公式URL：http://ark-maiko.com/
売主：アーク不動産株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：
所在地：兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目2番地1（地名地番）
交通：JR山陽本線「舞子」駅徒歩14分、山陽電鉄本線「舞子公園」駅徒歩13分、「霞ヶ丘」駅徒歩12分
総戸数：42戸
【物件情報の一部を追加しました 2014.5.7 管理担当】
[スレ作成日時]2014-05-01 19:13:41
アークプレジール舞子歌敷山
|
21:
匿名さん
[2014-07-31 00:44:17]
私も物件見ましたが普通に良いと思いましたよー(^^)
|
|
22:
主婦さん
[2014-07-31 01:09:20]
賃貸マンションの頃に受水槽が故障して断水したそうです。築20年ですから不具合が出てくるでしょうね。契約しようとされている方は、冷静になって考えたほうが良いですよ。
|
|
23:
匿名さん
[2014-07-31 06:13:08]
受水槽が故障したことがあるとのことですが、今回販売するにあたり、その辺りはきちんとメンテナンスされているのではないでしょうか？
しかし築20年ですので、メンテナンスされても不具合はあるのでしょうか？ |
|
24:
匿名さん
[2014-07-31 12:47:01]
この周辺の中古マンションもかなり割高なので立地だけに高いのは仕方ないのかと思います。
見た人が良いなと思うのであればいいんじゃないかなぁと思います。 |
|
25:
匿名さん
[2014-07-31 20:07:15]
たしかに人がなんといおうと、本人が気に入ればそれでいいですよね。
どのくらい売れてるんでしょうね？ |
|
26:
契約済みさん
[2014-08-05 22:30:40]
気に入って購入しました。
誰が他に購入された方いますか？ |
|
27:
ご近所の奥さま
[2014-08-07 15:50:11]
気に入ったのならそれでよし。
|
|
28:
周辺住民さん
[2014-08-07 17:25:25]
ベルコート・ワコーレが近くに建っているのに、ここを買う理由がわからない。単に安いからという理由で買った、セコイというレッテルが貼られそう。
|
|
29:
ご近所の奥さま
[2014-08-08 22:44:26]
安くはないですぞ
|
|
30:
ご近所さん
[2014-08-09 01:02:33]
築20年に3000万出せるんだから、むしろ太っ腹だよ！
|
|
|
|
31:
ご近所の奥さま
[2014-08-09 15:45:43]
同じような金額を出すなら，新築のほうがいいわな
|
|
32:
契約済みさん
[2014-08-10 23:53:28]
ここはほんとに意見が割れそうな物件ですよね。私の場合は築20年というのがひっかかりましたが、最終的に学区、立地、広さ、南向き、眺望の点で決めました。この周辺の新築や中古もあらかた見たうえでのことです。実際中を見ると築10年も経ってないような綺麗さ(リノベ前の部屋も見せてもらいました)でしたし、もともとこの周辺は中古も高いです。リノベの料金を金利の安い住宅ローンで組めたと考えれば安くはないけど妥当かなと思いました。
私個人めちゃくちゃ気に入っている舞子の町で、新築や築浅で西向き眺望無しというような妥協をするよりかは、築年数以外全て希望通りの物件を購入できてよかったです。 |
|
33:
ご近所の奥さま
[2014-08-11 15:36:31]
気に入ったのならそれでよし。
「西向き眺望無し」ってワコーレのこと？ |
|
34:
契約済みさん
[2014-08-11 21:14:21]
おっしゃる通りです。気に入ればいいんですよね。100点満点の物件はなかなか無いわけだし、何を重要視するかで評価は大きく変わってきますよね。妥協できる点できない点も人それぞれですし。
私は入居がめっちゃ楽しみです！入居までが早いのも嬉しい点ですね、私は。 ちなみに「西向き眺望無し」というのは、あくまで例えだったんですが、この辺りの中古も含めてけっこう多かったです。 |
|
35:
銀行関係者さん
[2014-08-12 00:20:35]
過去の投稿にありましたが、先日の台風でエントランスの水浸しは大丈夫だったのでしょうか？御存知の方いらっしゃいますか？
|
|
36:
周辺住民さん
[2014-08-12 00:30:51]
人それぞれ価値観が違いますからね。気に入ればそれでいいんです。私の中では地上げ屋まがいに何千万も払うなんてありえませんけど。
|
|
37:
匿名さん
[2014-08-12 04:40:27]
私は実際見ましたがいいと思いましたよ。
この辺りは眺望があるだけで中古マンションでも高いですしね。 |
|
38:
ご近所の奥さま
[2014-08-12 09:39:51]
この物件は現物が見られるので，入居前のチェックはしやすいですな。そういう意味ではリスクを最小にできますね。
ところで，管理費や修繕積立金はおいくら？ |
|
39:
購入検討中さん
[2014-08-15 09:03:15]
とても悩む物件です。眺望、学区は申し分ないのですが、ひっかかるのは築年数。。。
でも、部屋からの景色を見させていただいたのですが、あれは本当に素晴らしかったです！同年代の方たちが入居されると聞いているので、そこも魅力です。 ん〜、悩みます。 |
|
40:
周辺住民さん
[2014-08-15 12:52:36]
私の経験ですが、
舞子の展望の良い場所に今住んでいますが、、 正直住み始めて最初に6ヶ月くらいは景色も楽しめましたが、 今は見向きもしません。。 買い物等が便利な場所（舞子のスーパーは品揃えが微妙）へ引っ越す事に決めました。 そこは展望は全く期待できません。 たまに来る友人等は展望を見て羨ましいといいますが、 私は展望より便利さを選びました。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
