東京２３区、西高東低の価格差の将来ってどうですか？

[零細企業サラリーマンさん]

都心は高嶺（値？）の花で、坪単価ランキングの上位を西側が占める
現在のマンション価格。
沿線によっても雰囲気は違うとは思いますが、実際のところ、
価格差の今後はどんな感じなんでしょうか？

[421: 匿名さん]

>419
豊島区が抜かれてて可哀相。
だが三越が撤退するくらいだから無理もない。

[422: 匿名さん]

池袋は西武があるから。
規模は首都圏トップクラスだし。

[423: 匿名さん]

西武がダメだから池袋が凋落したんですよｗ

[424: 匿名さん]

例え半分まで落ちてもまだ、都内屈指なんだけどね。

主な繁華街の小売市場規模
新宿　　　　　　　　　 １兆１８８５億円
銀座・有楽町　　　　　　　 ６２０１億円
池袋　　　　　　　　　　　 ５７２６億円
日本橋　　　　　　　　　　 ５１８７億円
渋谷　　　　　　　　　　　 ４６６４億円
上野・御徒町　　　　　　　 ３１２４億円
吉祥寺　　　　　　　　　　 ２１１０億円
東京駅　　　　　　　　　　 １８２５億円

ちなみに新宿が意外に少ないのは
新宿新南口のある渋谷区側がカウントされてないからだそうです。

[425: 匿名さん]

ヨドバシカメラの売上げまでカウントされてもなぁ

[426: 匿名さん]

伊勢丹は、凄い。アトレもすごい。

[427: 匿名さん]

>>417
埼京線ですか。
たしかにあれは問題だな。

[428: 匿名さん]

京王線の一両めとかは、どうなんだ。

[429: 匿名さん]

>>428
女性専用車両のことですか？
いいと思いますよ。

[430: 匿名さん]

いや、ゲイの専用車で男の痴漢が出るという噂なんだが。

[431: 匿名さん]

>>418に書かれた以外のエリアはもうダメでしょ。
高層化で一極集中が進む中でこの不景気。
バブルの頃は会社が交通費出して新幹線通勤なんてのもあったが、不景気になれば都市は縮小する一方だし、狭い中で動き回る方が仕事の効率もいい。
結論・真都心以外、西も東もダメ。
埋め立て地に都心から地下鉄が延びれば、東西の価格差は縮まるかもしれないが、無理でしょう。

[432: 匿名さん]

めったに乗らない電車で、
急いで駆け込んだ車両が女性専用だった・・・

[433: 匿名さん]

ある種の幸せ

[434: 匿名さん]

>431
それは堅気の社会人の発想ではない。
オフィス街と住宅街は別ですよ。

[435: 匿名さん]

>不景気になれば都市は縮小する一方だし

馬　鹿いってら。不景気になれば仕事求めて人が都市に集中する。
農業をやるという話もあるが、居酒屋の店員のほうが空調付きで
楽。不景気で人が死ぬとか海外移民が増えるわけではない。
学生の東京就職率は年々高まっていますよ。

[436: 匿名さん]

>それは堅気の社会人の発想ではない。

すみません。車内では両手でつり革つかまっていましたが・・・。

[437: 匿名さん]

今後経済の悪化で居住地の移動が消極的になると、
今住んでいるところに継続して住みたいと思う継続居住意思がより重要になるのでは？
1位 府中市、2位 品川区、3位 目黒区、4位 杉並区、5位 武蔵野市、6位 港区、7位 文京区、
8位 千代田区、9位 三鷹市、10位 世田谷区、11位 国立市、12位 新宿区、

[438: 匿名さん]

意思と言うより、引越しは購入に限らずカネがかかりますから。
ネガティブな要素が無いかぎり住み続けたいと思うだけでしょう。

保守的思考の人の多い順。

[439: 匿名さん]

437は住む場所を変えるとしたら、また同一市区に継続して住みたい
という意思のアンケートで、
今の家から引っ越したくないというのとは違いますよ。

[440: 匿名さん]

間違っても府中市なんか住みたいと思わないぞ。地方都市の方がよっぽど快適。

[441: 匿名さん]

要するに東の勃興に脅威を覚えた西が防戦一杯のスレね

[442: 匿名さん]

>>435
読解力を鍛え直してから来て下さい。私の言いたいのはそういう事ではありません。
例えば東京の中でも限られた狭い場所に、人も仕事も集まる傾向になっていくという事です。

>>434
おっしゃる事はわかります。私も幼少期の一時は城南で育ちましたし、東側で暮らす気にはなれません。
しかし外資系企業のように夜討ち朝駆けの仕事の場合は、職住接近以外にないのですよ。
深夜に帰って朝のラッシュに立ち向かえるのは、若いうちだけです。
会社が近くにマンションを借りてはくれますが、二重生活は奥さんが疲弊しますし、自宅への車送迎も毎日の事となれば煩わしい。
子供も地元公立でなく私立に通わせるなら、千代田・港区、渋谷区の一部の方が便利です。
都心も大規模住宅が増えて、その下にはスーパーも出来、随分暮らしやすくなりました。
戸建ては維持も手がかかるので、都心マンション族は増える一方と考えますが如何でしょう？

[443: 匿名さん]

>東の勃興
？？？
埋立地が大こけしちゃって、この後いったいどうなっちゃうのってスレでしょ。

[444: サラリーマンさん]

埋立地は東でも西でもなく都心です

[445: 匿名さん]

またまた（笑）
好きなんですねぇ、ザ・フィッシング！

でも、さすがにもうそのエサじゃどっちも釣れないかと・・・

[446: 匿名さん]

もう既に本題から逸れてはいるけど、西と東なんてマクロで話してもそもそもどこから西でどこから東なのか曖昧ですし、東西南北関係なく少なくとも駅単位くらいでお話頂いた方が参考になるのですが…。
そうした方が東西南北のミクロでの将来性が見えるのかなと。
西や南が全て良くて、東や北が全てダメなわけでもないでしょうし、練馬あたりは北か西かも曖昧ですし。

[447: 匿名さん]

3月末だからねぇ。
この時期は一斉入居が多いから、購入者は入居して新生活に満足しこの掲示板に来なくなる人も多い。
今年もまたとり残されるネガさんは、なんとかして盛り上げようとあの手この手・・・

[448: サラリーマンさん]

>東西南北関係なく少なくとも駅単位くらいでお話頂いた方が参考になるのですが…。

チっ、地方出身者はこれだから。

東西線の飯田橋より東、九段下・大手町・日本橋・茅場町･･･が東
東西線の飯田橋より西、早稲田・高田馬場・落合・中野･･･が西
南北線の飯田橋より北、東大前・駒込・王子・赤羽･･･が北
南北線の飯田橋より南、永田町・六本木・麻布・白金・目黒･･･がミナミ

[449: 匿名さん]

飯田橋の中心で何か叫んだんでしょうか？

[450: 匿名さん]

＞ ミナミ
関西からご苦労様です。

[451: 匿名さん]

448
ここに書いてない場所は？

[452: 匿名さん]

山手線の中は中央ってことでいいよ。

[453: 匿名さん]

それをいうなら23区は中央。
吉祥寺は舞浜がライバル

[454: 匿名さん]

23区の西高東低のスレですから。

[455: 匿名さん]

神は区の上に区を作らず、区の下に区を作らず。
23区に尊卑なし。

[456: 匿名さん]

豊洲って細マッチョだよね？

[457: 匿名さん]

なんか最近ヘンなスレが目立ちますね。
湾岸埋立地ってそんなに売れてないんですかね。俺は絶対買いませんけど。
注目させたくて、いかにもなスレで釣って、書き込みさせようとしてるとしか見えません。

[458: 匿名さん]

焦れば焦るほどうれなくなるのにね。
引きつったつくり笑顔で買いを煽ったって、みんな警戒して逃げていくだけ。

[459: 匿名さん]

>>457-458
そのスレ建てた人ですか？

[460: 匿名さん]

違います。スレ立ては私。

[461: 匿名さん]

>>459
周りみんなが敵に思える？

[462: サラリーマンさん]

売ろうなんて1mmも思って無いよ。通りすがりに釣りして遊んでるだけ。
必死だから、西

[463: 匿名さん]

西でも最寄り駅から10分以上歩くような三流デベ物件に価値はあるの？

[464: 匿名さん]

鼻から西なんて検討外だよ。

そんなとこに1億出すくらいなら、東に住んで残りは恵まれない人に寄付する。

[465: 匿名さん]

なるほど、東には心の清らかな人が多いわけだ

[466: 購入検討中さん]

↑

１億あったらという妄想だけで西も買えないんだろうな。
もうその段階で貧乏人の発想丸出しじゃん。
せいぜい不動産バブルの代名詞となった豊洲で暮らしてくださいね。
ずっと住みたい街の上位にはランクイン出来ないしね。

[467: ご近所さん]

↑どこから豊洲出てきたの？豊洲脳？

[468: 匿名さん]

なんども言うが埋立地は都心。西でも東でも無い。

[469: 匿名さん]

世田野郎の工作必死だな

[470: 匿名さん]

西と言ってもピンキリですよ。
4500で新築3L買える物件もあるし、463が言うような物件には金はないが西に固執する人が買う物件でしょう。