GLADIS TOKYO EAST（グラディス東京イースト）

[物件比較中さん]

グラディス東京イーストについて、情報交換したいです。
東京駅も徒歩圏ですね。生活利便性はいかがでしょうか。
和の雰囲気がいいなと感じました。


公式URL：http://www.gladis-tokyo.jp/

所在地：東京都中央区新川2-10-25他（地番）
交通：JR各線「東京」駅徒歩15分、JR京葉線・武蔵野線、東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩3分
　　　東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩10分
総戸数：47戸

売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[166: 匿名さん]

高くて買えないけど、良い間取り

[167: 物件比較中さん]

駅から近いかな？日比谷線からかなり遠いかな。京葉線は結局は千葉方面だし。あと前のビルと裏のお店の匂いが気になる。価格も高いし。近くのプレシスは値引きすごいらしいですね！！

[168: 匿名さん]

プレシス値引きしているのですか！さきに買ったかたかわいそうですね、。

[169: 物件比較中さん]

>>167
なんとも判りやすいというか。。。
プレシスの方がより遠いし、高層階はすでに売れてしまってるでしょう。
リバーヴューを謳っていながら、実際は川を見れない低層階なら値引きは理解できますが
168の言う通り、最初に買った人たちは良い持ちはしないでしょうね。

[170: 匿名さん]

プレシスどのくらい値引きしているのですか

[171: 検討中の奥さま]

たしかに裏の煮付け屋さん？の匂いはすごかった。。洗濯物が心配です。

[172: 購入検討中さん]

すごく混んでました。
あんなに人がいるんですね。
他の物件行ったときは私たちしかいなかったので、意外に人気があるんですかね。
検討している方おりましたら意見交換をしたいです。
聞いた限りで、自分たちとして悪いところがないことが心配でした。

[173: 買い換え検討中]

>>172さん私達も、検討中です。
近隣マンションと比べると、価格や間取りや設備、ランニングコストはとても良いと思いました。
それでもまだ物件自体は割高な気がします。
あまり知名度のない会社が、売り主、建設ということでそう感じているのかもしれません。
混んでいたのですね、売れ行きはいかがでしたか？

[174: 不動産業者さん]

>>173
グラディスとプレシスは価格的には良いと思います。
割高だと思うのは、他を知らないからです。
全然もっと高いです。売れているかどうかは実際に行ってみないとわかりません。
行ってみてはいかがですか。
中央区で検討してアスコットさんを知らないのは、無知なだけだと思います。
施工は知らない人もいるかもしれませんね。

[175: 買い換え検討中]

アスコットさんとマリモさんの業績は調べた方がいいですよ。潰れてしまって嬉しい人いませんしね。販売会社も大京式のしつこい営業ですしね。ずっとメールとかの広告きますよ。

[176: 検討中の奥さま]

営業マンの書込みは品位を下げますね。やっぱり大手さんが安心ですね。勝どきザ.タワーはこちらよりも安かったし、売主さんと販売会社の信頼度の安心がありましたよ。

[177: 匿名さん]

大手では、この企画、価格で出せないでしょ。
アスコットのセンスの良さは昔からです。一度潰れかけましたが、どうにか持ちこたえていますしね。
グローバルの売り方がウザイのは同意。

[178: 物件比較中さん]

176こそ営業くさい（笑）
タワーと一緒にされてもね。

[179: 不動産業者さん]

アスコットは分かるとしても、マリモは分からんでしょう

[180: ご近所の奥さま]

アスコットって本当潰れそうだったんですね。そんなにアスコットの物件って売れてないと言うことなんでしょうか？販売会社が悪いんですかね？

[181: マンション投資家さん]

アスコットはパワーがない会社ですね。
モリモトみたいな感じ。デザインは良いけどメインでないみたいな。
つぶれそうとつぶれるは、わけが違う。
三井・三菱・野村・住友の4社以外は会社規模はどんぐりではないか。
差はあれど、大手とそれ以外（上場している）という考えでは同じようなモノ。

[182: 匿名さん]

アスコットは30名弱の会社みたいですね

[183: 不動産業者さん]

小さい会社なので、デザイン性を重視して、会社に特徴をつけているのでしょう

[184: 周辺住民さん]

マリモさんはどうなんですかね？管理会社の口コミを見るとあまりいい話をが無いです。
あとＡ、Ｂタイプは2時以降は日が入らないみたいですね。工事現場見ましたけど完全に影になってました。広さはあるんですけど価格が高く感じますね。プレシスみたいに200万くらい値引きしないかな？

[185: 買い換え検討中]

プレシス　２００万も値引きしているのですね。。