パークホームズ目黒中町

[物件比較中さん]

専有面積　　　　　　　41.25m2〜92.24m2
間取り　　　　　　　　1LDK〜3LDK
所在地　　　　　　　　東京都目黒区中町1丁目960番18他（地番）
交通　　　　　　　　　山手線 「目黒」駅 徒歩20分
　　　　　　　　　　　山手線 「目黒」駅 バス7分 「目黒消防署」バス停から 徒歩5分 （大岡山小学校行）

三井から発表されましたね。
Googleマップで見たところ、建築予定地が広いグラウンドのように見受けられるのですが、何なのでしょう？？

[298: 匿名さん]

1倍以下です？

[299: 匿名さん]

そんなに倍率低くはないと思います。なんと言っても目黒ですからね。

[300: 匿名さん]

目黒といっても中町でしょ。あの社宅跡地の。どの駅にも歩いたら20分はかかるよね。

[301: 匿名さん]

バス使えば目黒からあっという間だよ。

[302: 匿名さん]

いやだよ、バスなんて。雨の通勤時は最悪ですよ。

[303: 匿名さん]

Googleストリートビューでパークホームズと書いてある囲いがみれますね！

[304: 匿名さん]

株、為替がこんな状況じゃ・・・もうしばらく世に出すの待ったほうがいいのでは？

[305: 匿名さん]

話がループしてるねw
悪条件並べてる人、そんなこと書かなくてももうここは価格下げなきゃ売れないから下げてくるでしょ。
よく見せようとしてる人、ここチェックしてる人は過去検討してて、安くなるのを待ってる人
だけだからあんま効果ないと思うよ。
304さん、正解。購入検討者にとっても今は時期が悪いよ…。

ところで、ホントに工事再開＆販売再開されるの？

[306: 匿名さん]

販売再開は決定したようですが、他のスレ覘いてもここ数日前向きな検討者のレスが減っている感じがします。ダウ１万の大台を割ったと思ったら、あっという間の底なしで…
一服しないと出すに出せない状況ですね

[307: 匿名さん]

工事はもう再開していますよ。販売も再開しています。

[308: ビギナーさん]

販売はまだ数カ月先だという話ですが。

[309: 匿名さん]

販売再開は年明けからだと聞きました。
やはり予想していたとおり、値下げあるようです。このご時世、無理もないでしょうね。

[310: 匿名さん]

現時点で年明けの値下げ情報がわかっているって、それ内部情報？

[311: 匿名さん]

バスの本数は？

[312: 匿名さん]

内部情報ですか？
しかしここに限らずマンション市況は完全に冷え切っていますし株価、為替とも非常事態です。現在販売中の都内新築マンションはどこも一斉に値下げをはじめました。私が思うに、もう一段の値下げが慣行されると思います。大手マンションデベとて予断を許さない緊急事態の状況ですから。

[313: 匿名さん]

>>311
東急バスの時刻表。
http://www.tokyubus.co.jp/top/jikoku/jikoku_01.html

朝は山手線と同じくらい頻繁に走ってる。
夜も、南北線の本数よりは多いと思う。12時以降も走ってる。
目黒駅からだったらタクシーでもすぐ。

[314: 匿名さん]

バスがいいかもね。

[315: 匿名さん]

バスはいやだなあ。
通勤経験あるけどさけたい。
ここは徒歩はきびしいかな、やっぱり。

[316: 匿名さん]

ゼネコン倒産、駅からの距離、目黒バス便の不便さ、そしてこの経済情勢
思い切った値づけに期待します。

[317: 匿名さん]

普通のバス便の先入観は捨てたほうがよいと思う。

目黒通りは朝でもそんなに渋滞しないし、どこぞの郊外みたく、
雨の日は駅前広場まで奥様送迎車の数珠繋ぎで動かない、
ってわけでもない。
313のいうように、下手な通勤路線より本数多い＝待ち時間は少ないし。

それに深夜仮にバスがなくなっても（ここのバスが無くなる時間て
普通の通勤路線の終電時刻とそう変わりない時間だが）
”終電降りたらみんなタクシー乗り場にダッシュ！”的なことも
一切ないし。
近所に住んでたことがあるので経験済み、間違いないです。

バス便ってだけで絶対論外！という人はともかく
そうじゃないのであれば一度朝ラッシュ時のこの辺の様子を
見てみる価値はあると思われますよ。