ドレッセ南雪谷について

[主婦さん]

公式URL：http://www.d-yukigaya.com/
所在地：東京都大田区南雪谷一丁目217番4（地番）
交通：東急池上線 「雪が谷大塚」駅 徒歩3分
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社
間取り：1LDK～3LDK(予定)

ドレッセ南雪谷っていかがでしょうか。
開放感があるといいなーと思いますが、お部屋によるのでしょうか。
物件のことや周辺の状況など教えてください。
よろしくお願いします。

[47: 購入経験者さん]

洗練された最新設備、充実したディテール、豊富なメニュープラン、現実的な価格設定は、消費者への配慮と優しさに溢れています。ここに住めばきっと幸せになるのでは、とさえ思ってしまいす。営業は親切で 対応がとても良い。先に決まった別物件がなければ、自分はきっとここに決めていた。城南で、これほどコストパフォーマンスに優れた物件は、これが最後だと思います。お薦めです。

[49: 匿名さん]

駅に徒歩で5分以内という場所なので
リセールバリューは悪くはなりにくいのではないかなーと思います

中原街道と線路に挟まれたエリアではありますが
どちらにも直に面しているわけではないのでダイレクトな影響は受けなさそうだし

あとはその時々の経済状況に左右されるとは思いますが

[50: いつか買いたいさん]

まわりにもいくつか新築マンションありますね。

５階あたりが売れ残っているみたいですけど、
やっぱり眺望も微妙だし、地震とか火災のときも下層階ほどすぐに逃げられないし、そんなに安くないってことなんでしょうかね？？

雪谷のような人気ありそうな地域でも関係ないんですね
(；´∀｀)

中古で売ることも考えたら高層階か低層階でしょうか？？
どなたかアドバイスくださーい_(._.)_

[51: 購入検討中さん]

>>50
大型のマンションでもなければ同時に中古で複数売りに出ることはそんなに無いので、結局は上層下層かよりその時の相場になるので購入の際は予算と眺望&陽当たりのバランスでしょうか。
確かに5階辺りは中途半端で少しお金出すかというと微妙で人気薄かもしれないですね。

[52: 購入検討中さん]

５階は協力者住戸だと思いますが違ってたのかな？

２LDKの間取りは私が聞いたときは、Cタイプは全て要望書が入っててAタイプの高層階が
１つ空いてると言われました。
2LDKは早い段階で完売になりそうかなと思います。

低層階、高層階と好みはあるでしょうけど、駅から徒歩３分はかなり魅力的な物件だと思います。

[53: いつか買いたいさん]

ありがとうございます_(._.)_

同じく雪が谷大塚周辺に新築マンションの中層階が売れ残っていたようなので気になりました(。>д<)

確かにドレッセは４、５階は事業協力者の方ですね。

[54: 匿名さん]

＞＞５０さん
中古で売るとしても、やはり何階がいいかは人それぞれですので
あまり気にされなくてもいいのではないかなと思います。
その物件自体が気に入ってという形になるかと思いますので。
売却の可能性がある方はやはり駅近の物件でしょうね。ここはその点では
徒歩３分なのでいいですね。毎年、洗足池の桜を見に行きますが
見事です。歩いて行かれるなんてそれだけで魅力に感じてしまうな。

[55: 匿名さん]

5階が出ていると思っていたら事業協力者さんの分が売りに出ているだけなんですね

なんだろう？って感じだったから,,,

とりあえず駅も近いし需要はあるっていう事なんでしょう


洗足池の桜ですか

まだ行ったことはないのですが検索してみたら話題が色々と引っ掛かってきますね

この辺りでは名所なんでしょうね

[56: 購入検討中さん]

あと何戸ぐらい残ってるのかな？

[57: 匿名さん]

ここは、立地的にもっと安くてもいいと思う。
線路がこんなに近いと、窓を開けたら電車の騒音がかなり聞こえるはず。
駅から近いですし、考え方次第だと思うけど。
マンションの内容的には悪くないと思います。
ただ、エレベーターに隣接しているプランは嫌かな。

[58: 匿名さん]

もう1LDKしか残ってないかな

[59: 匿名さん]

あと2邸

[60: 匿名さん]

駅にこれだけ近いですし、始発電車が多いので座って通勤できるのは楽そうですね。

残ってる部屋が2邸のみかと思えば先着分で、これから第2期発売分が
控えていたんですね。
第2期は6邸ですが、これが最終なのでしょうか。

[61: 匿名さん]

最終みたいですよ。営業さんが言ってました。

[62: 購入検討中さん [男性 40代]]

山手線へ始発駅で乗り継げるのはうれしいが。
迷うな。

[63: ご近所さん]

完売しましたね

[64: 購入検討中さん]

キャンセル出ないかな。。失敗した

[65: 匿名さん]

デザイン監修が南條設計室だったようです。珍しかったようです。

[66: 申込予定さん [男性 80代]]

FPの紹介も銀行の相談会もこちらから聞ふかないと出てこない担当だった。相手のことを考えずにマンションの良さだけを言うのは全く意味がない。駅近なら黙ってても売れる、買う人がどう幸せになるか提案しない営業は存在価値なし。

[67: 匿名さん]

いよいよ引き渡し間近ですね。内覧は良かったのでしょうか？