【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その８

[マンション住民さん]

契約者・住民スレ　その８です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427489/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[201: 匿名さん]

管理会社について
理事会が発足した後に、理事の方々と三菱地所コミュニティでよく話し合ってもらって、その後改善されなければ管理会社変更も視野に入れたらよいのでは？
コンシェルジェの方、警備の方、こちらが申し訳ないくらい丁寧に挨拶して下さる方もいらっしゃいますよ。800世帯もあるのに大変だな、と思います。
ただ、色々な面で行き届いていない所もまだ多いのは事実で、今後改善されると良いのですが。

[202: 匿名さん]

挨拶のあるなしで管理会社を変更を考慮するのは、ちと性急だな。
ごみ掃除は委託された清掃会社の仕事だしね。
不平を言えばきりがない。
管理会社の最重要事項は居住者の安心安全をキープしていくことだから。それさえきちんと、できてれば、別に目くじらたてるほどでもない。
ちなみに挨拶もごみ捨てもこれらに該当しないから。

[203: 入居済みさん]

いま、車寄に無断駐車してます。
管理人がワイパーに貼り紙してるが・・


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[204: 入居済みさん]

来客用満車だったら、コインパーキングに入れればいいでしょ。
ボンビーなのか、常識が無いのか。貼り紙だけじゃ甘過ぎ。
ナンバー、車種、解れば部屋番号、公表すべき。
コインパーキング有料なんだから、罰金制にしないと無くならないよ。
これ、ありなら自分もやるわ。

[205: 入居前さん]

無断駐車辞めて欲しいですね。
車回すのに邪魔ですよね。
部外者の可能性もあるし、警察に通報するか
貼り紙は意味が無いと思うので、連帯責任で罰金に
するとか、早め早めに対策してもらいたいですね。

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前に住んでた横浜の地所のタワマンは管理がしっかりしてたけどなぁ。
車寄せに駐車しようもんなら防災センターから警備員が飛び出してきてたんだけど、ここは死角だしねぇ。

[207: 匿名さん]

確かに当たり前のように、車寄せの角に停めてますよね。遊びに来た人なんでしょうか？そうなら、それを咎めない住民にも非があります。

[208: 匿名さん]

違法駐車に関しては心当たりのある世帯は言い出しにくいでしょうね。
管理組合の発足後、速やかに理事会で審議して対処しないとマズイですね。
違反者のごね得や居直りは絶対に許さないという気持ちを多くのまともな世帯は曲げてはなりません。

[209: 入居済みさん]

無駄にスペースが広いからこうなるんだよ。
有明のガリレアグランデはその点秀逸。

[210: 匿名]

こうなったら毎日赤い駐車禁止の三角コーンを置いたままにしたほうが話早くない？

[211: 入居済みさん]

リチャードマイヤーに三角コーンをデザインしてもらえないかな。

[212: 匿名]

210 賛成。

[213: 住民さんＥ]

低層階が民度が低いと言う意見は、一般的な傾向は有るかもしれませんが人格を決定するものでは有りません。高層階プレミアム住戸買える人でも、人間的に、人格が？疑うような人も沢山います。高層階と低層階の比較する人が一番みじめな人間だと思います。ベンツでエントランス前平気で駐車する人なんて、民度以前にマナーやエチケットの習慣が無い野蛮人か反社会的な人間だと思います。皆が平和で安心して暮らせるよう、防災センターやコンシュルジュには頑張って頂きたい。

もうすぐ第一回総会も開かれ、管理組合もいよいよ機能するでしょう。皆さんの平安とご健勝お祈りいたします。

[215: マンション住民さん]

駐車の件ですが、日中は警備の方もいるし、引っ越しでやむを得ないのでしょう。ただし夜間の駐車はマナー違反。マンションのクオリティを維持するためにも対処が必要ですね。まずは徹底した注意喚起です。あとコンシェルジェもちょっと弱い感じがします。何を聞いてもいちいち調べもの。もうすこし基本的なことは予習しておいてほしいです。共用部の最終時間（ジムとか）などいちいち調べなくても応えてほしい。後ろで待っている人もいるし。なんかいいちいち面倒な態度も気になります。今後のがんばりに期待します。その点、アドバイザーの方はしっかりしてますね！すごく的確でてきぱきしてますよね！コンシェルジェさん、はやくキャッチアップしてほしいです。

[216: 入居予定さん]

ホットプラザ晴海の煙突は白とブルーに塗り分けられ海と白波をイメージしてるのだらう。
しかし所詮ゴミ焼却プランとの煙突である。
これを外部にステンレスのアングル等で力骨を作り、丈夫で軽いカーボンや銅版、ガルバリウム鋼板、チタン合金、万博の太陽の塔とは言わないが、ヨットのマストや豪華客船の煙突に見立て、ワイヤーで帆船の帆を張ったイメージ良いと思う。一つのアートと言うかモニュメントにデコレーションしてはどうだろうか？2020ＴＯＫＹＯオリンピック選手村に相応しい芸術作品。国際交流センターのモニュメントにも大会後200年は持たせたい。
施工は大林組、デザインは、千住明、照明石井幹子当たりで決まりだな。

[217: 入居済みさん]

この様な高級アパートでエントランスに平然と長時間車を止める人間は共同住宅に住む資格が無いと思います。常識です。
早く管理組合立ち上げよう。

[218: 住民さんＤ]

水際大都市には必ずランドマーク的タワーや高層ビルが建っています。
横浜ならランドマークタワー、パリならエッフェル塔、ロンドンはビックベン、ＮＹはグランド、ゼロ

東京湾岸も築地再開発か豊海地区再開発の銀座に近い方に高さ500Ｍ程度のランドマーク的複合超高層ビル必要ですね。
デべは三井不動産か三菱地所、施工大林組・鹿島・大成・清水・竹中ＪＶ　１２０万㎡これが出来ないようなら、湾岸は
タワマン銀座で終わってしまうぞ。羽田の第五滑走路3000Ｍで世界一のハブ空港化の実現。

メトロりんかい線、ゆりかもめ環状化、ＬＲＴ　トリトンから有楽町経由東京駅延伸、分岐で環２とって新市場、有明、」台場、青海埠頭公園、台場カジノエンターテイメント駅から品川新駅延伸　トリトンからは本線豊洲、辰巳、新木場延伸。
これで３環状道路の完成・水際を最大限生かした東京のベネチアの様な水上交通網などなど、東京湾岸の交通インフラ空・陸・キャナル＆海もはや完全無的だ。

[219: 匿名さん]

218さん

その情熱を違法駐車排除に活かしてください！

[220: 匿名さん]

東雲の野村のタワマンは管理組合がおもしろい企画をしているそうです。いつだったか、新聞にでていました。県人会というのを作り、各県ごとに集まって、ラウンジでパーティーを企画して交流を図っているそうです。
そんなつきあいしたくないからタワマン選んだのに、って人もいるかもしれませんが、子供同士も仲良くなれるし、お一人で入居した方にも知り合いができれば何かと心強いかと。ディンクスの人も、、。

[221: 入居済みさん]

カーシェアリングとレンタカー借りられる際、
防災センターとコンシェルジュの連絡先、それぞれのsa-bisuの緊急連絡先、自分の各種保険（使えるもの）・カードデスク等の番号、
三菱の関係各所の番号を
控えて外出なさることをお勧めします。

結局無事だったんでいいですけど、ちょい焦ったりたらいまわしになったことがあったので・・・老婆心です。

[222: 匿名さん]

あのーそんなに地方出身者ばかりなのでしょうか？
当方は東京生まれ、育ちです。

[223: 入居済みさん]

そうですね。
地方から上京して実力でタワマンを買えるような人達が、常に地方から東京に流入することで、東京の経済が成り立っていますね。

[224: 匿名さん]

自分は東京出身だって見栄はってる人も両親は地方から東京に移住して来たなんて人がわんさかいますからね。情けない虚栄心です。

[225: 入居済み]

東京は県じゃないけど、県人会、いいとおもうよ、東京生まれで集まるのも。東京だって地方のひとつなんだから。

[226: 匿名さん]

親も祖父母も東京です。東京都民会賛成です。
盆暮れ帰省する方が多いと寂しいので。

[227: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

野村らしいね、そんな面倒な事はやめてくれ。自分も東京メジャー区生まれですが、集まったら集まったで、やれどこの区だのと見栄を張り合うでしょ。変な県民性で結託されるのも面倒。上も下も出処も分け隔てない交流をしようよ。

[228: 匿名さん]

たしかに見ず知らずの他人に安易に個人情報を公開するのは良くないな。個人情報保護の観点からも見合わせたほうが良い。東雲は都営住宅に代表されるように福島県からの震災被災者受け入れで成り立っている側面があるからこことは事情が異なるしね。

[229: 住民さん]

東京メジャー区って？
私はそのようなことは思ったことがありません。
東雲がどういうエリアかよくわからないのですが、タワーがたくさんありますよね。新しいエリアこそ、まだ若い家族が多いですし、よいアイデアだと思うんですがねー。
神奈川出身、福岡出身とかだけで個人情報がばれるとは思わないし、嫌なら参加しなきゃいいだろうし。
まあ、面倒なことはやるなって雰囲気なんでしょうね。

[230: 匿名さん]

要は、他人に干渉しない代わりに他人に干渉されたくない。
そうやって都会は成り立っているんです。
地方出身者を否定しませんが東京で暮らす以上、いい加減、地元の田舎者根性は捨ててほしいですね。
｢郷に入れば郷に従え｣です。

[231: 匿名]

ここも連帯感ないマンションですね。

[232: 匿名さん]

そうは思いません。
下手にお節介やかなきゃ済む話ですから。

[233: マンション住民さん]

単純な疑問だが、故郷とか出身ってどこいえばいい？

うちは夫婦双方の祖父母、４地域のミックス。
さらに引っ越しなどで４大都市制覇しており、うちの子はさらに言い張る出身地が違う。

[234: 匿名]

ポストのとこ、ゴミ箱があればよいと思いませんか？要らないチラシを捨てれるから。
何度もはいるクリーニング屋のチラシ。

[235: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

227
見栄張り合う？（笑）
そんな下らないコトに神経を使うなよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[236: 匿名さん]

東京メジャー区ｗｗｗ初めて聞いたわｗ

[237: 匿名さん]

ローソン、バイト募集してるよ。

[238: 契約済みさん]

こどもやペットと暮らしている我が家では、
万が一を考えたら、低層階以外に住むなんて考えれません。

我が家は、世間的な見栄はどうでもよいので、
タワーマンションの恩恵は受けつつ、
低層階に入居できることが唯一の絶対条件でした。

低層階でできるだけ条件がよく料金は高くても構わないという条件でした。
前回の震災の際に、タワーマンションに住んでいてこの条件が我が家には絶対だと確信しました。

色々な価値観、判断基準、経験値の人が住んでいるのが大規模マンションの特徴です。
低層階、中層階、高層階といっても、広さなどの条件で予算なども様々です。

タワーマンションでは、高層階はエレベーターや階段では地上から遠く不便、
低層階では、地上に近く便利という解釈もありますからね。

こどもやペットがいる方は、共感いただける方も少なくないと思います。
震災があった際には、低層階のありがたさや安心感を痛感しますが、
低層階は、方角にもよりますが、緑や水辺の風景を身近に感じられ満足感が高いですよ。

何度かタワーマンションを経験しているといろいろなことが見えてきますよ。

[239: 入居済みさん]

県民会よりも、早くジョギング会ができないかな。
ランニングウェアを着込んで、外に走りに出かける人や、走り終えて戻ってくる人を良く見ます。ま、自分もその一人ですが。

[240: 匿名さん]

なんで突然我が家は積極的に低階層を選択した話を語り出したの？
上のメジャー区の人か？

[241: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それを言い出せば、何だって最初は突然だろ。
その理由を聞いてどうすんだ？

[246: 匿名]

ココとドトールが同時期に入居出来たとしても、オレは間違い無くこっちを買っていたよ。　ドトールは全方角お見合いになる可能性があるし、自分自身は自動車通勤だから勝どきまでの距離はまったく関係無い。　住み心地も悪くないし、先日の地震もほとんど揺れなかったし安心。良い買い物をしたと思っている。価値判断なんて人それぞれじゃん。共用が充実って言ったって、Spaなんて付いていても使わなければお金の無駄だよね。

[247: 入居済みさん]

>245
高い所ほど偉いって、ネコか？
このマンションは向きによっては一番上より一番下が高かったのに(プレミアム階除く)、ネコ理論以外の理由が分からん。高層の貧乏人は黙ってろ！って下の階から言われるぞ(^^)

[248: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも238さんと同じ。良い選択だったと自己満足してます。

[249: 匿名さん]

低層階、エレベーターは、一番最初に降りれることが多いし、良い点たくさんありますよ。

[250: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それより、シャトルバス、ちゃんと動いてる？