アトラスタワー町田ってどうですか？

[物件比較中さん]

アトラスタワー町田について情報交換しませんか。
駅に近いし、複合開発だし、いいなって思ってます。
お値段が気になるところですね。


所在地：東京都町田市原町田3丁目1080番2他（地番）
交通：ＪＲ横浜線「町田」駅徒歩2分、小田急小田原線「町田」駅徒歩8分
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社　東京支店
総戸数：155戸
間取り：2LDK～4LDK

[281: 契約済みさん]

第1期にて契約した方でしょうか。スレッドの立上げありがとうございます。また今後とも宜しくお願い致します。

[282: 契約済みさん]

早く住み始めたい…

[283: 購入検討中さん]

一階二階にどんな商業施設が入るのか気になりますね。そろそろ候補的な動きはないのでしょうか。
どんな些細な噂でも結構です。ちょっとした情報お持ちの方いましたら教えてください。

[284: 匿名さん]

>>283
商業施設の所有者は決まっていて、その所有者がどこの業者に貸し出すかは決まってないと思います。 隣が図書館ですので行政的にパチンコ屋、ゲームセンター、飲食(喫茶店以外)の業者は入らないらしいですよ。

[285: 匿名さん]

>>284
個人的には、今後も長い付き合いになるのでオレオレ的な変な業者でなければ何でもいいなぁ
徒歩1分以内にスーパー、コンビニ、スポーツジム、喫茶店、図書館、ホテルなど何でもあるし、話の通じるオーナー、行事に積極的に参加してくれるオーナーであれば良いです。

[286: 匿名さん]

図書館の近くだと入れない商業施設とかあるんですね。
あまり好まれない施設が入ることがないというのは安心ですね。

[287: 匿名さん]

原町田三丁目エリアが開発される？？
『町田 第１章未来づくりプロジェクト』で検索してみて下さい。

[288: 匿名さん]

開発によって、アトラスタワー町田の資産価値は上がる可能性はあるのでしょうか？教えてください。

[289: 匿名さん]

>279

要望書での縛りは違法行為だから従う必要なし。

[290: 匿名さん]

>288

不動産購入は自分で判断できるようになってから、自己責任でね。

[291: 匿名さん]

>284

商業地域だから何でもあり。法的な制約がない自主規制なんて何の意味もない。

[292: 匿名さん]

>>288
オリンピックに便乗し2020年に向けあらゆる観点で資産価値、価格の上昇が十分考えられます。
ただし資産価値が上昇すると言うことは固定資産税をはじめあらゆるランニングコストも同じように上昇すること。
最初から投資や転売を目論んでの購入が多いと考えられる中、本気で永住を考えている人には、決して朗報とは言えないでしょう…

[293: ご近所 [女性]]

午前中しか日が当たらない住戸が大部分なのに
価格が5千万円超なのですか？　強気過ぎる(笑)

[294: 契約済みさん]

>>293
午前中だけって、そんなことないですよ。
営業の方が資料をお持ちでした。あの資料が偽物なら話は別ですが。。
マンション価格は高いですが、安かろう悪かろうじゃ困るし、町田好きなら即買いの物件です！

[295: ご近所 [女性]]

ホテルエルシィと同じ建物配置だったら
日は当たりますが　直角配置ではね...
グランドエントランス側の道路寄り住戸は
午前中しか当たりませんよ

[296: ご近所さん]

>>295
大部分は言い過ぎですね。

[297: 匿名さん]

>>295
日中は家にいない家族なら特に気にしないと思います。
日当たりよりも、駅近で最も住み易い原町田三丁目エリア（子供からお年寄りまで）のマンションは今後出て来ないと思いますよ。

[298: 通りすがり]

お年寄りは日中　家にいらっしゃることが多いのでは？(笑)
まぁ昨今はアクティブなお年寄りの方が多いかな

[299: 匿名さん]

>>298
アクティブといえば、アトラスタワー町田の目の前のバスターミナルがバスツアーの集合場所ですよ〜
あの有名な会社、クラブツーリズムのバスツアーです。他の会社のツアーもあったはず！

[301: ご近所さん]

>>297

家にいない設定にするなんて
強引すぎだな（大笑）

[302: 匿名さん]

>>300
関係者ではなく利用者です。バスツアー結構楽しいですよ。添乗員さん、子供対しても優しいし！バスツアーのイメージが変わりました。お時間があれば是非是非ツアーに参加してみて下さい。

[303: 匿名さん]

>>301
皆さんに原町田三丁目は町田駅前の中でも住み易いエリアって事を伝えたかっただけです。

[304: ご近所さん]

>302

クラブツーリズムって近畿日本だって事しか知らないけど
なんか有名なの？

バスツアーの集合場所って住んでる人間は迷惑に感じるんだけど
原町田三丁目の住人さんは懐が深くてすばしい。

[305: 匿名さん]

>>304
ご近所さんじゃないでしょ？！イメージではなく、実際に集合場所に行くと理解すると思いますよ。

[306: ご近所さん]

>305

トポスの頃から近所にいるけど、それじゃダメ？
メディアバレーってのもあったね。

[307: 購入検討中さん]

たしかにツアーバス、高速バスなどのターミナル発着は、目の前であるアトラスタワーのおおきな魅力ですね！
願わくば、空港バスがバスセンターではなくターミナルだったらなぁ～…。
大野は立体と北口の２ヶ所だから、町田もセンターとターミナルの２ヶ所停車にしてくれないかな～。

[308: 匿名さん]

町田市の行政の皆様、神奈川中央交通の皆様、ご検討を宜しくお願い致します。

[309: ご近所]

>>296

私も　大部分　は言い過ぎだろうと思って
今日　図書館の脇から工事現場をのぞいてみました
そうしたら朝の９時半なのにエルシーの陰になって
下層階に相当すると思われる高さは全く日が当たっていませんでした
ありゃりゃあ　と思いサウスフロントタワーを観察してみると～
午後１時半で右半分　午後２時で最も左端以外全部　に
日が当たって「いません」でした　最上階までです
(アトラスと同じ向きの面のことです)

午前中しか　は言い過ぎですが　午後２時で日照が終わりというのも...
サウスフロントタワーとアトラスでは多少角度に差があるでしょうが
アトラスはそれなりの高さのエルシーが前にありますからね～

[310: 匿名さん]

駅チカ・タワマンに住んで
子育てしたり・日当たり・閑静さを希望するほうが間違い

[311: 匿名さん]

>>310
このタワマンで子育てする予定です。
考えは人それぞれ違いますから余り気にしてません。
唯一気になるのが同世代のお子さんがいるかかな。。

[312: 匿名さん]

>>310

ウチは老人介護かな。
車を使わずに、病院等に行けるし、こっちも頻繁に行きやすい所は便利だよね。
子供さんがいる家庭も入居するなら、いい気分転換になると思うし。

[313: 匿名さん [女性 40代]]

私も、老人介護問題をこの先抱えていて、
こちらのマンションはどうかな？と思っています。

しかし、高いなー

[314: 匿名さん]

多摩モノレール、早く延伸しないかな。。町田駅から市民病院までバス以外でも行けるようになって欲しいです。

[315: 匿名さん]

既に70戸契約しており、契約者は新婚夫婦から老人夫婦まで幅広いらしい。もちろん子育て中の夫婦もいるそうです。※営業情報

[316: 匿名さん]

過去10年でアトラスタワー町田以外に町田駅に近いマンションって他にありますか。

[317: 匿名さん]

ペデストリアンデッキでつながっているパチンコ屋が今月閉店します。次に何が入るか楽しみです！

[318: ご近所さん [女性 50代]]

価格で諦め、陽当たりで諦めました(・_・;)
町田駅周辺も閉店になった、これから閉店なるビルの店舗が多いですね。
個人的には、パチンコ屋、飲み屋、はもういい。
ハンズが東急に移転した頃から、大きく人の流れが変わったように思います。
町田駅周辺やデパートに割とありそうなのに、ない店ってある。
あと、小児科も近隣には少ないですね。

[319: ご近所さん]

>>316
どの程度を近いと判断するのか分かりませんが、
駅向こうに幾つか有りますね。
あと、原町田2丁目界隈にも幾つか。

[320: 匿名さん]

>>318
私はダイソーがターミナル口に戻ってきて欲しいです。
近隣に子供を診てくれる病院ありますよね？？少ないって表現だと無いって聞こえてしまいます。

[321: 匿名さん]

>>318
残念でしたね

[322: ご近所]

>>320

ダイソーもグルメシティもあの築ウン十年のぼろぼろ建物で
賃貸料が安かったから出店できていたので　新築になってしまったら
もう入れないだろう　というのがもっぱらのウワサです
ダイソーとスーパー　入ってほしいのですが...

[323: ご近所さん]

>>320
ターミナル口にって事なら、ミーナにダイソー入ってますけどね、一応。
万一このマンションに戻って来ても、以前のような広さは望めないんでしょうね。

[324: 契約済みさん]

オプションのラクセスキー購入しますか。サイズが大き過ぎて迷ってます。

[325: 匿名さん]

ラクセスキー標準装備ではないんですか？
これだけ販売価格つり上げつつ、さらに獲るとこきっちりとってますね。
標準装備されたマンションほとんどですよ。
どんだけ搾取すれば気が済むの？このマンション！

[326: 匿名さん]

ラクセスキー、共連れされてもわからないんだよな。

[327: 契約済みさん]

>>325
ラクセスキーの相場はわからないですけど。。1個1万ぐらいでしたよ。
敷地の広いマンション（門から家まで遠い）なら需要はあると思いますが、家入る時にどうせ鍵を取り出すんだからノンタッチキーで良いような気がする。

[328: 匿名さん]

>>315
それは、かなり盛った話を聞きましたね。

[329: 購入検討中さん]

えっ？苦戦してるんですか？

[330: 匿名さん]

>>329
モデルルーム会場に行った時に、花が付いてる部屋の申込みができたら盛ってるって事だよ。試してごらん。

[331: 匿名さん]

>>329
結果報告よろしくww

[332: 匿名さん]

>330

その判断の根拠はいかがかな。人気で倍率がつくようなケースでは調整しきれずにぶつかるのが普通。調整できちゃうってのは不人気を示してるってこともある。

[333: ご近所さん]

>>332
似たような事を >>330 も言ってるんだと思いますが。

[334: 匿名さん]

>>333
ごもっとも！

[335: 匿名さん]

営業からは抽選だと聞かされていたのに、抽選会に呼ばれないとか
「来なくていい」と言われるマンションは怪しいって聞くけど
本当ですかね？

[336: 匿名さん]

>>335
第1期は抽選会に呼ばれました。第2期の抽選会はこれからと思います。

[337: 匿名さん]

町田駅前物件で注目度ナンバーワンと思います。第2期に申し込まず様子見などをして後悔しないで下さいね。

[338: 購入検討中さん]

>>336さん

抽選会の曜日はいつで、何時頃に行われるのでしょうか。

[339: 匿名さん]

>>338
第1期は週末の13時ごろからだったと思います。第2期は知りませんので営業に問合せしたら教えてくれるのでは？？

[340: 匿名さん]

>>338
第2期の申込みは2〜3月になるんじゃないかな。第2期の申込みを見送ると…オプションなどのいろんな選択肢がなくなると思います。

[341: 匿名さん]

>335

抽選をちゃんと公開しても、ダミーの登録して当選倍率操作なんてのが三井社員の暴露本にあるくらいだから、公正な抽選なんて期待しちゃいけない業界なのかも。

[342: 購入検討中さん]

>>337
>>340

あなた誰？　購入する側じゃないよね。

[343: ご近所さん]

>>342
ま、例え営業さんだとしても、間違った情報じゃなきゃ良いんじゃないですか。
公式にはまだ発表できない事をリークしてくれたりとかすれば尚更ね。
読む側も、全て鵜呑みにはしないでしょ。

[344: 匿名さん]

>>342
通りすがりの購入者です。参考にして下さい。

[345: 匿名さん]

営業人数減ってたし、もう第2期でほとんど決まっちゃうんじゃないかなって思ってます。やる気を感じられなかったのでこのようなコメントしてます。

[346: 周辺住民さん]

普通に考えたら来場するお客さんが少ないから営業人数が要らないんじゃない。
実際、よくモデルルームの前を通るけど、ほぼお客さん入ってる感じないし。。。

[347: 購入検討中さん]

>>346
なんかネガティブコメントだしているけけど、どんだけ貼りついで、観察してしましたの？
近隣物件の営業マンさんしかできないじゃないの？
17年前住んいた町田は！、二度と住みたくなたくない街だったけど…
子供の環境を度外視すれば、郊外だけど…意外に便利な街ですよ 今の町田は！ なんで
確かに安くはない… それを納得できるかは、ちっと難しい…自分はほぼ毎週末に周辺に行っているので…実感ができるけど～
知らないと わからないだろうねぇ…

[348: 匿名さん]

>>347
皆さんが思うほど子供の環境悪くないってば！
町田＝子供の環境悪い
これは昔の話です。
今は町田市も原町田町内会も頑張って以前のような環境ではなくなりました。
皆さん、住めばわかります‼︎

[349: 匿名さん]

>>347
金曜日夜、飲み過ぎですよ〜
日本語が変です。

[350: ご近所さん]

>>348
どのような立場で書かれてるんでしょうか？
昔よりは良くなったかも知れませんが、決して子育てにオススメの環境とは言えないですよ。特に駅近くは。

[351: 匿名さん]

こんなの書いてありました。

《町田市》
地域密着型の子育て支援
地域に密着した「地域子育て支援センター」では子育てサークルの場を提供したり、サークル活動に保育士を派遣するなどの支援も行う。

[352: 匿名さん]

将来の町田住民様へ
http://machida-road.seesaa.net
どんな街かイメージがわくのでは

[353: 匿名さん]

>>346
ホームページがショボ過ぎる。
売る気ないんでしょ きっと

[354: 周辺住民さん]

>>351
公務員とＮＰＯがやる事は、彼らが思っている程
実績は出ていない。

[355: 匿名さん]

２期以降になったら集客も販売もジリ貧になるのが通例。１期のころみたいに営業要員確保していたらペイしない。

[356: 匿名さん]

>348

駅前に夜のお店のスカウトがいるようなところだから、お年頃の子供のいる家庭は敬遠するでしょ。

[357: 匿名さん]

>340

締切があるから早くってのは売る側の戦略。間取り変更みたいに大がかりなものは早く決めない資材の手配が間に合わないけど、オプションなんて竣工１年前に決める必要なんてないでしょ。

[358: 匿名さん]

そうやってせかしても埋まらなかったら、その後が悲惨なんだけど。

[359: 匿名さん]

正月にNHKでやってた空き家問題、都心の問題だと思ってたけど郊外のほうがひどいみたい。しかも、町田って露骨に地名出されてたし。高値掴みすると後が大変かも。

[360: 匿名さん]

>343

ここってなりすましは禁止。モラルのない会社って宣伝してるようなもの。そいうのも判断の為の情報。

[361: 匿名さん]

空き家ランキング(東京都)
http://sumaity.com/town/ranking/tokyo/vacant_house/

[362: 匿名さん]

>>359
真実味がないです。。報道に騙されないで！

[363: 匿名さん]

共働きで夫婦ともに勤務先に近い都心に一極集中する動きで、郊外の空き家問題が今後、より深刻化するって話。現状のデータ出してもみ消そうって必死だな。誰がやってるのか。

[364: ご近所さん]

>>360
そんなにカリカリしなくても。。
なりすまさなければ良いだけですね。

[365: 匿名さん]

営業ですって堂々と名乗るかな。

[366: 匿名さん]

書き入れ時であるはずの土曜日の昼間にレス、暇なんだな。

[367: 契約済みさん]

>>357
ご説明不足で申し訳ございません。
オプションにセレクトプラン(間取り変更)の意味も含んでおります。

[368: 匿名さん]

>>366
第1期に契約した人が善意でレスってるんじゃね
ま〜どーでもいいけど

[369: 匿名さん]

>>359
東京都市区町村空き家率ランキング、町田市は51市区町村中46番目、つまり空き家率は東京都の中で最も低い方ですね (笑)

[370: 匿名さん]

>>356
横浜線ターミナル口(アトラスタワー町田)の原町田三丁目にそんな店あるの？？聞いたことも見たこともないけど。。

[371: 周辺住民さん]

>>370
スカウトって店の近所にしか行かないとでも思ってるのか、お前は

[372: 匿名さん]

>369
これ、２００８年のデータだし、計算方法に
無理があるね。

[373: 匿名さん]

>>370
プラウド町田マークス建設予定地の原町田五丁目と勘違いしてんじゃね！？

[374: ご近所さん]

>>370
この物件から、誘惑が一杯の原町田4丁目までは、僅か2〜30mです。町田駅前は、それらを含めて魅力的な場所です。
「横浜線ターミナル口（アトラスタワー町田）の原町田三丁目」で生活を完結させるなら話は別ですが、余りにも非現実的な反論は、この物件にとって逆効果ですよ。
ちゃんとネガも把握した上で、検討して貰った方が良いと思いますが。

[375: 購入検討中さん]

>>359
あなたのような部外者(購入検討中、購入者以外)がいると場が乱れるのでレスらないで下さい。有益な情報が拾い難くなります。宜しくお願い致します。

[376: 匿名さん]

ポジ情報とネガ情報を理解して、天秤にかけたうえで判断するのが検討者。ネガ情報を排除したいのはどういう立場かは自明でしょ。

[377: 匿名さん]

>368

契約者は住民板にってのがここのルール。書き込んだのが契約者だったら営業よりもたちが悪いかも。入居後、管理規約守らないかも。

[378: 匿名さん]

このコミュニティの中に学級委員長のような方がいらっしゃるんですね 笑

[379: 匿名さん]

学級委員や生徒会というのは、組織という物が存在しずらい子供社会の中で
組織の一員として能動的に動く貴重な経験だぞ。

それをやった人間を笑いものにするような事はしないほうがいい
人間性の底の浅さが露見するぞ。