【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その８

[マンション住民さん]

契約者・住民スレ　その８です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427489/

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[378: 匿名さん]

ワキガとか先天的身体的ハンデは下にみちゃいけんでしょうけど
喫煙は喫煙者が自分で選んでて、かつ人に迷惑かけるんだから下の下でいいんじゃない

[379: 入居済みさん]

煙草は、煙を喫煙者が飲み込んでくれるなら問題なかったんだけどね、

[380: 匿名さん]

378と379に異議なし。

[381: 入居済みさん]

意外と各部屋の天井からの給気がきつくて堪えます。真下に顔あてて寝たら風邪ひきました。
全熱交換換気設備って、リビングだけですか？？

[382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

じゃあ、きっつい香水のご婦人も下の下でええな？ めちゃ迷惑しとるから。

[383: 入居済みさん]

喫煙者排斥は如何なものか。禁煙マンション買えば良かったのに。

[384: 入居済みさん]

>382
もちろんそうだよ。いたら文句言うといいよ。
たばこもキツい香水も生ゴミ放置も、同レベルの迷惑行為なんだよ。人が嫌がることはやめようって学校で教わらなかったかい？

[385: 匿名]

ヘアドライヤーが壊れてしまったので、浴室の「乾燥」をオンにして真下で髪をとかしてみた。　両手は使えるし、風量は多いので髪がフサフサに仕上がった。　新しいドライヤーはすばらく買わない。

[386: 匿名さん]

ペット排斥は如何なものか。ペット禁止マンション買えば良かったのに。

[387: 入居済みさん]

（節約したい人のみ、御参考までに）

浴室乾燥機、乾燥（温風）でやらなくても、涼風モードですぐ乾くので驚いています。
今回引っ越しの際、工事の人に仕組みを教えてもらって、納得しました。
ｋＷｈ数もオドロキの差です・・・調べたらネットにもよく出ていますね（恥ずかしいですが知りませんでした）

[388: マンション住民さん]

387さん
良い情報ありがとうございます。
涼風でためしてみます。

[389: マンション住民さん]

エレベーターに落書きがありました。
何かでキズをつけた感じです。
養生してあるからよいけど、
養生はずした後、こんなことされたら最悪です。
高さからして子供じゃなさそう。。。

[390: マンション住民さん]

＞＞389

エレベーターには防犯カメラあるんで、防災センターに聞いてみてよ

[391: 匿名さん]

たしかに犯人の特定は、できるかもしれないけど防災センターレベルでは無論、公開はしないだろうし、カメラを証拠に内々に追究や警告や指導、改善等まで突っ込んだ対応までできるどうか疑問。
もちろん、理事会発足後、管理組合として当該世帯に対し罰則を設けることは可能だと思うが…。

[392: 入居済みさん]

391
あのさ、養生にキズつけただけでしょ？
共用部でもないし、その大げさなコメントはどういう了見？
下らないことを騒ぎ立て過ぎ。

[393: 匿名]

駐輪場って自転車から降りて、押して歩きますよね？

[394: 匿名さん]

養生に名前を刻んじゃうような人は、個人的には危険人物だと思っちゃうけど。
自転車は押して歩くのが理想だけど、注意しながら徐行運転していれば別にいいかな、と思う。ちなみに私は自転車乗らないので、自己正当化してるわけではないです。

[395: 匿名]

乗っていいならそうしよう。前のマンションはだめだったので、ここもそうかと思ったので。

[400: 契約済みさん]

ちなみに写真の非常用EV以外にも落書きあったよ。
そのうち落書きだらけマンションになるんじゃないか。

[401: 匿名さん]

今日も、レンタサイクルが、22台も駐輪場にあるのに、全部利用不可だった。
鍵をもったまま、返却しない方が多数いる模様。
フロントで、鍵を返さない方に通知を出してくれるよう依頼しました。
12時に業者も状況を確認しに来る模様。

[402: マンション住民さん]

392

こんなおおっぴらにやられて怒ってるのにくだらない？学力と想像力の欠如もいいかげんにしろ

[404: 住民さんＣ]

自分はレンタサイクルを使わないからあまり気にならないが、利用規則には「12時間使用可能」となっているのでその間に連続して使用しようが、出かけた後に部屋に帰ってその後に再び使用しようがその時間内であれば何も問題ないのでは?
もちろん12時間を超えての使用は問題だが。

それよりも規則内で問題なく使用しているにも関わらず、部屋番号まで指定してこの掲示板で文句を言った奴の方が非常識極まりない（昨晩の投稿、すでに削除済み）

[405: 入居済みさん]

そうか、そういうことか。
俺も早々レンタサイクルの鍵をキープしとく。
アドバイスをありがとう。

[406: 匿名さん]

アリスの棘出てたわ？

[407: 匿名さん]

南側の布団干しがすごいですね。気持ちはわかりますが危ないです。

[408: 匿名さん]

404さん
今日、昼前で、昨日の14時から借りてる人いたよ。
どの部屋が借りているか部屋番号も出るのにね。

[409: 入居済みさん]

408さん

33番の自転車でしょうか。
それはトラブルがあって、返却不能となった。。
既に防災センターへ報告しまして業者さんが月曜日修理に来るそうです。

ご迷惑かけしてすみませんでした。

[410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

402
下らないね。
その内容で誰が何の権限でどんな罰則を与えるんだ？
管理会社、管理組合が防犯カメラ画像をチェックするレベルか？
想像力、あり過ぎだろ。

[411: 住民さんＣ]

どっちもどっちwwwwww

[413: 匿名さん]

猿山だけは勘弁。
もとはといえば入居すぐの焼肉からだよな…

[414: 契約済みさん]

最近、レンタサイクルの画面をスマホで撮影したりなんども画面をチェックしている
不審な人物を見かけたが、その人が晒したのかな？
部屋を晒された人は、正当利用ならば訴訟してもいいレベルと思います。
（故障や鍵紛失、盗難などやむを得ないケースはあるからね）

[415: 匿名]

412

Skysからこちらを見てイイナ～って言う人は居ても、クロノからSkysを見てイイナと言う人は居ないのだよ。　川向こうに見えるのは、立派な千葉県江東区のビル群なのだから。

[416: 匿名さん]

それはどうかな〜。ちょっと穿った見方だよね。

[417: 匿名さん]

実質で判断できない。規則に書いてあったら、大して迷惑にならないことでも絶対ダメ。規則で禁止と読めなければヨシ。
自転車を使うか使わないか分からないけど、取り敢えず朝一キープに走る。だって、12時間使用可能って書いてあるじゃない？実際に使用し続けてないとダメとは書いてありませんが？え、時間過ぎてる？は？罰則あるなら提示してくれます？・・・ア○かと。

[418: 匿名さん]

同時期にスカイズも買えたんだから、スカイズの方がいいと思う人はクロノに住んでないでしょ？

[420: 主婦さん]

今日は良い天気だなぁ。ラウンジでバーベキューでも食べようかな。

焼いたのを買ってきたやつ。

[421: 匿名]

2Fのトイレのハンドソープに持ち出し禁止と大きく書かれてる。石鹸くらい買いなよね。

[422: 契約済みさん]

確かにクロノはいいなって思った
だってラウンジで焼肉ができるんだもん

スカイズはＢＢＱコーナーでやらなきゃいけないからな

[423: 匿名さん]

レンタサイクルの件、モラルの問題だよね。

[424: 匿名さん]

417さんみたいな人もいるし、レンタサイクルについては、一定時間経過後は有料にするとかした方がいいですね。
例えば、当初6時間は無料とか。
↓それにしても、、、ア○ってご自身の事ですよね。

自転車を使うか使わないか分からないけど、取り敢えず朝一キープに走る。だって、12時間使用可能って書いてあるじゃない？実際に使用し続けてないとダメとは書いてありませんが？え、時間過ぎてる？は？罰則あるなら提示してくれます？・・・ア○かと。

[425: 匿名さん]

>415さん

クロノの眺望は悪いという事になっちゃいますよ。

[427: 入居済み住民さん]

マイヤーも泣いてるな

[428: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

390さん、391さん、
ありがとうございます。

これから落書きが増えないことを祈ります。増えるようなら、防災センター、管理組合に相談します。

[429: 匿名さん]

養生シートなら落書きくらい許されるという感覚自体、疑われる。そういう人は、ほぼ高い確率で他の通常エレベーターにも落書きをするのではなかろうか。そういう意味では、できるだけ早い段階で目を摘む必要があるのでは得策だと思う。

[430: 住人]

昨日携帯片手にレンタサイクルの前で実際自転車があるのに貸出可能がないのはどうしてかここに来て説明しろ
って怒鳴ってる人がいてびっくりした。
いまどき電動でも安くなったし自分で買って駐輪場借りて置いておけばいいのに。
そしたら好きな時に好きなだけ乗れますよ。

[431: 住人]

ゴミ箱まだ入れられるのにゴミ箱の上に

ゴミ捨てていく奴がいる。

[432: 入居済みさん]

2F のラウンジ我が物顔で占領している
親子グループ、うるさいし、いい加減にしてほしい。
子どもたちが走り回っても、外の池に入って遊んでても親たちは知らん顔。
さすがに池で遊んでいた時は警備員さんが注意してました。

[433: 匿名さん]

今時、団地やアパートでもしない行為だよね。
総じて住民のモラルが低すぎる…。それが一部なのか全体なのか…。わかりかねるよ。

[434: 住人]

ママ友連れ込んで天狗面してる人でしょ。

私も見てイラっとなった。

また住人でもないのに連れてきてるガキが我がもの顔でうるさいの。

ところで、植え込みでペットに排泄させていいの？

[435: 住民でない人さん]

このマンションではありませんが、同じ落書きをうちの荷物用エレベーターで見ました。
出入り業者がやっている可能性大ですね。

[437: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

期待値が高い人ほど、不満が溜まるのでしょうね。
気持ちもわかるが、おおらかにいきましょう。

[438: 匿名さん]

430へ
それは、私のことかもしれないです。
あの駐輪場は、携帯の電波が悪く、しかもスピーカーにしてたので、うるさかったかもしれないですね。
ただ、私はあなたの書き込みのような言葉使いしていないですよ。こちらが来いと言う前に、業者から、見にくると言っていたので、チャリの使用状況説明しましたが、怒鳴っているように聞こえたかもしれませんね。

[440: 入居済みさん]

>432、434
確かにラウンジとプライベートルーフテラスの子供たちの使い方はどうかしてますね・・・もちろん使うなとは言いませんが
ゴミをソファーに置きっぱなしとか、荷物を床に散乱している状況とか、ゲーム等もう少しまともにそしてきちんと座ってやって欲しいですね。
先週末なんてピストルのおもちゃの火薬入りをパンパンやっている子供いたし。ルーフテラス上の南側の住戸の方々とかも煩いんじゃない
ですかね。運河沿いのベンチで寛いでいる方とかも火薬のパンパンの音にちょっと驚いている感じを受けました。
親がきちんと把握して欲しいです。

[441: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

439へ
それは、私のことかも知れないです（笑）

[442: 契約済みさん]

これまでの問題点まとめ

ラウンジでの焼肉パーティー
レンタサイクルの私物化
エレベーター内を含む共用部分における落書き
ゴミ捨て場のゴミ箱が小さすぎる
テラス部分での火薬使用

他にありますか？

[443: 入居済みさん]

住みよいと自分も思うよ。自分がつかう時間帯については、へんな人（母子含め）みたことない。

[445: 入居済みさん]

私もへんな人みたことありませんし、まずまず快適に暮らしています。
ラウンジもレンタサイクルも、ご自分が利用したいタイミングで思う様に使えないのは800世帯共用の施設・設備なのですから想定内ですよね。
焼肉も火薬もレンタサイクルの私物化も論外ですが、こちらの掲示板を読むと共用に対する依存度・期待値が少し高いかなという印象も受けます。

[446: 住人]

４３８さん

それは失礼しました。

確かに電波悪そうですね。

それで、業者に確認してもらい改善の糸口は見つかりましたか？

[447: 匿名]

うちの近くのお宅の玄関前を通ると、良く、ドアの隙間に強力に空気が流れている音がするんだけど、あれは何だろう？風の音に加えてピーという音さえする。自分のところの風呂場の換気を強にしてみたけどあんな音はしない。

[448: 匿名さん]

強風に伴うすきま風ではないでしょうか？万一、内廊下外廊下に関わらず高層階であっても開放可能なリビングの窓や小窓も含めて、ここからドア越しの外部にかけての通気ですきま風は見られますよ。もちろん、別の考えの一つとして２４時間換気に伴うこともありますが…。この場合は、換気のオンオフに関わらず音がします。

[449: 住民さんＡ]

家は南向きの中層ですが窓からのすきま風がひどいです。特に強い日はレースのカーテンが動くくらい。夏はまだしも冬に冷たい風が入ってきたら耐えられません。

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

449
閉めた窓が風で開くとこはあり得ない。
すきま風は自分がちゃんと窓とクレセントを閉めれば解決するから、やってみ？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[451: 契約済みさん]

>449
家も同じ現象です。
スュースューと空気が漏れる音がします。
鍵のクレセントもスカスカだし。

[453: 匿名]

>448
風の音がするのはいつも同じお宅な気がします。同じ向きの他からはしない。
窓を開けてるとか言うことかな？音は一定で続く感じです。

[454: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

451
クレセントがスカスカだって？
今時のサッシではまずあり得ないから、一大事だわ（笑）
仮に事実なら、内覧会でチェックしてない自分にも責任があるが、3ヶ月点検で指摘して直してもらいなよ。
はい、解決。

[455: 匿名]

隣家の玄関先を通るとヒューヒューと風の通る音がするのは、そのお宅が窓を開けている状態なんだと思います。　私も先日、家に帰ると玄関先で風の通る音がしました。　ドアを開けると、家族がリビングの窓を開けていたということが有りましたよ。恐らく、高層階に行けば行くほどこの現象は大きくなると思います。

[456: 匿名さん]

446さん
私は、外出の用があったので業者に立ち会ってないですが、フロントの男性に相談した所、その男性からも、業者と連絡をとってくれたようでした。
長時間借りっぱなしで、鍵を返さない人にレターを入れると言っていましたが、その後どうなったかはわかりません。

[457: 匿名]

>455
そうなんですね。いやあ凄い音。ひょっとすると廊下の空調が動いてる事も関係あるかも。
うちで今窓を開けて試して見ましたが、向きが違うせいか、音はしませんでした。

[458: 入居済みさん]

自分が小さいころ団地や路地で色々悪さしてたの、思い出した。

あのころ煩いとおもってたオバチャン、オジチャンらも、こう思ってたのかな・・・

[459: 契約済みさん]

クレセントの件は内覧でも指摘しましたが、これで異常なしと言われました。
噛み合わせがゆるい方、他にもいませんか？

[460: 匿名]

>449
そうねえ、冬。
ただしこのマンションの住民はまだ冬は経験してない。
よく物件調査してから、仕事したら？

[461: 入居済みさん]

強風時は風の力で内部廊下が負圧に成ったり、正圧に成ったりして玄関ドアから風音進化すね。ここは良く出来てますから他のタワマンに比べれば強風時も快適な部類。サッシはもっとギュッと閉まる、エアタイトにして欲しかったがまあ線路際や高速、幹線道路際でないのでこんなもんでもでも、生活に特に支障なし。よくできたタワマンの部類に入るでしょうね。

[462: 気分はパズー]

晴海は風がすごいとは思っていましたが、本当に暴風が多い。今からこれでは台風シーズンが怖い。
前にいた勝どきと月島とも桁違いで・・・なぜに？

すごいときは、窓の外が　びゅばぉぉぉぉぉ　しゅごごごごごごおおおおおおおおという状態。

そんなとき、わが家では
「龍の巣じゃぁぁぁぁぁあ」　「おばさん！あそこにラピュタが！」　「なにぃ！」　「ほら！　あの渦の向こう！」
といってスカイツリーを指して馬鹿やってます。

　　子供さんが大風の日に怖がったら、やってみてください・・・・

[463: 契約済みさん]

バスが遅れるのは、本当に不愉快です。いい加減にして欲しい。非常に疲れます。

[464: 入居済みさん]

うちもクレセントがスカだけど、窓がとにかくがちっと閉まってるので、影響なし。
外窓と内窓の間も、空気の流入なし。窓と窓枠も同様。

タワマンは初めてだが、以前住んだマンション２物件よりは、かなり良くできた構造で、満足してる。

なお１２月～２日に合計３日いたが、隙間風はなかった。

[465: 入居済みさん]

こちらも南側ですが、風の音がものすごい！　　
鹿島は対応する気は全くなかったです。
これって普通なのでしょうか？

[466: 入居済みさん]

道路事情は、誰に怒ってもしょうがないでしょう。
自分で遅れの余裕をとって利用するしかないよ。タクシーや路線バスと同じ。

[467: 入居済みさん]

バスの遅れは当初より少なくなってきた気がします。
今朝の8時発東銀座行きは3-4分遅れの出発だったが、自分としては許容できる範囲。
時間帯や方面によってかなり違うのかな。

[468: 匿名]

464さん 12月から二日いたって？引き渡し前なのに？

[469: 入居済みさん]

>463
シャトルバスに期待し過ぎ、電車にするとかタクシー使うとかすれば如何？

[470: 入居済みさん]

クレセント？三ケ月？ 思わずググってしまった。投稿してるのは業界人かマニアばかりか？

[471: 住人]

海近のタワマンの風は当たり前です。

外廊下のマンションなんて窓開けてるとドア開かなかったり

突風が吹きこんできて大変だけど、ここは内廊下で被害は最少

家も問題なし　快適ですよ。

[472: 住民さんＡ]

あまりにも景色が素晴らしいので、残業全くしなくなった。午後５時１５分に成るとまっすぐクロノに変えるのが楽しみ。毎日リゾートホテルに泊まってるみたい。海外旅行でパリやストックホルム、ＮＹ，バルセロナ、ロンドン、ローマ、トロント
ベルリン沢山大都市に泊まったが、こんな素晴らしい風景のホテルは無かった。やはり水が見える。海が見える。緑が見えるって人間にとって大切だと判った。本当に終の棲家としてここで終わるのだと思うと、感動的なものが有る。良いアパートだ。

[473: マンション住民さん]

それはそれは。せっかく海外大都市に行っても眺望のない安いホテルにしか泊まった事がないということをそんなに自慢げに話されても...（苦笑）

[474: 匿名]

同じく。
他社財閥系のタワマンから引っ越してきたけど、内装で考えると豪華さにかけるし。
ただ手すりがあったり、リノベしやすいようスケルトンだったり、堅実なところが満足。

[475: 匿名]

レンタル自転車の違反者は、半年間、貸出不可にすればいいと思います。電動ではなく
普通のママチャリタイプなら、トラブル少なかったかも。

[476: 住人]

私もここ気に入ってますが、さすがに４７２の投稿内容には

引きます。そこまで絶賛するか・・・

それとそんなに自転車必要なら自分で購入しましょう。

いつでも乗れます。

[477: マンション住民さん]

クレセントと言うのを始めて知りましたが、指摘されてる通りスカスカです。昨日も窓からヒューヒューピューピューと悲しい音が続いて、とても住める状態ではなかった。異常だよ。