パークホームズ目黒中町

[物件比較中さん]

専有面積　　　　　　　41.25m2〜92.24m2
間取り　　　　　　　　1LDK〜3LDK
所在地　　　　　　　　東京都目黒区中町1丁目960番18他（地番）
交通　　　　　　　　　山手線 「目黒」駅 徒歩20分
　　　　　　　　　　　山手線 「目黒」駅 バス7分 「目黒消防署」バス停から 徒歩5分 （大岡山小学校行）

三井から発表されましたね。
Googleマップで見たところ、建築予定地が広いグラウンドのように見受けられるのですが、何なのでしょう？？

[589: 入居済み住民さん]

デベじゃなくて住人なんです。
早く全部売れてくれないかな。
でも588の方がいるようなデベじゃなく、三井で買ったのは正解でした。
やはり財閥+野村の方は、安心感ありますからね。

[590: 匿名]

目黒通り渡った所で、三菱が９９戸、住友が２５０戸程度のマンションを、三井が４９戸の戸建を開発してるので、余程の値引きが無い限りは当面売れないのではないかと。ま、気長に行きましょう。

[591: 匿名さん]

じっくり待つのもありだよ。本当に欲しい物件だったら即購入するけど、迷う時点でそれほど欲しいわけでもない、値が下がったら買ってもいいかなくらいだったら焦らず他の地域も検討に入れてみたり、ＭＲにたくさんいってみたり理想の家を探して迷うのも楽しい。

[592: 匿名さん]

590さん
ソース教えてください。
大変関心あります。

[593: 匿名]

ソースは現地の計画看板です。

[594: 匿名さん]

ありがとうございます！
歩いて探してみます。
そこもやっぱり目黒まで１５分以上歩くんでしょうね。
あと少しだけ近いといいんですけどね。
なかなかバスが動いている時間に帰宅できないし、かといってタクシーに毎回乗るのもお金がかかるので、１５分以内だといいなあと思っています。

[595: 物件比較中さん]

>>594さん

近所から健康管理のために歩いてますが、成人男性でも目黒駅から消防署で20分程度ですね。
15分以内だと多摩大目黒高か東急が限界かと・・・

[596: 匿名さん]

おー、結構遠いですね。
計画があるという別の物件が、もう少し駅に近いといいんですけどね。

少し様子を見ようと思います。

ありがとうございます！

[597: 匿名]

住友のマンションも三井の戸建も目黒駅まで２０分以上かかりますよ。あのへんは、最寄は武蔵小山で１５分です。

目黒徒歩圏なら、目黒川のパークホームズあたりじゃないでしょうか。ちょっと坂がキツいですけど。

[598: 匿名さん]

武蔵小山１５分なら、ありですね。
２０はきついけど、１５ならいけそうです。

パークホームズは、川沿いなのが、ちょっと残念です。
臭いや虫がきになってしまいまして。

[599: ご近所さん]

三菱・三井・住友物件とも目黒駅までは１５分以内では歩ける距離ではありません。
三井・住友物件なら、林試の森公園を通れば１５分以内（ちょっと微妙かも）で行けるかなってとこですね。
ちなみに、夕方以降の林試の森公園を通るのはお勧めできません。（人の通りが少なく、結構真っ暗になりますよ）

[600: 匿名]

不動前のルフォンや、パークハウス上目黒なんかは、それぞれ最寄駅徒歩５分程度だった気がしますよ。

[601: 匿名さん]

上目黒は狙ってます。
価格帯が違うので、せまめになってしまうのが、悲しいですが。。

ご近所さん、ほんとにありがとうございますね。

[602: 匿名]

ここは祐天寺からだと15分で行けますよ。学芸大学も同じくらいだけど、若干遠く感じます。

[603: 匿名さん]

最初は徒歩で街並みを見ながら行けますが、段々と面倒になってバスになると思います。うちがそうでした。特に疲れてる時なんて駅から歩いて帰るのはしんどい。
ただ駅から離れないと静かな住環境は中々得られないのが現実だから、夜静かで落ち着いてるのは気にいってます。バスに乗ればいいだけだし。

[604: 匿名]

どなたか教えていただけますか？

目黒までバスを使うとして、このマンションからドアツードアでどれぐらいみればいいですか？
（部屋から山手線のホームまで）

朝、七時台と八時台でお願いいたします。

[605: 匿名]

8時台だと15分はみた方がいい。7時台だと10分くらい。8時台は雨が降ったら5分は余計にかかる。目黒行きでいえば、下目黒の三菱、住友より、目黒通り渡らない分はやく着くと思われる。

[606: 匿名]

なんて親切な御仁だ。ありがたやありがたや。

[607: 匿名]

６０５さん、ありがとうございます。
意外と早いですね！
雨の日は要注意のようですけど。

[608: 周辺住民さん]

>>607さん

東横線が人身事故で止まると「満員バスの通過を見るばかりで、バス待つぐらいなら歩いたほうがまし」という状態になります。
基本的に通勤時間などは歩き前提で考えたほうがいいかと。