クレストフォルム浮間公園

[匿名さん]

ゴールドクレスト物件にしては高いと思うのですがいかがでしょう？

[127: 物件比較中さん]

○
駅近
公園近隣

×
日当たり悪い
線路近くでウルサイ
間取りが狭い（実物要確認）

[128: 入居済み住民さん]

引っ越して半年以上が経過しました。
127さんのおしゃる通りかもしれません。

○当方が感じているメリットは

駅から近くなった。
ゴミがいつでも捨てられる。

○そうでもないところは、

やはり駅に近い分、窓を開けるとそれなりに音がする。
でも、バス通りに面していないだけ、いいのかも。
ラジオの電波の入り具合がよくない。
洗濯機置き場が狭い。
自転車置き場が使いにくい。
(２段式なのでいつも頭をぶつけそうになる)
日当たりは、今の時期16時ぐらいまでだったら、
部屋の電気をつなくてもＯＫですが、
(前の住宅が真っ白で意外と光が反射されてまぶしい)
このぐらいの時間だと、リビングの電気の2つのうち
1つだけ付けています。

長文失礼しました。

[129: 入居済み住民さん]

確かに駐輪場は使いにくいですよね。
あとエレベータが閉まるの遅いｗ
日当たりも良い訳ではありませんが、まぁそんなに気になるほどではないかな。
音に関しても、窓を開けていれば電車の音は聞えますが、生活雑音の一部、といった
感じで、うるさいな〜、と言った感じではないですね、個人的には。

まぁひとそれぞれだから、もし音が気になるなら営業の人に窓開けさせてもらってはどうでしょうか。

[130: 購入検討中さん]

>>126-129さん
ありがとうございます！
もう誰も見てないかな？と思いながらも書き込んでいたので
こんなに返事があって嬉しいです。
実は1回既にモデルルームを見に行っていまして、
線路のことは気になっていたので、電車が通るときに窓を開けて
音を聞かせてもらいましたが、気になる範囲ではなかったです。
（今のとこの方が幹線道路に面しているので・・・）
日当たりは元々気にしていないのと間取りも十分だと思ったので、
自分が気にする程の短所はないように思いました！

ということで、本格的に検討してみたいと思います！
親切にありがとうございました！

[131: 購入検討中さん]

こんにちわ。
色々あるようですが、利便性の良さ、金額、広さが気に入り、購入を検討しています。
入居者様、ご近所の方々、見ていたら教えて下さい。

周辺環境が気になります。
マルエツ以外で生鮮食品が購入できる買い物スポットはありますか？
子供が小さいのですが、保育園などの評判、よい小児科や歯科医教えて下さい。
あと近場で子供用品が購入できる場所はありますか？

質問ばかりで申し訳ありませんが、ひとつでもわかる方、教えて頂けると助かります。
よろしくお願いします。

[132: 入居済み住民さん]

こんにちは！
マルエツ以外ですと、坂下のオリンピックまで自転車で５，６分で行けますよ！駅の裏の方のさくら橋？とか言う徒歩と自転車専用の橋を利用した行き方をするとすごく便利です。
あと、北赤羽のライフも自転車だと５．６分で行けますよ！
子供用品はライフにも売っているような、、、買いに行ったことはありませんが。
洋服とかは西台のダイエーとかまで行かないとそろわないかもしれないですね。新河岸川を越えないと行けませんが自転車で１２、１３分で着きますよ！

小児科は浮間舟渡と北赤羽の間位に浮間小児科クリニックと言う病院がありまして、女医さんで評判が良いです！大きい病院ですと北赤羽の北社会保険病院も自転車で行こうと思えば行けます。坂があるので１５分か２０分弱位かかりますけどね。電車の方が便利です！

保育園は舟渡保育園と志村橋保育園が就学前まで通える保育園になります。どちらもそれぞれ特徴があって良い保育園だと思いますよ！舟渡保育園の方が当マンションからは近いですよ。

[133: 入居済み住民さん]

●マルエツ以外で生鮮食品
スーパー以外だと２丁目にある魚屋さん(舟渡保育園の前です)
その２つ隣のお豆腐やさん
そこから歩いて数メートルのお肉屋さんがなかなかいいです。

上の方が書かれている以外のスーパー以外には
北赤羽と浮間舟渡の間に、イイダとカズンがありますよ。
(カズンは上の方が書かれている浮間小児科の近く
イイダはさらに北赤羽寄り)
カズンは、なかなか安いです。

●子供用品が購入できる場所
どのようなものを指しているのかわかりませんが
オムツ・粉ミルク・ベビーフード・お尻ふきなど
ちょっとしたものであれば、駅前の薬局で揃います。

シャンプーハットとか鼻水とりぐらいのレベルであれば
カズンと同じ通りにあるウエルシアが使えると思います。
衣類は、戸田公園駅のサミットか赤羽が近いかなぁ〜。

駅前のマルエツでも、時期によっては
(最近だと、プールのときに使うゴムが入ったタオルとか)
おいてあることもあるんですけどね。

●保育園
上の方が書かれている舟渡と志村橋が認可保育園ですが
認可園ということで途中入園は難しそうです。
お子さまが小さいうちならば、駅前のにりんそうもありますが。

[134: 契約済みさん]

先日、契約した者です。
入居済みの方がご覧になられましたら、お答えいただくと幸いです。

①遮音性のある構造になっているそうですが、実際はどのような感じですか？
足音や家具（イスなど）の引きずる音は聞こえますか？
またトイレやお風呂の水の流れる音はどの程度聞こえますか？
さらに洗濯機の動いている音はどうでしょうか？（機種によるものかもしれませんが・・・）

②南向きですが、日当たりのよさはあまり感じませんでした。（下の階だからかもしれません）
洗濯物は１日で乾きますか？
布団はどのように干していますか？

③家族層はどのような感じですか？
小さいお子さんのいるご家族は少ないですか？

④ご近所通し（マンション内）のお付き合いはどうですか？


引っ越しはまだ先になりますが、事前に情報をいただけると本当に助かります。（心の準備も含めて・・・）
どうぞよろしくお願い致します。

[135: 入居済み住民さん]

＞134さん

①上下左右ともに入居済みですが、音に関してはほとんどありません。
水周りの音も聞こえたことがありません。
外廊下側の部屋にいれば、共用部分からの音が聞こえてきますが。

②今の時期であれば、夜干して朝には乾いているぐらいなので
当てにならないかもしれませんが、１日で乾きます。
布団は、以前の家で使用していた布団干し台を持ってきました。
個人的には、ベランダの手すりに干したいぐらいです(笑)

③家族層は、幅広いと思います。
単身の方からファミリーまで様々ではないでしょうか。
自転車置き場を見る限りでは、小さいお子さんは
まずまずいると思います。

④すでに自治会が発足していますが、付き合いという付き合いはありません。
これからなのかもですねっ。
顔はわかるけれど、名前までは…という感じでしょうか。
もちろん、すれ違えば気持ちよく挨拶できます。

[136: 契約済みさん]

＞135さん

情報をどうもありがとうございました！！
もう誰も見ていないかなあと思いつつ、投稿しました。

現在も駅近マンションに住んでおり、電車の音等はほとんど気になりません。

子供が就学前の男の子二人で家の中で走り回るので今は防音対策としてコルクマットと防音マットを二重に敷いています。
ご近所の方とは気持ちよく関わりたいのでまずは防音を重視しています。
で、実際のところ遮音性はどの程度なのかなあと思い、質問させていただきました。

洗濯物はまずまず乾くようですね。
できれば布団はベランダの手すりで干したいですよね・・・・
布団干し台を購入したいと思います。

いろいろとご親切にありがとうございました。
とても参考になりました！！！

[137: 匿名さん]

駐輪場とゴミ捨て場を見ると、住人のモラルが分かると言いますが、
このマンションの駐輪場は酷い。
駐輪機以外に自転車が散乱。

[138: 匿名さん]

住人ですが、ここの自転車置き場は使いづらいんです。
そして、先日空いている自転車置き場の先着申し込みがありましたが
各家庭２台目まで。
なので、あのような状況に…管理会社に文句を言いたいぐらいです。

２段式じゃなくて、普通の平置き駐輪場にしたら
もう少しキレイに止められただろうに。

[139: 匿名さん]

駐輪場が各家庭2台づつなのはMR見学で説明があった。
2段式なのは見れば分かる。

予め分かっているルールを無視して駐輪したり、
管理会社に文句を言いたいとは…。

モラルが低いですね、ここの住人は。

[140: 匿名さん]

いや、当初は二台ずつなんて説明なかったんですよ。
途中から変わったんです。

[141: 匿名さん]

そうですか。
でも、大人の対応としては、
１．部屋に入れる
２．駅前駐輪場を借りる
３．車に積む
とかあると思います。
全戸販売終了を待って、余っていれば、再抽選とか
サイクルシェアリングを組合に提案すれば良いのでは？

今まで、分譲＆賃貸を数箇所渡り歩いて来た経験では
駐輪場とゴミ捨て場の法則は、当たってると思います。
「ウチだけだから」とか「1日だけだから」とか思って駐輪してるのを
見た他の人が「じゃぁウチも」となって汚くなるのが予想できますよね。

少なくとも私は、あの駐輪場を見ると、買う気が失せます。

[142: 匿名さん]

140です。

誤解があるといけないので、再び登場しました。
住んでいる全ての住人がそうだと思われたら嫌なので。

まぁ確かに、住人としても放置されている状態を見ると
邪魔だと感じることがあります。
しかも、いつも同じ自転車。

我が家は、自転車はちゃんと指定された場所に止めています。
夫は、折りたたみ自転車。
もし最初から、ちゃんとした説明を受けていたならば
折りたたみではなくて普通の自転車を購入していたと思います。
(だから、腑に落ちなかったのです)

バイクは入居時の抽選にもれたので
マルエツ横の駐輪場を借りてとめています。

あっ、でも買う気がないのであれば関係ないですよね…

[143: 匿名さん]

身障者用駐車場の前に自転車が置いてありました。

[144: 匿名さん]

身障者用駐車場に車が停まってるのに
邪魔するように自転車置くって…。

[145: 匿名さん]

マナーはどうした？

[146: 匿名さん]

駅近はそれだけで魅力なんだけど。
自転車置き場ですか？