【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その８

[マンション住民さん]

契約者・住民スレ　その８です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427489/

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[715: 匿名]

BRT関連の話って、ここの住民の意思でどうなる訳でも無いんだから、ここで話すのはどうかと思う。　もっと、住民が知恵を絞って解決＆向上できる問題に特化してくれると良いんだけど。

[716: 匿名さん]

>>713
ペット問題は？個人的には犬も猫も好きなので特に不快ではないけど。

[717: 匿名さん]

ただし、粗相しなければ。

[718: 匿名さん]

住民のレベル、とても大切だよ。低いと判断されると否定や度外視したくなる気持ちもわからなくはないし、そういう感情は当然かもしれない。しかし、主観的であれ客観的であれ、そういう判断をしっかり受け止めて次に進むためには何が必要か考える良い機会にできれば素晴らしい。

[719: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

712
クロノのラウンジは、そもそも多少の飲食を伴うことを前提にしているんじゃないの？
今時水も飲まずに中途半端な高さからの景色をみるだけで、みんなが楽しめるとはとても思えないですなぁ。

[720: 契約済みさん]

問題点まとめ

共用部分落書き
引っ越しの際に付いた共用部分の傷
エントランス前の違法駐車
レンタルサイクル私物化
建物内のキックボード
三十階ラウンジでの焼肉、宴会 、どんちゃん騒ぎ
禁止エリアでの犬の散歩、糞の放置

[721: 入居済みさん]

720さん
バスを強制的に停めた、オレンジおばさん忘れていませんか？

[722: 住民さんＢ]

エレベーター扉、黒くて分かりにくいけど大きなキズが付いてるなぁ。これも引越しの時のヤツか？

[723: 入居済みさん]

>>720
2F ラウンジの子連れ軍団の占有も追加してください。

[724: 住民さんＣ]

予定時刻を遅れるシャトルバスの路線変更案も追加してください。

[725: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関前にゲロあり(ｰ ｰ;)

[726: 匿名さん]

>>725
故意または過失で共用部を汚した場合は当然に費用負担して欲しいのですが、、、。規約にある？

[727: 匿名さん]

みんな共有施設好きだねー。共有施設使わなければ、他人のことなど気にならないよ。自宅占有部分が良ければいいよ。何もエレベーター降りて大してキレイでもない方角の景色見たって仕方ない。自室で静かに好きな酒飲んでる方が落ち着かないか？

[728: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲロを吐いた人は自分で出てきて掃除する訳がないネ。

[729: 入居済みさん]

19日も池の水抜きしてましたが、何かあった？

[730: 入居済みさん]

３０階ラウンジの使用者書き込み名簿見ると、
殆ど３０階以下の住民ですね。////////

[731: 匿名さん]

だから？

[732: 購入経験者さん]

住んでみての感想。
１・素晴らしい眺望で感度する毎日。建物もしっかり作って有り緑地・庭園も広大で駅近物件ない解放感と雄大な自然。水際　公園４５０Ｍハルミキャナル。毎日が大満足。
２・ＬＲＴが出来るまでの辛抱だが、シャトルバスも意外と便利。毎日通勤に利用してます。銀座４丁目から通勤するのは本　当に超都心に住んだ事を実感する。
３・マンションのスタート時は、ＢＢＱ，や違法駐車などたわいもない問題が多発するが、管理組合が昨日始めればここの物　件買うプチ富裕層なら自然と解決するだろう。
４・駐車場もストレスなし。休日朝のサイクリングは本当に気持ちが良い。

５・ここ晴海はオリンピック記念公園都市。将来性が最も期待される地区。都心に近いのにこれだけの緑と青い海。ドトール　や勝どきタワーはお見合いの上にいきなり朝潮運河１５０Ｍ。晴海クロノの立ち位置は本当に素晴らしい。立地の良さは湾　岸随一と言っても過言では無いだろう。

６・購入層が比較的高いのも落ち着いたシックさを出している。郊外の安いマンションだと子供が多く、当然若い親が多くな　る。マンション前は、小学生、幼稚園、保育園の児童園児で毎朝大騒ぎ。子供たちが居なくなると、母親たちが大量に立ち　話。井戸端会議の花が咲き、やがて子供のいじめ問題や、ママ友のシカト問題に発展していく。
　このマンションの購入層では、そのような低俗な事は起こらないと考える。
７・このマンションは資産性にも優れ、その仕様は、３・１１後最高のスペックである。これだけの仕様と緑のあるマンショ　ンはもう都心３区では出ないだろう。素晴らしいマンションの一言に尽きます。

[733: 契約済みさん]

問題点まとめ

⚫共用部分落書き
⚫引っ越しの際に付いた共用部分の傷
⚫エントランス前の違法駐車
⚫レンタルサイクル私物化
⚫建物内のキックボード
⚫30階ラウンジでの焼肉、宴会 、どんちゃん騒ぎ
⚫禁止エリアでの犬の散歩、糞の放置
⚫2階ラウンジの使用マナー(特に子連れグループによる占拠)
⚫シャトルバスの運行プラン

[734: 契約済みさん]

分かってたことだが、帰りも月島からバスが欲しい！

[735: 住民]

規約ではラウンジは管理組合の許可を得ないと住人以外入れないこと

忘れてませんか？

[736: マンション住民さん]

ＲＥＮＴサイクルのサークル錠
帰宅時の施錠も忘れずに！

駐輪中の盗難予防策・・・

[737: 匿名さん]

>>735
そうなのか。許可制なら大人数のドンチャン騒ぎは減りそうだね。

[738: 入居済みさん]

一番の問題は晴海の交通アクセスの悪さだよね。
一刻も早くこの問題を解決して欲しい。
選手村もできるというのに都も区もいつまでモタモタしているつもりなのか。

[739: 匿名さん]

>>738
区はやりたくて仕方ないけど、都は反対とまでは言わないがかなりの消極姿勢。
まだまだかかると思います。

[740: 匿名さん]

>739
逆でしょ？
BRT計画はそもそも五輪は関係なくて中央区単独計画
やりたきゃ自前でさっさとやればいい

そうこうしてる内に五輪が決まってあわよくば都と共同で持ち出しを抑えたい、
どうせやるなら他区を巻き込んで最大限のシナジーを引き出したい、
できることなら他の交通網も模索したい・・・
欲張りすぎて口出す人が多ければ計画は進まない、それが今の現状

[741: 入居済みさん]

不在通知票が入っていたので、夜中に歩いて取りに行った。
晴海郵便局が近いのはとても助かるね。

再配達を申し込んで家で配達を待つ必要もない。

[742: 住人]

毎日２Ｆのカフェラウンジ前のテラスで奇声を発している子供たち
いいかげんにして～
うるさい！
テラスは場末の公園状態

[743: 住人]

相手が子供だとしても、いけないことはいけないと

きちんと注意してあげましょう。

それが大人の役目です。

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

公園はだいたい場末にあるもんだけど、何が言いたいの？

[745: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ある意味では住民の公園のつもりで作られたんじゃないの？何でいけないの？

[746: 住人]

南低層の人は毎日テラスで大騒ぎされて
うるさくて仕方が無いと思う。
子供を勝手に遊ばせてママ軍団はソファー占領。

[747: 匿名さん]

>>740
環2は都道です。
そして、新市場への大事な輸送路。なぜ中央区の、都バスのライバルのために、一車線あげないとダメなの？
やりたいなら中央区で橋掛けたら？
都の本音が計画が進まない理由のひとつ。
他の区を巻き込みはじめたのは、中央区の為だけじゃないよ、湾岸全体の発展の為だよという、ポーズです。

[748: 入居済みさん]

私今度そういう親子軍団見たら、
母親たちに注意してみようかしら。
逆ギレされるかしら。

[749: 入居済みさん]

あの子供たちとママ軍団は本当ストレスだね。南低層の方々もある程度は想定していたとは思うけど、ちょっとあれはないよね。何とも思ってないとしたら生理的にマジ無理。

[750: 入居済みさん]

歩道に停めっぱなしのチャリも、そのママ軍団のかな？ マジ勘弁して欲しい

[751: 契約済みさん]

問題点まとめ
◎:追加項目

⚫共用部分落書き
⚫引っ越しの際に付いた共用部分の傷
⚫エントランス前の違法駐車
⚫レンタルサイクル私物化
⚫建物内のキックボード
⚫30階ラウンジでの焼肉、宴会 、どんちゃん騒ぎ
⚫禁止エリアでの犬の散歩、糞の放置
⚫2階ラウンジの使用マナー(特に子連れグループによる占拠)
⚫シャトルバスの運行プラン
◎2階屋外テラスにおける迷惑行為
◎マンション前歩道の違法駐輪

[752: 住民さんＣ]

>>751

こうして挙げてみると、ほとんどが子供達とママ軍団の迷惑行為だな！

[753: 匿名さん]

昼間いないからそんなシーンに出会ったことないけど、本当なら大変そうだね。

普通の専業主婦は社会性がない（なくなった）人多いだろうから、1つ1つ教えていかないと仕方がないな、と思うのは偏見すぎ？

[754: 購入経験者さん]

子供は元気で会って欲し。井戸端会議の母親はどんどん子供産んで欲しい。我が国の人口減少を子供作りで解決しよう。

[755: 入居済みさん]

>>753
社会性ないとまでは言わないけど、子供が奇声を発しながら走りまわってるのに何にも言わない親ってどういう価値観なのかと思うわ。貴女から見たかわいい子供は、他の人から見たら必ずしもかわいい子供じゃないよ…っていい加減気付くべき。

[756: 入居済みさん]

2階のキッズルームに行く間の廊下の壁が、既に傷、手垢だらけ…
最近の親は子供に注意しないの？
クロスでなく石とかに張替えた方がいいのでは…

[761: 契約済みさん]

問題点まとめ
◎:追加項目

⚫共用部分落書き、◎傷、汚れ
⚫引っ越しの際に付いた共用部分の傷
⚫エントランス前の違法駐車
⚫レンタルサイクル私物化
⚫建物内のキックボード
⚫30階ラウンジでの焼肉、宴会 、どんちゃん騒ぎ
⚫禁止エリアでの犬の散歩、糞の放置
⚫2階ラウンジの使用マナー(特に子連れグループによる占拠)
⚫シャトルバスの運行プラン
⚫2階屋外テラスにおける迷惑行為
⚫マンション前歩道の違法駐輪

[763: 入居済みさん]

昼間は居ないからそれらの状況は知らなかったが、朝一から奇声を発して走り回っている音は隣戸から聞こえる。

[764: 入居済みさん]

ママ軍団が話題になってますが、恐ろしい事に、日本では1000万人の専業主婦が健康保険も年金も税金も払ってない。
実に現役世代の女性の3人に1人が国におんぶに抱っこ状態。
主婦の年金タダ乗りだけでも毎年8兆円の赤字。
こういう人たちに、共用施設を好き勝手に周りの迷惑も省みず使われてるかと思うと、やるせなくなりますね。