クリオ南７条

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/764_Minami7/
売主：明和地所株式会社　札幌支店
施工会社：TSUCHIYA株式会社北海道支店
管理会社：明和管理株式会社札幌営業所

所在地：北海道札幌市中央区南七条東１丁目1番2（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅徒歩3分

[41: 匿名さん]

第一期も第二期も(27日～)先着順申込受付開始中です。

[42: 購入検討中さん]

価格は高いよ、どこも二年前の3割くらい

[43: 買い換え検討中]

>>42
３割増、３割アップでしょう？
３割ならみんな買うよっ。

[44: 匿名さん]

もっと購買意欲をかきたてるような立地にマンション建てたら！ここはさすがに売れない感じがしますが、いかがでしょうか？

[45: 匿名さん]

そのような事はありません、
一つは地下鉄駅徒歩３分の至近距離、
もう一つはウオータフロントの心地よさ！
良い立地です。

[46: 匿名さん]

ここはなかなか人気有りますね竣工時期前には完売でしょうね
...真剣に検討中です。

[47: 契約済みさん]

即契約させて頂きました。来年が楽しみです。隣のマンションに孫と姪が住んで行き来が出来るので。定住ではありませんけど。立地は個人差ありますが狙っていた場所です。次回インテリア決めに行きます。

[48: 匿名さん]

風水的に川の近くはどうなんでしょう？

[49: 匿名さん]

「風水的」には、川が東方にあれば、良いとされますので、クリオ南7条は「吉」です。

[50: 購入検討中さん]

場所はいいけど、高いですね
今後もマンション価格が上がってくなら買っても
いいかも

[51: 匿名さん]

豊水すすきの」駅
飲兵衛さん向き
一般的には避ける場所柄では？

[52: 匿名さん]

クリオ南7条は「吉」です。

[53: 匿名さん]

なんだか急にポジが増えましたね。やっぱりそれだけ苦戦しているってことなのかな。

[54: 匿名さん]

違います、善戦ですよ...

[55: 購入検討中さん]

※価格が解りません？～モデルに行かないと解らないのでしょうか？

・知ってる方、UPしてくれませんか？

[56: ご近所さん]

※今日から、北側のリンナイショウルームが着工のようです。

・ショウルームだけなんだろうか？詳しい方、教えてくださいね！

[57: 匿名さん]

朝、近くを通りますが
普段と何も変わりない　更地　でしたが？

[58: 匿名さん]

来年の10月末に竣工の予定なのでさすがにそろそろ作り始めているんじゃ？と思っておりますが
入居は雪が始まる前にしないといけないしさすがにその後にはずらすことが出来ないのではないかしらと思います
駐車場は50台分みたいですがこれで十分でしょうか
駅も凄く近いので、、、

[59: 匿名さん]

>>58
マンションの工事は始まってますよ。
>>56
>>57
は、隣の敷地に建設予定の
リンナイのショールームの件だと思います。
ちなみに
今朝はリンナイの敷地に数台の車が停まっていました。
ショールーム工事が始まるのかも知れませんね。

[60: 匿名さん]

＞入居は雪が始まる前にしないといけないし
焦る気持ちはわかりますが入居が１２月～１月でも例は有るし、入居時期平成27年10月下旬ですから雪は降りませんのでご安心下さい。

[61: 匿名さん]

公式ホームページですが、竣工前でありながらマンション3地点からの眺望をシミュレーションするなど善戦していると思います。
マンションそのものだけでなく通年地域で開催されるイベント情報も掲載しているところが親切ですね。
ただし、モデルルーム画像にパスワードがかかっているのが唯一マイナスです。

[62: 匿名さん]

駅から近くて、広さのバリエーション豊富。
金額と相談して広さを検討できるマンションですね。
駅から近いので１LDKを投資用として検討するのもありですね。
自分の好きにコーディネート出来るので、やはり自分住みで検討するタイプかな。

[63: 匿名さん]

>ただし、モデルルーム画像にパスワードがかかっているのが唯一マイナスです。

唯一マイナスと言うより、それだけで完全に零点でしょ。おもそも隠すような情報かなあ。
最も重要な情報のひとつを開示しないのではウエブページの意味皆無。
と言うより、その手の業者は他にも重要な事を隠蔽しているかも知れないので、私は全く信用しない。

[64: マンコミュファンさん]

詳しくはwebで！と言うのが一昔前に流行りましたが
それと同じ手法で
詳しくは店頭で！と言う感じでしょうか。

情報を絞って飢餓感をあおる戦略なのかわかりませんが
取り寄せた資料にも、どの部屋が幾らかはっきり分かる価格表が
同封されていませんでした。

決め打ちしてる人には良いかも知れませんが
流動的な状況だったので、一気に萎えました。

[65: 匿名さん]

↑
ＣＲさん以外、最近そうじゃない？
私はモデルルームとか行けばだいたい教えてくれるしいいと思うけど。
まぁ、たしかにクリオホームページは微妙だと思うけど。

[66: 匿名さん]

62さん
そうですね。１ＬＤＫなんかは投資目的で購入される方が多そうな
物件です。これだけ駅から近いですし、利便性もいいですから
借りてがいなくて困るといった心配はまずない様な気がします。
ま、それなりに価格に反映されていますがね。でも資産価値があまり
下がらなそうな立地なので価格は仕方がないかな。

[67: 匿名さん]

情報を小出しにするようなやり方はよく見ますが、最近の手法なのでしょうかね。
タブだけ作っておいてクリックできないのと、ページが移動したところで、
パスワードを求められるのでは、見る側の印象はだいぶ違うのかもしれないですね。

[68: ご近所さん]

でも隣のクルーザーバレーの賃貸は未だに不動産屋が募集してるから入居者いないんじゃ？
決して悪くは無いし、良い人には良い物件だけど、いろんな意味で住民を選ぶ立地かと。

[69: 匿名さん]

>>68
賃貸で借りる人も飲み屋関係の確率が高くトラブルもありそうだけどね。
営利目的で購入しても旨味は全く感じられないと思うけど…
自分が住むのも、、、う〜ん。って感じ

[70: 匿名さん]

立地には疑問がありますよ。川は見えても防犯上不安がある。

[71: 匿名さん]

ススキノ近いし、治安はどうかな?
知り合いのホステスは隣のクルザーバレーに賃貸で入ったよ。ここも賃貸にする人がいそうだし、水商売の人が借りたらモラル低下しそうで嫌だ。

[72: ご近所さん]

ここだから治安がおかしくて宮の森なら安全かというと、既にそんな時代じゃ無いような気もするけどね。
水商売も飲食店も客商売。それはそれとして、一般人でも変人が山ほどいる今の御時勢じゃね。
立地だけで安心や不安なんて語れませんぜ。偏見かお花畑の世界w

とはいえ、選ぶ権利もあるから、嫌ならさっさと他に当たれば良いだけの話では？
わざわざ不安要素を書き込みに来るのは、妨害工作と看做されても仕方がありませんなぁw

[73: ご近所さん]

隣のクルーザー○レーについては、駐車場とゴミ捨て場の様子だけ観察する限りでは結構まともに見えるけどな。
ベランダの外観も特に不安な様子は無い。変な住民云々は思い過ごしの勝手なイメージが強すぎるかもよ。
ホントにヤバいマンションはその辺から崩壊してる。そして、札幌には他にそんなとこ幾らでもあるよ。

[74: 匿名さん]

やっぱススキノ近いし、治安は悪いでしょう。ここは小学校は資生館ですか？

[75: 匿名さん]

>水商売も飲食店も客商売

揚げ足取りで申し訳ないけれど、日本語、間違っている。
詳細は自分で辞書でも引いて。

[76: ご近所さん]

辞書でも引いたけど解らない匿名さんの方が非常識では？？
私の方が正常では・・・・？？
貴方はお花畑の世界w

[77: ご近所さん]

学区は資生館ですよ。別に全員がダメ生徒の学校というわけでも無いですが・・・
ススキノ＝治安が悪い、と思われるのは勝手ですが、だからといって地区全体がダメなわけでもない。
東京は銀座のど真ん中、スナック街の向こうに歴史と伝統ある小学校もありますね。むしろ優秀です。
どうしてもススキノを辱めたい気持ちも解りますが、端から偏見でしか話をされないのは疑問ですね。
どう思われようが勝手ですし嫌なら黙って遠ざかって頂きたいと思いますよ。
以前から住んでいる人間にとっては不快な意見でしかありませんが、偏見にも慣れてはおりますので。
馬鹿にしたい人たちが言われるほどスラム街でも無いのは、見えない人には永久に見えないでしょう。

[78: ご近所さん]

77さんに同感致します。

[79: 周辺住民さん]

本当のお客様商売の人ってね、むしろモラル高いよ。
その客になるような人間の方が、ろくでも無いのが多い。
一般市民の方がデタラメな人間って多いのかも知れない。
札幌って密かにどうしようもないクズみたいな人間が多い街だけど、そんな連中はススキノ界隈に限らず、
むしろ市内のあちこちに幅広く分布してるんじゃないかな。
意識高い系の人たちって、最初っからそういうの見ないでイメージだけでやってるからダメなんだよな。

[80: 匿名さん]

確かに実際は東区や北区や白石区とかのほうがよっぽど住民層悪いよな。

[81: 購入検討中さん]

ここは、クリオ南7条ってどう？のスレッドです。

・ススキノの住民が変だとか札幌の何処の住民が悪そうだとかじゃないと思うけど？そもそも東1or2丁目だからススキノではないし、近くの豊平川の河川敷は、パークゴルフとか色々あって、環境的にはとてもGOOD！　モデルをまだ見てないので、モデル見た方の意見が聞きたいです、よろしく！！

[82: 匿名さん]

駅は豊水すすきのだけどね～

[83: 匿名さん]

近くにスーパーありましたっけ？

[84: マンコミュファンさん]

自分で調べたら？

[85: 匿名さん]

無い。

[86: 周辺住民さん]

どこまでを近くと見るかの定義にもよりますね。＞スーパー

中心部に行けばススキノ方面、反対側なら例えば豊平の東光ストアとか。
近いと言えば近いですが、遠いと言えば遠いです。人それぞれですね。
札幌ファクトリーが近いから、と言った人も近所におりますよ（笑）

[87: 匿名さん]

ネットスーパーだね。
日常的に歩いて買い物行くには遠過ぎる。特に冬場や悪天候はね。
ファクトリーみたいに、たまに利用する施設なら近いという気持ちもわからなくもないかな。

[88: ご近所さん]

モデルルーム見に行きましたが、参考にはなりません。あくまでイメージでみました。
展示のモデルルームが、北1条のタイプでした。
イメージつかむのが大変かもしれません。。契約は4割程かとおもいます。

[89: 購入検討中さん]

モデルルーム見に行きましたが、参考にはなりません。あくまでイメージでみました。
展示のモデルルームが、北1条のタイプでした。
イメージつかむのが大変かもしれません。。契約は4割程かとおもいます。

[90: 匿名さん]

裏に建設していていますね。邪魔だよ！