東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？

[購入検討中さん]

引越しを検討中の折、面白い記事を発見しました。


東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

[89: 匿名さん]

皆さんが言う月収100万ってリーマンの場合、年収12百万のこと？
月々の給料が100万でそれ以外にナスってこと？

[90: 匿名さん]

第34回ほら吹き大合戦の会場はここですか？

[91: 匿名]

>88
海外、北欧あたり良いかと口座を開いて外貨塩漬にしてますが、移民でもない不動産取得困難で諦めてます

湾岸ﾀﾜﾏﾝは土地勘無しで想像つかず。

50代までに決断しないと庭木の奴隷になる。椿のﾁｬﾄﾞｸｶﾞが嫌だね。結局どっかのﾀﾜﾏﾝしかないのかね。

[92: 匿名さん]

豊島区の目白と文京区の本駒込のどちらかに豪邸を建てたいな～。
あそこ周辺はなぜか成金や＊＊＊とか住んで無そうなイメージがあるから。

[93: 匿名さん]

>92
同意。あまり人気の無い高級住宅街はなんか洗練されてる感じがあるよね。
東京の人気の高級住宅街はなんか犯罪者や成金や地方出身者が多そうでイメージが･･･

[94: 匿名さん]

>92

そう言えば豊島区の目白に四年ぐらい前に、紀宮(サーヤ)様が引っ越してきたよね。

[95: 匿名さん]

高級住宅地って価格が高価格なだけで住環境・住民が高品質とは限りません。

[96: 匿名]

サーヤは目白と言っても、山手線内側の坂下のマンションだけどね。目白なら、豊島区目白より新宿区下落合のほうが高級なイメージだね。大和郷が不人気ってことはないだろ。地価も文京区にしてはべっかくだし。確かに、田園調布に比べて、成金の下品な豪邸は少ないね。

[97: 匿名]

サーヤは目白と言っても、山手線内側の坂下のマンションだけどね。目白なら、豊島区目白より新宿区下落合のほうが高級なイメージだね。大和郷が不人気ってことはないだろ。地価も文京区にしては別格だし。確かに、田園調布に比べて、成金の下品な豪邸は少ないね。

[98: 匿名さん]

サーヤ様のお宅は確か目白1丁目の億ションでしたっけ？
因みに目白といったら学習院と徳川ビレッジがある豊島区の方を個人的にイメージしますね。　by中野区民

[99: 匿名さん]

>>89
そう

[100: 匿名]

目白が最強説は2CHにめちゃくちゃ貼られた時があったなぁ
最近の成金は田園調布なんて選ばないよ
松濤にガチガチの要塞邸宅 漫画家やら駅前洋服量販店

[101: 22]

最強は大和郷か池田山だと思う。

[102: 匿名さん]

あほくさ
お前言ったことないんだろう

[103: 匿名]

大和郷はもう豪邸少なくなったよね？

池田山は豪邸多かったけどなんか空気が重かった
目白は目白台か落合がすごい

[104: 匿名さん]

～目白格付け～

S☆.目白1丁目.目白3丁目(目白のイメージ代表)

A.下落合(沢山の著名人が暮していた高級住宅街)

B.目白台(同じく著名人が暮らしていた高級住宅街)

[105: 匿名さん]

＞104
個人的にはこうかな？

S☆.目白1丁目.目白3丁目(目白のイメージ代表)

A.目白台(目白御殿があった場所)

B.下落合(沢山の著名人が暮していた高級住宅街)

[106: 匿名さん]

成金タウン比べの板か。。。トンチンカンな内容ばかりだなｗ

[107: 匿名さん]

新宿区とついただけでＯＵＴ

[108: 匿名さん]

自分なら住むには豊洲なんかいいと思います。

[109: 匿名さん]

ｗｗｗｗこんなのつかう引きこもりには縁のないスレ

豊洲もここには論外ね

[110: 匿名さん]

>>109

>豊洲もここには論外ね


根拠を示してください。豊洲は世帯年収も高いです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/res/373
「豊洲は1500万円」

[111: 匿名さん]

地価ランキングがやっぱり順当な気がする。
番町・赤坂・平河町・富士見町・麻布・青山・・・全て王道です

[112: 匿名さん]

>>110
ちょうちん真に受けて地上げに踊ってるようなエリアは高級になんか該当しないし
工業用埋立地ということを自覚してね

[113: 住まいに詳しい人]

>>107
>新宿区とついただけでＯＵＴ

それはいくらなんでも＊＊の発想
下落合だけじゃなく、砂土原町や若宮町、市谷加賀町･･･
良い住宅地はたくさんありますよ

[114: 匿名さん]

『豊洲は首都圏住民の羨望スポットになりつつあるようだ。』

　東京都港区白金に住むおしゃれなマダムたちが「シロガネーゼ」と呼ばれ
始めたのは、今から約10年前のこと。

　このような「ご当地マダム名」は現在でも増え続けている。東京都世田谷区
の駒沢公園に現れる「コマザワンヌ」や、千葉県新浦安のマンションに住む
「マリナーゼ」など、枚挙にいとまがない。

　このうち最近のヒット作と呼べるのが「キャナリーゼ」。これは東京都江
東区豊洲に住む主婦を指す言葉。豊洲の周囲が運河（キャナル）で囲まれて
いることが語源なのだそう。同地域に住むサラリーマンを「キャナリーマン」
と呼ぶ人もいるようだ。

　実はこの豊洲という地域、首都圏のマンション市場における人気スポット
のひとつ。再開発が急速に進み商業施設や大型マンションが充実してきたこ
と、そして都心へのアクセスが良いことなどが人気の理由。また、将来的に
は築地市場の移転も予定されている。豊洲は首都圏住民の羨望スポットにな
りつつあるようだ。

[115: 匿名さん]

ちょうちん記事貼ってご満悦^^

[116: 匿名さん]

キャナリーゼなんて、はじめて聞いた。
ウメタテーゼなら、よく聞く。

[117: 匿名さん]

『豊洲、水辺に開かれるゆとりある新しい街』

東京湾岸最大で最後の街、豊洲が動き始めた。

豊洲は東京湾の中心に位置しています。公共交通機関では東京メトロ有楽町線、
新交通ゆりかもめの2線が乗り入れています。有楽町線では銀座1丁目から3駅5分、
永田町や飯田橋へ直通です。また、ゆりかもめ利用なら有明などの湾岸エリアを
抜けて新橋まで30分弱。もうひとつ、有楽町線で2駅目、新木場で乗り換えれば
りんかい線が利用でき、恵比寿、渋谷、新宿、池袋はもちろん、湘南方面にも便
利な立地です。

豊洲エリアを横切る晴海通り。片側３車線（部分的に４車線）でトラックなど
も含め、交通量も多い
さらに車で湾岸道路を利用すれば羽田で約20分、成田で1時間強ですから、ビジ
ネスマンにとっては理想的な立地といえます。

駅脇にある交通広場からは東京駅、門前仲町、錦糸町など各方面へのバスが発着
する。隣接して区の出張所も しかし、豊洲の場合、ビジネスに便利というだけ
ではありません。周辺には築地、佃、月島、門前仲町、深川など、江戸情緒を残
した街が点在。地下鉄はもちろん、豊洲駅からの都営バスを利用すれば、気軽に
遊びに行ける立地です。

もうひとつ、最大の魅力はやはり海。現在、豊洲公園の先では商業施設と同時に、
海上公園の整備が進められていますが、完成すれば、水辺まで降りられるように
なります。将来的には水上バスに加えて、水上タクシーの計画も考えられている
そうですから、これまでの東京にない暮らしができるようになるかもしれません。

[118: 匿名さん]

なんで全く関係ないこのスレに（笑）
埋立地住人っていったい・・・

[119: 匿名さん]

高級住宅地のスレッドに豊洲の記事を書き込むとは・・・。
そういう分不相応なことをやるから豊洲住民は嫌われるんだよ。

[120: 匿名さん]

山手線環内の山の手エリアじゃないと高級住宅地じゃないでしょう
元麻布、南麻布、西麻布、広尾、南青山、松濤、赤坂、大和郷、池田山、島津山。。。
ここ19年の開発のマンションしかない埋立地は高級にはほど遠い

[121: 匿名さん]

　「豊洲」では、運河を意味する「キャナル」から、「キャナリーゼ」「キャナリーマン」
という言葉が生まれています。
　それは、豊洲生活に強く憧れる人からは『羨望』と『畏敬の念』を込めた『尊称』として
使われています。

銀座まで地下鉄で5分、複数の大型商業施設、東京湾花火大会、そしてレインボーブリッ
ジや東京タワー、富士山を臨むタワー眺望。
　「豊洲」に林立する超高層タワーは、いずれも同じセールスポイントで「豊洲」の
“立地ブランド” を、それぞれのマンションのかけがえのない付加価値としてアピール
しており、各種の「人気の街ランキング」での豊洲の評価の結果は、それが一定の成功を
収めていることを示しています。

　都心マンションの実勢価格が大きく値下げ（特に世田谷）している中で、「豊洲」という
街のブランド価値自体が、相対的に上昇していることを考えると、ここ「豊洲」の“ブラン
ド立地”という付加価値が標準装備されたマンションは絶好の掘り出し物と言わざるを得
ませんね。

[122: 匿名さん]

ウメタテーゼご乱心！　いつもだけど。

[123: 匿名さん]

豊洲はブランド価値で言ったら勝ちどき、新浦安以下
愚かだな

[124: 匿名さん]

　　「どこにお住まいですか」と聞かれた時、「○○に住んでいます」とある優越感を
持って答えられる場所に住みたいというのは、誰もが思うことかもしれません。

　住友不動産、大京、東急不動産、東京建物、藤和不動産、野村不動産、三井不動産
レジデンシャル、三菱地所の不動産大手8社が共同で運営するマンションサイトが発表
した「住んでみたい街アンケート」を見ると、最近は、「豊洲」「自由が丘」「吉祥寺」
「横浜」「二子玉川」がトップグループを占め、「恵比寿」「広尾」「鎌倉」などが続
きます。

『海辺の街「マリネーゼ」がリッチ（立地）ブランドに』

　例えば、「新浦安」は、整然と立ち並ぶ大規模マンション群、駅前の商業施設、複
数のシティホテル、お膝元にある東京ディズニーランドや東京湾の海、そして何より
100平方メートルを超えるマンションが都心の60平方メートルのマンションの価格で
購入できるという割安感で、ここ10年間で一気に “ブランド立地” に駆け上がった
代表例です。

　「浦安」ではなく、首都高湾岸線より海側の「新浦安」というこだわりもまた、た
とえ駅から徒歩20分以上であっても「新浦安」に住まうマリネーゼ（新浦安に住まう
主婦たちの愛称）のプライドの1つでしょう。

そして、最近、新たな “ブランド立地” として躍り出たのが「豊洲」です。

　隣合った「お台場」が港区なら、「豊洲」は江東区。豊洲駅から銀座1丁目駅まで
有楽町線でわずか5分という至近距離にもかかわらず、ダンプカーが走り回る殺伐と
した埋立地として、不動産デベロッパーはむしろ「豊洲」という地名を隠すように販
売していました。

　ところが、今や「豊洲」という地名をキャッチフレーズに使うほどの人気。その理
由の1つに、三井不動産が開発した大型ショッピングセンター、「ららぽーと豊洲」
の存在は欠かせません。

　また、再開発の街には、それまでの土地を縛る人間関係等のしがらみもなく、その
街に引っ越してきた人たちの新しいコミュニティーが生まれ、経済的にも文化的にも
いわば同質な “人種” が集まるため、いったんあるイメージが生まれると、そのイ
メージがどんどん増殖し、育ち始めるという現象も見られます。

『豊洲は「キャナリーゼ」「キャナリーマン」で新ブランドに』
　コミュニティーの同質化ということで分かりやすいのが、上にも書いた「マリナーゼ」
という呼称です。リゾート感あふれる新興の「ミドルアッパーの賢い人が選ぶ街」という
「新浦安」のイメージは、そこに住む奥様たちの容貌やライフスタイルを表現する「マリ
ナーゼ」という呼び名によって定着し、次にその言葉自体が、「マリナーゼ」になりたい、
という新しい住民を呼び込むという現象を引き起こしました。

[126: 匿名さん]

すきやばし次郎　豊洲店もありますよ。

[127: 匿名さん]

なんでもいいけど、「街」としての「格」を語る際に、歴史を経ていない
街をあげるのは止めてほしい。

[128: 匿名さん]

豊洲ってニューヨークで言う所のアッパー・イーストサイドみたいな感じだよね。

[129: 匿名さん]

豊洲の書き込み見てると、Dr.スランプの三輪車乗ってるキャラ思い出してしまう。

「あなたたちってハッキリ言ってイモね」、っていうキャラ。

それともニコちゃん大王かなぁ。

いずれにしてもペンギン村みたいなところで静かに暮らせるといいですね。

[130: 匿名さん]

豊洲なんてダサくてすめねーよ

[131: 匿名さん]

豊洲は高級以前に住宅街ですらありませんよ。

[132: 匿名さん]

東京砂漠です

[133: 匿名さん]

無作為のサンプリングによるランキングなら信用できるけど。
無作為では豊洲はランキング外。

[134: 匿名さん]

当然！

[135: 匿名さん]

>住宅街ですらありませんよ

同感。

[136: 匿名さん]

街の文化は、一朝一夕に作られるものではないからね。

[137: 匿名さん]

今の東京の東京の象徴ではあるよ豊洲は。
無機質で魅力がない。

[138: 匿名さん]

豊洲は論外なので、豊洲ネタを書き込む方はそろそろ止めて頂きたい。

それなりの新興住宅地かもしれませんが、高級ではない。

[139: 匿名さん]

なるほど地元東京スレで相手にされないからあっちでも豊洲コピペキャンペーンに必死なんだな豊洲バカ。ウケる。

[140: 匿名さん]

共働きで世帯年収1500マン

私たちは勝ち♂組よ！とか鼻の穴拡げてそうw

[141: 匿名]

共働きで世帯年収1500万はむしろ低所得の部類。
生活苦しくて共働きってのはまあ分かる。夫400万、妻250万、とか。
逆に夫婦とも専門職で高収入、てのも分かる。夫婦とも医者とかで世帯年収3000万とか。
一番タチ悪いのが夫婦とも1.5流企業のどうってことない一般リーマンで、夫800万、妻700万、みたいな家庭。能力や学歴と世帯年収が釣り合ってないもんだから勘違いが甚だしい。

[142: 匿名]

↑
分かる…半端な企業に半端年収夫婦(笑)

勘違いも甚だしい

[143: 匿名さん]

収入・学歴・勤務先・職業を勝手に推測し、人を馬鹿にする事はその人はそれ以下か
論外の次元の方々かな。

でも、豊洲ネタはもう十分です。
高級住宅街ではありません。

私も宅地価格ランキングは正当な評価だと思いますよ。

[144: 匿名]

やっぱ豊洲に住みたいって人が多いのは景気が悪い証拠なのだろうか？皮肉ではなく…

[146: 匿名さん]

文京区はどう？

[147: 匿名さん]

文京区はいいですね。
高くて論外ですが。

[151: 匿名]

豊洲、豊洲っていうほうも変なのでは？前のレスにも豊洲には否定的な人のほうが多かったし。親豊洲派は怒るだろうけど。

[152: 匿名]

豊洲

[153: 匿名さん]

一人でがんばるね。
あちこちで必死だな・・・

[154: 匿名]

高級工業用埋立地スレでやって！

[155: 匿名さん]

>>148
今、愛媛に住んでますが、やっぱり豊洲が最も
高級な地域のようですね。
安心しました。

[156: 匿名]

買ってやってうざいから

[157: 匿名さん]

豊洲＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞皇居＞＞千代田区＞港区＞中央区＞文京区＞＞＞＞＞＞＞＞大阪市＞＞＞＞新潟市

でいいですよね？>>156


20秒以内に反論無き場合は法律的に成立させます。

[158: 匿名さん]

20秒は優に経ちました。
これを持ちまして「豊洲最強」「豊洲高級住宅街」を公式に名乗らせていただきます。

皆様のご賛同、まことにありがとうございました。

[159: 匿名]

それでいいよ

[160: 匿名さん]

おい！みんな豊洲は高級住宅地だ！誰の反論もなかった！
威張ろう！

中野？知らん！杉並？知らん！江戸？もっと知らん！荒川？さらに知らん！
ほか？さらの上を行く知らん！

はよイネ！わてら豊洲の価値上昇、きたきたーーーーー！？
（二子玉とか武蔵小杉のチ○ゲは近寄んなや！あーーーー↑？）

[161: 匿名さん]

浜田山が雰囲気良さそうですが、いかがでしょう。

[162: 匿名さん]

豊洲はここのスレの常連どす。

>>159の同意もあるしな。

>>138
>>143
は謝らなくてもいい。

だけども、、、「このスレに顔を出すな！！」


それだけだ。以上。

もういまさら反論は遅いから認めない。以上！！

[163: 匿名]

浜田山はオフクロの実家あるけど、マンションで住む場所じゃない。

[164: 匿名さん]

>>124
ただのマンション販売促進広告だね

[165: 匿名さん]

>>163
??164
まずは豊洲の絶景を見てくれたまえ。
感想はそれからだ。

[166: 匿名さん]

＞＞163
一軒家向きなのですね。駅から近い場所で多くの緑に囲まれたとても素敵な雰囲気のマンションが、
ありましたもので。気になりました。

[167: 163]

オフクロの実家はさほど大きくないし旧いから、場所がよくても住めるかと言われたら新しいマンションのほうがいいかも。

[168: 匿名さん]

そんなのあたりまえ。
設計が古い家、古い街には住みたくない。

[169: 匿名さん]

新興地で高級なんて無いがな。

[170: 匿名さん]

豊洲に住むべきだよ。これからの若い人はね。

[171: 匿名さん]

上野桜木、目白、田園調布に住みたい。

[172: 匿名さん]

豊洲・豊洲って書いている人。
一度、病院に行けば？
かなり危ないよ

[173: 周辺住民さん]

豊洲は憧れですよ。周辺住民としては、豊洲２丁目のパークシティ、３丁目の豊洲タワー・シティタワー住友ツイン・シンボルの３棟は雲の上、シェルタワーでも羨望です。
豊洲３丁目の商業ビル３棟、２丁目の結婚式施設ができると本当にすごい街になりますね。
一度現地に行ってみたら、電柱がなく、広い歩道が整備される等現地の良さがよくわかりますよ。
住んでいる人も若いニューリッチが多いですね。医者・弁護士・公認会計士等の専門職と一流企業管理職
が本当に多い。前期マンション住民は約７割が外車を保有しています。駐車場で外車の数を数えてみればわかります。

[174: 匿名さん]

埋め立てた都民のゴミの上暮らし

[175: 匿名]

173は周辺住民なんかじゃないでしょ。

[176: 匿名さん]

173

大丈夫ですか？　かなりお疲れのようで。ご自愛ください。

[177: 匿名さん]

みんなでフレンチのおいしい店の話してるところにきて、ひとりでファミレスの話されても・・・

[178: 周辺住民さん]

周辺住民としては、豊洲は最高だと思うのですがねえ。
駅前がごちゃごちゃしている某私鉄沿線の駅周辺よりずっといいと思います。
ここの一角だけは、我が江東区とは思えません。

[179: 匿名さん]

板のタイトルは、東京の高級住宅街ランキングですよね

豊洲自慢なら、別の板では？

勘違いもここまで来ると。。。

[180: 周辺住民さん]

東京の高級住宅街ランキング
豊洲は間違いなくランクインすると思いますが。
上位ではないかもしれませんが、
人気ランクでいくと５位～１０位には入ると思います。
十分高級かと思いますが。

[181: 匿名さん]

千歳船橋が一番だろ。
ハイグレードマンション多いし。

[182: 匿名さん]

たぶん高級住宅街ってのは、
立ってる住宅やマンションのグレードや
住んでる人の年収とかよりも
土地としての「格」が重要なんだと思いますよ。
せっせと自分が住んでるとこの自慢している方々、
あなたの土地の「格」はどうですか？
高そうですか？低そうですか？
ま、書き込みを見れば大体の住民層が見えてきます。
たとえ金を持っているとしても
その人の「品」や「格」の無さは隠しきれません。
そういう人たちが住む土地の「格」が低いのも
またどうしようもないのかもしれません。

[183: 匿名]

↑マジで言ってる?

[184: 匿名さん]

豊洲がベスト10入りなんて、どんだけ強引な営業だよ。
ほとんど原野商法の域。

[185: 匿名さん]

造船会社のドックがあったところでしたっけ？　街ねえ・・・

[186: 匿名さん]

１８２は貧乏くさいし、友達いないね

[187: 匿名さん]

>千歳船橋が一番だろ。
ハイグレードマンション多いし。

ほ～、具体的に物件を挙げてほしいですね

[188: 匿名さん]

>>148は印象操作してるだけじゃん。

豊洲の高い部分とほかの安いところを切り貼りしてるだけ。

路線価図
http://www.rosenka.nta.go.jp/

シティタワーズ豊洲 ザ・シンボルのある場所の住宅地域の路線価は大体490千円/㎡前後
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h22/tokyo/tokyo/prices/html/29033f.h...

渋谷区松涛　1,200千円千円/㎡前後
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h22/tokyo/tokyo/prices/html/40044f.h...
渋谷区恵比寿　1,200千円/㎡前後
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h22/tokyo/tokyo/prices/html/40056f.h...
文京区大和郷　800千円/㎡前後
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h22/tokyo/tokyo/prices/html/24004f.h...
千代田区四番町周辺　1,800千円/㎡前後
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h22/tokyo/tokyo/prices/html/15009f.h...
千代田区紀尾井町周辺　1,500千円/㎡前後
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h22/tokyo/tokyo/prices/html/15014f.h...
港区南青山周辺　1,200千円/㎡前後　
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h22/tokyo/tokyo/prices/html/20013f.h...


路線価とは？
http://allabout.co.jp/contents/sp_rosenka_c/buyhouseshuto/CU20070726A/...