ドレッセ南雪谷について

[主婦さん]

公式URL：http://www.d-yukigaya.com/
所在地：東京都大田区南雪谷一丁目217番4（地番）
交通：東急池上線 「雪が谷大塚」駅 徒歩3分
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社
間取り：1LDK～3LDK(予定)

ドレッセ南雪谷っていかがでしょうか。
開放感があるといいなーと思いますが、お部屋によるのでしょうか。
物件のことや周辺の状況など教えてください。
よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

やっぱり、バルコニーは南側がいいですよね。
長い時間、陽があたるでしょうから
洗濯物もすぐに乾きそう。
リビングもいつまでも明るくて良いですよね。
Aタイプには布団収納もありますね。
ある位置が微妙ですけど。

[22: ビギナーさん]

立地的な問題もありそうですね。バルコニーは南にあった方が確かに嬉しいですが、
それも無理みたいです。出来るのは各階ごとに１部屋だけみたいですね。
都心では、なかなか良い条件のマンションて難しいんでしょうか。有れば高いのかも。

[23: 匿名さん]

ここの南向きは中原街道の正面となるから、東向きで正解だと思うけどね。

[24: 匿名さん]

もうすぐモデルルームがオープンしますね。
2LDKの中層階で幾ら位しそうでしょうか？

[25: 匿名さん]

Aタイプだけが南向きになるんですね。
価格も高めなんでしょうかね。
東側に窓があるのも、朝が明るくて良さそうですね。

Aタイプの布団収納の場所、どうしてここなんでしょう？
なんとなく不自然に思えます。
布団をバルコニーに干したり仕舞ったりする場合には便利でしょうけど。
どうせならクローゼットの横に並べて、部屋をスッキリ四角にすれば良かったのでは。
限られた空間のレイアウトって難しいですね。

[26: 匿名さん]

布団収納の場所確かに謎ですね。というかなぜ布団と付けたのでしょうね。ただ収納としておけば良かったような・・クローゼットに並べると洋室1の入り口が作れなくて、全体に変えないとダメそうです。洋室2の内側に向けてしまうよりは、多目的に使えるようにリビング側に向けた感じでしょうか。

[27: 匿名さん]

ふとんってついていると
大容量収納ができるんだなというイメージが
パッとわくからじゃないですか？

ある程度奥行きはあって、
でもＷＩＣみたいには入り込めなくてって
そういうイメージが沸く人って
多いのではないかなと。

ただ設置する場所をもう少しひねってくれれば
使う側的にはありがたいの…カシラ。

普通の収納として使く方が多くなりそう。

[28: 匿名さん]

ただの収納とか、納戸って書いてあるよりは、布団収納って表示した方が押し入れっぽい造りだということがわかるからかもしれませんね。この場所に収納があるのなら、奥行きを有効に使っていきたいので、押し入れ用の引き出しなどを利用すると収納力もアップしそうです。
改めて、表示方法って大切なんだなぁって思いました。

[29: 匿名さん]

駅から近くてフラットアプローチなのは、便利ですね。
よく泥酔していると平坦でも転んでしまったりするので。
結構、マンション周辺、建物がギッシリ建っているので下の階は日当たりがよくないかも。
位置的には、角住戸がいいです。
バルコニーも多いですし。
収納がもう少し欲しいかな。

[30: 匿名さん]

あと年を取った時にもフラットアプローチってすごく良いのではないかと思います。坂道があると歩いているときに気になってしまうと思うので。

駅から近いとどうしても建物が多くなってしまいます（泣）
日当たりよりも利便性、と割り切っていく必要が出てくるのかなと思いました。

[31: 購入経験者さん]

電車と車の騒音に挟まれた場所ながら最近のマンションなので室内では快適と思われます。
周囲は何れも超高級住宅地である田園調布と久が原に隣接し、大田区内でも最上位に近いレベルの地域です。
あと東急系の新築マンションは設備仕様が全部最新で且つフル装備ってのが好きですね。
つまり、かなりお高いんでしょう。(笑)

[32: 匿名さん]

設備仕様は確かに良いものばかりですよね。
水回り・キッチンには拘りを感じますね、1LDKにも
これだけのものが付いているとかなり豪華な部屋になりそうです。
ディスポーザいいですね。写真で見るとよくあるタイプより
少し口が小さいような気がしますが処理能力は変わらないんでしょうか。

[33: 匿名さん]

戸数が少ないのにディスポーザーがついているため管理費は相当高くなりそうですね。
ところで事前案内会行かれた方いらっしゃいますか

[34: 匿名さん]

トイレに手洗いカウンターがあると、設備良いなって思います。
レンタルサイクルもあるんですね。駅も買い物も徒歩で済みそうですけど。

[35: 匿名さん]

坪いくら位なんですかね

[36: 匿名さん]

レンタルサイクルがあるのですか？
レンタルサイクルって駐輪場がなんとなく数が物足りないマンションに補足の意味合いであるのかなと勝手に思っていたんですが、
こちらはそもそも駐輪場って何台分の用意があるのでしょう
物件概要のページを見たのですが掲載されていませんでした
あと駐車場はあるのでしょうか。そちらも記載がなくて。

[37: 匿名さん]

アルプス電気に驚いた。
正直ちっぽけな会社かと思ってた。

[38: 匿名さん]

元は何があった場所ですか？

[39: 匿名さん]

アルプス電気は個人相手じゃなくって企業相手だからあまり知名度ないですけれど
最近また進化したとかで日経新聞にも掲載されていますよね。
外国からも注目を浴びているとかで。
私も意外でした。

>38さん
googleMAPによるとハイツがあったようです。

[40: ご近所さん]

>>38
一階にはお蕎麦屋さんや小さな会社が入ったビルでした。