとか、子どもがいるからとか理由をつけられて、マンション前がみっともなくなるくらいなら、少し離れたところに横断歩道を作ってほしいです。

[208: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>206
それを言うなら、ルールを守れないならマンションに住まなければいいのにって事です

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん、あれはこうしてほしいだとかルール守れないだなんだかんだ言うくらいならもっと便が良い住まいを探した方が良いんじゃないですかね？
立地条件が良い場所なんて探せばいくらでもあるはずだし…

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住む場所を変えろという話は論外

[211: 匿名さん]

なんの為の規約なのか分かりません。守っている方が馬鹿なのかと錯覚してしまいます。

最低限のルールを守れない人は危機感という感覚すらないのでしょうか。

[212: マンション住民さん]

> 205

賛成です

上層階でも、隣のバルコニーでタバコを吸われると、臭くてたまりません。
どーして、部屋の中で吸えないのでしょか？

ってか、タバコは世の中から無くなれば良いのに！

[213: マンション住民さん]

横断歩道は反対ですね

Ａ棟に住んでいますが、Ｂ棟側から出れば良いだけでしょ？
跨ぐ姿は、みっともない。
むしろ、柵の高さを上げて、跨げないようにしてほしい。

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーの喫煙は何処のマンションでも問題になりますが、無理でしょ。火気厳禁って言っても火事が起きる事は0に近い位ないし。逆にバルコニー喫煙気にする方が何でマンション買ったかも疑問だよね。そういうのに目くじらたててる奴に限って自分の子供に躾が出来てなかったりするんだよね。

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

214さんと同じ意見です！
規則は大事ですが、なんだかみなさん色々求めすぎなんじゃないですかね！

[216: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

疑問って、そういう考えがまずおかしいって分からないんですね、残念です
住む場所を変えろというおかしな考えと同じです
子供の躾どうのとかも言ってますが、それもおかしい、関係ないですよね。
214は吸う方なんでしょうね
この世からタバコがなくなれとは思いませんが、周りがどういう気持ちなのかくらいは考えてほしいです
部屋で吸えないのは、汚したくないからですよね
だからバルコニーで吸う
それって自分の事しか考えてないですよね
自分の家が汚れなければいい、周りに臭いがいくことを無視してって、そこがおかしいんです

[217: マンション住民さん]

207です。

疑問をもつことがおかしいのでしょうか？
・屋上のいたずらに、マンションの壁の落書き。
・禁止区域での自転車の駐輪の多さ。
・ショッピングカートのマナー違反。

こういった問題を見ていると配慮のない人が多すぎるので、安易に出入口前に横断歩道をつくることに賛成できないのですが。
お店のものの私物化はお店も迷惑ですし、外部に対してマンションとしての評判にも傷がつくと思います。
こちらのほうが、タバコ問題よりずっと深刻なことだと思いますが。

少しずらした場所・・・例えばお店の出入口から少しずらした場所に横断歩道を作ったほうが、そういった問題を増やすことを抑止できるのではないかな？と思っています。

[218: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>216
ゴムシート剥がしたり、壁に落書きしたりしてるのお宅なんじゃありません？人に注意する前に自分の足元を注意するべき。自分の気にしている事しか言わない事の方がよっぽど自分勝手。

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日、ヨーカドーのカートを持ち上げてガードレールを跨ごうとしている女性の方いましたよ。
そんなのがいるうちは横断歩道なんか作らないほうが良いと思います。
あと、マンション内のバスの停留所にカートがありました。
モラルのない住人がいることが非常に残念でなりません。

[220: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>219
そうですよね。はっきり言ってバルコニー喫煙よりも、優先度からしてこういう大人のマナー違反が1番問題だと思います。こんな大人がいる家庭でとてもいい子が育つとはおもえません。