【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その８

[マンション住民さん]

契約者・住民スレ　その８です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427489/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[425: 匿名さん]

>415さん

クロノの眺望は悪いという事になっちゃいますよ。

[427: 入居済み住民さん]

マイヤーも泣いてるな

[428: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

390さん、391さん、
ありがとうございます。

これから落書きが増えないことを祈ります。増えるようなら、防災センター、管理組合に相談します。

[429: 匿名さん]

養生シートなら落書きくらい許されるという感覚自体、疑われる。そういう人は、ほぼ高い確率で他の通常エレベーターにも落書きをするのではなかろうか。そういう意味では、できるだけ早い段階で目を摘む必要があるのでは得策だと思う。

[430: 住人]

昨日携帯片手にレンタサイクルの前で実際自転車があるのに貸出可能がないのはどうしてかここに来て説明しろ
って怒鳴ってる人がいてびっくりした。
いまどき電動でも安くなったし自分で買って駐輪場借りて置いておけばいいのに。
そしたら好きな時に好きなだけ乗れますよ。

[431: 住人]

ゴミ箱まだ入れられるのにゴミ箱の上に

ゴミ捨てていく奴がいる。

[432: 入居済みさん]

2F のラウンジ我が物顔で占領している
親子グループ、うるさいし、いい加減にしてほしい。
子どもたちが走り回っても、外の池に入って遊んでても親たちは知らん顔。
さすがに池で遊んでいた時は警備員さんが注意してました。

[433: 匿名さん]

今時、団地やアパートでもしない行為だよね。
総じて住民のモラルが低すぎる…。それが一部なのか全体なのか…。わかりかねるよ。

[434: 住人]

ママ友連れ込んで天狗面してる人でしょ。

私も見てイラっとなった。

また住人でもないのに連れてきてるガキが我がもの顔でうるさいの。

ところで、植え込みでペットに排泄させていいの？

[435: 住民でない人さん]

このマンションではありませんが、同じ落書きをうちの荷物用エレベーターで見ました。
出入り業者がやっている可能性大ですね。

[437: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

期待値が高い人ほど、不満が溜まるのでしょうね。
気持ちもわかるが、おおらかにいきましょう。

[438: 匿名さん]

430へ
それは、私のことかもしれないです。
あの駐輪場は、携帯の電波が悪く、しかもスピーカーにしてたので、うるさかったかもしれないですね。
ただ、私はあなたの書き込みのような言葉使いしていないですよ。こちらが来いと言う前に、業者から、見にくると言っていたので、チャリの使用状況説明しましたが、怒鳴っているように聞こえたかもしれませんね。

[440: 入居済みさん]

>432、434
確かにラウンジとプライベートルーフテラスの子供たちの使い方はどうかしてますね・・・もちろん使うなとは言いませんが
ゴミをソファーに置きっぱなしとか、荷物を床に散乱している状況とか、ゲーム等もう少しまともにそしてきちんと座ってやって欲しいですね。
先週末なんてピストルのおもちゃの火薬入りをパンパンやっている子供いたし。ルーフテラス上の南側の住戸の方々とかも煩いんじゃない
ですかね。運河沿いのベンチで寛いでいる方とかも火薬のパンパンの音にちょっと驚いている感じを受けました。
親がきちんと把握して欲しいです。

[441: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

439へ
それは、私のことかも知れないです（笑）

[442: 契約済みさん]

これまでの問題点まとめ

ラウンジでの焼肉パーティー
レンタサイクルの私物化
エレベーター内を含む共用部分における落書き
ゴミ捨て場のゴミ箱が小さすぎる
テラス部分での火薬使用

他にありますか？

[443: 入居済みさん]

住みよいと自分も思うよ。自分がつかう時間帯については、へんな人（母子含め）みたことない。

[445: 入居済みさん]

私もへんな人みたことありませんし、まずまず快適に暮らしています。
ラウンジもレンタサイクルも、ご自分が利用したいタイミングで思う様に使えないのは800世帯共用の施設・設備なのですから想定内ですよね。
焼肉も火薬もレンタサイクルの私物化も論外ですが、こちらの掲示板を読むと共用に対する依存度・期待値が少し高いかなという印象も受けます。

[446: 住人]

４３８さん

それは失礼しました。

確かに電波悪そうですね。

それで、業者に確認してもらい改善の糸口は見つかりましたか？

[447: 匿名]

うちの近くのお宅の玄関前を通ると、良く、ドアの隙間に強力に空気が流れている音がするんだけど、あれは何だろう？風の音に加えてピーという音さえする。自分のところの風呂場の換気を強にしてみたけどあんな音はしない。

[448: 匿名さん]

強風に伴うすきま風ではないでしょうか？万一、内廊下外廊下に関わらず高層階であっても開放可能なリビングの窓や小窓も含めて、ここからドア越しの外部にかけての通気ですきま風は見られますよ。もちろん、別の考えの一つとして２４時間換気に伴うこともありますが…。この場合は、換気のオンオフに関わらず音がします。

[449: 住民さんＡ]

家は南向きの中層ですが窓からのすきま風がひどいです。特に強い日はレースのカーテンが動くくらい。夏はまだしも冬に冷たい風が入ってきたら耐えられません。

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

449
閉めた窓が風で開くとこはあり得ない。
すきま風は自分がちゃんと窓とクレセントを閉めれば解決するから、やってみ？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[451: 契約済みさん]

>449
家も同じ現象です。
スュースューと空気が漏れる音がします。
鍵のクレセントもスカスカだし。

[453: 匿名]

>448
風の音がするのはいつも同じお宅な気がします。同じ向きの他からはしない。
窓を開けてるとか言うことかな？音は一定で続く感じです。

[454: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

451
クレセントがスカスカだって？
今時のサッシではまずあり得ないから、一大事だわ（笑）
仮に事実なら、内覧会でチェックしてない自分にも責任があるが、3ヶ月点検で指摘して直してもらいなよ。
はい、解決。

[455: 匿名]

隣家の玄関先を通るとヒューヒューと風の通る音がするのは、そのお宅が窓を開けている状態なんだと思います。　私も先日、家に帰ると玄関先で風の通る音がしました。　ドアを開けると、家族がリビングの窓を開けていたということが有りましたよ。恐らく、高層階に行けば行くほどこの現象は大きくなると思います。

[456: 匿名さん]

446さん
私は、外出の用があったので業者に立ち会ってないですが、フロントの男性に相談した所、その男性からも、業者と連絡をとってくれたようでした。
長時間借りっぱなしで、鍵を返さない人にレターを入れると言っていましたが、その後どうなったかはわかりません。

[457: 匿名]

>455
そうなんですね。いやあ凄い音。ひょっとすると廊下の空調が動いてる事も関係あるかも。
うちで今窓を開けて試して見ましたが、向きが違うせいか、音はしませんでした。

[458: 入居済みさん]

自分が小さいころ団地や路地で色々悪さしてたの、思い出した。

あのころ煩いとおもってたオバチャン、オジチャンらも、こう思ってたのかな・・・

[459: 契約済みさん]

クレセントの件は内覧でも指摘しましたが、これで異常なしと言われました。
噛み合わせがゆるい方、他にもいませんか？

[460: 匿名]

>449
そうねえ、冬。
ただしこのマンションの住民はまだ冬は経験してない。
よく物件調査してから、仕事したら？

[461: 入居済みさん]

強風時は風の力で内部廊下が負圧に成ったり、正圧に成ったりして玄関ドアから風音進化すね。ここは良く出来てますから他のタワマンに比べれば強風時も快適な部類。サッシはもっとギュッと閉まる、エアタイトにして欲しかったがまあ線路際や高速、幹線道路際でないのでこんなもんでもでも、生活に特に支障なし。よくできたタワマンの部類に入るでしょうね。

[462: 気分はパズー]

晴海は風がすごいとは思っていましたが、本当に暴風が多い。今からこれでは台風シーズンが怖い。
前にいた勝どきと月島とも桁違いで・・・なぜに？

すごいときは、窓の外が　びゅばぉぉぉぉぉ　しゅごごごごごごおおおおおおおおという状態。

そんなとき、わが家では
「龍の巣じゃぁぁぁぁぁあ」　「おばさん！あそこにラピュタが！」　「なにぃ！」　「ほら！　あの渦の向こう！」
といってスカイツリーを指して馬鹿やってます。

　　子供さんが大風の日に怖がったら、やってみてください・・・・

[463: 契約済みさん]

バスが遅れるのは、本当に不愉快です。いい加減にして欲しい。非常に疲れます。

[464: 入居済みさん]

うちもクレセントがスカだけど、窓がとにかくがちっと閉まってるので、影響なし。
外窓と内窓の間も、空気の流入なし。窓と窓枠も同様。

タワマンは初めてだが、以前住んだマンション２物件よりは、かなり良くできた構造で、満足してる。

なお１２月～２日に合計３日いたが、隙間風はなかった。

[465: 入居済みさん]

こちらも南側ですが、風の音がものすごい！　　
鹿島は対応する気は全くなかったです。
これって普通なのでしょうか？

[466: 入居済みさん]

道路事情は、誰に怒ってもしょうがないでしょう。
自分で遅れの余裕をとって利用するしかないよ。タクシーや路線バスと同じ。

[467: 入居済みさん]

バスの遅れは当初より少なくなってきた気がします。
今朝の8時発東銀座行きは3-4分遅れの出発だったが、自分としては許容できる範囲。
時間帯や方面によってかなり違うのかな。

[468: 匿名]

464さん 12月から二日いたって？引き渡し前なのに？

[469: 入居済みさん]

>463
シャトルバスに期待し過ぎ、電車にするとかタクシー使うとかすれば如何？

[470: 入居済みさん]

クレセント？三ケ月？ 思わずググってしまった。投稿してるのは業界人かマニアばかりか？

[471: 住人]

海近のタワマンの風は当たり前です。

外廊下のマンションなんて窓開けてるとドア開かなかったり

突風が吹きこんできて大変だけど、ここは内廊下で被害は最少

家も問題なし　快適ですよ。

[472: 住民さんＡ]

あまりにも景色が素晴らしいので、残業全くしなくなった。午後５時１５分に成るとまっすぐクロノに変えるのが楽しみ。毎日リゾートホテルに泊まってるみたい。海外旅行でパリやストックホルム、ＮＹ，バルセロナ、ロンドン、ローマ、トロント
ベルリン沢山大都市に泊まったが、こんな素晴らしい風景のホテルは無かった。やはり水が見える。海が見える。緑が見えるって人間にとって大切だと判った。本当に終の棲家としてここで終わるのだと思うと、感動的なものが有る。良いアパートだ。

[473: マンション住民さん]

それはそれは。せっかく海外大都市に行っても眺望のない安いホテルにしか泊まった事がないということをそんなに自慢げに話されても...（苦笑）

[474: 匿名]

同じく。
他社財閥系のタワマンから引っ越してきたけど、内装で考えると豪華さにかけるし。
ただ手すりがあったり、リノベしやすいようスケルトンだったり、堅実なところが満足。

[475: 匿名]

レンタル自転車の違反者は、半年間、貸出不可にすればいいと思います。電動ではなく
普通のママチャリタイプなら、トラブル少なかったかも。

[476: 住人]

私もここ気に入ってますが、さすがに４７２の投稿内容には

引きます。そこまで絶賛するか・・・

それとそんなに自転車必要なら自分で購入しましょう。

いつでも乗れます。

[477: マンション住民さん]

クレセントと言うのを始めて知りましたが、指摘されてる通りスカスカです。昨日も窓からヒューヒューピューピューと悲しい音が続いて、とても住める状態ではなかった。異常だよ。

[479: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クレセントがスカスカで風がヒューヒューと音がなり、異常でとても住めないなら、即地所に連絡しなよ。
すぐ直してくれるんじゃない？
で、ここでその顛末を教えてくれ。

[480: マンション住民さん]

養生シートへの落書きは私も気がつきましたが、こんなに目くじら立てる人の気がしれない。

「養生はずした後、こんなことされたら最悪です。」って、安心してください。
犯人も養生シートだからやっただけで、養生はずしたらやらないですよ。

[481: 匿名さん]

まったくもって、その常識はずれの慢心はどこからくるのか？気をつけないと、その変な自信はやがて過信につながるよ。

[482: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

480さん
同感です。
あれで、防犯カメラを確認し、対象者が特定できたら罰則を与えるべき！的な意見の人もいましたが、そんな事象だとは到底思えません。

[483: 匿名さん]

じゃ、なし崩しでことなかれで放置するんですね。そうなると防災センターなんかは、いらなくなりますね。一定の規律すらないマンションの行く末はどうなるんですかね。

[484: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

483さん
あなたは極論しか持ち合わせてないんか？
防災センターは養生の落書きキズを取り締まるだけのためにあるとでもお考えなの？

[485: 匿名さん]

あなたに質問していませんが…。お引き取りください。

[486: 契約済みさん]

まーまー、そう言い争いしなさんな。
遅かれ早かれ、落書きだらけになるんじゃないの

[487: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガッキじゃねんだから、こんなとこで言い争ってなんて、みっともない！

[488: 匿名さん]

そう思うならおとなしく退けば？

[489: 入居済みさん]

ちょっと前に１２月から２日とかいた者です
　→　１２月から２月までに合計３日、と書きたかったのでした。
間違いでした。ごめんなさい。


＞クレセント錠
けっこう空き巣関係のニュース、警察の啓発関係でよく使われてますよ。

プロ（業界人）の書き込みと穿って考えるほどではないと思います（お気持ちは、とてもわかりますけどね）

[490: 入居済みさん]

色々な見方、考え方があって、面白いな。
あとから出るどれも、なるほどその視点や懸念もわかる、と一理はある。
だから、色々な意見や気づきを（人をいたずらに傷つけないよう配慮しつつ）出し合うのはよい事だと思う。

ひっこめ、というのはよろしくないかもな。ここは、「落し物ありました」のための掲示板じゃないからなぁ。


ただ人の意見をぎゅーっと、掲示板のやりとりだけで、布団圧縮袋のように抑え込むのはどうも難しいもんだね。
だいたいが、そう試みようとして、結果、し損ねているようだし。

ともあれ、たとえ身もとがばれても恥ずかしくないような書き込みにしたいものだ。ではお休みなさい。よい夢を。

[491: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

485
いやいや、あなたが私の投稿に対してコメントしたので。
引き取るも何もあなたの家じゃないし…
大丈夫ですか？

[492: 入居済みさん]

５月１２日越してきました。
綺麗な空。綺麗な水。やっと引っ越して来たと実感。。
風の強い所だけど、素敵な街ですね。
嵐が丘見たい。
風と共に去りぬにミシシッピー川をコラボさせた様な素晴らしいロケーション。

段ボールが減りません。皆さん、もう片付け終わったのかしら？
我が家は段ボール１００箱前後寝る所が有りません。

[493: 契約済みさん]

はやく養生外してほしいなぁ。
外れりゃ落書きする人もいないでしょ。

もう引っ越しもかなり落ち着きましたね。

[494: 匿名さん]

1ヶ月住んでみて、垢抜けない人とお年寄りが多いというイメージしかないんだけど。仕事ができそうなエリートっぽい人も少ない。
共用部が安っぽいから？20代・30代前半が購入するにはちょっと高いから？
勝どきの公園や豊洲ららぽの公園にいる人と住民層がスゴく違う気がする。なぜに？

[495: 住民さんＡ]

>494
では、あなたはどうなんですか？
自身のスペックをご紹介ください。

[496: 匿名]

色々と不満を書いている人はいるようだけど、コスパ的には良いと思うよ。
垢抜けないとかエリートっぽく無いって、それは期待値が高すぎただけだって。
そんなの代官山あたりの70㎡で8000万円くらいのマンションを買えば幾らでもいるよ。
でも、ここは6000万円前後なんだから、「安く買えてラッキー」「湾岸ではベスト」「永住にはもって来い」くらいの気持ちでいないとね。　うちは、垢抜けたエリート仕様みたいなのが嫌だったんでココを選んだよ。　ドトールだって、スカイズだって結局のところ庶民的な人ばかりになるんじゃないかな？

[497: 匿名さん]

電チャリ、12時間も借りれるってのが罪。

3時間に減らせばトラブル解消。

[498: 匿名さん]

垢抜けたとかエリートっぽいとかは主観のはなしだけど、思ったより平均年齢が高くて、小さな子供やペットが少なかった。

[499: 住人]

以前は銀座に行くのにおしゃれして出かける感が強かったけど

自転車でスイッと行ける距離になったらおしゃれをしてって

気持ちがなくなった。

日常になると気張る必要がなくなるんだな・・・・

ビシッとしてるのが案外田舎者ってのもあるよね。

[500: 匿名さん]

なぜに8時20分発のバスがないんだろ？

[501: 匿名さん]

一般的に午前８時や８時半、９時始業としても、この時間からの逆算では通勤時間帯から外れているからではないでしょうか？万一、これより遅い勤務だとしても時間に余裕をもって出勤されることをオススメします。

[503: 匿名さん]

ビシッとしてる田舎者の方がいいなぁ。

[504: 住民さんＡ]

たしかにこのマンションは４０～６０代が多くて２０～３０代が少ないですね
自分は３０代前半ですが・・たしかに少し年収に対して価格は高かったです。。

ちなみに、この間ものすごいスタイルのいいモデルのような女性が犬の散歩してるの見ましたよ
あんな人も一緒のマンションにいたのかと思うと、テンションあがりました笑

[505: 匿名]

あ、それ見たことあります。一台あると、真似して置く人がでてきそう。
防災センターはちゃんと厳しく対応してほしい。

[506: 匿名さん]

この車は昨夜も有りましたね。一時的な駐車くらいいいかと思ってましたが、常習犯でしたか、、、。

【一部テキストを編集しました。管理担当】

[507: 匿名さん]

油断大敵ですな…。

[510: 入居済みさん]

>494
豊洲、勝どき、すごく庶民的で、ここみたいな中途半端感が無くて、いい感じですよね。

[511: 住民さん]

>>502
私も昨夜見ましたが、一時的な駐車かと思ってました。
匿名掲示板で個人特定されるようなものを晒すのは良くない風潮かと思いますね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人情報の定義を知らん奴が騒ぎ過ぎ。

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車違反が連続している事実の方が、はるかに重い。