【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その８

[マンション住民さん]

契約者・住民スレ　その８です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427489/

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[551: 入居済みさん]

噴水の水を抜いてるのは、なぜでしょう？
不具合でもあったのでしょうか？

[552: 入居済みさん]

ちなみに、三越の地下に駐輪場がありますよ。うちは、けっこう使ってます。

[553: 匿名さん]

というか、三越にしかない。やっぱり自転車で行くところじゃないよ。銀座。エルメスに自転車で乗り付けて買い物なんて想像できないでしょ。ちょっと、極端だけど。ここなら、タクシー使っても、大した額じゃないし。

[554: 匿名さん]

＞やっぱり自転車で行くところじゃないよ。銀座。

普通に、中央通りの歩道にとめりゃいいんじゃね？

[555: 入居済みさん]

私は竹林のボスケが気に入って買いました。竹が数本根付いていないようです。枯れてしまっているのか？管理しっかりお願い致します。大きい竹の縄も緩んで解けています。早く孟宗竹の素晴らしい竹林を見たいものですね。他の木々は概ね順調に新緑がきれいに出てきて、根付いていますね。熱く湿ってた梅雨、暑い日照りの夏、秋まで持ち、３年後が楽しみなボスケの森ですね。早朝散歩したら、軽井沢の別荘の周りより素晴らしかった。朝霧にボスケ映えますね。

[556: 入居済み住民さん]

犬の散歩って庭は、有りでしょ？建物内が抱っこかカートだよね？

[557: 住人]

LOFTでレンタサイクルやってるくらい銀座で自転車はOKでしょ。

山ピーもよく自転車で銀座走ってたし

なんでもタクシーなんて発想が乏しすぎ

[558: 入居済みさん]

タクシーもチャリもバスもいいけど、運動しないとメタボりますよ。片道位は歩きで行きましょう。たらたら歩いて30分。

[559: 匿名]

もしかして今まで外廊下だったから、犬を歩かせたり、キックボードで走行したら、となるのかも。

[560: 匿名希望]

>>557
確かにそうですね。自分も自転車好きなので良く乗ってます。海外も先進国ほど、温暖化防止に積極的で自転車専用の通行帯を都市内に作ったりしてますよね。東京も少しづつそうなって行くのではないでしょうか。オリンピックで海外の注目も集めますしね。

[561: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

556
無しです。
共用部分は抱えるかケージに入れる必要があるはず。
個人的には舗装されていない庭ならいいとおもうけど。

[562: 匿名さん]

茶色の竹は枯れてるようです。残念。

[563: 契約済みさん]

犬は庭の散歩ダメですよ。規約にも書いてあるし、コンシェルジュも言ってました。

犬は何をするか分からないしね。排泄もするし、気になれば草花を食べることもあるかもしれないし…

飼ってる身としては、嫌いな人も快適に過ごせるよう考えて飼ってほしいな。飼ってないからかもしれないけど、庭はOKという認識の人がいる事に、ショックだし、周知する必要を感じました。

[564: 匿名さん]

所詮、その程度の団地型マンションってことだよ、ここは…。残念だけどね…。

[565: 住人]

やっぱり庭の植え込みで排泄させてはだめですよね。

しょっちゅう見るんですが、今度から注意した方がいいですね。

おしっこ臭い庭なんて嫌ですもん。

[566: 入居済みさん]

ここは湾岸マンション地帯に咲いた一輪の花だ。晴れた日には横浜ランドマークタワーた横浜ベイブリッジも見えます。先日家内と娘と香港、シンガポールで高級ホテルコンラッドに泊まりました。高層階でしたが、東響のクロノの眺望にはかないませんですした。本当に素晴らしいマンションです。中央区も小学校等の学校問題でタワマンをハルミ地区にこれ以上建てないようしております。反対に緑化は40％以上グリーンゾーンを作るそうです。緑とキャナル、素晴らしい環境です。へんな人も近づきがたい高級感が有るみたい。私は住んでいるので判りませんが変な人近づきませんね。

[567: 匿名さん]

外庭でペットを歩かせるのすら禁止なんて、マジですか？建物内を禁止とするのは分かるけど、この外庭の広大な敷地も禁止って。そのへんの商業施設よりも厳しい規制、そこまでするならなぜペット禁止マンションとして売り出していないのか。規定にある共用施設の拡大解釈ではないのか？

[568: 匿名]

個人的には、犬を庭で散歩させるくらいは容認しても良いと思う。　でも、フンを放置する飼主とかが出てくれば、おのずと禁止せざるを得ないよね。　結局は、飼う側がキチンとしていればルールの解釈は寛容になり、ルーズであれば厳しくなると言うこと。　ちなみに、ペットは飼っていませんけどね。

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

567さん
残念ながら、庭も共用部分なので。
逆に、ペットが共用部分を歩けるマンションの存在は、聞いたことがありません。

[570: 入居済みさん]

俺は別にペット飼ってないけど外の庭くらい良いだろ。

ごちゃごちゃ言う輩は無視してオッケー。

[571: 入居済みさん]

それよりもキックボード乗ってマンション出入りするガキを何とかしろよ。

[572: 匿名さん]

>569
仰る通りですね、共有部分でありルールだから守るのは当然
ただ庭ではするな、外（公共）でしろ！ってのもヘンな話だよねｗ

公開空地もあるし動線やルール、権利関係を完全に把握してる人は少ないだろうし、
周知徹底してもらわないとまた揉めそう・・・

[573: 匿名]

まずは意識の低い親への注意じゃないか？
ラウンジ散らかし、キックボードの扱い。

[574: 入居済みさん]

館内でキックボードのってる子供いたら、直接注意したらまずいかしら?
やっぱりコンセルジュが警備員さんに報告して、彼らから注意してもらうべきかしら?
でもそうしてる間に、子供たちはキックボードのってどっか行っちゃうのよねー。

[575: 匿名]

先日、エレベーターに乗っていたら、低層階から乗ってきた小学校の低学年と思われる兄弟がいきなり中で飛び跳ねはじめました。　親が居なかったので「エレベーター内は危険だから静かに乗ろうね」と言ったけど、人の話を聞く能力が無いのかキャーキャー騒ぎっぱなしでした。最近の子どもは大人をなめきっているんですね。

[576: 入居済みさん]

ペットの問題、ガキどもの問題。相手が理解できないだけに厄介ですね。ペットは子供がいない人が多く飼ってると思います。
大学生と高校生が二人もいるとペットどころでは有りませんね。ペット飼う人は寂しさをペットで紛らわしてるのだろうから、大目に見よう。買いお主も、フンを拾ったりおしっこは肥料に成るよう木の根っこにさせよう。規則規則では何もできなくなってしまうからね。

[577: 匿名さん]

そういう問題ではなく、マンションという共同生活での最低限のルールは守ろうねということではないの。

[578: 匿名さん]

>>575
日本人でしたか？日本語理解できなかったのでは？
この前騒いでいる中国人姉妹いました。

[579: 匿名さん]

ラウンジで焼肉事件はいいとしてもその後は最低限のルール超えてる話が増えている気がするんだけど。自分にとって邪魔・不要なことは全部disろうとしてないか？
576さんの言う通り、規則規則でむしろ住みづらさを感じるレベル。肥料は許さないけどな笑

[580: 匿名]

言いたいことはわかるけど、笑は、いらないね。

[581: 匿名さん]

笑がなぜ引っかかったのか教えて欲しい。真剣な話なのに笑ってんじゃねーということですか？別に反撃したいとかではなく、単純に気になりまして・・もちろん肥料は許さないです。

[582: 匿名]

他意がなくても、せっかくの正論も台無しにしかねないからだろ。

[583: 匿名さん]

なんかすみません。

[584: 入居済みさん]

根本的に共用住宅は住みにくいものなんです。それが嫌なら一戸建買いなさいというはなし。
一つ屋根の下に800世帯住んでるのだから、様々な価値観が入り乱れるのは当たり前。犬好きもいれば犬嫌いもいる。そこで誰もが最低限不快なく過ごせるための客観的な規範を定めたのが管理規約。
それが嫌ならそこから出るか、管理規約を変えるしかない。自分は多少自分の価値観にあわなかったり、窮屈な面もあるけど、そこは割り切って住んでいるけどね。
なんとなく、共同住宅に住むってことの大前提を忘れがちな方もいるので、投稿…

[585: 匿名さん]

規約が完全な正解だとは言えないだろうし、網羅的に全ての事項を規定することは不可能。法律ですらそうでしょ。好きで共同住宅を選んだのならば多少のご迷惑はお互い様ということで、口うるさく言わない方が結果気持ちよく生活できると思いますが、いかがでしょうか？

[586: 匿名さん]

銀座、自転車ば、貧乏くさいから、止めた方が良いと思う。
銀座に何しに行くの？サイクリングするには、人がジャマで、ストレス溜まるし。
自転車じゃあ、買い物もできない。

[587: 匿名さん]

自転車ば貧乏くさくありませんよ。自転車で買い物しますよ。

[588: 匿名さん]

この前、騒いでる日本人姉妹も見ましたから、たぶん国籍は関係ないんじゃないかと。

[589: 入居済みさん]

>>585
確かにおっしゃる通りで心情的にはわかりますが、人が嫌だなって感じる基準は人それぞれです。だから、最低限のルールがあるんだと思います。例え「規約が正解と言えない」としても、改正等で変更されるまではあくまでも「正解」として、ちゃんと守りましょうね…というのが、最もフェアな在り方ではないでしょうか？
その代わり、実態とそぐわない規約があれば、然るべき方法で改正すべきかと。
あくまで管理規約は最低限のルールを定めた規範なので、全てを網羅していません。だからといって何をしても良い訳でなく、そこは当然他人に迷惑を掛けない程度に各々が判断すればいいと思っています。
※真摯なご回答ありがとうございます。一緒にいいマンションにしていきましょうね！

[590: 匿名さん]

まあ、銀座も、ユニクロとか進出して、魅力半減だよね。
自転車で良いと思う。

[591: 匿名希望]

>>586
堂々巡りになってしまうので。まず、大勢の人同士共同生活するのだから規則として決まっているルールは守るべき。もしおかしいルールなら変えれば良いし必要だと思うルールが有るのなら作る。規則を変えられない限りは守る。規則として決まっていない所は、それぞれ価値観が違っているもの同士が生活している以上お互いが尊重する意識を持つ。押し付けはトラブルのもとです。
結婚なされている方なら身を持って解りますよね。

[592: 匿名希望]

585さんの繰り返しになってしまいましたね。失礼しました(^_^;)

[593: 入居済みさん]

このくらいの金額の物件だと常識ある人ばかりでそんなにストレスなく過ごせると思っていましたが、やっぱりそう言う問題でなくどうゆう風にしつけられて育ってきたかってことでしょうかね。

賃貸のが気分が楽です。

[594: 匿名さん]

逆に言えば、このくらいの金額の物件だから誰でも比較的容易に手に入れられるぶん、価値観が多様化して様々なトラブルの原因になっているという見方もできるわけだよ。もちろん、皆さん育った環境も違うのだから仕方ない面もあるけど…。いずれにしても、できうるかぎり上手く落としどころを見つけて前に進んでほしいね。

[595: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

593
それは金額の多寡関係ないから。
見識不足で金が無い輩ほど、すぐ金の話を持ち出したがるんだよな。

やめてくれ

[596: 住民さんＡ]

話を変えて申し訳ないが・・・

電気料金が今月分も節約してもやっぱ高い。
一括受電とかPPSとの契約とかを理事会等へ提案
とかできる範囲で進められないかなぁと思うんだけど、
詳しい人や過去に住んでたマンションで一括受電の
総会とか出られた人いるのかな？

いたら少し話をおしえてほしいです。
調べてもPPSと一括受電の組み合わせの話が
すくなくて。

共有部分と専有部分で電気代５〜８%程度割り引けたら
いいなぁ〜と思うし、MEMSで補助金も出るみたいですし。

メリット・デメリットをまとめたいなぁと。
個人的に勉強はすすめるものの、体験談お持ちの方は教えてほしいです。

こういう話はありなのかな？未来的ｗ？
ダメなら消えるので。

[597: 住民さんＥ]

小さな部屋が多いから餓鬼が少ないと思って買ったのに。
ショック
前のタワーMSでは庭園でサッカーや鬼ごっこなど、庭園が破壊されていった。いくらメンテしても踏み潰されて…ボロボロに…
前のMS親とサッカー、野球してるのもいたな。カエルの子はカエル。
自分が見たら、親がいても注意する。聞かないならキレるかも。

[598: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

既に枯れている植栽多数。
餓鬼に踏み潰されたんか、
あ〜竹のボスケも半分は枯れとる。
これは違うわな、
たしか、アフターは枯れ1年間やな

[599: 匿名]

今日、このマンションから出て行ったグレーのアウディ。晴海大橋方面に猛スピードで走り、ウィンカーも出さず、一時停止もせずに橋へ向かい、合流と同時に窓からタバコをポイ捨てして走り去った。私は同じルートを後方から走行していたが下品な運転に吐き気がした。やはりアウディなんかに乗るヤツはろくなもんじゃない。

[600: 住人]

例のアウディですか？