【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その８

[マンション住民さん]

契約者・住民スレ　その８です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427489/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[No.2 by 匿名 2014-05-01 13:33:33]

ほんとの住民だけが書き込めるようにしたいですね。システム上、無理でしょうけど、、。
マンションのサイトもあれでは使いようがないし。

[No.3 by 匿名さん 2014-05-01 13:38:21]

言いたいことがあるなら理事会に出席して挙手して堂々と意見を述べれば良いと思います。
そのためにも一刻も早く管理組合を立ち上げて理事会を発足していただくべきでしょう。

[No.4 by マンション住民さん 2014-05-01 13:50:19]

はい！理事長！！　(^O^)/ｷｮｼｭ

独身男子の会を立ち上げて合コンしたいです！！

[No.5 by 匿名 2014-05-01 14:39:47]

シャトルバスに早くも遅れが発生していました。
月島経由で15分遅れ、東銀座直行で10分遅れとなっていましたね。
時刻表ってあってないようなものなのでしょうか。

[No.6 by 住人 2014-05-01 14:51:29]

自転車借りっぱなしの人はどうなったの？

防災で対処してくれたの？

連休で使いたいんだけど大丈夫か心配

[No.7 by 匿名 2014-05-01 15:14:32]

シャトルバス情報助かります。月島まで4分、東銀座まで10分でいくとありましたが、実際はそういかなかったということですかね。

[No.8 by 匿名 2014-05-01 15:15:55]

4 このファミリーマンションで一人住まいって悲しくない？

[No.9 by マンション住民さん 2014-05-01 16:03:00]

北側の１ＬＤＫはほとんど一人暮らしでは？
ＤＩＮＫＳで買ってる人もいるかもしれないけど、将来的には手狭になるだろうし・・

ちなみに、自分は２ＬＤＫに一人で住んでます・・

[No.10 by マンション住民さん 2014-05-01 16:09:55]

住民の方といろいろお話ししたことがありますが、2LDKで一人暮らしって方も結構多い印象を受けました。
1LDKはだいたい一人暮らしでしょうね。このマンションに一人暮らしはチャラい人が多そうですね。私も含め。

[No.11 by 匿名さん 2014-05-01 16:14:29]

そう思うなら、この際、悔い改めたらどうかね。

[No.16 by 匿名さん 2014-05-01 17:32:21]

勝どき駅の工事が終わるまでは、交差点の渋滞は解消されない。
毎朝、東銀座へ行くには無理がある。月島駅へのシャトルが一番現実的。

[No.17 by 匿名 2014-05-01 17:39:41]

こども園にくるママ族の路駐、週末のグラウンドにくる人による大量の無断駐車、なんとかならないでしょうか。

[No.18 by 匿名さん 2014-05-01 17:47:28]

開放すぎる敷地が裏目に出たのかもなぁ。
違法駐輪は警告の紙だけでは全くダメだよなぁ。結局、撤去されないと目に見える効果を発揮しないだろうし。
悩ましいね。

[No.19 by 住民さん 2014-05-01 18:05:21]

マンション前の道路は、晴海大橋への抜け道になっているんで、営業車やタクシーが結構なスピードで抜けて行きますよね。
そんな中、路駐の車の影から子供が出てきたら・・・
事故が起きるのも時間の問題かと。

目に余るようなら、晴海三丁目交差点の交番に通報しますよ。

[No.20 by 匿名さん 2014-05-01 18:22:11]

ローソンが22時まで開いていてくれたらなぁ

[No.21 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-01 18:36:40]

コンビニは22時までならいいね。
ゴルフシミュレーターもジムも23時か24時くらいまで延ばしてくれるといいな。

[No.22 by 匿名さん 2014-05-01 19:23:22]

ジム、靴を脱ぎ捨てていく人ばかりですね。
靴はロッカーにしまいましょう。見苦しいです。

[No.23 by マンション住民さん 2014-05-01 20:02:02]

前のスレで話題になっていた、引越に伴う共用部の傷や汚れ等についてです。
少し長くなりますが大事なことなのでご一読いただけますと幸いです。

一斉引越期間が5月10日過ぎに終わり、そのタイミングでサカイさんが現状の養生をはずすとのことで、
その際に三菱の担当者（どの部門？三菱コミュニティ？）が立ち会い、
傷の確認などをするようです。

そのタイミングで補修されなかった傷は、
引越でついたものではない、という扱いになるようです。

しかし、住民が気づいている傷を誰に指摘しておけばいいのか、などは曖昧にされている状態で、
三菱とサカイのみが住民不在で済ませてしまうつもりのようです。

そうすると前スレで指摘されていたエレベータのドアの傷など、
交換しないと元通りにはならないけれど、費用がかかるようなものについては
三菱とサカイの付き合いもあり見逃すような自体、
もしくは、原状回復ではなく目立たなくするその場しのぎの対応で済まされかねないと危惧しています。

また、確認の際は養生をしている部分を中心に確認するようなので
内廊下などは傷がついていても確認の対象にならない可能性もあります。

仮に確認をしたとしても、
ざっと確認をしていくだけでしょうから
住民それぞれが把握している傷に気づかないこともあるでしょう。

そこで、取り急ぎ
この掲示板に各自が気づいた引越によるものと思われる傷を挙げていきませんか。

それを10日前後にまとめ、
三菱に住民の指摘として投げたいと思っています。
※どのような方法で伝えるかなどは、良い考えを持つ方の投稿を待ちたいと思います。


引越の傷を、
気づかなかったことにされるのか、
直すけどその場しのぎでコストをかけてもらえないか、
住民の指摘によりコストがかかっても原状回復してもらうか、
みなさんのご協力によって大きな違いが出てくると思います。

ぜひご協力をお願いします。


余談ですが、
管理組合の発足前のタイミングでのチェックと補修など
うがった見方をすると、
「住民に細かい指摘をされる前に直したことにしておこう、
後はいつついた傷かは追求しようがない」という意図も感じてしまいます。

全てがサカイさんがつけた傷ではなく
他の業者がつけた傷もあるでしょうがそれを含めて幹事会社ですし、
養生の甘さによる傷も多くあると思います。



三菱さん、サカイさん、
掲示板をご覧になっているようでしたらお伝えします。
一斉補修の後、住民による確認の機会を設けるべきだと思います。
例えば、補修後もなおっていない傷がある場合、コンシェルジュにて１週間受け付ける期間を設けるなど。

誠意ある、住民に疑念をもたれないような対応をお願いします。

[No.24 by 入居済みさん 2014-05-01 21:15:15]

マンションなんて新品でずっといられないのだよ。
毎日人が出入りすれば傷もつくよ。
そこまでピリピリ細かい事気にして住むなんて疲れない？

[No.25 by 匿名さん 2014-05-01 22:01:25]

引越しで付く傷と、日々付く傷は違う。
と感じます。

[No.29 by 匿名さん 2014-05-01 22:53:36]

今半ばりのクオリティなら許す

[No.31 by 入居済みさん 2014-05-01 23:00:39]

メインエントランスの自動扉の傷
白の塗装が剥がれて、下地の黒色が見えてます。
みっともないので、補修して下さい。

[No.32 by 匿名さん 2014-05-01 23:01:43]

結局価格なりでしたね。

[No.33 by 住民さんＢ 2014-05-01 23:34:00]

G.W明けにようやく養生が取れるんですか〜
良かったです。しかし、サカイが補修してくれますかね？

引っ越しでついた家具の傷なんて、のらりくらりまったく対応してくれないのに・・・

[No.34 by 住民さんＢ 2014-05-01 23:50:41]

焼肉の臭いもサカイさんなんとかしてくれないかな･･･。

[No.35 by 匿名さん 2014-05-01 23:52:59]

ここの全熱交換器は非常に良いですね。
普段は湿度が40％台後半で、雨の日でも60％ののせる程度。冬でも結露、梅雨時のカビとは無縁でしょう。
全熱交換器標準装備のマンションはなかなかないですからね。
買って満足しています。

[No.36 by 匿名さん 2014-05-01 23:59:05]

全熱交換器標準装備でも24時間換気システムを作動させておく必要はありますか？

[No.38 by 住人 2014-05-02 00:03:25]

誰がやったか知らないが傷のとこに目立つテープ貼ってあったぞ。一時的には見苦しいがアリかな。

[No.40 by 匿名 2014-05-02 01:18:14]

理事になった人もコレみてるのかなあ。

[No.41 by 匿名さん 2014-05-02 03:25:11]

シャトルバスの運行がはじまった以上、サカイの車寄せ占有はやっと終わるのですね

うっとおしかったのでせいせいします

[No.42 by 匿名さん 2014-05-02 05:42:48]

全熱交換器＝24時間換気じゃないのですか？
違っていたら教えて下さい。

[No.43 by 匿名さん 2014-05-02 05:45:50]

29.32.39は部外者。
変な荒らしが多いので、スルーしましょう。

[No.45 by 入居済みさん 2014-05-02 07:29:28]

44は焼肉一家か？その調子じゃ、またやらかすな。

[No.46 by 匿名さん 2014-05-02 09:51:11]

焼肉やって、ごめんねごめんね〜

[No.47 by マンション住民さん 2014-05-02 09:55:11]

子犬がキャンキャンうるさいと思ったらまだやってるのね。ちゃんと繋いでおきなさいって言ったでしょう。
「理事会の権限で」とか「狭い部屋しか買えなかった」などと威張り散らすのは権力や金に弱いタイプなのでしょう。
くだらないことで優位に立ちたがるその性格は自分より格上がくるとすぐに大人しくなる心の弱い小型犬ですね。
首輪したサラリーマン生活に慣れてしまったのかしら。私たちはみんな平等なのですよ。
悔しかったら私の焼肉晩餐会をとめてみなさい！

[No.48 by 匿名さん 2014-05-02 10:00:59]

既に他から焼肉マンションって呼ばれてるしリセール時に響くからやめてください。

[No.49 by 匿名さん 2014-05-02 10:22:03]

民度の低さで資産価値下がることなんてあります？

[No.50 by 契約済みさん 2014-05-02 10:50:26]

もっと建設的な話しましょう。って思ってる人が大半と思うけど。

そういえばカフェのパンおいしいですね。期待以上でびっくりしました。

[No.51 by 匿名 2014-05-02 10:51:23]

47 あわれな人だあ。

[No.52 by 住人 2014-05-02 11:09:03]

近隣マンション関係者やネタミ屋の下品な荒らしはスルーで。

[No.53 by 入居前 2014-05-02 11:16:10]

例えば張り紙はこんな風に評価されます。
民度の低さは張り紙に表れて、いつでも確認出来ます。

http://www.nmsbiodefense.com/kyouyou_check/harigami.html

[No.54 by 匿名 2014-05-02 11:16:46]

そうですね！

カフェやバー、ドリンクを頼まなくても利用できるそうですが、オーダー制にしたほうがいいと思います。昨日、昼だっていうのにだらしない寝相で寝ている男性がいました。

[No.55 by 住人 2014-05-02 11:44:18]

No.51に同感　　あわれだね。　　

ああはなりたくない見本

[No.56 by 匿名さん 2014-05-02 11:59:43]

数年は残念なことも多いと思う。そのうち慣れたり、馴染まない層が退去したりで、段々落ち着くと思う。

[No.57 by 匿名さん 2014-05-02 12:03:52]

焼肉マンションか…やだな…

[No.58 by マンション住民さん 2014-05-02 12:09:53]

>>51>>55 チワワおつｗ

１Fで焼肉のタレの販売もしてくれるよう理事会に上程していただけませんか？
ローソンストアのは安っぽいので本国に売っているような本格的なものが希望です。

[No.59 by 匿名さん 2014-05-02 12:16:08]

>58
本国とか意味不明ｗ
どこの国のこと指してんの？
日本人にはピンとこないけど、
某国の人は犬扱いされるのが最大の屈辱らしいけどまさか・・・

こういうのをお里が知れる、って言うんだろうねｗ
まあ俺も人のこと言えないけどさｗ

[No.68 by 入居済みさん 2014-05-02 14:42:42]

焼肉食べたいんですけど、誰か一緒に行きませんか？

http://www.mid-blue.jp/party/detail.php?log=1397181036

[No.69 by 住人 2014-05-02 15:31:37]

子供を連れてるのにそんな危険な行為をするなんて信じられません。

注意はされたんですか？

[No.70 by 入居前 2014-05-02 15:47:46]

>60 さん
よくぞ書いてくださいました。ありがとうございます。
どこでも同じとのこと、少しホッとしました。

この数日気温も上がり、銀ハエが湧いて来てますが無視してください。

[No.73 by 入居前 2014-05-02 17:02:33]

他のデベロッパーだと思いましょう。
ティアラが売れては困るとことか。とすっと想像つく。

[No.75 by 入居済みさん 2014-05-02 18:36:05]

比較的高いといわれてるマンションの人のほうがとんでもない人多いのかもしれませんね。
豊洲のタワマンもツンとしてる人多くみかけます。セレブ気取ってる人とかは常識ない人が多い。

[No.76 by 匿名 2014-05-02 19:08:39]

色々かかれていますが、住んでみて嫌ではありません。少なくとも我が家の階はお子さんがいる家族も礼儀正しい子ですし、二階や廊下で会えばお互い挨拶するし、、、挨拶は防犯の意味もあります。
焼肉ネタは、もはやお笑いかって、ひどいいじり方ですね。愉快犯です。
住人でない人が、おもしろがって書き込んでるんだと思います。

[No.80 by 入居済みさん 2014-05-02 22:03:04]

焼肉はＴＰＯを考えてやりましょうね。引っ越してきたけどさびしい所。早く隣りと三井と商業棟出来ますように。

[No.82 by 匿名さん 2014-05-02 22:51:44]

ハラミレジデンス…せっかくマイホーム手に入れたと思ったらこの有様か。

嫌なことばかりではないんだけど、凹むなぁ。
共同生活って大変。

[No.83 by 入居済みさん 2014-05-02 23:02:09]

シャトルバス、連日20分〜30分の遅れが生じてますね。あれでは会社に着く時間が読めません。朝の1分は貴重です。バスが来なくて困ってらっしゃる人もいました。対策を早急にお願いします。

[No.84 by 住民 2014-05-03 01:20:15]

大変満足していますが、要望が２点
・コンビニは２４時間営業にしてほしい
・周辺の草木の手入れ（特に北側は日当たりの影響か弱々しい）

[No.85 by 住民さんＡ 2014-05-03 01:32:23]

月島駅ピストンなら遅延もなくなり、朝夕夜の本数も増やせるのでは…

[No.86 by 入居済み 2014-05-03 02:18:48]

10歳にならないくらいのアメリカ系と思われる男の子。
グッドナイトと挨拶したけどシカト。

外人の子供にシカトされると
大人にシカトされるよりショックだねえ。

[No.87 by 入居済みさん 2014-05-03 04:23:34]

月島駅往復だけで良いと思います。銀座方面は都バスが出てるので。
なにより出発時間がまちまちじゃ問題。

[No.88 by 匿名さん 2014-05-03 07:27:54]

マンション内のポータルで話せよ。こんなクソみたいな会社の掲示板使ってないでさ。

[No.89 by 匿名さん 2014-05-03 07:44:13]

>86

good night は『おやすみ』
いきなり知らないオッさんに言われてビビったのでは？

もしかして、good eveningと言いたかったとか？

[No.90 by 匿名さん 2014-05-03 07:45:18]

86
もしかして:発音

[No.92 by 入居済みさん 2014-05-03 07:55:43]

バスは遅延が発生したとき、それを解消するだけの余裕時間が見込まれていないために、遅延が累積されていく感じですかね。
月島とのピストンだけにすれば確かに解決しそうですが、、、。
ただ東銀座の降車場所は実際は銀座駅のすぐそばだから、銀座駅へ向かう人が多いように見えた。銀座駅から日比谷線、銀座線に乗れるのは大きいし、例えば月島から有楽町経由で日比谷線に乗るよりはるかに楽で、このバスのメリットが大きく感じられるだけに、無くすのは抵抗感があるなー。

[No.93 by 契約済みさん 2014-05-03 10:30:02]

＞91

冷やかしにレスも気が引けるが、
そうだね。やりたい人がやれる方法もすこし考えてみるのはよいことだ。

キッチンルームがあるので、住民イベントとしてやったら？　（居住者のみとする）

勝ち抜き方式にして、まず入口テーブルで肉A・Bを食べて高いと思うほうを選ぶ。Aテーブル、Bテーブルに進む。
あたってたらウマいほうの肉にありつける。

[No.94 by 入居済みさん 2014-05-03 10:37:00]

現在バス通勤のものですが、銀座・東京駅方面には都バスが2～5分おきにあって非常に便利です。
月島駅からの出勤も検討していましたが、シャトルバスがこの状況では使えません。
シャトルバスは駅の遠さをカバーする強力な武器なのに、逆にお荷物になってしまいそうで残念です。

朝夕に月島駅往復であれば、何時何分の表示はせず、
7時から9時、5分間隔で発車、でできるかと思います。(2台であれば）

昨日の朝は、試しにシャトルバスで月島駅まで乗りましたが、約4分、非常に快適でした。
約25分待たされましたが、運転手と係員には罪はありません。
運行ルート、時間設定に問題があると私は感じました。

早急のルート見直しが必要でしょう。

[No.95 by 入居済み 2014-05-03 11:21:16]

月島駅方面への不便を解消するためのシャトルバスなのに朝20分〜30分間隔、しかも大幅な遅れ・・・
見直しは必須です。ＮＯ94さんに賛同します。月島駅直行、東銀座駅直行と経由をなしにして運行すれば改善するのでは？！

[No.96 by 匿名さん 2014-05-03 11:28:19]

同じく同意！
シャトルバスより都05のほうが早く着きます。
月島の往復でよいと思います。
勝ちどきには止めるな、と警察署からいわれたそうですから、勝ちどきには停車できないそうです。

[No.97 by 住民ＯＬさん 2014-05-03 11:57:19]

「焼肉マンション 晴海」でググるとクロノがヒットするわよ

[No.98 by 入居済みさん 2014-05-03 12:34:55]

マンションは共有財産です。
共同の利益に反する行為は、日本国民法、区分所有法、管理規約違反です。
焼肉は、屋外化、専有部、または焼き肉屋など飲食店で友人や家族で存分に召し上がり下さい。

いきなり焼肉には、北朝鮮の人々もビックリ。いきなりテポドンに核弾頭積んでソウルに打った様な行為以上の大衝撃。大ショック。

[No.99 by 入居済みさん 2014-05-03 12:39:29]

いきなり30階ラウンジで焼肉どんちゃん泥酔い、大宴会。良くこの高級レジデンスが買えたもんですね？感心します。もう笑うしかないですね。バスタブ持って来て、エントランスで入浴なんかしないでね。焼肉は2階コンスルジュデスクの前で堂々とやって見てください。

[No.100 by 匿名 2014-05-03 14:25:36]

最初に焼肉の書き込みをした人の善意が仇になりましたね。
残念ですね、ヤジのしつこさ、延々につづくでしょう。
低層北側は安かった。
団地族の住み替えによるものか？所得の高低は関係ないとはいえません。
常識ない家族のせい。

[No.101 by 匿名さん 2014-05-03 15:02:59]

仇にはなっていないと思います。
少なくとも問題提起をしたという意味では大変、意義深いと思います。
真実を目をつむり見てみぬふりだってできたわけですから。
勇気ある行動だと思います。

[No.102 by 入居済みさん 2014-05-03 15:15:42]

＞23さん
三菱とサカイに挙げるのはとても賛成ですが、この掲示板に挙げていってそれをっていうのは何だか難しそうな気がします。既に挙がっている分の他に書込みがなくても困りますし…どうしたらいいでしょうね？
養生外した周辺を適当に確認されるより、実生活レベルでの住民の方々が把握している方が遥かに正確だと思うし、担当者も時間を無駄にすることなく効率的だと思うけどなぁ。

[No.103 by 匿名 2014-05-03 15:34:42]

らドトールやティアロにまで焼肉のことが書かれています。
いったい焼肉したのは何階のやつ？

[No.104 by 匿名 2014-05-03 15:38:13]

100

「仇となった」とか書かれたら、何も問題提議なんて出来なくなってしまうよね。　悪い部分に目をそらすより、今は今後に向けた摺合せの時期なんじゃないの？

[No.105 by 匿名さん 2014-05-03 15:52:41]

104さん。

まさにその通り。

今はひとつひとつの諸問題について提起し、それぞれの再発防止をはかるのが重要だと思う。

何も問題の起きないマンションなんて逆に真実をひた隠しにしてるかうやむやにしてるとしか思えない。

めんどくさいと思わずに各々の問題に真摯に向き合う姿勢、そしてそれを良い方向へ改善する心構えが求められているではないだろうか。

[No.106 by 匿名さん 2014-05-03 16:01:11]

焼肉ネタ
もううんざり。

[No.107 by 入居済みさん 2014-05-03 21:29:59]

ＭＲ建設始まったようだ！

[No.108 by 匿名 2014-05-03 21:57:18]

なんの？

[No.109 by 契約済みさん 2014-05-03 22:16:48]

ティアロ専用MRです

[No.110 by 匿名 2014-05-03 22:38:15]

車寄せ、無断駐車すごくないか？
警備員は何してんだ？

[No.111 by 匿名さん 2014-05-03 22:43:23]

休暇

[No.112 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-03 23:05:51]

今日は車寄せの無断駐車が多過ぎ！今でもたくさんいる。どういうことなの？ここの住民だったら、何で駐車場に止めないの？どういう人の車なの？

[No.113 by 匿名さん 2014-05-03 23:22:54]

客

[No.114 by 入居済みさん 2014-05-03 23:30:14]

あそこ車停めていいよね。
今度俺もそこに止めよう。

[No.115 by 入居前さん 2014-05-03 23:44:34]

私有地は駐禁違反の取締外

みんな知ってて停めてる　

[No.116 by 契約済みさん 2014-05-03 23:44:43]

ここのマンション、管理崩壊してますね〜

[No.117 by 住民さんＡ 2014-05-03 23:52:18]

ここの管理会社は駄目だな。。
来年から他社にした方がいいよ。

[No.118 by 匿名さん 2014-05-03 23:57:52]

管理組合発足→理事会で理事長を中心に住民世帯に賛否を問う→意見集約→決議→管理会社変更。

[No.119 by 匿名 2014-05-04 00:07:12]

管理会社、ダメダメだなあ。金返せー。

[No.120 by 匿名さん 2014-05-04 00:12:56]

ここの防犯センターは機能していないよね。
多くのタワマンはエントランス脇にガラス窓があって管理できるようにしているが、ここは違うし。

[No.121 by 入居済みさん 2014-05-04 00:17:44]

無断駐車、22時前にラウンジから出ていく連中（10名くらい）がいたけど、彼等の仕業じゃ・・・
分からないけど。警備員、住民に挨拶だけしているだけではなくきちんと管理して欲しいです。

[No.122 by 匿名さん 2014-05-04 00:27:47]

その警備員や住民どうしの挨拶を求めたのは一部の挨拶好きな住人だということをお忘れなきよう。

[No.123 by 匿名 2014-05-04 00:45:58]

挨拶は当然、そのうえできちんと仕事もしろってことでしょ？

[No.124 by 匿名さん 2014-05-04 01:00:25]

そんなに器用じゃないから問題解決がはかられないのでは？
彼らの職責は挨拶ではなく、マンションの維持管理かつ住民の安心と安全を確保することである。

[No.126 by マンション住民さん 2014-05-04 07:09:28]

2階の男性用トイレの個室に行ってみたらきったなかったなー。なんとかしろよ。

[No.127 by マンション住民さん 2014-05-04 07:10:23]

あと無断駐車は警察通報の上、罰金10万ってどっかに看板でもかけとけよな。このままだとどうしようもないぞ。

[No.128 by 匿名さん 2014-05-04 07:25:25]

まだ入居前なんですがテンション下がります…

[No.129 by 契約済みさん 2014-05-04 07:31:41]

いろいろ意見があるようですが、設備や施設回りまた住人の皆様も良いマンションだと思います。行きかう挨拶は気持ち良いですし、３０Ｆの問題もも即清掃されてます。皆のマンションですから良い方向に無理せずにもっていきましょう！正面エントランス周辺の植栽の元気の無さは気になります。特にあの小さな山。。。焦らず少しづつ改善していきましょう。

[No.132 by 匿名さん 2014-05-04 09:26:38]

焼肉、オレンジおばさん…民度低すぎ。
ここに住んでるだけで全員民度低いって思われてるのヤダ

[No.133 by 匿名さん 2014-05-04 09:44:56]

住民ではない、変な荒らしがいます。
焼肉、無断駐車、キックボードなどなど、確かにあってはいけないことですが、良好な管理体制を築く為の生みの苦しみと前向きに考えませんか。
生まれも育ちも様々な800世帯超ですから、いろいろな意見があると思いますが、その意見を集約して理事会で規約を作っていけば良いのでは。

[No.134 by 匿名さん 2014-05-04 09:47:30]

オプションで網戸頼まなかったのですが、入居後に網戸を付けられた方いらっしゃいますか。
また、その場合、どこに頼めば施工してくれるのでしょうか。
確か、決まったものしかダメでしたよね。

[No.135 by 匿名 2014-05-04 11:17:17]

133さん 同感です。ほんの一部の常識ない行動以外、落ち着いたマンションだと思います。
連投している輩は住民だかネット病だかわかりませんが、焼肉で頭が一杯なのでしょう。
網戸はオプションでつけました。それ以外はだめだといわれたので。指定会社ならばよいのでは？

[No.136 by 匿名さん 2014-05-04 11:27:16]

無断駐車はタイやロックして罰金、で解決するんでゃないでしょうか。

注意だけでは限界があると思います。

[No.139 by 匿名 2014-05-04 14:26:20]

爺、カムバック求む！

他デベやネトヲタに乗っ取られてしまうよ！！

[No.140 by 匿名 2014-05-04 14:51:51]

このマンションに住んでも居ないのに、掲示板を荒らしに来ている人ってナンダカ可哀相な気がする。　連休中に誘ってくれる人も無く、2ちゃんねる代わりに鬱憤をぶつけているんだね。　話聞こうか？　心配してくれなても、コチラは案外快適です。

[No.141 by 入居済みさん 2014-05-04 15:01:32]

レンタサイクルの件、駐輪場に関係者みたいな人がいて、話し合ってたよ。
鍵を返さない人がいる、など。認識してくれたからまず一歩。

借・返の操作がわかりづらいことも、利用者をみて、判ってくれた。

[No.142 by 匿名さん 2014-05-04 15:06:06]

焼肉だってもう臭いとれてるよ

[No.143 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-04 16:26:25]

一週間ぶりに掲示板見たら、随分盛り上がってますね（笑）
まだスタートしたばかりなので、これからですよ。
組合と管理会社が協力し合いながら管理体制を構築していって欲しいですね。

[No.144 by 匿名 2014-05-04 16:48:21]

契約したときは、そんなに眺望のことは気にかけていなかったんだけど、住み始めてから永久眺望の良さを心底実感しました。今後、ドトールとか新しいのも出来るけど、お見合い眺望は免れないですからね。　ここを買うとき「一日中景色を眺めている訳じゃないから眺望にお金を払うのはバカらしい」って助言してくれた人も居たけど、決断して本当に良かった。

[No.145 by 契約済みさん 2014-05-04 18:16:46]

レンタルサイクルの鍵返さない奴って、ペナルティー課すべきだと思うけどな。
いっそのこと、有料にすれば良いのでは？

[No.146 by 匿名さん 2014-05-04 19:54:48]

140さん
同感です。
焼肉男は、KTTとドトールスレでは、ステーキのネタで荒らし回ってますよ。

[No.147 by 匿名さん 2014-05-04 19:59:24]

満足度高く、快適です。

[No.149 by 匿名 2014-05-04 20:51:34]

管理は三井に来年から変更しよう
三菱はタワマン慣れてないよ

[No.150 by 入居済みさん 2014-05-04 21:00:26]

今日の昼、池にジャブジャブと入っている人が！と思ったら清掃の方でした。ご苦労様です。

[No.152 by 匿名 2014-05-04 22:39:21]

149さん 三井変更、賛成です。けして安くない管理費で、素人みたいな仕事振り、、。こちらの部屋番号をやたら聞くくせに、質問しても連絡がきません。

[No.153 by マンション住民さん 2014-05-04 23:37:30]

今日、レンタサイクルを借りようとしたら、(数台駐輪場にあるわけだが)案の定すべて出払っていることに。
仕方ないと思って外にでると、3台放置されてるわけですよ！
しばらく置いてありましたので通報しました。

145さんの言う通り、何らかの抑止力が必要だと思います。
現状のルールでは、毎日通勤に使ってもお咎めなしですよね。

[No.154 by 153 2014-05-04 23:47:41]

連続投稿ですがすみません。

レンタサイクルが借りられずイライラしていると、駐輪場で年配の男性が管理人さんにかみついてました。
どうやら、自身の娘さんが自転車を借りて、一旦使い終わった後に鍵だけ持って家に帰った。
もう一度乗ろうとしたら自転車に充電器がないと。どういう訳だ！とクレーム。

・使い終わったら鍵と充電器を速やかに返しましょう。
・鍵がないと充電器は外れませんし、レンタル中なんですから原因はご自身でしょう。

[No.155 by 住民さんＡ 2014-05-05 00:20:05]

自転車ぐらい自分で購入しましょう。
ていうか、あんな自転車には極力乗りたくないわ（勿論、個人的感想）。
レンタサイクルは主に来客用に考えてる。

[No.162 by 匿名 2014-05-05 01:17:54]

有明や東雲を買う勇気の方がスゴイと思う。

[No.164 by 匿名 2014-05-05 03:04:59]

このマンションに限らず、タワーは低層の条件の良い部屋を買うのが鉄則。他のタワーでも問題が起きやすいのは中層階よりやや上みたいですね。このマンションは方位にもよるが特に低層が高かったのでは？低層階の価格で高層階が買える部屋が多くありました。

[No.165 by 匿名 2014-05-05 03:32:22]

低層でも南は高いです。安いのは西・北側。
高層はそれなりの値段だったが、、。
低層の人の服装や、共用施設の使い方、、ひどいね。

[No.166 by 入居済みさん 2014-05-05 05:22:57]

低層の方もマナーを守り品格を保ちたいですね。低層３０００万前後から高層プレミアム１億９８００万まである。格差や生活スタイル価値観も違うから大変ですね。共用部を多く使うのは低層階の人々と言うの大体何処のマンションでも同じ事。
４０階の人が３０階クロノラウンジに行く機会は少ないと思います。食べ物もオードブルや寿司などケイタリングがオモでしょう。ＢＢＱには驚きました。タワマンにも２極化の波来てるね。今地震も来たよやっぱり免震は安全だね、最初立て揺れのの感じがしたね。安全で安心三菱と鹿島の世界一安全なマンション。５月５日こどもの日早朝５時１９分震度５だって。
三菱＆鹿島で大安心。世界一安全。

[No.167 by 匿名 2014-05-05 05:25:44]

先程いきなり、地震が来ますの警告が鳴り響きました。震度5でしたが免震構造が効いたのか揺れはそれほどでも無かった様な。入居後初めての地震体験です。あんな音が出るとは知らなかった。

[No.168 by 匿名さん 2014-05-05 05:32:34]

荒らしの焼肉男の挑発に乗る必要はないですね。
高層階対低層階の図式を煽って、スレを荒らそうとしているだけですから。
うちは低層階ですが、周りの人は感じ良い人ばかりですよ。

[No.169 by 匿名さん 2014-05-05 05:34:21]

確かに震度5弱の割に、全然揺れなかった。
震度2くらいに感じました。

[No.170 by 入居済みさん 2014-05-05 05:36:10]

揺れには気付かなかったけど、警報音デカ過ぎて驚いた。

[No.171 by 住民主婦さん 2014-05-05 05:40:40]

昨日ＴＶ見ていたら増田氏と片山氏が東京は将来老人王国に成り、大変な事態となる。などとさも判ったような講釈を垂れていたね。東京一極集中、ブラックホール化、人口が減少に転じた今考えることは、地方は拠点都市に人口を集中させ大規模農業をやればよい。日本の中心東京の人口は今後ますます増えるだろう。

最終的にはドイツやイギリス、フランスの様に移民を早期に受け入れるべきだ。格差の問題や差別の問題、貧困、暴力、ＳＥＸ・ドラッグ此の欲望渦巻く大都会東京の、負の遺産もあぶりだされるだろうが、１００年から２００年かけてアメリカの様に日本も黒人やインド人系の総理大臣が誕生してもおかしくない。今やるべきは少子化対策でなく移民の大量受け入れである。
世界の中心は晴海で有るが、今後も東急は世界の都市力最高の地位は揺るがない。国際化が本当の問題解決である。
世界の人口は後進国では爆発状態である。日本も１００万人単位で
世界中から移民を受け入れるべきである。そうすれば人口２億人も視野に入ってくる。文化人は純血主義者が多くてだめだ。もっとグローバルな視点で物事を考えよう。憲法問題も国民投票によって現状に即したものに変えるべきだ。」

[No.172 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-05-05 05:42:59]

低層が…とか言ってる方は北向きの方ですか？

[No.173 by 入居済みさん 2014-05-05 05:45:31]

>171
投稿先間違ってるよ。

[No.174 by 匿名さん 2014-05-05 05:46:09]

移民受け入れには賛成だけど、このスレに書き込むもんだいでもないかと。

[No.175 by 住民Ａ 2014-05-05 05:46:37]

警報にびっくりして飛び起きました。さすが免震、、と感じました。

[No.176 by 匿名さん 2014-05-05 05:50:20]

植栽が元気ないのが気になります。
どなたかもおっしゃってましたが、エントランス前の小山も頂上付近が元気ないです。

[No.177 by 働くﾏﾏさん 2014-05-05 05:52:19]

坪単価で言うと、45階北向き＝3階南向き。だから何って訳でもないですが。

[No.178 by 匿名さん 2014-05-05 06:13:11]

階数、方角はそれぞれの価値観で選んでるのでしょうから、高所得の人でも住宅にお金掛けたくなかったり、その他の理由で低層階を選らんでいる人もいるでしょう。
また、高所得＝民度が高いとも言い切れないですね。
分析しても堂々巡りになるだけで、荒らしの格好のネタにされてしまう。

[No.179 by 匿名さん 2014-05-05 06:14:36]

先程の地震、中央区は震度３ですよ。震度５は千代田区です。

[No.180 by 住民さん 2014-05-05 07:53:37]

ゆっくりとした揺れが長く続きましたね。
我が家も警報で気づきました。

[No.181 by おはようございます。 2014-05-05 07:59:12]

新しいところにきて、少し落ち着いてきました。

ここに限らずタワマンの場合、低層・高層って、
わかりやすいくくりだから、住民の対立感情を
あおるのに使いやすいラベルと思う。

こういった話を不安に感ずるのは、まだ
face to faceのコミュニティーが
形成されておらず、ルールが明確化
していないからかもしれない。

こんだけ大きいといろいろな人がいるから、
少しずつ近寄ったり離れたりしながら、時間をかけて、
どんな人がいるのか分かるようになりたい。

ネットだと不安が拡大するから、どんな人か、
自分が実際に見て、会って判断したい。

今のところ、そんなに変な人はいない気がする。
とりあえず、挨拶をして、問題があったら
報告をしようと思う。

[No.187 by 匿名さん 2014-05-05 08:43:54]

5／4朝の車寄せです。
タワマンに数件住んできましたが、ここの管理は弱いですね。
管理会社に対策してもらいましょう。


http://e-sumigokochi.biz/category/1336520.html

[No.188 by 匿名さん 2014-05-05 08:48:43]

対策立てるのは管理組合。

[No.191 by 匿名さん 2014-05-05 09:54:24]

部外者がアクセスできないオーナー専用の掲示板があれば良いですね。

[No.192 by 住民さんＥ 2014-05-05 09:55:47]

タワマン乱立、交通不便、津波、液状化、人口減少、老人率増加の加速。だから東京湾岸タワマン2020年後暴落説が有る。
全く常識が無いにも程が有る。中央区は200年たっても人口は減らない。老人を支える労働力年齢層も減らない。ロンドンやパリ、ＮＹ、ボストン、の様に多戸籍の日本国民であふれ、活力がみなぎってる世界の中心が中央区です。

政治家や学者や文化人ぶった人々、真のグローバル化を今目指そう。人口は爆発状態。地球規模で言えば100億人も10年以内だ。東京は1000年は栄えるだろう。都市力世界一、国際大学、国際医療特区、法人税大減税、公用語はいずれ英語になる。

その中央区で最も超都心らしからぬ雄大な眺望と緑成す水際公園と水の都東洋のベニス。それが（晴海2丁目）だ。多くの公園や商業施設、ＬＲＴも視野に入ってた。クロノレジデンス。ＮＹのアパート以上の高水準レジデンスだ。サッシをもう少し、高級なエアータイトにして欲しかった。ＬＯＷ-Ｅガラスも、出来ればペアガラスでは無く。スエーデンハウスの様にトリプルガラスにすれば強風時や夏の西日にも大変重宝しただろう。六本木ヒルズも完全に晴海2丁目には10年以内に抜かれるね。

[No.193 by 入居済みさん 2014-05-05 09:56:22]

＞低層の人の服装や、共用施設の使い方、、ひどいね。

あのー　うちと親戚が低層だけど、とっても丁寧に礼儀正しく意識しています。
勝手にきめつけないでな。

隣２軒やホールで出会う人も、ふつうに丁寧だよ。

ちなみに、我が家も親戚も高層と低層買ってる。高層は貸して、自分ら低層住まい。

[No.194 by 匿名さん 2014-05-05 10:25:59]

で、何？
身なりや作法について、いちいち相手して、ごちゃごちゃ弁解するから、つまらない連中のかっこうの餌食になっちゃうんじゃん。放っておけばいいんだよ、そんなの。

[No.195 by 入居済みさん 2014-05-05 10:43:48]

とりあえず車寄せの件は防災センターに以下の対応を指示したから安心せい。
・放置車の記録と警備員による声掛け
・(特定の条件下で)警察への通報
・放置車の情報については取りまとめた上で理事会で報告

by管理組合役員(予定)

[No.196 by 匿名さん 2014-05-05 11:27:45]

あとは確実に実行に移すだけですな。
ごね得しようとする者やならず者の身勝手な振る舞いに対し、曖昧にしないで対応できるかが鍵だね。

[No.197 by マンション住民さん 2014-05-05 14:09:34]

引越し落ち着いて養生外すなら、共用部分直してもらわないと。
多分サカイの保険でやるんだよね。
エレベーター、廊下、駐車場、エントランスなど
結構、傷あるね。

[No.198 by 匿名さん 2014-05-05 14:59:16]

水をさすわけではないけど、同時期にキックボードや廊下に自転車放置などに伴うエレベーター使用など明らかに居住者側の要因でキズがついた部分もあるからサカイ側の引っ越しによるキズとの境界が難しい面もある。
万一、サカイ側から、その辺の問題点をついてこられると部が悪いな。

[No.199 by 契約済みさん 2014-05-05 17:59:32]

管理組合役員さん、ありがとうございます。
今後ともしっかりと、よろしくお願い致します。

[No.200 by 入居済みさん 2014-05-05 18:33:46]

三菱の管理、最悪だなこりゃ。
挨拶しない。態度がデカイ。
対応が悪い、遅過ぎ、もしくはシカト。
掃除はやってるふり程度にしか見えない。
居住階は見た事無いし、引越してから廊下に
ゴミ落ちたままだぞ。
管理は素人もしくはやる気無しだな。
警備会社の人くらいだよまともなの。
住民からの要望や問題点などミーティングやってんのかね。
このままじゃ管理会社変えないとダメだな。
挨拶しない、態度デカイ管理人の顔見ると本当に気分が悪い。