パークホームズ橋本町グランシーノ

[買い換え検討中]

パークホームズ橋本町グランシーノってどうですか？
幹線道路から少し奥に入った閑静な住宅街なので、落ち着いて暮らせそう。
周辺のことや物件のことなど、情報交換したいです。

所在地：広島県広島市中区橋本町２番７（地番）
交通：広島電鉄　「銀山町」電停徒歩5分、山陽本線　広島駅徒歩10分
総戸数：52戸（販売総戸数51戸、事業協力者戸数1戸含む）
専有面積：66.61平米～94.47平米

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社奥村組、株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
旧称：（仮称）中区橋本町プロジェクト

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.6.3　管理担当】

[11: 匿名]

本日から、モデルルーム公開ですが、感想どうでしたか？

[12: 匿名さん]

行ってみてのオタノシミ！

[13: 匿名さん]

三井も常設展示場なのですね。
橋本町バージョンに変更したのですか。

[14: 匿名さん]

橋本町は便利なようで、実際はそうでもない。
車がないと色々と不便だと思うけど、駐車場が戸数分ない。

[15: 匿名さん]

現地に行ってみましたが、近接する道路が狭いこと、小さな雑居ビルが多く、息苦しい感じがしました。

[16: 匿名さん]

すごく高いという噂ですが、どうでしたか？
Bブロックほどではないとは思うのですが。

[17: 購入検討中さん]

立地はいいと思いました。

[18: 購入検討中さん]

あまり盛り上がってませんが、皆さんの評価はいかがですか？
立地、外観、住戸数などどれも良いと思うのですが、やはり一番のネックは価格ですかね？
広島駅前のタワーマンションもある中、位置づけが中途半端とか？
第１期の販売は順調みたいですけど。

[19: 匿名さん]

四分の１ほど売れているような表を見せてもらいました。
東の端の隣より高い階がいいです。

[20: 購入検討中さん]

三井がとうとう三菱地所抜きましたね。

[21: 匿名さん]

資産は三菱地所がずっと上ですが。
何を抜いたって？

[22: 匿名さん]

>>21
経済新聞見て下さい

[23: 匿名さん]

熊谷組で大丈夫なのか。俺なら買わない。

[24: 匿名さん]

バークホームズのボールパーククレジデンスとどちらがおすすめですか？

[25: 匿名さん]

現在、何部屋くらい売れているのでしょうか？最近モデルルームに行った方がおられたら教えてください。

[26: 購入検討中さん [男性 40代]]

5件程度残っていました。
立地が良いのでローン審査まで行いましたが例の事件で再考しているところです…

[27: 匿名]

三井不動産レジデンシャル物件は、旭建材が関与したか、主犯のベテラン管理士の担当物件か確認してからのほうが良いね。

[28: himiko [男性 30代]]

完売したようですね。
施行が熊谷組ということでの指摘もありましたが、最終的には立地と財閥系デベに対する信頼でしょうか（杭打ちは旭建材ではないようですね）。

と、言いながら結局見に行っただけでした。少しお高かった。
でもこれからしばらく、広島市内は坪単価上がるようですね。

[29: 匿名さん]

完売かと思っていましたが、１軒売りに出ていますね（新築として）。
ローン通らず？業者が完売したと見せかけた？
あまり（というか全く）この業界に詳しくないのですが、どのような理由が考えられるのでしょうか。

正解は不動産会社に聞けば分かるのでしょうが、一般論として教えてください。

[30: 匿名さん]

キャンセルとか、ローン落ちとかが一般的でないですか。
過去に見学に行った人のところなどにチラシが回るでしょ。