東京２３区、西高東低の価格差の将来ってどうですか？

[零細企業サラリーマンさん]

都心は高嶺（値？）の花で、坪単価ランキングの上位を西側が占める
現在のマンション価格。
沿線によっても雰囲気は違うとは思いますが、実際のところ、
価格差の今後はどんな感じなんでしょうか？

[534: 匿名さん]

湾岸…田舎ものが大好きな場所。
豊洲に限らず、勝どき界隈、港南の住民層も何ら変わりはないけどさ。
まぁ、個々の好みの問題だから良いけど。

[535: 匿名さん]

でも江東区ってすげーな鈴木早智子（40）が住んでんだ。
さすがセレブじゃん。

[536: 匿名さん]

先に工場跡地があり、埋立て遊休地があり、
いらなくなったそれらをどう現金化するかというのがそもそもの話。
だれにこれを掴ませるか。どこから金を引っ張ってくるか。

その結論として、将来所得も含めた個人のローンがターゲットになった。
ぎゅう詰めマンションにして小売しようと。

いきおい仕掛けは、セレブやら広告投入やらイメージキャラやら、
ハリボテショッピングセンターやら。
一時ブームを起こして”買わせる”ための仕掛けでしかなくて、
街やコミュニティを作ろうという発想じゃない。
住人を募るのではなく、動員しただけ。

そういうめっきが剥げた時には、価格差の将来は明白でしょう。

[537: 匿名さん]

デベも豊洲フィーバーでもっと引っ張るつもりだったけど、
思ったより早く湾岸バブルが弾けてしまった。

ぶら下がってたデベもマスコミもそうそうに引き上げてしまった…

[538: 匿名さん]

あれだけタワーが乱立すると収容されてる人間の多さにゾッとしないか？
オフィスや工場と違い夢や希望、思い入れも大きい分、失望した場合も反響が大きいでしょうね。
受け継ぐ土壌がないうえに初めから割り切って購入してる人は見切りも早い。

[539: 匿名さん]

そういやキャナリーゼ（笑）はどうなった

[540: 匿名さん]

湾岸住民やデベの書き込みってものすごく薄っぺらいですよね。ミーハーというか。
そういう人たちに成熟した街が作れるとはとても思えません。
すべてがハリボテ。陳腐化も激しいでしょうね。
その後には薄汚いコンクリートの街が残ります。ただのスラムですよ。

[541: 匿名さん]

湾岸は都心だから誰も郊外なんて意識してないよ。（笑）

それなのに田舎ものの西は都心に憧れて、ライバル視してネガレスしまくって。。。
数打てば勝てると思ってるんだな、村意識強すぎる（勝）

所詮田舎は田舎、東西対決でもしてろ

[542: 匿名さん]

県境世田谷のライバルは精々浦安市、がんばっても江戸川区
田舎ものはひっこんでろ

[543: 匿名さん]

都心に憧れまくってるからなー

都心への上京はあっても、好き好んで都落ちする奴なんかいない

そんな奴は人生の負　け　犬

[544: 匿名さん]

負けてる都心が必死ですね。

[545: 匿名さん]

のび太ごはんできたわよ～

[546: 匿名さん]

>湾岸は都心だから

都心5区 千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区
せいぜいここらへんくらいまででしょ。

どんだけ必死なんだ？

[547: 匿名さん]

区で論じてる辺りがマイナー選手なんだよ。

[548: 匿名さん]

区でくくられると何か不都合があるんですね。

[549: 匿名さん]

お前がおまんま食えてるのも湾岸のおかげだっつーこと

[550: 匿名さん]

＞都心5区 千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区

そして、この掲示板で、この５区に持ち家を構えている実際の人数って、
一体何人いるんでしょう？


いや、単なる好奇心で。

[551: 匿名さん]

必死に言い争ってるけどさ　都心の定義を定めたところで一体何の役に立つんだい？

[552: 匿名さん]

誰からも相手にされない郊外西地区が自慰行為してるだけのスレだな

[553: 匿名さん]

んもー
江東区豊洲は都心です！
って認めてあげようよ
大勢に影響あるわけじゃなし。

[554: 匿名さん]

東西都心どこでも、堅気のサラリーマンが多ければ問題ない。

住宅街は西に多い。
タワマンが増えて最近は東もある。
それ以外の東側は下町。昔からの人が多いのでは。

ホワイトカラーの認識としては
オフィス街、繁華街、住宅街は別。

[555: 匿名さん]

ニートってのもホワイトカラーだな。笑

[556: 匿名さん]

ニート成金フリーターが多そうだね。
彼らが多い場所は問題だね。

社会的底辺層が多い場所は避けたい。

[557: 匿名さん]

戦前の都電路線図で都電の通ってないところはれっきとした田舎。
世田谷や杉並は田舎も田舎。大田舎。
都電も通っていない田舎の小作農上がりが成金になって東を馬鹿にするようになるとはなあ。
本来は、
本所・深川＞＞＞＞世田谷・杉並
なんだよ。

[558: 匿名さん]

なんかよくわかんないけど。
先ずは義務教育だけでも履修することを優先して考えたほうがいいと思うよ湾岸のお子ちゃまは。

[559: 匿名さん]

江東区湾岸は都心だからマンションも安いし、埋立地だし、マンション建てる為に穴掘ったら水が出てくるような地盤。
地元密着型で南朝鮮とも北朝鮮とも仲が良く、WBCやワールドカップも楽しめる。
体も丈夫に育ち、シアン化合物やベンゼンも受けつけない。

[560: 匿名さん]

世田谷って被害者意識の塊って感じ　直ぐムキになって　どこにスレでも同じ発言の連発

[561: ホワイト管理職]

まぁまぁ、みなさん仲良くね。
都心に住んでるけど↑みたいな奴はいないから安心して。

[562: 匿名さん]

都心に住んでいますが、渋谷より西には行った事がありません。
だって行く用事無いから。

[563: 匿名さん]

未だにJR通って無いんでしょ、世田谷。信じられない。

[564: 匿名さん]

そもそも　西高東低の価格差なんて言い張ってる自体　僻み根性丸出しの田舎もんｗ

[565: 匿名さん]

そうですね、都心に住んでいる湾岸住民には興味の無い話。

[566: 匿名さん]

ニートの分布図って無いの？

[567: 匿名さん]

ニートって人と接触しないからすぐキレる。
大体これと同じだと思って間違いないよ。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_av.htm

[568: 匿名さん]

ついでにこれも

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[569: 匿名さん]

実家が深川ですが木場の材木問屋を廃業した人たちは自分の土地にマンション
建てて、普段自分たちは佃とか港区に住んでいます。そして祭りのときだけ地元に
帰ってきてでかい顔してます。ま、祭りのスポンサーだからしょうがないけど

[570: 匿名さん]

都心に住んでいますが、中央区より東には行った事がありません。
だって行く用事無いから。

[571: 匿名さん]

デベなのかウメタテーゼなのか知らんが湾岸（江東区のみ）が来るといつも荒れるな。
なぜか都心·城南·城西VS江東区湾岸になってしまう。
しかも他の城東や都下、神奈川、千葉、埼玉からも支持されてない。

反論は許さず、削除依頼も圧倒的に多く、他の掲示板にも出向いて攻撃をしかけ布教.活動をし、自分が常に１番様。
地域的な特性か南朝鮮に似てるな。

[572: 匿名さん]

それを言うなら銀座より東とかにしないと必死になってるのバレバレ（苦笑

[573: 匿名さん]

平成21年03月現在の新築マンションの平均坪単価（単位：万円）
01港区　　　　　483
02目黒区　　　　392
03千代田区　　　364
04文京区　　　　357
05新宿区　　　　344
06杉並区　　　　341
07武蔵野市　　　336
08逗子市　　　　328
09世田谷区　　　326
10豊島区　　　　318
11中央区　　　　305
12品川区　　　　304
13中野区　　　　298
14台東区　　　　278
15渋谷区　　　　278
16横浜市神奈川区275
17大田区　　　　270
18三鷹市　　　　269
19狛江市　　　　267
20国分寺市　　　264

なんの言葉もいらないでしょう。

[574: 匿名さん]

逗子の人は帰って

[575: 匿名さん]

狛江や国分寺より安いなんて。

[576: 匿名さん]

なんで神奈川区が中区や西区より上なんてだ？

[577: 匿名さん]

東西格差から目をそらしたい？

[578: 匿名さん]

＞　坪単価ランキングの上位を西側が占める
これがウソだということですね

[579: 匿名さん]

上位の話はどうでもいい。
注目すべきは江東区が20位内にランクインしていないこと。
所詮その程度。

[580: 匿名さん]

23区外の地域より下にいるうちはなに言っても・・・

[581: 匿名さん]

港区、千代田区除けば
目黒、文京、新宿、杉並、みんな西だろ。

[582: 匿名さん]

都心の圧勝ってことじゃないの？
そんなに都心に憧れられても･･･
限られた人しか住めないからね、都心

[583: 匿名さん]

どうしょうもない　田舎もんだよｗ