アトラスタワー町田ってどうですか？

[物件比較中さん]

アトラスタワー町田について情報交換しませんか。
駅に近いし、複合開発だし、いいなって思ってます。
お値段が気になるところですね。


所在地：東京都町田市原町田3丁目1080番2他（地番）
交通：ＪＲ横浜線「町田」駅徒歩2分、小田急小田原線「町田」駅徒歩8分
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社　東京支店
総戸数：155戸
間取り：2LDK～4LDK

[661: 匿名さん]

まだ完売してないですよ
部屋は限定されますが、10～20戸位はあると思います。

来月からインテリアオプション会がスタートします。

ちゃんと考えないと～更に出費が増えてしまいますので注意が必要ですね❗

[662: 買い換え検討中]

キャンセル待ちしか残ってないようですね。確かにこの価格で3期まで？あり得ない？

[663: 購入検討中さん]

キャンセル待ちになってるんですか！
それは、今から行ってもだめですかね！

[664: 匿名さん]

キャン待ち！？完売！？マジで？嘘でしょ

[665: 申込予定さん]

都心のモデルルームを見て、あまりの値段にびっくり。

この物件が安く感じられた(^^;;;
４０階５５平米7400万とか。あーびっくりした。
資産価値はあるかもしれないけど、それじゃ生活が苦しいわ！
ま、町田でいいや。
でも、固定資産税も管理費もこちらの方が高かった。
あちらは超高層な物件。戸数で安くなるのか…

[666: 購入検討中さん]

どのくらい部屋が残ってるか教えて頂けたらありがたいです。
よろしくおねがいします。

[667: 買い換え検討中]

>>664
ごめんなさい。言い方間違えてましたね。正確には希望の価格間取りタイプが完売してました。5000万円台北向は流石にですね。

[668: 匿名さん]

世間一般的にマンション分譲価格は今後上がって行くのでしょうか。買えない価格になる前に手を打ちたい。。

[669: 匿名さん]

今日マンションギャラリーに行きました。ボードから契約状況を確認しましたが、一区画のみ7～8件残っており、以外のタイプは完売していました。2カ月前に行った時からさほど進展しているようすはみられなく、正直、苦戦しているようです…。
今後オリンピックに向けて多くの観点で魅力ある物件であると思いますので、営業の方々、あともうひと踏ん張り頑張ってください。

[670: 匿名さん]

北向はだいぶ値引きするのでしょうか？3000万円台まで落ちたら検討しようかな。

[671: 匿名さん]

お金を持っていても、安ければ安い程いいでしょうが、
お金がなくて、そんな無茶な値段じゃないと買えない人は、
維持も大変だから気をつけた方がいいです。
いい物件は評価も高く、固定資産税も高いですし。

北西は、立ち上がってくれば、いい場所から売れますよ。
町田、駅ちか、最新設備物件に価値を感じる人にとって、
それこそ早いもの勝ちだと思います。

[672: 匿名さん]

固定資産税も高いし、あとは年数が経つにつれてどうしても修繕コストがかさんでいきますよ。
余裕をもって月々の支払いについては考えて行った方が良いかと。
長期修繕計画自体は出来ているとは思いますが、都度見直ししていると、予定よりも上がったりというのはままあるようですから。

[673: 購入検討中さん]

プラウドの方に人が流れているんでしょうかね？

アトラス町田魅力的ですが、管理費が高いです。

[674: 匿名さん]

防災センター、各階ごみステーション、ディスポ。
タワーの割に戸数が少ないので、管理費など高いんでしょう。
住民で見直しして、コストダウンなど考えていくようになりますね。

[675: 匿名さん]

防災センターの必要性を感じないけど、コンセルジュの機能がプラスαであれば良いです！クリーニングの代行だけでも欲しい。アトラス町田近辺は数分歩かないとクリーニング屋がないので代行してもらえると助かります。わがままかな。。

[676: 匿名さん674]

クリーニングの代行は、宅配ボックスの機能につければ、
ボックスに入れるとクリーニングして戻ってくるサービスはあるかもですね。
今自分の住んでいるマンションだと、ボックスの数が足りなくなるだかで、
そのサービスは付けないことにしていますが、年をとったら楽でしょうね。
人件費が一番の出費ですが、こちらはどんな役割の方がいるのでしょう？
コンシェルジュはいるんでしたっけ？

防災センターに関しては、外部警備会社のサービスより、
非常時に迅速に動くので、防災防犯面で安心かと思いますが、
必要性を感じない人もいるんですね。まあ…確かに日常では感じないか

[677: 匿名さん]

防災センターははっきり言って管理費の無駄遣いと思います。警備会社が常駐しなくても防犯カメラとセキュリティロックで問題ありません。まぁここは下に24時間店舗が入るのでせんたーを置いているのでしょう。複合型マンションは高くなるのは仕方ないですね。

[678: 購入検討中さん]

防災センターってどんな役割があるんでしょうか？

[679: 匿名さん]

マンション防災センターでの受付・出入管理
建物内及び敷地内外周の巡回業務
防犯・防災機器発報時における対応
警備が外からか、中からかの違いでしょうか？
どなたかフォローをお願いいたします。

今住んでいるマンションは、防犯ブザーが鳴ると、
警備会社から電話がかかってきて、事情を聞かれます。
その後、必要があれば駆けつけてくれます。
3.11の際は、忙しかったためかブザーが鳴りっぱなしで、
来たのは、次の日になったようです。
（自分は帰宅難民で、お隣さんからの報告ですが）

[680: 契約済みさん]

まだ1.2階の商業施設は白紙状態なんですかね…